民事起诉状-房屋买卖合同定金
民事起诉状(退还定金)
民事起诉状(退还定金)原告：[你的姓名]被告：[被告姓名]民事起诉状尊敬的法官：我是原告[你的姓名]，身份证号码[身份证号码]，现住址[你的住址]。
特此向法院提交本起诉状，请求法院依法保护我的合法权益。
一、案情描述本案涉及合同纠纷。
我与被告[被告姓名]于[日期]签订了一份购房合同（合同编号：[合同编号]），合同约定了购买[房产地址]的相关事宜。
合同约定了支付总房款[金额]，并约定了支付合同首付款[金额]作为定金。
根据合同约定，我于[日期]按合同约定将[金额]作为定金支付给被告。
然而，合同另有约定，在[日期]前双方无法达成买卖合同，买卖合同即终止且被告需退还我支付的定金。
我在规定的时间内提出退还定金的要求，但被告未能按照约定退还我支付的[金额]定金，严重侵犯了我的合法权益。
二、请求判决基于上述事实，我作为原告，请求法院判决如下：1. 被告应当退还我支付的[金额]作为定金，共计[金额]；2. 被告承担本案的诉讼费和相关费用。
三、证据清单为了支持本次起诉，我将提供以下证据：1. 购房合同（合同编号：[合同编号]）的原件及复印件；2. 银行转账记录，证明我已支付了[金额]的定金；3. 订金支付通知单及收据。
需要法院通知我补充其他证据的，我将积极配合提供相关证据。
四、法律依据本起诉状的请求基于以下法律依据：1. 《中华人民共和国合同法》第四十五条：约定退还定金，应当按照约定退还。
约定退还定金的，一方不违约即可要求对方退还定金；2. 《中华人民共和国合同法》第二十一条：当事人之间订立的合同是法律的发生效力；3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条：申请人在起诉状中所陈述事实和提出的诉讼请求应当真实、清楚，并附有有关证据材料。
五、诉讼请求基于以上事实和法律依据，本人请求法院依法判决如下：1. 被告应当退还我支付的[金额]作为定金，共计[金额]；2. 被告承担本案的诉讼费和相关费用。
特此起诉。
原告：[你的姓名]日期：[日期]。
退还购房定金民事起诉状
退还购房定金民事起诉状
原告：[原告姓名]
被告：[被告姓名]
原告自愿向被告支付了定金作为购房意向，并且在买卖合同中约定如果被告不能按时履行合同义务，原告有权要求退还定金。
然而，被告未能按照合同规定的时间交付房屋，违反了合同约定。
因此，原告决定起诉被告，要求退还购房定金。
现根据相关法律规定，原告提出以下诉讼请求：
一、请求法院判决被告退还购房定金
原告依据买卖合同向被告支付了购房定金，合同约定如果被告不能按时交付房屋，原告有权要求退还购房定金。
被告未能按照合同规定的时间交付房屋，违反了合同约定。
因此，原告请求法院判决被告退还购房定金。
二、请求被告承担逾期交付的违约责任
根据买卖合同约定，被告未能按时交付房屋，属于违约行为，应承担相应的违约责任。
原告请求法院判决被告承担逾期交付的违约责任。
三、请求法院判决被告承担诉讼费用
由于被告未能按照合同约定交付房屋，导致原告不得不起诉，为了维护自身合法权益，原告请求法院判决被告承担本次诉讼的费用，包括诉讼费、律师费等。
附则
本起诉状所述事实和法律基础真实、清楚，原告请求法院依法判决被告退还购房定金并承担相应的违约责任和诉讼费用。
此致，
原告：[原告姓名]
日期：[日期]。
房屋买卖定金违约起诉状
房屋买卖定金违约起诉状
当事人：甲方（原告）
乙方（被告）
案号：XXXXXXX
各位法官：
我代表甲方（原告）郑重向法庭提交本起诉状，希望法庭能够依法审理并作出公平、正义的裁决。
事实及理由如下：
一、基本事实
1. 根据房屋买卖合同，甲方同意出售房屋，乙方同意购买。
2. 根据合同约定，乙方应在合同签订当日向甲方支付定金，作为买卖双方交易的诚意和保证。
3. 按照约定，乙方应当支付100,000元作为定金。
4. 然而，乙方并未按照约定支付定金，严重违反了合同约定。
二、违约行为
1. 乙方违背买卖双方达成的协议，未按时支付定金。
2. 我方已提醒乙方履行其支付定金的义务，但乙方置若罔闻，拒不履行。
三、权益保护请求
鉴于以上事实和理由，甲方特向贵庭提起以下诉讼请求：
1. 判决乙方支付甲方定金100,000元，作为买卖双方达成交易的保证和诚意。
2. 判决乙方支付甲方违约金，包括甲方律师费、诉讼费、损失赔偿金等。
3. 判决乙方承担本案相关的诉讼费用。
4. 其他与本案相关的合理要求。
相信贵庭会依法判决，保障当事人的合法权益。
申请人：甲方（原告）
日期：XXXX年X月XX日。
房屋买卖退定金起诉状范文
房屋买卖退定金起诉状范文尊敬的法院：我是原告XXX，身份证号码XXXX，住址XXXX。
被告为XXX，身份证号码XXXX，住址XXXX。
本案涉及房屋买卖合同纠纷，我特向贵庭提起诉讼，请贵庭根据法律规定，依法公正地审理此案。
一、案情概述2019年XX月XX日，我与被告签订了一份房屋买卖合同，约定将被告名下的位于XX市XX区XX街XX号的房屋出售给我。
根据合同约定，我支付了合同总价的20%作为定金，即人民币XX万元。
然而，在合同约定的交付期限内，被告违反合同约定，未能将房屋交付给我。
