新旧规范对比及对工程造价的影响

《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(新规范)

VS

《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002(老规范)

一、材料变化:

1、混凝土强度等级逐步提升

4.1.2 素混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C15;钢筋混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C20;采用强度级别400MP a及以上的钢筋时,混凝土强度等级不应低于C25。承受重复荷载的钢筋混凝土构件,混凝土强度等级不应低于C30。预应力混凝土结构的混凝土强度等级不宜低于C40,且不应低于C30。

2、钢筋高强-高性能发展趋势

普通钢筋:淘汰低强235Mpa钢筋,以300Mpa光圆钢筋替代;增加高强500Mpa钢筋;限制并准备淘汰335Mpa钢筋;最终形成300、400、500Mpa的强度梯次,与国际接轨。新规范实施后的钢筋牌号及标志为:

HPB300—Φ

HRB335—B HRBF335—BF

HRB400—C HRBF400—CF

HRB500—D HRBF500—DF

RRB400—C

增加了以下几条:

4.2.7当采直径50mm的钢筋时,宜有可靠的工程经验。构件中的钢筋可采用并筋的配置形式。直径28mm及以下的钢筋并筋数量不应超过3根;直径32mm的钢筋并筋数量宜为2根;直径36mm及以上的钢筋不应采用并筋。并筋应按单根等效钢筋进行计算,等效钢筋的等效直径应按截面面积相等的原则换算确定。

4.2.8当进行钢筋代换时,除应符合设计要求的构件承载力、最大力下的总伸长率、裂缝宽度验算以及抗震规定以外,尚应满足最小配筋率、钢筋间距、保护层厚度、钢筋锚固长度、接头面积百分率及搭接长度等构造要求。

4.2.9当构件中采用预制的钢筋焊接网片或钢筋骨架配筋时,应符合国家现行有关标准的规定。

新老规范变化(二)

基本构造变化

1、混凝土保护层:

图中1号箍筋的计算公式(按外皮计算):

老规范:L=2 (b+h) -8bhc+2×1.9d+2max(10d,75) +8d

新规范:L=2 (b+h) -8bhc+2×1.9d+2max(10d,75)

2、钢筋锚固:

新规范中增加了基本锚固lab的计算方式:

lab=a*fy/ft*d

但其中ft(混凝土轴心抗拉强度设计值)取值改为“当混凝土强度等级高于C60时,按C60取值”以适应混凝土强度的提高。

设计锚固长度为基本锚固长度乘锚固长度修正系数ζa的数值,以反映锚固条件的影响:

la=ζa*lab

其中,la不应小于200mm,锚固长度修正系数ζa,对普通钢筋按规范第8.3.2条的规定取用,当多于一项时,可按连乘计算,但不应小于0.6;对预应力筋,可取1.0.

3、筋端弯钩和机械锚固:

新规范对钢筋弯钩和机械锚固的形式和技术要求做了更详细的规定,如下表:

4、钢筋的连接:

不宜采用绑扎搭接接头的规定改为:受拉钢筋直径不宜大于25mm,受压钢筋直径不宜大于28mm。

钢筋机械连接区段的长度为35d,d改为连接钢筋的较小直径。

纵向受拉钢筋绑扎搭接接头的搭接长度不应小于300mm。

新老规范变化(三)

结构构件基本规定变化

1、板

现浇混凝土板的尺寸宜符合的规定修改如下:

板的跨厚比:钢筋混凝土单向板不大于30,双向板不大于40;无梁支承的有柱帽板不大于35,无梁支承的无柱帽板不大于3 0。预应力板可适当增加;当板的荷载、跨度较大时宜适当减小。

混凝土板中配置抗冲切箍筋或弯起钢筋时,板厚改为“不应小于150mm”并增加了板柱节点的规定。

2、梁

增加了“在梁的配筋密集区域可采用并筋的配筋形式”的规定;

新规范增加了架立钢筋的规定:“当梁的跨度小于4m 时,直径不宜小于8mm;当梁的跨度为4~6m 时,直径不应小于10mm;当梁的跨度大于6m 时,直径不宜小于12mm。”

3、梁柱节点

新规范引入了钢筋机械锚固的形式。表现示意:

新老规范变化(四)

制图规则

1、嵌固部位:

11G101:

(1)嵌固部位未确定

(2)当无地下室时,同03G(一个柱根)当有地下室时,如图,在基础顶面可以不设嵌固部位,只保留地下室顶面的嵌固部位(一个或两个柱根)P58

(3)P7第8条规定:设计需注明柱的嵌固部位位置

03G101:

(1)嵌固部位已确定

(2)当无地下室时,在基础顶面(一个柱根)。

(3)当有地下室时,在基础顶面及地下各楼面(至少两个柱根)

