小区保安服务合同
小区保安服务合同（精选3篇）
小区保安服务合同（精选3篇）小区保安服务合同篇1小区保安服务合同甲方：乙方：__市保安服务公司_城分公司为维护甲方辖区治安秩序，促进经济发展，甲方现聘用乙方保安人员进行保安服务，经双方协商达成协议，签订如下合同：一、聘用人员：甲方聘用乙方6名保安队员。
二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。
三、根据甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服务：1、维护甲方辖区内治安秩序;2、负责甲方辖区内门卫的人员、车辆进出登记和日常情况处理工作，对不能处理的情况及时向甲方领导报告;3、根据甲方要求，对辖区内重点部位进行巡逻或守护，发现安全隐患及时向甲方报告，并提出合理建议;4、合同期内，如乙方职责内原因造成损失，经公安机关裁决，乙方赔偿相应的经济损失;5、对发生在辖区内的刑事、治安案件和灾难性事故以及不能处理的事情，及时报告当地公安机关和客户单位;6、完成甲方交办的其他安全保卫任务。
四、经费结算：每人每年服务费1.6万元，一年服务费共计9.6万元，分四次付清，在签合同之日付2.4万元，每次付款凭发票结算。
五、合同变更：合同期内，甲乙双方不得擅自变更合同内容，如有变更或中止，需提前15日通知对方，否则应付违约责任，违约方赔偿对方违约金10000元。
合同到期如需延长或终止，应在合同期满前一个月提出，经双方商定，重新签订或终止合同。
六、其他事项：1、对甲方辖区内的保安工作实行由甲乙双方共同管理的原则，甲方派专人负责与乙方工作协调，定人、定岗、定责;2、乙方保安人员应做到认真执勤，尽职尽责，对辖区内发生的治安刑事案件或灾难事故，应采取积极措施，保护好现场，维护好秩序，减少损失并及时报案，积极协助调查处理;3、乙方负责保安队员的教育、管理、训练和考核，对执勤、值班期间违反保安公司和客户单位的，公司将按公司制定的勤务考核奖惩办法进行处理，以适应甲方的治安保卫需要;4、乙方保安人员因病或其他原因缺勤的，由乙方负责及时调配，确保24小时有人在岗在位，有效开展安全防范等工作，对确实不适应甲方保安服务需要的人员，由乙方予以调整;5、甲方负责为保安人员提供值班室和必要的值勤办公用品，结合单位实际，负责队员值班期间的吃饭;6、保安人员必须遵守甲方纪律规定;7、甲方应协助乙方做好保安人员的督促、检查、教育、管理工作;8、乙方承担保安人员的工资、保险、服装及一定的值勤装备。
小区物业保安服务合同范本大全5篇
小区物业保安服务合同范本大全5篇篇1小区物业保安服务合同范本大全第一章总则第一条为了规范小区物业保安服务管理工作，保障小区业主的人身和财产安全，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第二条物业公司委托保安公司为小区提供保安服务，保安公司应按照本合同规定，认真履行保安服务职责，维护小区安全和秩序。
第三条物业公司和保安公司应严格遵守国家法律、法规和相关规定，加强合作，共同为小区保障安全提供保障。
第四条本合同自双方签订之日起生效，并具有法律效力。
第五条本合同经双方协商一致，可进行补充、修改、终止或解除。
第二章保安服务第六条保安公司在本合同有效期内，应派遣合格的保安人员负责小区的安全管理工作，包括但不限于：（一）全天候巡逻和监控小区的安全状况；（二）保障小区内业主的人身和财产安全；（三）协助处理小区内的纠纷和紧急情况，并及时向物业公司汇报；（四）根据物业公司的要求，提供其他相关的安全服务。
第七条保安公司应确保保安人员的素质和技能符合国家相关规定，并定期进行培训和考核，保安人员应严格遵守工作纪律，不得违规执勤。
第八条物业公司应提供必要的工作条件和设备给保安人员使用，确保他们正常履行保安职责。
第九条物业公司和保安公司应建立健全的工作机制，定期召开联席会议，共同研究解决小区安全管理中出现的问题。
第三章保费第十条保安服务费用由物业公司向保安公司支付，双方应根据《小区物业管理费用收费办法》确定具体的费用标准及支付方式。
第十一条保安服务费用包括保安人员工资、培训费用、设备维护费用等相关费用。
第十二条物业公司应按时足额支付保安服务费用，并向保安公司提供相应的财务证明。
第四章违纪处理第十三条若保安人员在履行职责过程中违反相关纪律和规定，带来损失，保安公司应对其进行相应的违纪处理，并独立承担相应的法律责任。
第十四条物业公司有权对保安人员的工作进行监督和检查，发现违规行为应及时向保安公司汇报，并要求保安公司立即纠正。
小区保安保洁物业服务合同5篇
小区保安保洁物业服务合同5篇篇1甲方（委托方）：XX业主委员会乙方（服务方）：XX物业管理服务有限公司鉴于甲方委托乙方就甲方所管辖小区的保安、保洁等物业服务事项进行合作，为明确双方的权利和义务，确保服务的顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责甲方小区内的公共安全保卫、车辆管理、保洁服务及其他相关物业服务。
2. 服务期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、服务内容1. 保安服务：（1）维护小区公共秩序，保障居民生活安全。
（2）对小区进出口进行管控，防止外来人员随意进入。
（3）对小区内的公共区域进行巡逻，及时发现并处理问题。
（4）协助处理突发事件，及时报警并配合相关部门处理。
2. 保洁服务：（1）负责小区内公共区域的日常清洁工作。
（2）定期清理垃圾，保持环境整洁。
（3）对小区内的公共设施进行定期清洁和养护。
（4）提供垃圾分类指导，宣传环保理念。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和人员配置，甲方应向乙方支付相应的服务费用。
具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
