房屋征收与补偿安置协议书
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房屋征收与补偿安置协议书
序号:2011第[ ]号甲方:多伦县住房和城乡建设局
乙方:
按照多伦县城乡总统规划及《多伦县城镇房屋征收与补偿实施方案》要求,依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》,通过甲、乙双方平等协商,现就拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、甲方将乙方位于街号的房屋实施征收,该房屋用途为(商业、住宅)结构,建筑面积m2,附属房屋结构,建筑面积m2,占地面积m2,附属物:
二、安置与补偿
(一)乙方自愿选择以房屋产权调换方式获得补偿安置。甲方为乙方采取房屋产权调换方式进行,经过测算乙方可获得:(1)住宅楼房为砖混结构m2,位置:;(2)商业房屋为砖混结构m2,位置:
(3)车库为砖混结构m2,位置:。同时甲方付给乙方搬迁费元,临时安置周转过渡费元,如期搬迁奖励元,营业损失元,其它元,共计人民币元(大写:元),乙方根据签订的《房屋征收与补偿安置协议书》序号的先后顺序挑选回迁房屋。产权调换的房屋标准为:厨房、卫生间墙面贴砖、卫生洁具、室内刮白、供暖(供热管道建设费由乙方承担)、电力、电照、网络、网通、上、下水齐备,地面为地板砖铺设,防盗门及普通木门、塑钢窗等配备齐全,有线电视、水、电表等本着拆一补一的原则。回迁楼二楼和四楼为置换的回迁标准楼层;回迁三楼的每平米增加80元,回迁五楼的每平米减少80元。
(二)乙方自愿选择以货币方式获得补偿。乙方选择锡盟恺信房地产价格评估公司对其房屋进行评估,评估总价为人民币元(包括房屋、附属房及附属物),同时甲方支付乙方土地补偿费元,搬迁费元,临时安
置周转过渡费元,如期搬迁奖励元,营业损失元,其它元共计人民币元(大写; 元),做为甲方支付给征收乙方房屋的全部补偿款。
三、乙方计划回迁面积住宅m2;商业m2;车库m2,最终结算以实际回迁面积为准,其它未尽事宜,待分房结算后签订补充协议进行约定。
四、经评估作价的设施,乙方不得擅自拆除,如违反甲方有权扣除已作价相应款项。
五、乙方办理的房屋所有权证工本费80元,建设工程规化许可证及建设用地规划许可证200元,土地证工本费20元,土地出让合同工本费8元/宗,规划、房地产、土地测绘费由乙方交纳。
六、甲乙双方签订协议后,乙方必须在年月日前搬迁完毕,经验收后,甲方收回乙方房屋产权证、国有土地使用证或证明房地产权的其他手续,同时甲方一次性付给乙方全部拆迁货币补偿款。
七、乙方回迁时间为年月日前,本次产权调换由乙方自行临时过渡。
八、以上条款双方共同遵守,如违反协议,违约方将按照《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律、法规承担法律责任。
九、本协议一式三份,甲、乙双方各一份,备案留存一份,甲、乙双方签字盖章后生效。
十、其他约定:
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
年月日年月日