竣工预验收报告

××××××××××工程

竣工预验收自评报告

建筑面积：1384.03 m2

层数：四层

结构质式：框架结构

建设单位：××××××××××

勘察单位：××××××××××

设计单位：××××××××××

监理单位：××××××××××

施工单位：××××××××××

监督单位：××××××××××工程质量监督站

编制单位：××××××××××

2012年09月03日

一、工程概况：

1、××××××××××工程位于×××××镇。本工程结构质式为框架结构，建筑层数为四层，建

筑面积1384.03m2，建筑总高度14.70m。本工程地震设防烈度8度，建筑设计等级二级，主体耐火等级二级。

2、工程主要装修情况：

1)外墙装修：采用浅灰色方砖及橘黄色方砖饰面（颜色分布详立面）。

2)内墙装修：天棚、内墙面为乳胶漆墙面。卫生间墙面为釉面防水墙面，底层卫

生间天棚为PVC板吊顶。

3)楼地面：室内楼地面采用彩色水磨石，楼梯间地面、踏步采用磨光花岗石面层。

4)门窗：门窗采用铝合金门窗，教室进户门采钢板门。

5)屋面：屋面基层为结构防水，一道防水设防，防水等级为Ⅲ级，采用4mm厚

SBS改性沥青防水卷材，上部采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。

二、施工合同承包内容完成情况：

我司按施工合同约定内容进行施工，并已完成各分部工程于今日组织进行自检。三、项目管理班子构成以及主要管理人员：

项目管理班子由项目经理：

四、按图施工及主要设计变更情况：

本工程按图纸进行施工，主要的设计变更等手续齐全。

五、执行技术标准情况：

１、施工合同和委托监理合同；

２、设计施工图及相关变更文件；

３、现行《工程施工质量验收规范》；

４、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)；

５、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)。

六、地基与基础分部：

1、地基基础设计等级为乙级，地基土为不液化土。基础形式为天然地基柱下独立

基础，地基持力层为②号土层粉质粘土和③号土层砂土状强分化花岗岩共同作为基础持力层，地基承载力特征值取200kpa，经各相关单位验槽，本工程地基持力层符合设计及规范要求。

2、基础分部结构验收时间：2011年11月20号，其质量控制资料：⑴水泥、钢

筋出厂质保书、检验报告；⑵、沙、石检验报告；⑶、基槽验收记录；⑷、钢筋隐蔽验收记录等资料基本齐全。外观情况：基础结构砼表面平整密实、无蜂窝、孔洞等大的质量缺陷、轴线、标高、截面偏差均符合设计要求。

七、主体分部：

主体分部结构验收时间2012年04月20日，其质量控制资料：⑴、水泥出厂质保书1份、检验报告1份；⑵、钢筋出厂质保书11份，检验报告4份；⑶、钢筋接头焊接报告4份；⑷、砌墙砖检验报告1份；⑸、砼、砂试块检验报告，大角垂直度、沉降观测记录完整、外观情况；多数砼轴线、截面、标高及表面平整度、垂直度偏差均符合要求，无大的质量缺陷；砖砌体组砌方法正确，砂浆饱满、密实；主体结构安全、设计合理。

八、建筑节能分部：

本工程建筑节能分部有屋面节能分项工程。

屋面节能工程：保温层采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。经检查，保温层表面平整，无裂口、变形，温度伸缩缝嵌填沥青砂浆且饱满密实。

九、重要使用功能和安全测试结果：

a)本工程抽检9点进行钻孔实测，检测结果±偏差符合要求，详见《砼板厚实测记录》。

b)沉降观测及大角度垂直度观测情况：

1.按图设计工程共8个沉降观测点，共观测8次。最大沉降量10mm，最小沉

降量8mm，相邻观测点沉降符合规范要求。

2.大角度垂直度观测情况：观测4个大角度垂直度，最大倾斜量4mm，最小倾

斜量1mm，大角度垂直度偏差在允许范围内。

c)蓄、淋水试验情况：

1）本工程平屋面、防水层：经24小时蓄水及雨后观测均未发现渗漏现象。

2）本工程外墙面：经淋水及雨后观测未发现渗透现象。

d)试水、灌水试验情况：

1）排水管道隐蔽前均作灌水试验且不渗漏，验收合格。

2）给水管件系统试验，稳压1h，压力降0.01Mpa，管件接口均不渗漏，符合要

求。

3）阀门强度抽查试验均合格，符合要求。

e)接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情况：

1）防雷装置电阻测试为0.5（欧姆），符合设计要求值≤1欧的要求。

2）线路绝缘测试：最小值100兆欧，最大值130兆欧，符合要求。

十、见证取样及送检情况：

1原材料取样及送检情况：

2、各检验批、分项、分部工程质量验收情况：

3、砼试块强度检验评定：

4、砂浆试块检验评定：

十一、质量控制资料：

十二、工程各分部、分项施工质量检验批验收：

十三、材料核查及汇总

1、钢筋：

本工程的主体分部所用的钢筋如下，原材出厂质量证明书共计11份；经现场见证取样送检，检验结果均符合要求，钢筋力学性能检验报告共计10份。

2、焊接接头：