如因甲方原因导致拖欠费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。
（2）甲方应按时支付服务费用，确保乙方正常开展服务工作。
（3）甲方应配合乙方开展服务工作，提供必要的工作支持和协助。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定为甲方提供优质的服务，确保小区居民生活安全、舒适。
（2）乙方有权获得约定的服务费用。
（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时沟通解决问题。
（4）乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和指导。
五、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2. 如因甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如甲方拖欠费用时间过长，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
物业公司保安服务协议书5篇
物业公司保安服务协议书5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：[物业公司名称]乙方：[保安公司名称]鉴于甲方需要安全保卫服务，乙方具备提供此类服务的能力和条件，双方根据平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方聘请乙方提供物业管理区域的保安服务，以维护物业管理区域内的正常秩序和公共安全。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供物业管理区域内的安全保卫服务，包括但不限于巡逻、门禁管理、访客登记、应急处理等。
2. 乙方应确保保安人员遵守甲方的规章制度，按照甲方的工作要求履行工作职责。
3. 乙方应定期对保安人员进行培训和考核，提高服务质量。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为XX年/月。
协议期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付保安服务费用。
2. 服务费用标准：XXXX元/月。
3. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月服务费用。
4. 乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照协议履行服务内容，并享有物业服务区域内安全保卫服务的权利。
2. 甲方有义务按照约定支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件。
3. 乙方有权获得约定的服务费用，并应履行协议约定的服务内容。
4. 乙方应确保保安人员遵守法律法规和甲方的规章制度，为甲方提供优质的服务。
5. 乙方应建立健全保安人员管理制度，对保安人员进行培训和考核。
6. 乙方应对保安人员在工作中出现的失误、疏忽等承担相应责任。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按照协议履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因乙方的失误、疏忽等原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现不可抗力致使协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。
物业保安服务外包合同6篇
物业保安服务外包合同6篇篇1甲方（发包方）：XXXX物业管理服务有限公司乙方（承包方）：XXXX保安服务有限公司鉴于甲方是专业从事物业管理的服务公司，乙方是拥有专业保安服务资质的公司，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就甲方将物业保安服务委托给乙方的事宜，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确立物业保安服务外包的合作关系，确保双方共同遵守并执行。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、安全监控等。
2. 乙方应根据甲方的具体需求，制定科学合理的保安服务方案，确保物业服务区域的安全。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年/月。
合同期满，如双方继续合作，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付保安服务费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照延误天数收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供专业化的保安服务；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查；（3）甲方应按约定支付服务费用；（4）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件和协助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用；（2）乙方应履行约定的保安服务职责，确保物业服务区域的安全；（3）乙方应根据甲方的要求，制定科学合理的保安服务方案；（4）乙方应遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督、检查。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