在多次催促无果的情况下，我决定解除合同，并要求被告退还定金。
二、诉讼请求基于上述事实，我特向贵庭提出以下诉讼请求：1. 判决被告退还我支付的定金人民币XX万元，并支付利息；2. 被告承担本案的诉讼费用。
三、事实和理由1. 合同约定根据合同约定，我支付了定金作为购房的保证金。
合同约定如果因为被告原因导致不能履行合同，我有权解除合同并要求返还定金。
2. 被告违约被告未能按照合同约定的时间将房屋交付给我，属于违约行为。
根据我与被告的约定，我有权解除合同并要求退还定金。
3. 解除合同的合法性根据《中华人民共和国合同法》第一百四十五条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。
而被告未能按时交付房屋，已经给我造成了经济损失，我有权解除合同。
4. 定金的退还权根据《中华人民共和国合同法》第一百四十六条规定，当事人一方因对方的原因解除合同的，对方应当返还已经收受的定金。
在本案中，由于被告的违约行为，我有权要求被告退还我支付的定金。
四、证据1. 房屋买卖合同及其付款凭证；2. 交付房屋的催告书及被告的回复；3. 解除合同通知书及其送达回执；4. 其他相关证据。
五、诉讼费用本案的诉讼费用应由被告承担，依法判决。
六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百四十五条、第一百四十六条；2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条。
买房退定金起诉状
买房退定金起诉状民事起诉状。
原告：[原告姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月日]，住址：[详细住址]，公民身份号码：[身份证号码]。
联系方式：[联系电话]被告：[公司名称或个人姓名（如果是个人，写明性别、民族、出生年月日、住址、公民身份号码等基本信息；如果是公司，写明公司的法定代表人姓名、地址、统一社会信用代码等信息）]联系方式：[联系电话（如果有）]案由：定金合同纠纷。
诉讼请求：1. 请求判令被告退还原告定金人民币[X]元；2. 请求判令被告按照中国人民银行同期贷款利率，支付自收取定金之日起至实际退还定金之日止的利息（暂计至起诉之日为[X]元）；3. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
事实与理由：原告为购买房屋，与被告于[具体日期]达成购房意向，并签订了定金合同（或类似约定定金条款的协议）。
根据该定金合同的约定，原告向被告支付了定金人民币[X]元，作为购买位于[房屋具体地址]房屋的担保。
在签订定金合同之后，[阐述导致无法继续购房的合理原因，例如：原告发现被告在销售房屋过程中存在故意隐瞒房屋重大瑕疵的情况，该瑕疵严重影响房屋的正常使用和价值；或者被告未能按照约定的时间办理相关购房手续，经原告多次催告后仍未履行等]。
这些情况致使原告无法按照原计划购买该房屋，双方购房交易已无法继续进行。
原告认为，根据相关法律法规以及公平、公正的原则，由于非原告自身的过错导致购房交易无法达成，被告应退还原告所支付的定金。
但经原告多次与被告沟通协商，被告均拒绝退还定金，被告的行为严重损害了原告的合法权益。
为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。
证据和证据来源，证人姓名和住所：证据一：定金合同（或协议），证明原被告之间存在定金合同关系以及定金金额。
来源于原告与被告签订时留存的原件。
证据二：定金支付凭证，如银行转账记录、收据等，证明原告已按照约定向被告支付了定金。
来源于原告支付定金时的金融机构或被告开具。
定金合同民事起诉状
定金合同民事起诉状【案件名称】：定金合同民事起诉状【起诉人】：XXX（起诉人姓名）【被诉人】：XXX（被诉人姓名）【案由】：追偿定金合同纠纷【案情描述】：尊敬的法院：我是XXX（起诉人姓名），身份证号码为XXX，现住址为XXX。
我特此向贵院提起本次定金合同民事起诉状，希望贵院能依法公正审理此案。
一、案情经过根据合同约定，我与被诉人XXX（被诉人姓名）于XXXX年XX月XX日签订了一份定金合同，约定了以下事项：我作为购买方，向被诉人支付了XXXX元作为购房定金，作为购房合同的履行保证。
合同约定，如果购房交易最终成交，该定金将作为首付款的一部分，如果购房交易最终未能成交，被诉人应无条件地将定金全额退还给我。
然而，按照合同约定，购房交易应在XXXX年XX月XX日前完成，但至今未能达成购房交易。
我多次与被诉人协商要求退还定金，但被诉人却以各种理由拖延退款，违反了合同约定，给我造成了经济损失和精神压力。
二、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十条规定：“当事人一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿损失。
