土地利用总体规划图的编制内容方法及实例ppt课件

• 2、可选择图件包括：
• 1）现状图：区位图、遥感影像图、数字高程模型图等。
• 2）规划图：土地利用综合分区图、中心城区建设用地管 制wenku.baidu.com区图等。
• 3）分析图：土地利用结构调整分析图、土地生态保护度 分级图、土地开发适宜度分级图（云南山地建设）、景观 生态用地空间组织图、耕地占用与补充分析图、基本农田 调整分析图（完善）、农业产业用地空间组织图、城镇用 地空间组织图、工业用地空间整合图、交通用地空间组织 图、水利设施用地空间组织图、旅游景区用地空间组织图、 规划环境影响评价图以及其他分析图件。
规划的注记
• 1.主要注记内容 • 1）市（地）、县（区）、乡（镇）政府驻地名称。 • 2）公路、铁路、民用机场与港口码头名称。 • 3）水利设施名称。 • 4）河流、湖泊与水库名称。 • 5）自然保护区、风景名胜区名称。 • 6）高程特征点名称。 • 7）高程值。 • 8）其他重要地物名称。
• 2.注记字体 • 3. 注记字向 • 4.注记排列 • 1）水平字列： • 2）垂直字列： • 3）雁行字列： • 5.注记字隔 （见规划制图规范35页）
• 2 、市（县、乡）级土地利用总体规划图件主要 体现两种分区：土地利用功能分区（以颜色表 达）、土地管制分区（建设用地管制分区、基本 农田保护分区）。
规划图幅的基础地理要素
• 1.行政界线 • 2. 政府驻地 • 3.高程特征点 （制图区域内山脉、山峰、
山梁、高地、山隘等，标注名称和高程值 ） • 4.等高线与等深线 (包括基本等高距唯一 ) • 5.其他地物 (水系等)
规划图件的配置
• 1.图名（图件的标题 ）
• 2.图廓
40 481
3
350
30° 16'03" 119° 48´27''
• 3.地理位置示意图 • 4.指北针与风向玫瑰图
• 5.比例尺 • 6.图例 • 图例由图形（线条、 • 色块或符号）与文 • 字组成。
• 7.署名和制图日期 • 具体不同图幅配置 也不相同 （见市级规划 34页）
区城镇村发展区的允许建设区、有条件建设区。 （县乡级的只有允许建设区和有条件建设区） • 3）土地现状用途。见附录A。 • 4）现状和规划的交通、水利设施等重要区域基础 设施。（乡级为重要产业项目和交通、水利、能 源等重大基础设施项目名称及布局 ）
• 3.图式
• 4.图层控制
• 图层压盖从上至下的顺序依次是：注记、 行政界线、其他基础地理要素、现状和规 划的交通水利设施等重要区域基础设施、 土地现状用途、允许建设区、有条件建设 区、土地利用功能区（县乡级的是土地用 途区）。
• 图式：土地利用现状图的图式见附录D、附 录K和附录L。
• 图层控制
• 制图要素采用分层方式组织和绘制，图层 压盖从上至下的顺序依次是：注记、行政 界线、其他基础地理要素、土地现状用途。 （实例研究）
土地利用总体规划图
• 1.地理底图 （与现状图一致） • 2.专题要素 • 1）土地利用功能区 • 2）中心城区、次中心城区、县城城区和重点镇镇
基本农田保护规划图 （市县）
• 1.地理底图（+现状建设用地） • 2.专题要素 • 1）基本农田集中（保护）区（范围与名
规划图件的构成
• 土地利用总体规划图件包括必备图件与可选择图 件（完善）。必备图件为土地利用总体规划必须 编制的图件，可选择图件根据需要选择编制。
• 1、必备图件包括： • 1）现状图：土地利用现状图、中心城区土地利用
现状图（乡级一般没有）。 • 2）规划图：土地利用总体规划图、基本农田保护
规划图（云南坝区）、建设用地管制分区图、土 地整治规划图、重点建设项目用地布局图、中心 城区土地利用规划图（乡级一般没有）。
• 乡（镇）级：乡（镇）土地利用总体规划图件， 乡域图件比例尺一般为1:1万。
规划图件的基本内容
• 规划的基本内容： • 1、市（县、乡）级土地利用总体规划图件主要反
映规划期内土地利用的空间引导和调控，重点是 建设用地与非建设用地（农用地、其他土地）在 规划期内的转换关系（符号或晕线表达现状用 途 ）；
土地利用现状图
• 1.地理底图 • 1）行政界线。 • 2）政府驻地。 • 3）等高线与等深线。 • 4）道路网。 • 5）水系。
• 专题要素
• 1）土地现状用途，见附录A（3大类）。
• 2）大型居民点及工矿企业等的范围和名称。
• 3）市域及周边铁路、高速公路、国省干道、 民用机场、重要港口码头、重要水利设施 等。
土地利用总体规划图编制内容、方 法及实例
目录
• 1、规划图件编制的依据及基本构成 • 2、市县乡规划图件编制基本内容 • 3、市县乡规划图件编制基本要求 • 4、各类主要规划图
规划图件编制的主要依据
• 1、2006年3月发布的《关于印发<报国务院土地利用总体 规划的规划大纲评审办法>的通知》；
• 2、2008年11月发布《省级土地利用总体规划编制守则》； • 3、2009年1月发布国土资源部第43号令《土地利用总体
规划编制审查办法》； • 4、2009年5月发布《国土资源部办公厅关于印发市县乡
级土地利用总体规划编制指导意见的通知》； • 5、2009年6月发布的市县乡三级总体规划编制规程； • 6、2009年11月发布的市县乡三级总体规划制图规范。
规划的数据基础及要求
• 制图以土地利用现状数据库为基础，面向 规划数据建库，图件数据在数据分层、属 性结构等方面符合数据库要求，基本满足 规划数据库和管理信息系统建设要求。
规划图件内容
• 1、空间参照系统： • 正式图件的平面坐标系统采用“1980西安
坐标系”；高程系统采用“1985国家高程 基准”；投影系统采用高斯-克吕格投影； 宜按3°分带 ，但图件比例尺小于1:10万， 可采用6°分带。
• 图件基本比例尺 • 市级：市域图件比例尺一般为1:10万。如辖区面
积过大或过小，可适当调整图件比例尺。中心城 区图件，比例尺范围为1:1万～1:2.5万；中心城区 规划控制范围较大的，图件比例尺可缩小至1:5万。 • 县级：县级土地利用总体规划图件，县域图件比 例尺一般为1:5万。如辖区面积过大或过小，可适 当调整图件比例尺。