文化主题公园建设可行性研究报告

目录

第一章总论

1.1项目提要

1.1.1项目名称

1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式

1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1.4项目综合评价

第二章项目背景

2.1文化主题公园的由来

2.2 文化主题公园的重要性与必要性及其意义2.2.1文化主题公园的重要性与可行性

2.2.2文化主题公园建设的意义

第三章项目总体方案设计

3.1项目建设内容

第四章文化主题公园可持续发展的方向

第五章文化主题公园的经济效益和社会效益的分析第六章研究结论与建议

第一章总论

1.1项目提要

1.1.1项目名称

项目名称：县文化主题公园项目建设可行性研究报告1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式

项目建设单位：县西北生态养殖科技有限公司

法人代表：111

注册资本：120万元

企业类型：有限责任公司

注册地址：县镇友好南路15巷10号

成立日期：2016-07-14

1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

一、建设地点：

县文化主题公园座落于县县城以西青格里湿地山楂园风景区

二、建设规模：

县文化主题公园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、野生的养殖繁育、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，主题公园聘请农业专家为技术指导，将野生的养殖繁育和畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲餐饮集于一体，总面积约为300亩。

三、建设期限：

建设期为2年

四、建设内容：

1、前期计划重点建设基础设施：

（1）按功能规划为游客服务中心、野生博物馆、种植区、野生养殖基地、民俗商品展示及餐饮一条街（奇石展览销售）等，并进行具体分区；

（2）兴建综合性型现代化的野生养殖繁育养殖中心；

（3）修建游客接待中心、宿舍及小规模接待区；

（4）修建民宿；

（5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；

（6）修建文化主题广场；

2、后期计划：

（1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。

休闲园规划结构为：狩猎区、民宿区、民俗商品展示及餐饮一条街

（2）运用现代化市场营销手段，积极发展特色肉制品及奶制品的生产销售。

3、建立旅游观光科研为一体的综合性主题公园。

发展观光旅游是“绿色经济”大背景下的一种自然选择。县西北旅游综合服务开发有限公司，依托环线旅游的一个重要据点县三道海子太阳神殿，在距离县城10公里处，计划

打造集观光，民宿，特色餐饮、为一体的“产学研”主题公园县西北文化旅游主题公园。计划在3-5年时间将主题公园建成一个“野生养殖示范园”、“观光旅游园”及“科普教育基地”，成为西北地区最大的文化自然博物馆，4A级景区。

1.4项目综合评价

生态观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面改变了传统的养殖生态结构，优化了养殖业与旅游业的的组合，开拓了观光养殖的新领域，强化特种养殖业的自我发展的运行机制，增加养殖业的商品量和附加值，加速传统养殖业向现代新型养殖业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化县农牧业产业结构，通过生态公园的建设，引导和推动现代农牧业的结构调整。

第二章文化主题公园项目背景

2.1项目的由来

生态观光旅游是一种以农牧业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农牧业产业化的发展，现代农牧业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们

提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的自然环境中放松自己。于是，农牧业与旅游业边缘交叉的新型产业—生态观光应运而生，拓展了农牧业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

在文化主题公园内游客不但可吃到各种县特色美食，还可以品尝到肉、野生蔬菜，还能看到哈萨克传统舞蹈表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农牧业产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通农牧业的5至10倍。

2.2 文化主题公园的重要性与必要性及其意义

2.2.1 文化主题公园的重要性与必要性

生态旅游业与现代农牧业发展方向在概念和内涵上是相辅相成的。综合性农牧业和养殖产业发展是现代农牧业和养殖业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的

先导性、农工科贸的一体性、产业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态旅游实质上是生态化的现代农牧业、养殖业同观光旅游相结合的产物。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，是未来中国农业发展的方向。

2.2.2文化主题公园建设的可行性

（一）县的丰富的旅游资源。

县境内高山、兵陵、盆地纵横交错，大小、查干河、布尔根河及交汇河流乌伦古河横贯县境，形成了高山湖泊、河谷丛林、奇山峻岭独具特色的景区。有套查干郭勒湖景区，海拔2396米，每年有10个月为冰封期，湖泊周围山石峥嵘，奇峰凌空，东部哈林高山林区，风景自上而下各不相同，针阔林混交构成多树种、多层次的优美森林环境，雨季瀑布迭起，景观神奇状丽。奇特的地理景观。有1931年8级大地震形成长达176公里的二台地震断裂带，最深达78米，终年不见阳光，强罕沟世界三大铁陨石群更是令人叹为观止，陨石分布奇特，三五一堆，七八成群；近年又发现了黄泥滩处2.5公里的硅化木群，场面状观，实为罕见；有国家重点文物保护单位——三道海子古墓及鹿石；古脊椎动物活化石——河狸；草原石人、岩刻画，还有跨国旅游购物区。