”根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条规定：“当事人对合同的订立、履行或者中止等法律关系发生争议，可以向人民法院提起诉讼。
”三、诉讼请求1. 判令被诉人按照合同约定，无条件退还我支付的定金XXXX元；2. 被诉人承担本案的诉讼费用。
四、证据清单1. 定金合同原件及复印件；2. 购房交易相关的书面往来函件、短信等证据；3. 相关证人证言。
五、案件评述根据合同约定，被诉人应无条件地将定金全额退还给我。
然而，被诉人以各种理由拖延退款，违反了合同约定，给我造成了经济损失和精神压力。
我特此向贵院提起诉讼，希望能够维护我的合法权益。
六、法律支持本案涉及合同纠纷，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，我有权向贵院提起诉讼，并请求法院依法判决被诉人退还定金。
七、诉讼费用根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本案的诉讼费用由被诉人承担。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
诉求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元；3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。
合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款，双方均对合同内容予以确认并签字盖章。
合同内容合法合规，不存在任何违反法律法规的情况。
然而在实际履行过程中，出现了纠纷。
2. 纠纷事实及证据列举（1）被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续；证据包括：被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。
（2）被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用；证据包括：被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。
原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整，但被告至今仍未履行交付义务。
在此期间，由于房屋市场价格上涨等因素，原告的购房权益遭受严重损害。
故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整，具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。
同时，被告应承担本案的诉讼费用。
（3）被告存在其他违反合同约定的情况，如未履行房屋维修义务等；证据包括：相关维修记录、照片等。
原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告始终未能履行其应尽的义务。
因此，原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求，要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。
此外，由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。
定金合同民事起诉状
定金合同民事起诉状【案由】定金合同民事起诉状原告：XXX（姓名）、XXX（身份证号码）被告：XXX（姓名）、XXX（身份证号码）【事实与理由】一、原告与被告之间存在定金合同关系。
根据合同约定，原告向被告支付了XXXX元作为定金，以确保双方达成购房合同。
二、根据双方约定，如果购房合同不能在指定日期内签订或无法履行，被告应返还原告支付的定金。
三、然而，根据事实证明，被告未按约定时间签订购房合同，且拒绝返还原告支付的定金。
四、原告已多次与被告沟通，要求被告按照约定返还定金，但被告以各种理由拒绝履行合同义务。
五、根据《中华人民共和国合同法》第XX条规定，定金合同是一种特殊的合同，当一方违约时，另一方有权要求返还定金。
被告的行为已构成违约，应当返还原告支付的定金。
【请求】基于上述事实和理由，原告特向贵庭提出以下请求：一、判决被告立即返还原告支付的XXXX元定金，并支付返还定金之日起至实际返还日的利息，利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。
二、被告承担本案的诉讼费用。
【证据目录】1. 定金合同及相关附件2. 原告与被告之间的书面沟通记录3. 购房合同未按约定时间签订的证明材料4. 原告支付定金的银行转账记录5. 其他相关证据【法律依据】一、《中华人民共和国合同法》第XX条二、《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条【代理人意见】本案中，原告与被告之间存在明确的定金合同关系，被告明显违约且拒绝返还定金。
