福建ALC板材生产线项目可行性研究报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要说明

alc板材，又叫xps板。从工艺的角度来看，alc板材的生产工艺简单。相比之下，EPS板的生焊工艺要复杂的多，因此，alc板材本身具有EPS板

不能替代的优势和性能。再从机械性能方面来看，也是EPS板无法比拟的，而且，紧密的鼻孔结构是连续性的。密度、导热系数、蒸汽渗透率和吸水

率方面都比其他类型的板材低，目前市场上，最佳的保温材料就是alc板材，已经成为大家公认的事实。

当前，发展绿色建筑和装配式建筑已成时代强音和大势所趋，相关的

新政也正在形成倒逼式的正能量，推动产业顺势而为，不断创新和变革。

传统的环保历史欠账性的墙材企业已是“四面楚歌”。

该ALC板材项目计划总投资16727.64万元，其中：固定资产投资11657.15万元，占项目总投资的69.69%；流动资金5070.49万元，占

项目总投资的30.31%。

本期项目达产年营业收入40429.00万元，总成本费用31054.02

万元，税金及附加345.08万元，利润总额9374.98万元，利税总额11013.16万元，税后净利润7031.23万元，达产年纳税总额3981.92

万元；达产年投资利润率56.04%，投资利税率65.84%，投资回报率42.03%，全部投资回收期3.88年，提供就业职位652个。

蒸压轻质加气混凝土（AutoclavedLightweightConcrete）板材简称ALC板材，它是以粉煤灰或硅砂、水泥、石灰等为主要原料，由经过防锈处理的钢筋增强，经过高温、高压、蒸汽养护而成的多气孔混凝土板材，是一种性能优越的新型绿色环保轻质建筑材料。ALC板材产品种类有屋面板、隔墙板、外墙板。

alc板材是建筑行业使用的一种板材，这种板材具备很高的性能。保温性能和隔热性能最为明显。板材使用环境要求并不高，不多对于一些非常寒冷的地区，为了保证室内温度肯定要使用alc板材了。

福建ALC板材生产线项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章市场研究

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章职业安全

第十二章风险应对评估

第十三章项目节能说明

第十四章进度方案

第十五章投资情况说明

第十六章经济效益可行性

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

蒸压轻质加气混凝土（AutoclavedLightweightConcrete）板材简

称ALC板材，它是以粉煤灰或硅砂、水泥、石灰等为主要原料，由经

过防锈处理的钢筋增强，经过高温、高压、蒸汽养护而成的多气孔混

凝土板材，是一种性能优越的新型绿色环保轻质建筑材料。ALC板材产品种类有屋面板、隔墙板、外墙板。

ALC技术于1934年诞生于瑞典马尔摩市，60年代初传入日本，经

过大半个世纪的应用和发展，ALC板材和技术在日本、欧洲已经推广普及，应用技术日臻完善。我国是涉足加气混凝土领域较早的国家之一，但由于种种原因，90年代中期才得以重新起步。

随着经济的发展，人们对建筑材料的要求越来越高。国家建设部

经贸委已明确指示，发展和应用新型建材是改善和提高人民居住条件

和生活质量的关键。而ALC产品由于节能、节土、节水等特点，充分

利用各种工业尾砂，保护生态环境，坚决贯彻了建筑业可持续发展战略。随着21世纪“绿色生态环保”这一住宅产业的发展，ALC板材会

得到更大范围的应用。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

福建ALC板材生产线项目

四、项目承办单位

xxx有限责任公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于某经济开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

福建省，简称闽，是中华人民共和国省级行政区。省会福州，位于中

国东南沿海，东北与浙江省毗邻，西北与江西省接界，西南与广东省相连，东南隔台湾海峡与台湾省相望，陆地总面积12.14万平方千米。地势西北高，东南低，呈依山傍海态势，境内山地、丘陵面积约占全省总面积的90%；地跨闽江、晋江、九龙江、汀江四大水系，属亚热带海洋性季风气候。

2019年10月，入选国家数字经济创新发展试验区。截至2019年底，福建省下辖福州、厦门、泉州、漳州、莆田、龙岩、三明、南平、宁德9个地级市，共有12个县级市，44个县，29个市辖区。常住人口3973万人，地区生产总值达42395.00亿元，增长7.6%。人均地区生产总值107139元，比上年增长6.7%。