七、保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
小区物业保安合同范本
小区物业保安合同范本1. 合同目的本合同旨在明确小区物业管理公司与物业保安服务提供商之间的权利和义务，确保小区的安全和治安秩序，并保障小区居民的生命财产安全。
2. 合同双方•甲方：小区物业管理公司（以下简称“物业公司”）•乙方：物业保安服务提供商（以下简称“保安公司”）3. 合同内容3.1 服务内容保安公司应按照物业公司的要求，为小区提供以下保安服务： - 小区入口和重要区域的巡逻和监控 - 处理小区内的纠纷和突发事件 - 维护小区治安秩序 - 协助居民和访客的行车和人员出入登记管理 - 处理小区内的违法行为 - 其他物业公司认为必要的保安服务3.2 服务时间和人员安排保安公司应根据物业公司的要求，合理安排保安人员的工作时间和岗位分布，并保证小区各个重要区域的保安巡逻与监控。
3.3 保安人员要求•保安人员应经过专业培训，持有合格的保安从业资格证书。
•保安人员应遵守国家法律法规和物业公司的规章制度，保持良好的工作纪律和职业道德。
•保安人员应具备基本的急救和消防知识，并能有效应对突发事件。
3.4 保安装备和设施保安公司应配备必要的保安装备和设施，包括但不限于： - 执勤服装和标志性装备 - 手持对讲机和移动巡逻设备 - 摄像头和监控系统- 门禁系统和通行证管理设施3.5 工作报告和处理纪录保安公司应向物业公司定期提交工作报告，包括巡逻情况、突发事件处理和纠纷调解情况等。
物业公司有权要求保安公司提供相关纪录和报告。
4. 合同期限本合同期限为一年，自签署之日起生效。
合同期满前，双方如无特殊情况，应提前30天书面通知对方，以便协商续签或终止合同。
5. 合同费用和支付方式5.1 费用说明•物业公司应按照合同约定支付保安公司相应的服务费用。
•费用根据实际情况和保安服务内容进行协商确定。
5.2 支付方式•物业公司应按月支付保安公司服务费用。
•物业公司需要提供相应的付款凭证，并严格按时支付。
6.1 一方违约责任•若一方违反合同约定，给对方造成实际损失的，应承担相应的赔偿责任。
物业公司保安服务协议书6篇
物业公司保安服务协议书6篇篇1甲方（物业公司）：______________________乙方（保安服务公司）：__________________根据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚实守信、互利共赢的原则，甲方经慎重考察与乙方经过友好协商，特签订本服务协议。
甲乙双方经协商一致就关于甲方所委托乙方在物业管理区域内的安保服务工作达成以下协议：一、合同宗旨与目的为共同维护社会治安稳定，保障甲方物业管理区域内的人身安全与财产安全，促进双方合作顺利进行，实现双方共赢的局面，双方签订本协议。
乙方负责提供具有专业技能的安保服务，以保障区域内人员和财产的安全。
本协议旨在明确甲乙双方权责关系及行为规范。
二、协议内容及服务标准（一）协议范围及时间：本协议服务期限定为____年，自签订之日起生效至服务期满终止。
乙方按照甲方的要求对物业管理区域内的公共区域和重点部位进行全天候安全保卫服务。
包括但不限于以下任务：区域巡逻、安全监控、来访人员登记管理、突发事件的应对等。
服务标准为提供足够的专业保安人员，保证安保工作的质量和效率。
（二）服务团队与职责：乙方应派遣具备专业素质和工作经验的安保人员到甲方提供的区域执行安保任务。
所有保安人员应严格遵守岗位职责和纪律要求，按照甲方的合理指令开展工作，保持高度警惕，尽职尽责。
乙方应定期组织培训提高安保人员的专业技能和应对突发事件的能力。
（三）服务要求：乙方应提供优质服务，遵循行业标准和惯例操作规范。
在日常安保工作中要注重形象展示和精神状态管理，做好保密工作并维护现场秩序，同时开展风险预测和预防工作，对异常情况要及时汇报处理并做好记录。
保证信息沟通畅通无阻，确保安保工作的顺利进行。
三、责任与义务（一）甲方责任与义务：甲方应按照协议约定向乙方支付服务费用；协助乙方进行安保工作的正常开展；对乙方的安保工作提出合理建议和意见；对于重大突发事件应及时通知乙方并配合处理。
（二）乙方责任与义务：乙方应按照协议约定派遣专业安保人员提供服务；确保服务质量符合约定标准；遵守甲方的规章制度和工作要求；对突发事件要及时响应并妥善处理；对于任何安全事故应及时上报甲方并协助处理；对保安人员进行专业培训和管理；保障保安人员的合法权益。
小区物业保安用工合同模板5篇
小区物业保安用工合同模板5篇篇1甲方（用人单位）：____________________小区物业管理公司地址：________________________________________________联系方式：_______________________________乙方（员工）：_______________________身份证号码：___________________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方需要雇佣保安人员，乙方愿意在甲方担任小区物业保安，双方根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方提供劳动服务的有关事宜，达成如下协议：一、合同期限1. 合同签订日期：____年__月__日2. 合同生效日期：____年__月__日3. 合同结束日期：____年__月__日二、工作内容及职责1. 乙方应在甲方指定的小区从事物业保安工作。
2. 具体职责包括但不限于：维护小区安全、巡逻、监控、管理进出人员及车辆、执行甲方制定的保安制度等。
三、工作时间及休息休假1. 工作时间：按照甲方规定的工作班次进行工作，执行综合计算工时制。
2. 休息休假：按照国家法律法规和甲方的规定执行。