根据相关法律规定，原告有权要求返还定金。
因此，本案符合法律规定，请求贵庭判决被告返还定金及支付利息，并承担本案的诉讼费用。
【陈述人声明】本人郑重声明，以上起诉状内容属实，与事实相符，无任何虚假陈述。
本人愿意承担起诉的法律后果。
【陈述人签名】【日期】。
定金合同民事起诉状
定金合同民事起诉状恭敬的法院：原告：XXX被告：XXX一、案件基本情况本案是一起关于定金合同纠纷的民事起诉案件。
原告XXX与被告XXX之间存在一份定金合同，合同约定被告应向原告支付一定金额的定金作为购房的意向金。
然而，被告未按约定支付定金，并且拒绝返还原告已支付的定金。
原告为了维护自己的合法权益，不得不向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决被告支付定金并返还已支付的定金。
二、事实和理由1. 合同成立及约定2022年X月X日，原告与被告签订了一份定金合同，约定被告应向原告支付XX万元作为购房的定金。
合同明确约定了定金的支付方式、时间和返还条件等内容。
合同经双方签字盖章，具有法律效力。
2. 被告未按约定支付定金根据合同约定，被告应在合同签订后的X天内支付定金。
然而，自合同签订以来，被告至今未支付任何定金。
原告多次催促被告履行合同义务，但被告向来以各种理由推脱，且态度恶劣，给原告造成为了重大经济损失和精神困扰。
3. 被告拒绝返还已支付的定金原告为了表明自己的购房意向，已按照合同约定向被告支付了XX万元的定金。
然而，由于购房交易未能成立，原告要求被告返还已支付的定金。
然而，被告以各种借口拒绝返还定金，并且态度嚣张，对原告的合法权益置若罔闻。
4. 原告权益受到伤害被告的行为严重侵害了原告的合法权益，给原告造成为了经济损失和精神困扰。
原告已按照合同约定履行了自己的义务，但被告却恶意迟延支付定金和返还已支付的定金。
原告在购房过程中受到了极大的打击和困扰，丧失了对被告的信任，同时也使得原告错失了其他购房机会。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告向贵院提出以下诉讼请求：1. 判决被告即将支付定金金额XX万元给原告；2. 判决被告即将返还原告已支付的定金金额XX万元；3. 被告承担本案的诉讼费用。
四、证据清单原告提供以下证据：1. 定金合同及其复印件；2. 催告函及其回执；3. 银行转账凭证和对账单；4. 相关购房资料和证明文件。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状6篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。
二、被告信息被告一：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。
被告二（如涉及房屋中介）：[XXXXX]（机构名称），法定代表人：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。
（注：根据实际情况填写被告信息，如涉及多个被告，请依次列出。
）三、案件背景及诉求起诉人与被告关于位于[XXXXX]（详细地址）的房屋买卖合同发生纠纷。
原告认为，被告在房屋交易过程中存在违约行为，导致原告合法权益受到侵害。
现原告向法院提起诉讼，请求依法判决：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效或部分条款无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币[XXXXX]元；3. 被告赔偿原告因违约造成的经济损失人民币[XXXXX]元；4. （如涉及中介）被告二承担连带赔偿责任；5. 被告承担本案的诉讼费用。
（注：诉求部分应根据实际情况调整。
）四、事实和理由1. 原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
2. 在合同履行过程中，被告存在以下违约行为：未披露房屋存在的重大质量问题、隐瞒房屋被限制交易的事实、未按照约定时间办理房屋过户手续等。
3. 因被告的违约行为，导致原告无法正常使用所购房屋，造成经济损失。
4. 原告已多次与被告沟通协商，但被告拒绝承担违约责任。
5. （如涉及中介）中介在促成交易过程中未尽到应有的审查义务，应对此次纠纷承担连带赔偿责任。
（此处可添加具体证据，如合同文本、交易记录、沟通记录、鉴定报告等。
）五、证据清单1. 房屋买卖合同文本及相关附件；2. 购房款项支付凭证（银行转账记录、收据等）；3. 被告违约证据（短信、邮件、录音录像等）；4. 房屋质量鉴定报告（如有）；5. 其他相关证据。
定金合同民事起诉状
定金合同民事起诉状【案由】定金合同民事起诉状原告：XXX（原告姓名）被告：XXX（被告姓名）【诉讼请求】原告请求法院判决：1. 被告返还原告支付的定金金额XXX元；2. 被告支付原告因违约造成的损失XXX元；3. 被告承担本案的诉讼费用。