2、新增节点核心区的箍筋表示方法P9 ,如下:

03G101没有关于核心区箍筋的说法

规范变化对“建筑工程造价”、“建筑工程量计算”重要影响的解读(一)

材料变化

钢筋和混凝土都是大量消耗资源和能源的材料,持续的大规模基建已难以为既;新规范GB 50010-2010坚持“四节一环保”的可持续发展国策,混凝土结构必须走高效节材的道路。

1、混凝土强度等级逐步提升

凝土强度等级逐步提高至C60,强度的优化选择:经济性(强度价格比)随强度递增;淘汰低强度混凝土;

新规范对混凝土的要求有明确的条文:

解读:这里提高了部分情况下的最低混凝土强度等级,以适应钢筋强度等级的提高,并可提高结构安全性。

新规范增加了混凝土的剪切变形模量Gc和泊松比的规定:

混凝土的剪切变形模量Gc可按相应弹性模量值的0.40倍采用。

混凝土泊松比可按0.20采用。

在确定混凝土轴心抗压、轴心抗拉疲劳强度设计值的疲劳强度修正系数时,新规范增加规定“当混凝土受拉-压疲劳应力作用时,受压或受拉疲劳强度修正系数均取0.60。”而且,的取值修改如下:

混凝土受压疲劳强度修正系数

混凝土受拉疲劳强度修正系数

普通钢筋:淘汰低强235Mpa钢筋,以300Mpa光圆钢筋替代;增加高强500Mpa钢筋;限制并准备淘汰335Mpa钢筋;最终形成300、400、500Mpa的强度梯次,与国际接轨。新规范实施后的钢筋牌号及标志为:

HPB300—Φ

HRB335—B HRBF335—BF

HRB400—C HRBF400—CF

HRB500—D HRBF500—DF

RRB400—C

解读:这一变化将对今后结构设计、建筑工程量计算、工程施工等产生最大影响。主要体现在以下方面:

(1)钢筋级别梯次变化,对建筑材料生产产生影响;

(2)将对各地标准定额的使用产生影响;

(3)钢筋级别的表示符号变化,将给所有以设计图纸为媒介的工程师带来影响,需要重新记忆,学习和识别;

(4)钢筋级别的变化,将对钢筋的锚固长度的计算产生影响。我们期待以新规范设计的正式图纸的面世!

2、钢筋高强-高性能发展趋势

HRB335—B HRBF335—BF

HRB400—C HRBF400—CF

HRB500—D HRBF500—DF

RRB400—C

增加了以下几条:

4.2.7当采直径50mm的钢筋时,宜有可靠的工程经验。构件中的钢筋可采用并筋的配置形式。直径28mm及以下的钢筋并筋数量不应超过3根;直径32mm的钢筋并筋数量宜为2根;直径36mm及以上的钢筋不应采用并筋。并筋应按单根等效钢筋进行计算,等效钢筋的等效直径应按截面面积相等的原则换算确定。

4.2.8当进行钢筋代换时,除应符合设计要求的构件承载力、最大力下的总伸长率、裂缝宽度验算以及抗震规定以外,尚应满足最小配筋率、钢筋间距、保护层厚度、钢筋锚固长度、接头面积百分率及搭接长度等构造要求。

4.2.9当构件中采用预制的钢筋焊接网片或钢筋骨架配筋时,应符合国家现行有关标准的规定。

规范变化对“建筑工程造价”、“建筑工程量计算”重要影响的解读(二)

保护层变化

规范参考《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T 50476以及国外相应规范、标准的有关规定,从混凝土碳化、脱钝和钢筋锈蚀的耐久性角度考虑,不再以纵向受力筋的外缘,而以最外层钢筋(包括箍筋、构造筋、分布筋等)的外缘计算混凝土保护层厚度。新规范中的保护层厚度比原规范实际厚度有所加大。规范中对结构所处耐久性环境类别进行了划分:

对应环境等级的修改,混凝土保护层的最小厚度c(mm)也进行了修改,对一般情况下混凝土结构的保护层厚度稍有增加,而对恶劣环境下的保护层厚度则增幅较大。

注:1 混凝土强度等级不大于C25 时,表中保护层厚度数值应增加5mm;

2 钢筋混凝土基础宜设置混凝土垫层,其受力钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起,且不应小于40mm。

解读:对于工程造价人员来说,今后在计算柱梁箍筋、拉筋的长度时,计算公式需要按照

L=2 (b+h) -8bhc+2×1.9d+2max(10d,75)

来计算。而且在混凝土等级小于C25时,需要增大保护层厚度。这无疑是预算人员需要熟记的一点。

规范变化对“建筑工程造价”、“建筑工程量计算”重要影响的解读(三)

