一手房购房之后后期所交各项费用

一手房购房之后后期所交各项税费

一、契税

1、按购买房屋建筑面积计算90㎡以下应交总房款的1%

2、90㎡~143㎡应交总房款的1.5%

3、144㎡含以上交3%

4、二套房不管面积大小全部交3%

5、商业用房商铺全部按3%

二、物业维修基金

按购买房屋的面积大小根据合同规定收取物业维修基金。一般标准在60~80元/㎡,具体的根据各个项目购房合同规定在交付之时收取物业维修基金。

三、物业费

根据物业公司规定按房屋面积大小收取相应的物业费用。一般是一年一次性收取。

四、印花税

1、合同印花税：根据合同成效价的0.03%收取。

2、权证印花税：5元/本

五、登记费

办理房产证之时房产登记费80元。

六、所有权证工本费

80元/套