四、工资待遇及支付1. 乙方工资标准为：_____________________元/月。
2. 工资支付方式：_____________________。
3. 工资支付周期：_____________________。
4. 甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险。
五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1. 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
2. 乙方应遵守甲方的安全规章制度和操作规程，防止劳动过程中的事故。
3. 甲方负责为乙方缴纳工伤保险费，乙方有权享受相应的工伤保险待遇。
保安服务合同范文5篇
保安服务合同范文5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方需要专业的保安服务，乙方具备提供此类服务的资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供保安服务事宜达成如下协议：一、合同宗旨与服务内容1. 宗旨：本合同旨在明确甲乙双方权利义务关系，确保乙方为甲方提供合法、专业、高效的保安服务。
2. 服务内容：乙方将为甲方提供包括但不限于门卫值守、巡逻检查、安全监控、突发事件处理等保安服务。
具体服务内容根据甲方需求调整，但须符合法律法规和行业标准。
二、服务期限与地点1. 服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 服务地点：[具体地址]。
三、服务费用与支付方式1. 服务费用：根据服务内容和人员配置，甲方应支付乙方服务费用为人民币XX元/月。
2. 支付方式：甲方应于每月底前支付乙方服务费用，通过银行转账方式支付。
3. 乙方在收到款项后应提供合法有效的发票。
四、双方权利义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务；（2）甲方应提供安全的工作环境，保障乙方人员的人身安全；（3）甲方应及时向乙方反馈关于安全保卫工作的意见或建议。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权获得相应的服务费用；（2）乙方应派遣足够的、具备相应资质的保安人员提供服务；（3）乙方应确保服务质量，遵守职业道德和法律法规；（4）乙方应对保安人员进行必要的培训和指导。
五、违约责任与赔偿1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。
3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
六、保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
保安服务协议书5篇
保安服务协议书5篇篇1甲方（雇主）：____________________乙方（保安服务公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供保安服务事宜达成以下协议：一、服务内容乙方应按照甲方的要求，提供以下服务内容：1. 安全门卫服务，包括出入人员及物品的检查、登记与控制。
2. 巡逻服务，负责维护甲方指定区域的秩序和安全。
3. 安全监控，使用科技设备对甲方指定的区域进行实时监控。
4. 应急处理，对突发事件进行及时、有效的处理，包括但不限于火灾、盗窃等。
二、服务期限本协议的服务期限为______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方提供的保安服务费用，具体金额按照双方另行商定的标准支付。
2. 支付方式：____________________（如月结、季度结等）。
3. 乙方需提供相应的正规发票或收据作为收款凭证。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议内容提供保安服务。
（2）甲方应按时支付服务费用。
（3）甲方应提供必要的配合和支持，如提供必要的工作条件、信息支持等。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照协议内容提供优质的服务，确保甲方的人身和财产安全。
（2）乙方有权获得约定的服务费用。
（3）乙方应严格遵守职业道德，履行保密义务。
五、服务质量保证及违约责任1. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方原因未能按时支付服务费用，甲方应支付逾期付款利息。
3. 双方应严格遵守本协议条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任。
六、解决争议的方式及法律适用1. 本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
保安服务合同
保安服务合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方需要乙方提供保安服务，双方经友好协商，达成以下合同：一、保安服务基本情况1. 服务地点：[具体地址，如某小区、某写字楼等]2. 服务范围：[详细说明服务覆盖的区域，如出入口、停车场、公共区域等]3. 服务时间：[每天的工作时段，如 24 小时、白天时段等]4. 保安人数：[具体人数]二、服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、价格与支付方式1. 保安服务费用：每月人民币[具体金额]，总计人民币[具体金额]。