【事实与理由】一、案件的基本事实1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份定金合同，约定原告支付定金XXX元作为购买房屋的意向金；2. 合同约定，若原告在规定期限内支付全部购房款，则该定金将计入购房款；若原告未能按时支付购房款，则被告有权解除合同并扣除定金；3. 原告按照合同约定，在规定期限内支付了定金XXX元。
二、被告的违约行为1. 被告未按照合同约定的时间内交付房屋，并未履行合同义务；2. 原告多次与被告沟通要求履行合同义务，但被告未能予以回应或者解决问题；3. 鉴于被告的违约行为，原告决定解除合同并要求返还支付的定金。
三、原告的损失1. 原告因被告的违约行为，导致无法按时购房，给原告造成为了经济损失；2. 原告已支付的定金应当返还，被告应当承担相应的违约责任。
【法律依据】根据《中华人民共和国合同法》第XXX条第X款、第XXX条第X款的规定，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第XXX条的规定，原告提起本案民事诉讼符合法律规定的受理条件。
【证据列表】原告提供以下证据：1. 定金合同书及其复印件；2. 原告与被告的书面沟通记录；3. 其他相关证据。
【诉讼请求和理由】基于上述事实、法律依据和证据，原告请求法院判决：1. 被告返还原告支付的定金金额XXX元，以保护原告的合法权益；2. 被告支付原告因违约造成的损失XXX元，以补偿原告的经济损失；3. 被告承担本案的诉讼费用，以维护诉讼公平和法律的权威。
【期限和方式】请法院依法受理本案，并依法判决。
【陈述人】原告：XXX（原告姓名）住所地：XXX（原告住址）联系电话：XXX（原告联系电话）【代理人】代理人：XXX（代理人姓名）执业证号：XXX（代理人执业证号）执业机构：XXX（代理人执业机构）联系地址：XXX（代理人联系地址）联系电话：XXX（代理人联系电话）【日期】XX年XX月XX日。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。
二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。
三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。
合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。
二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。
三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。
四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。
五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。
六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。
首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。
七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。
原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。
综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
民事起诉状(退还定金)精简版
民事起诉状(退还定金)原告（甲方）：X被告（乙方）：YYY背景根据双方签订的《购房合同》，甲方同意购买乙方位于ABC小区的房产，并支付定金作为买房意向。
由于乙方违反合同约定，导致购房交易无法继续进行。
甲方要求乙方退还定金，但乙方拒绝履行义务，故甲方不得不向法院提起民事诉讼，以维护自己的合法权益。
请求甲方根据《民事诉讼法》第一百三十四条和《合同法》第九十一条的相关规定，向贵院请求：1. 判令乙方退还甲方支付的定金，共计X元；2. 乙方承担本案的诉讼费用。
事实和理由1. 根据《购房合同》，甲方同意购买乙方位于ABC小区的房产，并支付定金作为买房意向。
2. 根据合同约定，若任何一方违约，对方有权要求全额退还已支付的定金。
3. 乙方违反合同约定，未能按时交付房产过户所需的相关材料，使得购房交易无法继续进行。
4. 甲方已多次向乙方提出书面退还定金的要求，但乙方以各种借口推诿，拒绝履行退还定金的义务。
5. 甲方的定金是在合法合规的情况下支付的，乙方拒绝退还定金的行为违反了合同约定，并且损害了甲方的合法权益。
6. 乙方的上述行为已构成违约，甲方有权要求退还定金。
证据1. 购房合同原件及复印件；2. 甲方向乙方发送的退还定金要求书及邮件回执；3. 与乙方的书面沟通记录。
法律依据1. 《民事诉讼法》第一百三十四条：当事人依法享有起诉权和辩护权，人民法院不受牵动，对于符合起诉条件的起诉请求，不得拒绝受理。
