管桩合同(双包)PHC-A400(95)及PHC-A500(100)两种型号

桩基工程施工合同
发包人：（以下简称甲方）
承包人：湖北锦华基础工程有限公司（以下简称乙方）发包人和承包人双方为使工程项目顺利实施，本着平等互利的原则，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》并结合湖北省、武汉市的有关规定和本工程的具体情况，经双方充分协商，在双方自愿基础上，签订本合同。

第一章工程概况
一、工程概况
1、工程名称：桩基工程
2、工程地点：
3、工程内容：暂定预应力管桩米[PHC-A400(95)及PHC-A500(100)两种型号]。

4、工期要求：天(不含试桩工期)
5、工程质量标准：合格（无III、IV类桩）
第二章工程承包范围
乙方包工、包料、包质量、包工期的形式承担桩基工程的项目施工。

第三章双方的责任权利和义务
一、发包人一般权利和义务
（一）发包人项目经理为本项目工程发包人的现场代表。

联系方式：
（二）发包人项目经理职责：按发包人的要求及管理规程全面负责工程项目的实施，对工程项目的质量、进度、成本控制的管理和协调各方关系。

（三）发包人项目经理易人，发包人应提前天通知承包人。

后任继续承担前任应负的责权和义务。

（四）发包人的工作：
1、办理项目计划批文；投资许可证；建设规划许可证；施工许可证（配合）和临时用地、占道的申报批准手续等相关手续。

2、场地达到“三通一平”，提供水、电源接驳点。

3、签订合同天内，发包人向承包人提供施工现场的工程地质和地下网线资料。

4、以书面形式或在施工现场，发包人向承包人交验水准点和坐标控制点。

5、签订合同天内，发包人向承包人提供完整施工图贰套及地质资料壹套（竣工图除外）。

6、组织设计单位、监理单位、承包人进行图纸会审，向承包人进行设计交底。

7、协调处理施工场地地下管线和邻近建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木、保护
工作承担有关费用。

8、组织办理该建筑工程施工中相关手续，如办理城建档案、安全、文明、竣工验收等。

9、负责设计图纸问题的处理、工程变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。

10、委托监理公司对该工程的施工进行全过程的控制与管理。

11、其他工作：另行约定。

二、承包人一般权利和义务
承包人项目经理为本项目工程承包人的全权代表。

联系方式：
1、承包人项目经理职责：是项目施工过程全面负责的项目管理者，严格按承包合同中施工单位应履行的条款确保工程质量和工期、实现文明、安全生产，遵守发包人的有关管理规定。

2、承包人项目经理易人，承包人应提前3天通知发包人，后任继续承担前任应负的责权和义务。

3、承包人的工作：
1）按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。

2）向发包人和监理单位提供施工组织设计、进度计划和有关报表。

要有完整建制的项目管理部和质量保证体系，并向承包方提交相关证件和名单。

3）遵守有关法律和规定，按照发包人和总监的指令，按照施工图纸设计变更、图纸会审纪要、例会纪要、施工及验收规范等相关要求进行施工。

4）按武汉市建筑工程文明施工管理办法，武汉市建筑安全生产监督管理办法进行文明施工，安全生产。

5）机械设备、材料进出场实行准许制度，不得将与本工程无关的设备、材料存放现场妨碍现行生产。

乙方应在竣工后一周内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，不得影响后续工程的正常开工。

6）发包人提供的图纸签订的合同文件等相关资料，未经发包人同意不得转让或出借给第三方。

7）配合办理该建筑工程施工中相关手续，城建档案、安全文明、竣工验收等。

8）未竣工或者已竣工后未交付给发包方前，承包人负责工程成品、半成品的保护。

, 9）给发包人提交完整竣工资料贰套和档案馆验收证明壹份，因甲方原因不能验收时，承包人仅提供竣工资料即可。

第四章施工组织设计和工期
一、承包人应在开工天，向发包人和监理单位提交施工组织设计。

发包人和监理单位（）天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

承包人必须按确认的施工组织设计施工，接受发包人和监理单位的检查、监督。

二、工期。

工期顺延的约定：
1、设计变更和工程量增加超过原工作量的20％；
2、不可抗力（详见第十章约定）
3、双方约定的其他原因。

第五章质量与验收
一、承包人应认真按照设计图纸、设计变更、规范、图纸会审纪要验收标准等有关规定，及发包人和监理的要求进行施工和验收。

二、承包人要有完善的质量、进度保证体系，并按发包人和监理单位的要求进行调整，达到科学实施的水平。

三、如承包人工程质量达不到验收标准，承包人应无条件进行桩基处理并承担相关费用。

四、承包人应严格执行隐蔽工程和中间验收制度。

合格后，方可进入下一步工序。

第六章文明安全施工
一、承包人应按武汉市建筑工程文明施工管理办法、武汉市建筑安全生产监督管理办法进行文明、安全施工，并随时接受发包人、监理单位和行业安全检查人员依法实施的监督检查。