结构构件规定变化

1、板

现浇混凝土板的尺寸宜符合的规定修改如下:

板的跨厚比:钢筋混凝土单向板不大于30,双向板不大于40;无梁支承的有柱帽板不大于35,无梁支承的无柱帽板不大于3 0。预应力板可适当增加;当板的荷载、跨度较大时宜适当减小。

混凝土板中配置抗冲切箍筋或弯起钢筋时,板厚改为“不应小于150mm”并增加了板柱节点的规定。

2、梁

增加了“在梁的配筋密集区域可采用并筋的配筋形式”的规定;

新规范增加了架立钢筋的规定:“当梁的跨度小于4m 时,直径不宜小于8mm;当梁的跨度为4~6m 时,直径不应小于10mm;当梁的跨度大于6m 时,直径不宜小于12mm。”

3、梁柱节点

新规范引入了钢筋机械锚固的形式。其余构件无重大变化。

以上这些变化,对于7月1日新规范执行后的立项工程,设计文件将会考虑。对于预算影响较大的,就是一些构造节点发生变化,相应的计算公式和算法也有变化。这些内容将在后续的构件详细对比中一一为大家介绍和分析。

规范变化对“建筑工程造价”、“建筑工程量计算”重要影响的解读(四)

钢筋锚固变化

我国钢筋强度不断提高,结构形式的多样性也使锚固条件有了很大的变化,根据近年来系统试验研究及可靠度分析的结构并参考国外标准,规范给出了以简单计算确定受拉钢筋锚固长度的方法。其中基本锚固长度lab取决于钢筋强度fy及混凝土抗拉强度ft,并与锚固钢筋直径及外形有关。

设计锚固长度为基本锚固长度乘锚固长度修正系数ζa的数值,以反映锚固条件的影响:

la=ζa*lab

其中锚固长度修正系数ζa按下表考虑:

解读:在新规范设计的工程下,钢筋锚固值的计算公式相对简单了,但是要考虑的各种情况复杂了,除了上面提到的各种参数影响外,在任何情况下受拉钢筋的锚固长度不能小于最低限度(最小锚固长度),其数值不应小于0.6lab及200mm。在工程造价中,钢筋的基本锚固可以直接在11G101系列图集表中查询:

这点变化无疑是此次规范变化最大的影响之一。这对今后钢筋的算量都带来了很大程度的学习成本,和很繁琐的工作量。

新规范中还提出了钢筋末端配置弯钩和机械锚固来减小锚固长度的方式。且广泛应用于框架柱、剪力墙、框架梁的节点构造中。其原理是利用受力钢筋端部锚头(弯钩、贴焊锚筋、焊接锚板或螺栓锚头)对混凝土的局部挤压作用加大锚固承载力。

解读:新的锚固形式下,将需要对每种锚固形式统计锚固接头,单独计算造价。对应的采用机械锚固节点的构件纵向受力钢筋的计算条件和方法也将变化。在今后的工程设计图纸中,将会指定出构件采用何种锚固形式。

同时,新规范对钢筋连接也做了明确的说明。钢筋连接的基本原则为:连接接头设置在受力较小处;限制钢筋在构件同一跨度或同一层高内的接头数量;避开结构的关键受力部位,如柱端、梁端的箍筋加密区,并限制接头面积百分率等。

在新规范和新平法的节点构造中,也规定了很多钢筋连接构造,比如梁中间支座纵向钢筋在节点外搭接构造:

解读:钢筋的连接变化,对计算钢筋长度也产生影响。由基本锚固引起的钢筋锚固长度变化,由锚固长度引起的钢筋搭接长度的变化;由钢筋搭接基本原则的引起的钢筋各构件节点的变化。按照新规范、新平法,对工程量预算,对钢筋下料、现场施工都有重大影响。

规范变化对“建筑工程造价”、“建筑工程量计算”重要影响的解读(五)

柱平法制图规则变化

1、柱根(嵌固部位)

在11G101-1P8,2.1.3说明:在柱平法施工图中,应按本规则第1.0.8条的规定注明各结构层的楼层标高、结构层高及相应的结构层号,尚应注明上部结构嵌固部位位置。

这点在原03G101系列中未有“注明上部结构嵌固部位位置”的规定。从11G101-1柱构造详图可知,在新的平法图集中:无地下室结构基础顶面,有地下室时地下室顶板,梁上柱梁顶面,墙上柱墙顶面属于结构嵌固部位。在采用11G101设计的工程图纸中,应由明确的说明。

2、柱框架节点核芯区箍筋

在11G101-1 P9,关于柱表注写2.2.2规定第6条,注写柱箍筋说明中“当框架节点核芯区内箍筋与柱端箍筋设置不同时,应在括号中注明核芯区箍筋直径及间距。”如Φ10@100/200(Φ12@100) ,表示柱中箍筋为HPB300级箍筋,直径Φ10,加密区间距为100,非加密区间距为200,框架节点核芯区箍筋为HPB300级钢筋,直径Φ12,间距为100.