2. 《合同法》第九十一条：当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。
诉讼请求基于上述事实、理由和证据，甲方恳请贵院：1. 判令乙方退还甲方支付的定金，共计X元；2. 乙方承担本案的诉讼费用。
甲方已委托本所律师代理诉讼，请求贵院受理，并依法审理、公正判决。
申请人（甲方）：代理律师：X律师。
房屋买卖合同起诉状8篇
房屋买卖合同起诉状8篇篇1原告：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住XXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住XXXXXXXXXX。
案由：房屋买卖合同纠纷原告[XXXXX]因与被告[XXXXX]之间关于房屋买卖合同的争议，特向贵法院提起诉讼。
现将有关情况阐述如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告继续履行《房屋买卖合同》，按照合同约定完成房屋过户手续；3. 若被告违约，请求判令被告支付违约金并赔偿原告因此产生的所有损失；4. 本案的诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产。
合同明确约定了双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、过户时间等。
然而，在合同履行过程中，被告存在以下违约行为：1. 被告未按合同约定时间办理房屋过户手续。
合同约定被告应当在XXXX年XX月XX日前办理过户手续，但至今被告仍未办理。
2. 被告在合同履行期间，擅自改变房屋现状，对房屋进行装修，影响了原告的合法权益。
3. 被告隐瞒了房屋存在的其他共有权人，导致房屋买卖合同存在法律纠纷隐患。
原告已按照合同约定支付了部分房款，并多次催促被告履行合同义务，但被告一直以各种理由推脱。
原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》原件及复印件，证明双方之间的合同关系；2. 原告支付房款的银行转账记录及收据，证明原告已按合同约定支付部分房款；3. 被告未办理过户手续的相关证据，证明被告存在违约行为；4. 被告改变房屋现状的照片及证据，证明被告擅自改变房屋现状；5. 其他相关证据。
四、法律适用依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告认为：1. 原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 被告未按合同约定履行义务，存在违约行为；3. 被告应当承担违约责任，赔偿原告因此产生的所有损失。
定金合同民事起诉状
定金合同民事起诉状【案件名称】：定金合同民事起诉状【起诉人】：姓名：李某性别：男身份证号码：XXXXXX住址：某市某区某街道某号【被诉人】：姓名：张某性别：女身份证号码：XXXXXX住址：某市某区某街道某号【案由】：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，我作为起诉人与被诉人签订了一份定金合同，约定被诉人支付一定金额的定金作为购房意向金。
然而，被诉人违约未按约定时间支付定金，且拒绝退还我支付的定金。
因此，我决定向法院提起民事诉讼，要求被诉人支付违约金并退还我支付的定金。
【事实与理由】：1. 2022年5月1日，我与被诉人签订了一份定金合同，约定被诉人支付5万元作为购房定金，作为购房意向金并作为最终合同的一部份。
2. 合同约定，如果被诉人在规定时间内支付定金，我将按照合同约定购买房屋，并将定金计入最终房款。
如果被诉人违约未按时支付定金，我有权解除合同，并要求被诉人支付违约金。
3. 根据合同约定，被诉人应在2022年5月10日前支付定金，然而，被诉人未按时支付定金，且以各种理由拒绝退还我支付的定金。
4. 在签订合同后，我已经全额支付了购房定金，并提供了相应的支付凭证。
但被诉人以个人原因为由，拒绝履行合同义务，给我造成为了经济损失和精神压力。
5. 我多次与被诉人沟通，要求其支付违约金并退还我支付的定金，但被诉人始终置之不理，故我决定通过法律途径解决此纠纷。
【诉讼请求】：1. 要求法院判决被诉人支付违约金，违约金金额为定金的50%。
2. 要求法院判决被诉人退还我支付的定金，定金金额为5万元。
3. 要求被诉人承担本案的诉讼费用。
【证据目录】：1. 定金合同原件及复印件。
2. 我支付定金的银行转账凭证。
3. 与被诉人的书面沟通记录。
【法律依据】：1. 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权要求其承担损失赔偿责任。
2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条：当事人有权依法请求人民法院对合同纠纷进行审判。
