资产评估学第六章课件
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资产评估学第六章
分析：已知同类技术的市价为80万元，只要乘以成 本市价系数，就可求得保鲜技术秘诀的重置成本。
又知一组该企业专有技术的成本与市价的代表性数 据，可按加权平均法求出成本/市价系数的经验数 据。
解：由题给条件得： 成本/市价系数=(60+80+120)/（120+200+250）
=45.6% 由于类似袋装保鲜技术的市价为80万元，故该企业
i=1 (1+r)i
公式中，K为无形资产分成率（贡献率）
资产评估学第六章
二、收益法应用中各项参数指标的确定
（一）无形资产超额收益的确定 1、直接估算法 2、差额法 3、分成率法 4、要素贡献法
资产评估学第六章
例：某企业转让彩电显像管新技术，购买方用于改造年 产10万只彩电显像管生产线。经对无形资产边际贡献 因素的分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追 加利润100万元、120万元、90万元、70万元，分别占 当年利润总额的40%、30%、20%、15%，折现率为 10%。试估算无形资产利润分成率。 分析：本例所给条件已经完成了直接估算法第一步 的工作。只需计算出各年限的利润总额，与追加利润 一同折现即可得出利润分成率。
3、法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限
的，按预计受益期限确定。
资产评估学第六章
课堂练习一
某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年， 证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解， 同类产品平均价格为150元/件，该产品价格为180元/件。 目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以 维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已较稳固地 占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场 策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格 将呈下降趋势。产品价格预计为：今后1-3年维持现行 价格；第4-5年降为170元/件；第6-8年降为160元/件。 估计成本变化不大，故不考虑其变化，折现率为12%， 所得税率为15%，暂不考虑流转税的因素。
（三）主要评估方法 1、自创无形资产重置成本的估算 核算法、市价调整法 2、外购无形资产重置成本的估算 市价类比法、物价指数法 3、无形资产贬值率的估算 专家鉴定法、剩余经济寿命预测法（年限法）
资产评估学第六章
1、自创无形资产重置成本的估算 某企业在长期经营实践中形成仪器袋保
鲜技术秘诀，假定按国家规定可估价摊销。 现在类似袋装保鲜技术上市，技术转让费 80万元。又知该企业有三项专有技术，其 开发成本分别为60万元、80万元和120万元， 相应的市价为120万元、200万元和250万元。 试评估袋装保鲜技术秘诀的重置成本。
的保鲜技术秘诀的重置成本为： 80×45.6%=36.5万元
资产评估学第六章
（三）无形资产的分类 1、按取得无形资产的方式分类 2、按无形资产能否独立存在分类 3、按照其构成内容分类
资产评估学第六章
二、影响无形资产评估价值的因素
（一）无形资产的成本 （二）机会成本 （三）预期收益 （四）使用期限 （五）技术成熟程度 （六）转让内容 （七）无形资产的发展趋势、更新换代情况和速度 （八）无形资产的市场供需状况 （九）同行业同类无形资产的交易方式
资产评估学第六章
（二）无形资产折现率的确定
1、无形资产评估折现率往往要高于有形资产评估折现率； 2、折现率的口径应与收益额的口径一致。
（三）无形资产收益期限的确定
1、法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受 益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确 定；
2、法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受 益年限的，可按照规定的受益年限确定；
第六章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述 第二节 收益法在无形资产评估中的应用 第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 第四节 专利资产和专有技术评估 第五节 商标资产评估 第六节 版权评估 第七节 商誉评估
资产评估学第六章
第一节 无形资产评估概述
一、无形资产及其分类 （一）无形资产的概念 1、非实体性 2、控制性 3、效益性 （二）无形资产功能特性 1、共益性 2、积累性 3、替代性
销售收入分成率=无形资产收益额÷[销售收入×（1－所得税率）]
销售利润分成率=无形资产收益额÷[销售利润×（1－所得税率）]
资产评估学第六章
各年度利润总额及现值之和为： (100÷40%)/(1+10%)+ (120÷30%)/(1+10%)2+
(90÷20%)/(1+10%)3+ (70÷15%)/(1+10%)4 =250×0.9091+400×0.8264+450×0.7513+467×0.6830 =227.275+330.56+338.085+318.961 =1214.881万元 追加利润现值之和为： 100 /(1+10%)+120/(1+10%)2+90/(1+10%)3+ 70/(1+10%)4 =100×0.9091+120×0.8264+90×0.7513+70×0.683 =90.91+99.168+67.617+47.81 =305.505万元 无形资产利润分成率为： 305.505/1214.881×100%=25%
资产评估学第六章
三、无形资产评估的程序
（一）明确评估目的 （二）确认无形资产 （三）收集相关资料 （四）确定评估方法 （五）做出评估结论，整理并撰写报告
资产评估学第六章
第二节 收益法在无形资产评估中的应用
一、收益法在无形资产评中的应用形式
n
K × Ri
无形资产评估值 = Σ ————
要求：试评估该项技术的价值。（参考：1865580元）
资产评估学第六章
第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用
一、成本法在无形资产评估中的应用 （一） 无形资产成本特性 1、不完整性 2、弱对应性 3、虚拟性
资产评估学第六章