非发包人的原因造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

二、发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

除此以外，施工现场发生的一切安全事故，均由承包人承担全部责任。

三、事故处理
1、发生重大伤亡及其它安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

2、甲、乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

第七章合同价款及付款方式
一、合同价款：
暂定合同总价为人民币元整（￥元）。

二、计价方式：
1、本合同采用综合单价包干，即PHC-A500元/m(不含税金)，工程量按监理或发包人代表签证的施工记录计算。

2、如设计变更桩数发生增减，按固定单价进行调整。

3、若因乙方原因出现偏桩、加大承台、补桩等，其损失费用按实计算，由乙方负责偿付。

若因地障导致断桩、偏桩，经监理、甲方现场签证后，其处理费用由甲方承担。

三、付款方式：双方约定
1、承包人施工完根桩时，甲方在天内支付万元的工程款；
2、发包人的主体结构封顶天内再付万元工程款；
3、余款在主体结构竣工验收一周内一次性付清。

4、如因甲方原因或非乙方原因致使主体结构无法封顶或不能进行验收，甲方应再桩基工程完工后一年内付清工程款。

第八章材料和设备供应
一、发包人供应材料：无。

二、承包人采购材料设备（合同约定由承包人采购）：
1、承包人按设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对桩段质量负责。

2、桩段不符合规范要求时，承包人应按发包人和监理公司工程师的要求限时运出施工现场。

3、发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的桩段，由承包人负责修复，拆除或重新采购,并承担相应的费用。

4、其他:另行约定。

第九章违约与争议
一、发包人违约
1、发包人要求变更设计，由此产生的费用及其他责任，由发包人承担。

2、因发包人原因延误工期，合同工期顺延，适当赔偿承包人的经济损失。

3、因发包人原因造成政府职能部门对承包人的罚款由发包人承担。

4、发包人若不能按合同约定支付工程款，超过一周后，每天按未支付价款的1‰支付乙方违约金。

5、因发包人原因在桩基工程施工完毕3个月内不能组织验收，视为桩基工程已通过验收。

二、承包人违约及索赔
1、因承包人缘故，导致工程质量不满足设计及规范要求，承包人承担桩基处理所发生的一切费用及损失。

若发生重大质量问题，严重影响工期后，其处理时间超过天后，甲方按每延误一天计取乙方违约金元人民币。

2、因承包人原因导致工期延误，如工期延误超过天后，每天按元给予处罚，以此类推。

3、按政府有关管理规定组织施工，如文明现场不达标，由此引起的损失，由承包人承担。

造成人身及财产安全事故，由承包人自行承担责任及损失，并支付甲方1万元违约金。

4、承包人所采购桩段不符合要求，由此引起损失由承包人承担，因此延误的工期不予顺延，并承担桩基的责任和损失。

5、因基础开挖及支护措施不当，造成桩位偏移、倾斜、断桩，其责任由甲方负责。

三、争议：
1、发包、承包人在履行合同时发生争议，可以协商或者要求有关主管部门调解。

不愿调解，可向武汉市仲裁委员会提请仲裁。

2、争议期间，双方都有保护已完工程的责任。

第十章其他
一、不可抗力的约定：
地震、洪水等自然灾害；战争；动乱；空中飞行物坠落。

二、保险约定：
1、发包人投保内容：由发包人承担的部分。

2、承包人投保内容：由承包人承担的部分。

三、合同生效、解除与终止
1、本合同自行双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖合同印章后生效。

2、因不可抗力及双方之外原因导致工程停建、缓建，使合同不能继续履行，双方应另签订工程停工、缓建协议，或终止合同。

3、因一方违约，致使合同无法履行，合同可以解除，违约方并承担相应责任。

4、合同解除后，承包人应妥善做好已完工和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求退场,发包人应为承包人撤出提供必要条件。

5、合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款效力。

6、双方履行合同全部义务,办完工程竣工验收和竣工结算,保修期满,无问题后,合同即告终止。

7、合同终止后,双方应当遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。

四、合同份数：
本合同一式肆份，其中正本贰份，发包人、承包人双方各执壹份，副本贰份，发包人、承包人各执壹份，具有同等法律效力。

五、未尽事宜，双方协商解决。

发包人（盖章）承包人（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
通讯地址：通讯地址：。