2. 支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月保安服务费支付至乙方以下账户：- 开户银行：______________________- 账户名称：______________________- 账号：______________________四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 有权对乙方保安服务工作进行监督和检查，提出整改意见。
2. 按照合同约定按时支付保安服务费用。
3. 为乙方保安人员提供必要的工作条件，如值班室、办公设备等。
（二）乙方权利和义务1. 有权按照合同约定收取保安服务费用。
2. 按照合同约定的服务内容和标准，认真履行保安服务职责。
3. 对保安人员进行严格管理和培训，确保服务质量。
4. 及时处理服务区域内的安全事件，并向甲方报告。
五、重点事项约定1. 服务标准：乙方保安人员应着装整齐、文明执勤，严格遵守工作纪律。
小区物业保安服务合同范本大全5篇
小区物业保安服务合同范本大全5篇篇1小区物业保安服务合同范本大全一、【服务内容】保安服务内容包括但不限于：1. 维持小区内部安全秩序；2.监督小区出入口进出的人员和车辆；3.巡逻小区内部各个角落，发现异常情况及时处理；4.协助物业管理人员处理小区内的突发事件；5.对小区内的设施设备进行巡检，及时发现问题并向物业管理人员报告；6.协助拆解和处理小区内的各类违规广告；7.配合物业管理人员，进行日常安全巡查，确保小区安全。
二、【工作时间】保安服务的工作时间根据小区的具体情况而定，通常为每天24小时轮班制。
如果有特殊情况，需提前通知物业管理方。
三、【责任划分】1. 物业管理方负责提供保安服务所需的工作设备和必要的培训；2. 保安服务方负责配备足够数量的保安人员，并按时轮班；3. 物业管理方对小区内的设施设备进行维护，保安人员有发现问题需及时报告；4. 保安服务方应对小区内的人员和物品负责，确保小区的安全。
四、【工作流程】保安服务方需按照物业管理方的要求，严格执行保安工作流程，确保小区内的安全。
如有变更，需提前通知物业管理方并得到审核。
五、【保安人员要求】1. 保安人员需年满18周岁，身体健康，无犯罪记录；2. 保安人员需经过专业培训，具备相关技能和经验；3. 保安人员需严格遵守工作纪律，服从管理，不得擅离职守。
六、【违约责任】1. 如果因保安服务方的原因导致服务质量下降，将会影响小区的安全，物业管理方有权提出解除合同的要求；2. 如果保安人员有违纪现象，物业管理方有权要求保安服务方进行处理；3. 如因不可抗力导致保安服务无法正常进行，需双方商议处理方式。
七、【费用支付】保安服务费用由物业管理方支付，按照合同约定的方式及时支付。
八、【终止合同】1. 双方协商一致解除合同；2. 一方违约，另一方有权提出解除合同的要求；3. 合同期满，双方可协商是否续签。
在签订小区物业保安服务合同时，需注意细节，明确双方权利和义务，确保小区内的安全和秩序。
保安服务合同书5篇
保安服务合同书5篇篇1甲方（客户单位）：____________________乙方（保安服务公司）：____________________根据有关法律、法规，本着服务客户、规范运作的宗旨，经双方协商一致，达成以下协议：一、服务事项及内容乙方接受甲方委托，按照双方商定的服务项目、服务内容、服务质量要求等提供安全保卫服务。
服务内容包括但不限于门卫守护、巡逻检查、监控值班等。
服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。
二、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的服务质量提出要求，并监督乙方履行本合同约定的服务内容。
2. 甲方应按时支付乙方服务费用。
3. 甲方应协助乙方维护服务区域内的秩序，配合乙方做好安全保卫工作。
乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供优质的服务，确保服务质量和安全。
2. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理，履行安保职责。
3. 乙方应积极配合甲方做好各项安保工作的建议和措施。
4. 乙方应当对甲方提供的资料和物品等负有保密责任。
三、服务费用及支付方式本合同约定的服务费用为人民币________元整（￥________元），服务费用包括但不限于是对乙方提供服务的报酬、员工福利等。
支付方式为________（如：月结、季度支付等）。
如甲方需要增加服务内容或提高服务质量要求，需另行协商并支付相应费用。
四、违约责任及赔偿标准任何一方未履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。
违约方应按合同总价款的____%向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
如因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失。
五、风险承担及处理方式在本合同履行过程中，因乙方过失或过错造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
因甲方原因造成的安全事故等风险由甲方承担。
如遇不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应协商解决。
六、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
保安服务协议模板5篇
保安服务协议模板5篇篇1保安服务协议甲方：（委托方名称）乙方：（服务方名称）鉴于甲方为了维护自身财产安全，委托乙方提供保安服务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方承诺在服务期间，保持警惕，认真履行保安职责，维护甲方财产安全和人身安全。
2. 乙方办事人员将依法依规，严格遵守国家有关法律法规，承担起保卫工作的责任。