（二）基本评估思路 无形资产评估值=无形资产重置成本×（1－贬值率） 贬值率=已使用年限/（已使用年限+剩余使用年限） ×100%
分析：已知同类技术的市价为80万元，只要乘以成 本市价系数，就可求得保鲜技术秘诀的重置成本。
又知一组该企业专有技术的成本与市价的代表性数 据，可按加权平均法求出成本/市价系数的经验数 据。
解：由题给条件得： 成本/市价系数=(60+80+120)/（120+200+250）
=45.6% 由于类似袋装保鲜技术的市价为80万元，故该企业
i=1 (1+r)i
公式中，K为无形资产分成率（贡献率）
资产评估学第六章
二、收益法应用中各项参数指标的确定
（一）无形资产超额收益的确定 1、直接估算法 2、差额法 3、分成率法 4、要素贡献法
资产评估学第六章
例：某企业转让彩电显像管新技术，购买方用于改造年 产10万只彩电显像管生产线。经对无形资产边际贡献 因素的分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追 加利润100万元、120万元、90万元、70万元，分别占 当年利润总额的40%、30%、20%、15%，折现率为 10%。试估算无形资产利润分成率。 分析：本例所给条件已经完成了直接估算法第一步 的工作。只需计算出各年限的利润总额，与追加利润 一同折现即可得出利润分成率。
3、法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限
的，按预计受益期限确定。
资产评估学第六章
课堂练习一
某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年， 证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解， 同类产品平均价格为150元/件，该产品价格为180元/件。 目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以 维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已较稳固地 占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场 策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格 将呈下降趋势。产品价格预计为：今后1-3年维持现行 价格；第4-5年降为170元/件；第6-8年降为160元/件。 估计成本变化不大，故不考虑其变化，折现率为12%， 所得税率为15%，暂不考虑流转税的因素。
（三）主要评估方法 1、自创无形资产重置成本的估算 核算法、市价调整法 2、外购无形资产重置成本的估算 市价类比法、物价指数法 3、无形资产贬值率的估算 专家鉴定法、剩余经济寿命预测法（年限法）
资产评估学第六章
1、自创无形资产重置成本的估算 某企业在长期经营实践中形成仪器袋保
鲜技术秘诀，假定按国家规定可估价摊销。 现在类似袋装保鲜技术上市，技术转让费 80万元。又知该企业有三项专有技术，其 开发成本分别为60万元、80万元和120万元， 相应的市价为120万元、200万元和250万元。 试评估袋装保鲜技术秘诀的重置成本。
的保鲜技术秘诀的重置成本为： 80×45.6%=36.5万元
资产评估学第六章
（三）无形资产的分类 1、按取得无形资产的方式分类 2、按无形资产能否独立存在分类 3、按照其构成内容分类
资产评估学第六章
二、影响无形资产评估价值的因素
（一）无形资产的成本 （二）机会成本 （三）预期收益 （四）使用期限 （五）技术成熟程度 （六）转让内容 （七）无形资产的发展趋势、更新换代情况和速度 （八）无形资产的市场供需状况 （九）同行业同类无形资产的交易方式
资产评估学第六章
（二）无形资产折现率的确定
1、无形资产评估折现率往往要高于有形资产评估折现率； 2、折现率的口径应与收益额的口径一致。
（三）无形资产收益期限的确定
1、法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受 益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确 定；
2、法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受 益年限的，可按照规定的受益年限确定；
第六章 无形资产评估
第一节 无形资产评估概述 第二节 收益法在无形资产评估中的应用 第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 第四节 专利资产和专有技术评估 第五节 商标资产评估 第六节 版权评估 第七节 商誉评估
资产评估学第六章
第一节 无形资产评估概述
一、无形资产及其分类 （一）无形资产的概念 1、非实体性 2、控制性 3、效益性 （二）无形资产功能特性 1、共益性 2、积累性 3、替代性
销售收入分成率=无形资产收益额÷[销售收入×（1－所得税率）]
销售利润分成率=无形资产收益额÷[销售利润×（1－所得税率）]
资产评估学第六章
各年度利润总额及现值之和为： (100÷40%)/(1+10%)+ (120÷30%)/(1+10%)2+
(90÷20%)/(1+10%)3+ (70÷15%)/(1+10%)4 =250×0.9091+400×0.8264+450×0.7513+467×0.6830 =227.275+330.56+338.085+318.961 =1214.881万元 追加利润现值之和为： 100 /(1+10%)+120/(1+10%)2+90/(1+10%)3+ 70/(1+10%)4 =100×0.9091+120×0.8264+90×0.7513+70×0.683 =90.91+99.168+67.617+47.81 =305.505万元 无形资产利润分成率为： 305.505/1214.881×100%=25%
资产评估学第六章
三、无形资产评估的程序
（一）明确评估目的 （二）确认无形资产 （三）收集相关资料 （四）确定评估方法 （五）做出评估结论，整理并撰写报告
资产评估学第六章
第二节 收益法在无形资产评估中的应用
一、收益法在无形资产评中的应用形式
n
K × Ri
无形资产评估值 = Σ ————
要求：试评估该项技术的价值。（参考：1865580元）
资产评估学第六章
第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用
一、成本法在无形资产评估中的应用 （一） 无形资产成本特性 1、不完整性 2、弱对应性 3、虚拟性
资产评估学第六章
（二）基本评估思路 无形资产评估值=无形资产重置成本×（1－贬值率） 贬值率=已使用年限/（已使用年限+剩余使用年限） ×100%