节能工程监理旁站方案
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《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
《建筑屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
工程概况:
1、北京市飞天鹅惠民园住宅小区工程，位于北京市西电路东侧，友谊路南
温隔热砌来自百度文库填充墙体。
1通过对各种质量证明文件的核查和进场复验来检验保温隔热材料的导热 系数、密度、抗压强度或压缩强度和燃烧性能是否符合设计要求和规范要求。
保温材料和粘结材料等进场时应对*保温材料的导热系数、密度、抗压强度
或压缩强度；*粘结材料的粘结强度；*增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行复 验，且为见证取样送检。同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000卅以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000川以上是各抽查不少 于6次。
侧，总占地面积493.776亩，约32.9万m2,总建筑面积53.08万m2，其中住宅48.87万m2，公共建筑4.21万m2,容积率为1.88%，绿化率为35%，共57栋， 建筑层数为6层、10层、11层、18层。其中，由我单位负责的中铁建设集团七 部承建的1#--7#、11#--15#27#--31#楼及4#车库总建筑面积163102.88叭27#--31#楼为地下两层，车库和其他楼为地下一层。其中1#、2#楼为18层板式
3、建筑节能节能使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规
定，不得对室内外环境造成污染。
4、现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的 配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。
5、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术 方案要求。当雨季施工、材料泡水等情况下，应采取适当措施控制保温材料 的含水率。
2、承担建筑节能节能的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应
的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。且要求 施工单位按规范要求并结合工程实际编制节能施工方案。同时项目监理单位结合
工程特点编制节能旁站监理方案，以保证工程施工质量，从而保证节能效果达到 设计及规范要求。
三、节能工程对于材料和设备等的控制要求：
建筑节能工程应做为单位工程的一个分部工程进行组织验收，节能验收资料
应单独组卷。
1、墙体节能工程：
本工程外墙采用200伽厚加气砼砌块和200伽厚钢筋砼剪力墙，外贴50伽 厚挤塑型聚苯板保温板（XPS；单元式建筑山墙外贴60伽厚挤塑型聚苯板保温 板，挤塑板表面为毛面，采用PU胶嵌缝，导热系数为0.03W/m・K,表观密度》25kg/卅，燃烧性能为B1级，氧指数》30%顶层室内隔墙均应砌至坡屋面下， 凡隔墙为100伽厚陶粒砼隔墙板时，高度4m以上采用加强轻钢龙骨水泥板（卫 生间）或石膏板。外墙面为20厚1:3水泥砂浆找平层一聚合物水泥砂浆粘结剂，50（60）厚挤塑型聚苯保温板，©6尼龙胀管锚固-抗裂玻纤网格布一道一装饰 层。首层楼梯间顶棚为聚合物砂浆粘结剂将聚苯板和楼板粘牢一50厚无溶剂聚
第三：对于建筑节能效果影响较大的部分材料和设备应按《建筑节能工程质
量验收规范》相关要求进行抽样复验，复验应为见证取样送检。
2、 建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家・
现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045《建筑内部装修设计防火
规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。
四、节能工程旁站监理控制要点：
建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审批的施工方案施工。施工
前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工 艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。建筑节能工程的施工 作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪 天气中露天施工。
氨酯硬泡喷涂一聚合物砂浆保护层5-7厚（内夹耐碱玻纤网格布）一刷（喷）涂 料。不采暖地下室顶棚及和室外接触的挑空楼板为配套胶粘剂粘结60厚挤塑聚
苯板保温层一2厚聚合物水泥涂料铺贴耐碱5X5玻璃纤维网格布一1.5厚聚合物 水泥涂料一一底二涂高弹涂料。
对保温隔热材料厚度、保温板材和基层的连接、保温浆料的施工及涉及安全 的锚固件等做为墙体节能工程的旁站监理控制要点。
1、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规
定。严禁使用国家明令禁止使用和淘汰的材料和设备等。
首先对进场的材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等“可视质量” 进行检查验收，并应经监金桥程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。
其次是对质量证明文件的检查：进入施工现场用于节能工程的材料和设备均 应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有 型式检验报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
北京市飞天鹅惠民园住宅小区工程
节
能
工
程
旁
站
监
理
方
案
北京金桥 建设工程项 目 管理有限公司
编制人：
北京市飞天鹅惠民园住宅小区工程
节能旁站监理方案
一、
天津天友建筑公司设计的《北京市飞天鹅惠民园住宅小区施工图》
国家施工规范、规程和行业标准
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)
住宅，3#、15#、28#、31#楼为18层塔式住宅，其余楼为多层或小高层板式住宅。 住宅均为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，整体筏板基础，车库为独立基础框架结构。 中铁建设集团五部承建的44#--52#住宅楼及其附属商业总建筑面积129050m2,住宅楼层数为9-10层及18层，住宅楼为剪力墙结构，地下一层为地下室，商业 区均为无地下室的2层框架结构。
1主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施 工，施工过程中应及时进行质量检查、 隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后 应进行墙体节能分项工程验收。墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽验 收：*保温层附着的基层及其表面处理；*保温板粘结或固定；*锚固件；*增 强网铺设；*墙体热桥部位处理；*预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节 点；*现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；*被封闭的保温材料厚度；*保
