微信微管家功能介绍 ppt课件

步骤 一 告诉准购房者您是谁？
✓以腾讯房产数据库为依托 ✓以自定义菜单为核心 ✓与楼书的创作原则高度一致 ✓直观、全方位展示楼盘 ✓自定义菜单定期更新
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微信公众平台第三方增值服务 依据数亿移动用户行为为楼盘提供增值服务，打通PC 端和手机端双向营销服务体系。
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为新楼盘管家交互系统
PC端管理后台
目录
大管家
互动展示
二管家
全程运营
三管家
渠道推广
大管家互动展示
1
形象展示
直观全方位
需求：告诉准购房者您是谁？
关键 内容
✓以数据库为依托 ✓以自定义菜单为核心 ✓与楼书创意高度一致 ✓直观全方位展示楼盘 ✓自定义菜单定期更新
传播类 需求
传播类（品牌与项目传播）预算占比逐年减少 蓄客类与团购类费用预算逐年增加 渠道类预算占比在25%以上
2010-2013 开发商营销费用分配变化
渠道整 合需求
促销活 动需求
电商团 购需求
数据来源：世联地产 万科地产 金地地产
传播类 蓄客类 促销类 渠道类 团购类 中介联盟
2010 23% 17% 18% 29% 8% 5%
主要子功能
楼盘详情页 楼盘亮点 微资讯 广告视频 地图导航 地图&LBS 站点样式配置
核心价值点
✓直观展示楼盘详细信息 ✓ 多角度卖点全集展示 ✓ 视频嵌入声情并茂 ✓400电话直接拨打 ✓地图导航快速直达 ✓多模块组合个性化页面
有项目详细信息 图文并茂 还有明星代言
楼盘相册
实时更新 | 与腾讯房产数据库关联专人更新
How:怎么做
无线端营销综合解决方案
策略：楼盘微管家为行业第一款移动端三位一体解决方案
• 以楼盘数据库信息为基础 • 以多功能菜单为核心展示模块wk.baidu.com
• 线上：核心优势资源 • 线中：一对一沟通平台 • 线下：多资源联动推广
WeHouse 营销闭环
•形象期，推广期，促销期 •三大阶段全程管理
How:怎么做
拍摄制作街景看房，展示楼 盘周边配套和全景样板间。
核心价值点
✓小区全景拍摄 ✓ 样板间街景拍摄 ✓街景数据处理 ✓ 接入腾讯地图 ✓全程交互展示
速度非常快 身历其境
拍摄：小区外景
拍摄：样板房 按功能区分
拍摄：交通配套
微资讯
实时推送 | 最新动态为购房人传播项目最新信息
阅读非常方便，信息非常丰富
地图导航
步骤 二 与准购房者如何靠得更近？
✓丰富多样化的互动活动，极大地增 强客户黏性 ✓专属定制栏目，项目亮点全面呈现 ✓微信、微博、 手机QQ的关系链传 播，形成口碑营销
互动模块
互动游戏 | 线上线下活动结合 乐趣无穷
丰富多样化的定制型互动活动，极大地增强客户黏性，提升转化。
微信选歌
来找茬
微信抽奖：大转盘、刮刮卡、盖楼
2
互动方式
简单高效
需求：如何与准购房者靠得近？
✓丰富多样化互动活动
✓专属定制栏目
关键 内容
✓项目亮点全面呈现
✓形成关系链传播
✓微信微博手机QQ联动
3
转化机制
便捷实用
需求：从准购房者那获得什么
关键 内容
✓建立一对一沟通平台， 实时追踪消息链 ✓LBS定位一键预约看房 ✓个性化看房精准集客 ✓与开发商合作跟进客户
2011 18% 16% 16% 28% 13% 9%
2012 13% 18% 12% 26% 20% 13%
2013 7% 19% 9% 25% 30% 10%
Why:为何做
解决营销三大核心问题
Wendy 爱消费
核心需求
客户地图
客户喜好
首付 能力
财经 频道
房产 频道
产品 卖点
VIVI 爱面子
核心需求
及时回复
定制服务
互动 活动
喜爱 沟通
看朋 友圈
客服 跟进
COCO 爱分享
核心需求
购买行为
购房轨迹
朋友 分享
微信 看房
短信 群发
社区 活动
信息精准传播
• 帮助开发商更快速更经济的 找到并汇聚客户
高效客户服务
• 创新营销，关注客户需求 • 低成本运营提升业绩与利润率。
渠道整合推广
• 通过三线渠道进行整合推广。 • 更好挖掘媒体效果
路线引导 | 根据购房人自身所在位置，生成从出发点到目的地的公交，自驾路线
用微信导航 开车不用担心
核心价值点
✓查看公交、地铁，看看出行是否方便， ✓地图导航：了解学区学位，为儿女就读提供保障， ✓配套导航:看看周边医院、银行，购物中心，确保生活方便 ✓预约看房：推送微信到手机，描述路线图
在楼盘官方微信中，展示楼盘的地理位置和周边地图信息。
调查、投票
礼品兑换
促销团购
热门话题
互动定制 | 栏目定制项目亮点全面呈现
核心价值点
✓360评测，看图说房，微信抢房 ✓专家评论，地产宝贝等定制栏目 ✓让项目亮点全面呈现，促进项目热销 ✓线下活动同步移动端
项目蓄客---线中资源
项
腾讯房产德州站
目录
运营模式尚未成熟成本高 智能手机全面普及 微信成为生活方式
用户体验差缺乏互动v 运营推广缺乏创新性
购房者爱分享 爱传播
通讯录、QQ好友
微信连接微世信相册界
朋友圈
已经成为移动互联网入口
查看附近的人
QQ离线消息
摇一摇 秀出二维码
门户媒体 社交应用
“微信是一个生活方式”
终端应用
电商支持 ——张小龙
群发助手 群聊天
语音聊天
邮件
多重沟通方式
腾 讯 网
移 动 端
楼 盘 解 决 方
需求 为何关注微管家？
解决营销环节核心问题
功能 体系
微管家怎么做？
微管家核心功能
管家 体系
微管家做什么？
微管家服务体系
资源 怎么传播推广？
线上线中线下整合推广
Why:为何做？
蓄客压力大渠道化效果化
样板房展示
360°实景样板间展示
楼盘相册
精美展示 | 一切珍美图片尽收眼底 快速分享
动作：滑动手指
园林、配套、休闲、娱乐、教育、生 活有关楼盘的一切珍美图片尽收眼底。
核心价值点
多图展示 瀑布流展示
✓楼盘周边配套实景 ✓ 小区实景，效果图，展示 ✓ 朋友圈一键分享
分享朋友、朋友圈、微博
楼盘街景
全景展示 | 腾讯地图团队联手出击
主要子功能
户型图展示 样板间展示 效果图展示 规划图展示 小区实景展示 周边配套展示
核心价值点
✓360度滚动播放，多个角度，任意调节 ✓ 便捷操作体验，精美细节，全景展示 ✓ 幻灯片式切换，不同房间，快速直达 ✓植入电子楼书，可在朋友圈转发推荐
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