（二）项目用地规模

项目总用地面积47477.06平方米（折合约71.18亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照ALC 板材行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积47477.06平方米，建筑物基底占地面积32374.61平方米，总建筑面积63619.26平方米，其中：规划建设主体工程50525.17平方米，项目规划绿化面积3823.09平方米。

七、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：ALC板材xxx单位/年。综合考xxx有限责任公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx

有限责任公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

八、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16727.64万元，其中：固定资产投资11657.15万元，占项目总投资的69.69%；流动资金5070.49万元，占项目总投资的30.31%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入40429.00万元，总成本费用31054.02万元，税金及附加345.08万元，利润总额9374.98万元，利税总额11013.16万元，税后净利润7031.23万元，达产年纳税总额3981.92万元；达产年投资利润率56.04%，投资利税率65.84%，投资回报率

42.03%，全部投资回收期3.88年，提供就业职位652个。

九、项目建设单位基本情况

（一）公司概况

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进

研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技

技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和

品牌发展。顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵

式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照

高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资

产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了

创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定

了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项

目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。展望未来，公司

将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与

生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。

贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服

务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关

键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果

奖励等方面的技术创新管理机制。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持

问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度

实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。

（二）公司经济效益分析

上一年度，xxx集团实现营业收入40287.25万元，同比增长

10.40%（3794.33万元）。其中，主营业业务ALC板材生产及销售收入为34588.62万元，占营业总收入的85.86%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额8581.50万元，较去年同

期相比增长765.18万元，增长率9.79%；实现净利润6436.13万元，

较去年同期相比增长1002.64万元，增长率18.45%。

十、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章市场研究

一、ALC板材行业发展概况

alc板材是建筑行业使用的一种板材，这种板材具备很高的性能。保温性能和隔热性能最为明显。板材使用环境要求并不高，不多对于

一些非常寒冷的地区，为了保证室内温度肯定要使用alc板材了。

事实上它的隔音效果很好。现在各个地区的楼房建筑都比较密集。在火车站或者是商场附近的建筑对于隔音要求更高。路面上很多车辆

形式，车辆鸣笛的声音如果无法隔绝到室外，人们每天都得听这样的

声音。alc板材的隔音效果很好，它能够避免噪音进入室内。或者说有了这种板材其实人们完全可以做到拥有一个安静的环境。使用alc板

材也是建筑行业必须达到的质量要求。

建筑行业对于耐火材料的要求就更高了。如果产品仅仅隔音效果好，但是耐火性能很差就不行了。楼房用户非常多，这些人是不是住

在一个安全的环境里，其中一个要求就是楼房建设的耐火性。因为住

户多，也许有一些住户在用电或者是天然气方面不注意安全。结果就

是楼房出现火灾。alc板材的耐火性能很高，它可以避免火势的蔓延。

使用寿命也是衡量板材质量的关键。alc板材的使用寿命很长，这是因为它本身就是利用一种无机硅酸盐加工而成的材料。该材料的好

处是不会出现老化的情况。只要使用alc板材，它的使用寿命就可以

和其他任何一种建筑物搭配，保证建筑物的使用寿命。

二、ALC板材市场分析预测

alc板材，又叫xps板。从工艺的角度来看，alc板材的生产工艺

简单。相比之下，EPS板的生焊工艺要复杂的多，因此，alc板材本身

具有EPS板不能替代的优势和性能。再从机械性能方面来看，也是EPS 板无法比拟的，而且，紧密的鼻孔结构是连续性的。密度、导热系数、蒸汽渗透率和吸水率方面都比其他类型的板材低，目前市场上，最佳

的保温材料就是alc板材，已经成为大家公认的事实。

而且，alc板材在长期的使用中，也不会老化和分解，更不会在特定条件下释放有毒物质。总的来说，化学性质很稳定，高温环境下仍

然能够保证优越的性能。青岛alc板材研究指出，alc板材在正常的使用下，寿命能够达到三十到四十年。不会对人体产生有害物质，更加

环保，符合现代社会的发展主题。

从市场发展上来看，alc板材的市场发展很快，越来越多的人选择使用alc板材来做墙体保温。但是alc板材的材质毕竟是泡沫的，由

于本身依然，所以在其表面涂省了阻燃剂，这样阻燃效果不言而喻。

但是阻燃剂不同，其表现出来的化学性质和物理性质也不相同，对生产工艺的要求也不一样。

二、ALC板材行业发展趋势分析

当前，发展绿色建筑和装配式建筑已成时代强音和大势所趋，相关的新政也正在形成倒逼式的正能量，推动产业顺势而为，不断创新和变革。传统的环保历史欠账性的墙材企业已是“四面楚歌”。