3. 乙方将配备必要的设备和工具，保障服务的质量和效果。
第二条服务时间1. 本协议自甲方和乙方签署之日起生效，至约定服务期限届满之日止。
2. 服务时间为（具体时间），具体工作排班由乙方自行决定。
第三条服务费用1. 甲方应按约定支付服务费用，具体金额为（金额数字），服务费用应在服务开始前支付清楚。
2. 服务期间如因双方一方的原因致使服务无法继续，甲方应支付乙方已提供的服务费用。
第四条保密协议1. 双方应严格保密双方协议中所包含的商业机密和隐私信息，未经对方授权不得向任何第三方披露。
2. 未经对方同意，双方不得以任何形式擅自转让、分包或租用协议项下的任何权益。
第五条违约责任1. 若一方违反本协议的约定，致使对方损失的，应承担违约责任并赔偿对方的损失。
2. 若一方违反本协议规定未履行约定义务的，对方有权解除协议并追究违约方的法律责任。
第六条通知方式1. 双方约定，任何通知均需书面形式，并通过快递、挂号信或者传真方式发送。
2. 对于因发送方式不当造成的损失，均由发送方承担责任。
第七条争议解决1. 双方在履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交当地仲裁机构裁决。
2. 争议解决裁决书应为终局裁决，对双方均有法律约束力。
第八条其他1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为保安服务协议的模板，双方签署后应严格履行协议内容，确保服务的顺利进行。
希望双方能够遵循协议精神，共同维护甲方的安全和利益。
小区保安公司合作合同范本
小区保安公司合作合同范本《小区保安服务合作合同》甲方（委托方）：_______________________ 地址：_______________________法定代表人：_______________________ 联系电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________ 地址：_______________________法定代表人：_______________________ 联系电话：_______________________鉴于甲方为保障小区的安全秩序，需要专业的保安服务；乙方为具备合法资质和能力提供保安服务的公司。
经双方友好协商，就乙方为甲方小区提供保安服务事宜达成如下合作协议：一、服务内容1. 乙方负责甲方小区的门禁管理，包括人员和车辆的进出登记、查验等。
2. 按照甲方要求进行小区内的巡逻工作，防范和处理各类安全隐患及突发事件。
3. 维护小区内的公共秩序，制止违规行为，如乱停车、乱搭建等。
4. 配合甲方开展消防安全工作，定期检查消防设施设备。
二、服务期限本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
服务期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式为每月____日前，甲方将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到款项后____日内，向甲方提供合法有效的发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的保安服务工作进行监督、检查和提出整改意见。
2. 按照本合同约定及时支付服务费用。
3. 为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、通讯设备等。
4. 协助乙方处理在服务过程中与小区业主或其他相关方产生的纠纷。
（二）乙方的权利和义务1. 有权根据合同约定收取服务费用。
住宅小区物业保安服务合同大全7篇
住宅小区物业保安服务合同大全7篇篇1甲方（委托方）：____________________（物业管理公司）乙方（受托方）：____________________（保安服务公司）根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区物业保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方同意向甲方提供以下保安服务：1. 住宅小区的公共安全秩序维护。
2. 监控设施的值守与应急处置。
3. 人员、车辆出入管理。
4. 公共设施设备的安全巡查。
5. 突发事件应急处理及上报。
6. 其他与物业管理相关的安保工作。
二、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用为人民币______元/年（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：按季度/月支付，甲方应在每季度/月末前将服务费支付至乙方指定账户。
四、服务标准与质量要求1. 乙方应按照国家和地方相关规定配备足够数量的合格保安人员。
2. 乙方提供的服务应确保小区公共秩序良好，防止安全事故的发生。
3. 乙方应定期对保安人员进行培训，提高服务质量。
4. 乙方应严格遵守工作纪律，不得擅自离岗、脱岗。
5. 其他服务标准与要求详见附件《服务标准与规范》。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
2. 甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的工作条件。
3. 乙方应严格遵守合同约定，提供优质服务。
4. 乙方有权获得服务费用，并承担因自身原因造成的损失的赔偿责任。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项百分之______的违约金。