《建筑屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
工程概况:
1、北京市飞天鹅惠民园住宅小区工程，位于北京市西电路东侧，友谊路南
温隔热砌来自百度文库填充墙体。
1通过对各种质量证明文件的核查和进场复验来检验保温隔热材料的导热 系数、密度、抗压强度或压缩强度和燃烧性能是否符合设计要求和规范要求。
保温材料和粘结材料等进场时应对*保温材料的导热系数、密度、抗压强度
或压缩强度；*粘结材料的粘结强度；*增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行复 验，且为见证取样送检。同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000卅以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000川以上是各抽查不少 于6次。
侧，总占地面积493.776亩，约32.9万m2,总建筑面积53.08万m2，其中住宅48.87万m2，公共建筑4.21万m2,容积率为1.88%，绿化率为35%，共57栋， 建筑层数为6层、10层、11层、18层。其中，由我单位负责的中铁建设集团七 部承建的1#--7#、11#--15#27#--31#楼及4#车库总建筑面积163102.88叭27#--31#楼为地下两层，车库和其他楼为地下一层。其中1#、2#楼为18层板式
3、建筑节能节能使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规
定，不得对室内外环境造成污染。
4、现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的 配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。
5、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术 方案要求。当雨季施工、材料泡水等情况下，应采取适当措施控制保温材料 的含水率。
2、承担建筑节能节能的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应
的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。且要求 施工单位按规范要求并结合工程实际编制节能施工方案。同时项目监理单位结合
工程特点编制节能旁站监理方案，以保证工程施工质量，从而保证节能效果达到 设计及规范要求。
三、节能工程对于材料和设备等的控制要求：
建筑节能工程应做为单位工程的一个分部工程进行组织验收，节能验收资料
应单独组卷。
1、墙体节能工程：
本工程外墙采用200伽厚加气砼砌块和200伽厚钢筋砼剪力墙，外贴50伽 厚挤塑型聚苯板保温板（XPS；单元式建筑山墙外贴60伽厚挤塑型聚苯板保温 板，挤塑板表面为毛面，采用PU胶嵌缝，导热系数为0.03W/m・K,表观密度》25kg/卅，燃烧性能为B1级，氧指数》30%顶层室内隔墙均应砌至坡屋面下， 凡隔墙为100伽厚陶粒砼隔墙板时，高度4m以上采用加强轻钢龙骨水泥板（卫 生间）或石膏板。外墙面为20厚1:3水泥砂浆找平层一聚合物水泥砂浆粘结剂，50（60）厚挤塑型聚苯保温板，©6尼龙胀管锚固-抗裂玻纤网格布一道一装饰 层。首层楼梯间顶棚为聚合物砂浆粘结剂将聚苯板和楼板粘牢一50厚无溶剂聚
第三：对于建筑节能效果影响较大的部分材料和设备应按《建筑节能工程质
量验收规范》相关要求进行抽样复验，复验应为见证取样送检。
2、 建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家・
现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045《建筑内部装修设计防火
规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。
四、节能工程旁站监理控制要点：
建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审批的施工方案施工。施工
前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工 艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。建筑节能工程的施工 作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪 天气中露天施工。
氨酯硬泡喷涂一聚合物砂浆保护层5-7厚（内夹耐碱玻纤网格布）一刷（喷）涂 料。不采暖地下室顶棚及和室外接触的挑空楼板为配套胶粘剂粘结60厚挤塑聚
苯板保温层一2厚聚合物水泥涂料铺贴耐碱5X5玻璃纤维网格布一1.5厚聚合物 水泥涂料一一底二涂高弹涂料。
对保温隔热材料厚度、保温板材和基层的连接、保温浆料的施工及涉及安全 的锚固件等做为墙体节能工程的旁站监理控制要点。
1、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规
定。严禁使用国家明令禁止使用和淘汰的材料和设备等。
首先对进场的材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等“可视质量” 进行检查验收，并应经监金桥程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。
其次是对质量证明文件的检查：进入施工现场用于节能工程的材料和设备均 应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有 型式检验报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
北京市飞天鹅惠民园住宅小区工程
节
能
工
程
旁
站
监
理
方
案
北京金桥 建设工程项 目 管理有限公司
编制人：
北京市飞天鹅惠民园住宅小区工程
节能旁站监理方案
一、
天津天友建筑公司设计的《北京市飞天鹅惠民园住宅小区施工图》
国家施工规范、规程和行业标准
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)
住宅，3#、15#、28#、31#楼为18层塔式住宅，其余楼为多层或小高层板式住宅。 住宅均为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，整体筏板基础，车库为独立基础框架结构。 中铁建设集团五部承建的44#--52#住宅楼及其附属商业总建筑面积129050m2,住宅楼层数为9-10层及18层，住宅楼为剪力墙结构，地下一层为地下室，商业 区均为无地下室的2层框架结构。
1主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施 工，施工过程中应及时进行质量检查、 隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后 应进行墙体节能分项工程验收。墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽验 收：*保温层附着的基层及其表面处理；*保温板粘结或固定；*锚固件；*增 强网铺设；*墙体热桥部位处理；*预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节 点；*现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；*被封闭的保温材料厚度；*保