2024年度房屋买卖定金合同争议诉讼状3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度房屋买卖定金合同争议诉讼状本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.2 买卖双方基本信息1.3 定金支付金额及支付方式第二条定金合同的成立与生效2.1 定金合同的成立2.2 定金合同的生效条件第三条定金支付的时间及方式3.1 定金支付时间3.2 定金支付方式第四条定金退还及条件4.1 定金退还的条件4.2 定金退还的程序第五条房屋交付及过户5.1 房屋交付时间及方式5.2 房屋过户手续及费用第六条房屋买卖合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件第七条违约责任7.1 买卖双方违约责任7.2 定金罚则第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条法律适用及争议管辖9.1 法律适用9.2 争议管辖第十条其他约定10.1 房屋维修责任10.2 房屋保险责任10.3 房屋租赁事宜第十一条买卖双方的权利与义务11.1 卖方的权利与义务11.2 买方的权利与义务第十二条定金合同的终止12.1 定金合同终止的条件12.2 定金合同终止的程序第十三条附件13.1 房屋买卖合同13.2 定金收据13.3 房屋所有权证第十四条合同的签署与生效14.1 合同签署时间及地点14.2 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
1.1.2 房屋现状描述：_______。
1.2 买卖双方基本信息（1）姓名（名称）：_______；（2）身份证号（营业执照号）：_______；（3）地址：_______；（4）联系电话：_______。
（1）姓名：_______；（2）身份证号：_______；（3）地址：_______；（4）联系电话：_______。
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民事起诉状范本
（房屋买卖合同双倍定金返还）
原告：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住XXXX，身份证号码：XXXX,电话：XXXX.
被告：XXX,男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
被告：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX,与XXX系夫妻关系。
第三人：XXX房产经纪有限公司XXX营业部，住址：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，法定代表人：XXXX。
联系人：XXX，电话XXXX.
诉讼请求：
1、依法判令解除原、被告签订的《房屋买卖合同》，由被告承担违约责任，赔偿原告各项经济损失XX万元；
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由
原、被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定：被告及产权共有权人同意，自愿将合法拥有的，坐落于XXXX号房屋出售给原告，房屋总价XX万元；合同履约定金XX万元，且于XXXX 年XX月XX日先支付XX万元定金，在被申请人还清本房贷款也就是解押时，付清剩余的XX万元的定金数额。
同时约定的违约责任为：如被告违约，应向原告支付与原告购房定金数额相等的现金作为赔偿，且原告所交纳的服务佣金由被告支付，原告所交纳的定金及服务佣金如数退还。
《房屋买卖合同》签订后，原告当天即通过微信向被告支付XX 万元定金，并向第三人XX支付服务佣金XX万元。
然而被告提出自己无力偿还XX万的公积金贷款，要求原告再支付XX万元（包含剩下的定金XX万元）。
为了能够协助被告履行合同，XXXX年XX月XX日，原告向被告转款XX万元。
后发现被告在收到原告支付的款项后，并未去办理房屋公积金贷款解押手续，也不再履行合同约定的相关义务，无论是原告还是经纪公司人员，均无法联系上被告。
原告认为，合法的交易行为受法律保护，交易双方均应本着诚实信用的原则进行交易。
被告收到原告购房定金后即消失的违约行为，不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的经济利益，致使原告无力再行购房，原计划的房屋装修、入住结婚等事项也不得不推迟，给原告造成了巨大的经济损失和沉重的时间成本。
根据《中华人民共和国合同法》之规定，按照《房屋买卖合同》的约定，被告应因其严重违约行为承担赔偿责任：退还原告已支付的购房款XX万元，其中定金XX万元应双倍返还，并支付原告已向经纪公司交纳的服务佣金XX万元，总计共XX万元。
两被告为夫妻关系，负连带赔偿责任。
综上，依据《合同法》和《民事诉讼法》等相关的法律规定，向贵院提起诉讼，请求判如所请，以维护原告的合法权益。
此致
XX人民法院
具状人：XXX
XXXX年XX月XX日。