2. 若乙方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改；若整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
小区保安聘用劳动合同范本大全7篇
小区保安聘用劳动合同范本大全7篇篇1甲方（聘用单位）：____________________乙方（受聘人）：____________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方从事小区保安工作事宜达成如下协议：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
二、工作内容及地点1. 乙方应在甲方指定的小区从事保安工作，确保小区的公共安全秩序。
2. 具体职责包括但不限于：站岗、巡逻、监控、管理进出人员及车辆等。
三、工作时间与休假1. 工作时间：按照甲方规定的工作班次及时间进行工作。
2. 休假：享受国家法定假期及年假，具体请假事宜按照甲方规定执行。
四、薪酬待遇与福利1. 薪酬：基本工资+岗位津贴+绩效奖励，具体标准按照甲方薪酬制度执行。
2. 福利：享受甲方规定的员工福利，如年终奖、节日补贴等。
五、劳动纪律与要求1. 遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度。
2. 服从甲方的管理，履行岗位职责，完成工作任务。
3. 保守甲方商业秘密，不得泄露工作机密。
六、社会保险与保障甲方按照国家和地方的相关规定为乙方缴纳社会保险费用。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方不再续签。
2. 乙方在合同期内如有违反甲方规定或不能胜任工作，甲方有权解除合同。
3. 双方协商一致，可以解除合同。
4. 乙方在合同期内提出辞职，应提前一个月书面通知甲方。
八、违约责任与争议解决1. 如一方违反本合同条款，应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。
2. 本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向劳动争议调解委员会申请调解或向劳动仲裁机构申请仲裁。
对仲裁结果不服的，可依法向人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项1. 乙方应如实提供个人相关信息，如发现有虚假信息，甲方有权解除合同。
2. 乙方在任职期间不得从事与甲方利益冲突的工作。
小区保安保洁服务合同5篇
小区保安保洁服务合同5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业小区保安保洁服务达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业类型：_________。
2. 物业小区名称：_________。
3. 物业小区地址：_________。
4. 服务面积：_________平方米。
二、服务内容1. 保安服务内容（1）根据甲方要求，提供安全保卫服务，包括固定岗位、移动岗位、礼仪接待、形象展示等；（2）维护物业管理区域公共秩序，协助公安机关打击犯罪活动，防止不法分子混入物业管理区域进行违法犯罪活动；（3）协助甲方做好物业管理区域的安全防范工作，制定各项安全防范措施，协助甲方处理各种突发事件和紧急事件；（4）对物业管理区域进行巡查，发现异常情况及时报告并处理；（5）其他保安服务内容。
2. 保洁服务内容（1）根据甲方要求，提供物业管理区域的日常清扫保洁服务；（2）对物业管理区域的环境卫生进行维护，保持环境整洁、舒适；（3）协助甲方处理垃圾清运、灭虫除害等环境卫生问题；（4）其他保洁服务内容。
三、服务质量1. 保安服务质量（1）保安人员需具备高度的责任心和安全意识，严格执行安全保卫措施；（2）保安人员需具备良好的身体素质和应急处理能力，能够应对各种突发事件和紧急事件；（3）保安人员需具备良好的服务态度，对业主和访客热情接待、耐心解答问题；（4）保安人员需严格遵守工作纪律，不得擅自离岗、脱岗。
2. 保洁服务质量（1）保洁人员需具备高度的责任心，认真执行清扫保洁工作；（2）保洁人员需具备良好的身体素质和吃苦耐劳的精神，能够应对各种恶劣天气和环境；（3）保洁人员需具备良好的服务态度，对业主和访客热情接待、耐心解答问题；（4）保洁人员需严格遵守工作纪律，不得擅自离岗、脱岗。
四、服务期限与费用1. 服务期限：自合同签订之日起至物业管理区域撤场之日止。
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保安服务委托合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方委托乙方的专业安保服务事宜，签定本合同：
第一条、委托服务区域：
第二条、委托服务期限：
1、自年月日起至年月日止，为期年。
2、委托人员数量，前期集中装修期间：包括队长名。
人员分布为东、南、西、北出入口24 小时门卫岗人、园区24 小时巡视岗共人，小区地下车库人，监控室3人。
共人；中期业主入住三分之二时：包括队长名。
人员分布为东、南、西、北出入口24 小时门卫岗人、园区24 小时巡视岗人，小区地下车库人，监控室4人。
共人；后期装修完毕业主全部入住后：包括队长名。
人员分布为东、南、西、北出入口24 小时门卫岗人、园区24 小时巡视岗共人，小区地下车库人，监控室人。
共人；
3、在后期日常管理中，各岗位及人员可跟据小区实际情况进行增减。
第三条、甲方权利和义务
1、甲方有权对乙方及乙方保安人员履行本合同约定条款进行工作指导和监督。
2、甲方有权审核并要求乙方修改执勤方案和工作服务标准。
3、甲方有权要求乙方改进并完善保安服务工作，并接受乙方对关于安全防范、车辆管理、消防隐患等的合理化意见和建议。
4、甲方负责对乙方保安工作进行检查指导和监督考核，对发现工作表现不称职的队员，有权向乙方提出撤换，屡教不改者，按照甲方《员工手册处罚条例》处以相应的经济处罚。