随着绿色建筑和装配式建筑的风生水起、高歌猛进，墙材的“个头”逐渐由小块变大块，由大块变板材，再由板材向墙体发展，施工作业由传统的湿作业向现代化的干作业转型，由传统的砌筑方式向装配安装方式转型。

据了解，蒸压加气混凝土（AAC/ALC）制品，尤其是AAC板材，作为建筑产业链上游一种集众多优势于一身的新型环保墙体材料，已经成了建筑节能和墙体材料革新的“新引擎”，并站在了强劲的发展风口下，其产业博弈也是层层加码。

如今，整个加气混凝土行业正在由单一的产品供应向墙体服务全过程服务方向延伸。

有关资料显示，作为全球第二大经济体以及世界上最大的建筑材料生产国和消费国，仅目前而言，国内蒸压加气混凝土生产企业就有

约1900家，产能约2.5亿立方米，板材产线约200条，年产值约460

亿元；装备制造及相关配套企业有近百家。整个行业产品合格率约70%，而且应用技术日臻完善，应用领域逐步拓宽。

然而，在迎来新的历史风口的同时，行业也迎来了“三期叠加”（增长速度换挡期、结构调整阵痛期和前期刺激政策消化期共同叠加）的特殊阶段。其次，疫情的全球性爆发，使行业面临的国际形势、内

外环境发生重大变化，而且同质化产品竞争十分激烈，上游原材料价

格上涨，整个行业面临重压。

与此同时，产业集聚效应日益凸显，且建筑、电力、交通等领域

一些企业也开始以“鲶鱼”角色跨界进军加气混凝土行业。另外，环保、节能等方面的压力也成了很多“内功”尚浅的企业头上的“达尔

摩斯之剑”。

在众多“窘况”交错之下，一场激烈的市场角逐也随之开启，产

业竞争博弈日趋白热化，同时市场风险也逐步加大。

分析人士指出，加气混凝土制品虽然在建筑和建材领域里备受推崇，但其作为建材行业里一种隐蔽工程，其质量问题在一定时期内也

不易显现，因此也容易留下一些安全隐患。

据悉，时下，行业内有一些企业距离“初心”渐行渐远，甚至通

过牺牲质量、违反行业秩序来谋取利益，其产品及服务品质可见一斑。

第三章主要建设内容与建设方案

一、主要建设内容与规模

（一）主要建设内容

1、该项目总征地面积47477.06平方米（折合约71.18亩），其中：净用地面积47477.06平方米（红线范围折合约71.18亩）。项目

规划总建筑面积63619.26平方米，其中：规划建设主体工程50525.17平方米，计容建筑面积63619.26平方米；预计建筑工程投资5457.60

万元。

2、配套建设相应的公用辅助工程设施。

3、购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营管理

部门。

4、对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进行有效治理。

（二）项目土建工程方案

1、该项目主要土建工程包括：生产工程、辅助生产工程、公用工程、总图工程、服务性工程（办公及生活）和其他工程六部分组成。

主要建设内容包括：生产车间、辅助车间、仓储设施（原料仓库和成

品仓库）等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。

2、本期工程项目预计总建筑面积63619.26平方米，其中：计容

建筑面积63619.26平方米，计划建筑工程投资5457.60万元，占项目

总投资的32.63%。

3、本期工程项目建设规划建筑系数68.19%，建筑容积率1.34，

建设区域绿化覆盖率6.01%，固定资产投资强度163.77万元/亩。

（三）设备购置方案

1、该项目需购进先进的生产设备、检测设备、环保设备、安全设

施及相关配套设备，设备选型遵循“性能先进、质量可靠、价格合理”的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的工艺装备，确保

项目的生产及产品检验的需要。

2、项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计94台（套），设备购置费5600.65万元。

二、产品规划方案

（一）产品放方案

1、该项目主要从事ALC板材的生产和销售业务，根据国家有关产

业政策和国内外市场对ALC板材需求预测分析，综合考虑产品市场定位、产能发展需要、资金状况、技术条件、销售渠道、销售策略、管

理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输