且每半年对季度保安服务人员日常工作及管理进行抽查考评，考评以“优”“良”“差”进行区分，如有不合格项，甲方有权提出整改或调整，如本次协议到期续约时，此考评标准作为依据对下一年的服务费进行相应调整。
5、依据本合同条款及附件内容，由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失（脱岗、串岗、睡岗）或故意行为造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
6、甲方有根据具体情况临时调整乙方保安人员工作内容、岗位、时间的权利，乙方保安人员应服从甲方的调整安排。
7、小区内发生治安、刑事案件或突发事件时，乙方应及时起动应急预案，采取相应控制措施，甲方应协助乙方会同政府相关主管部门妥善解决。
8、甲方为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括宿舍、值班室、桌椅、组织学习、训练的场所等，每月将对值班室、固定资产进行检查，检查内容有：卫生环境、物品摆放、物品的完好率等，如发现因人为保管不当，造成损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。
9、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护安全管理规定，配合乙方保安人员履行保卫职责。
10、按照合同约定的付款时间和方式向乙方支付保安服务费。
第四条、乙方权利和义务
1、乙方有权要求甲方按时支付本合同约定的保安服务费用。
2、乙方有权拒绝履行合同外甲方提出的违反国家法律法规的保安服务的要求。
3、乙方向甲方提供治安（门卫、治安巡逻、监控、消防中控等）、车辆管理（车辆停放引导、停车场巡查、临时停车费收取等）、消防管理（消防设施设备管理及巡查等）及其他因甲方管理面积增加需委托给乙方的服务。
4、乙方向甲方提供各岗位职责和工作标准、各类突发事件处理方案，并于每月底参加甲方月工作例会，对例会中提出的问题予以整改。
5、乙方应当提供符合本合同约定条件、执勤方案要求能达到甲方满意的保安服务人员质量和数量。
6、乙方保安人员工资、各项福利待遇、社会保险等均与甲方无关，由乙方全权负责承担。
乙方及乙方人员在履行合同义务时发生的人身伤害事故及给他人造成的人身伤害或财产损失的，均由乙方独立承担相应法律责任，甲方对此不承担连带责任。
7、乙方提供的保安人员不符合本合同约定条件的或违反甲方规章制度的，乙
方应当于甲方提出更换要求之日起于日内更换合格人员。
8、乙方应积极配合甲方与公安、消防、城管、市容等政府相关职能部门的工作，并保持良好关系。
9、乙方保安人员在执勤时发现治安、刑事案件、火情等情况，应立即采取有效措施，并及时报告甲方保卫部人员，同时注意保护现场。
第五条、乙方需配备的条件
1、乙方保安人员年龄须在35 岁以下，身高175 cm 以上，胖瘦适中，形象端正，身体健康，具备一定的身体素质要求。
2、乙方保安人员实行半军事化管理，加强培训、训练，提高队员自身的综合素质及业务、服务水平。
3、乙方需为乙方保安人员提供统一工服、工鞋、胸牌等，并随季节更替变换工服。
4、乙方需为乙方保安人员配备统一的值勤物品，如对讲机、雨伞、雨衣、雨鞋等警械器具。
5、乙方保安人员应具备政府法律法规规定的保安人员任职条件及合法手续。
6、乙方保安人员应具备良好的服务意识，个人品行端正，无治安拘留等违法犯罪记录。
7、甲、乙双方对保安人员进行月度考勤统计，如发生对保安人员服务行为投诉的情况，第一次提醒，第二次警告，第三次给予相应处罚并更换人员。
并于3 日内予以更换完毕。
8、乙方应经常检查乙方保安人员的文明执勤、礼貌用语，注重维护甲方企业形象，确保小区的治安稳定和安全，尽心尽责做好小区的卫士。
9、乙方应向甲方提供所派人员的花名册、身份证复印件等材料。
第六条、保安服务费及支付方式
1、保安服务费为元/人/月，年费用合计为元。
2、支付方式：甲方依据保安服务情况每季度（年度/季度/月度）支付服务费用，在每季度期满后10 日内以支票形式支付保安服务费，乙方需提供正式发票。
第七条、合同变更及违约责任
1、甲、乙双方经协商一致后在合同有效期内可变更本合同。
2、在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付一个季度的保安服务费作为违约赔偿金。
3、乙方提供的保安人员不符合本合同约定的任职条件的，视为未提供合格的保安人员。
4、乙方提供的保安人员不符合本合同约定人数的，一经发现，扣除总服务费的1%；在接到甲方电话或书面通知后，乙方应立即予以补足，否则，甲方有权按照缺岗天数及数额扣除相应服务费用。
逾期十天，甲方有权解除本合同。
第八条、不可抗力
1、本合同有效期内，任何一方因遭遇不可遇见、不可避免或不可克服的事件导致不能全部或部分履行本合同约定的义务的，互不承担违约责任。
2、遭遇不可抗力事件的一方应当于不可抗力事件发生后立即通知另一方。
第九条、争议解决
甲乙双方因履行合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，任何一方可向所属地有管辖权的人民法院提起法律诉讼。
第十条、合同续签
本合同执行完毕后，甲、乙双方同意继续签订的，应提前30 日提出书面意见，如单方提出不再继续签订的，应提前60 日书面通知对方。
第十一条、附则
1、甲、乙双方须遵守商业道德标准，除法律要求或履行合同必须外，不得向本合同外任何第三方泄露对方的企业信息。
2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，合同附件具有同等法律效力。
3、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起正式生效。
甲方（盖章）：签字：签约日期：
乙方（盖章）：签字：签约日期：。