解读:柱根规定的变化,对于造价人员来说,计算难度无疑加大。需要对每个部位的柱进行判断和考虑。对应的算法发生了改变,柱根处的纵筋是Hn/3.

13清单与08清单新旧规范对比

一、专业划分更加精细 新《规范》将原《规范》中的六个专业(建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山),重新进行了精细化调整: 1、将建筑与装饰专业合并为一个专业; 2、将仿古从园林专业中分开,拆解为一个新专业; 3、新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。 调整后分为以下九个专业: (1)房屋建筑与装饰工程(2)仿古建筑工程 (3)通用安装工程(4)市政工程 (5)园林绿化工程(6)矿山工程 (7)构筑物工程(8)城市轨道交通工程 (9)爆破工程 由此可见,新《规范》各个专业之间的划分更加清晰、更加具有针对性和可操作性。 二、对强制性条款的规定进行了改变 2013版清单强制性的增强主要体现在以下两个方面: (1)新清单规范强制条文范围扩大。08版清单与13版清单强制条款的数量均为15条。但13版清单增加了对风险分担、措施项目清单编制、招标控制价的使用、投标报价、工程计量五个内容的强制性条文,加大了强制条款的作用范围,基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。 (2)新清单规范部分强制性条文语气增强。部分强制性条款由08版清单规范的“应”变为13版清单规范的“必须”,这些改变增强了强制性条文的强制性。 具体内容对比如下表所示。 三、责任划分更加明确 新《规范》对原《规范》里责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充。 (1)阐释了招标工程量清单和已标价工程量清单的定义(2.0.2、2.0.3) (2)规定了计价风险合理分担的原则(3.4.1、3.4.2、3.4.3、3.4.4 、3.4.5) (3)规定了招标控制价出现误差时投诉与处理的方法(5.3.1~5.3.9) (4)规定了当法律法规变化、工程变更、项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等15种事项发生时,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。(9.1.1) 四、明确规定发承包双方风险分担的范围 第一,发包人完全承担的风险——法律法规类风险。 13版清单第3.4.2条明确规定了发包人应承担的影响合同价款的风险: 1. 国家法律、法规、规章和政策发生变化; 2. 省级或行业建设主管部门发布的人工费调整,但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外; 3. 由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整的。 第二,发包人有条件承担的风险——变更类风险。 工程变更、项目特征描述不符、工程量清单缺项属于变更类风险。变更类风险导致的变更发生属于业主的主动行为,由于经过业主(监理人指令)的允许才会发生变更,因此本风险是有条件的发包人承担的风险。

新旧规范对比及对工程造价的影响

《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(新规范) VS 《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002(老规范) 一、材料变化: 1、混凝土强度等级逐步提升 4.1.2 素混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C15;钢筋混凝土结构的混凝土强度等级不应低于C20;采用强度级别400MP a及以上的钢筋时,混凝土强度等级不应低于C25。承受重复荷载的钢筋混凝土构件,混凝土强度等级不应低于C30。预应力混凝土结构的混凝土强度等级不宜低于C40,且不应低于C30。 2、钢筋高强-高性能发展趋势 普通钢筋:淘汰低强235Mpa钢筋,以300Mpa光圆钢筋替代;增加高强500Mpa钢筋;限制并准备淘汰335Mpa钢筋;最终形成300、400、500Mpa的强度梯次,与国际接轨。新规范实施后的钢筋牌号及标志为: HPB300—Φ HRB335—B HRBF335—BF HRB400—C HRBF400—CF HRB500—D HRBF500—DF RRB400—C 增加了以下几条: 4.2.7当采直径50mm的钢筋时,宜有可靠的工程经验。构件中的钢筋可采用并筋的配置形式。直径28mm及以下的钢筋并筋数量不应超过3根;直径32mm的钢筋并筋数量宜为2根;直径36mm及以上的钢筋不应采用并筋。并筋应按单根等效钢筋进行计算,等效钢筋的等效直径应按截面面积相等的原则换算确定。 4.2.8当进行钢筋代换时,除应符合设计要求的构件承载力、最大力下的总伸长率、裂缝宽度验算以及抗震规定以外,尚应满足最小配筋率、钢筋间距、保护层厚度、钢筋锚固长度、接头面积百分率及搭接长度等构造要求。 4.2.9当构件中采用预制的钢筋焊接网片或钢筋骨架配筋时,应符合国家现行有关标准的规定。 新老规范变化(二) 基本构造变化 1、混凝土保护层:

2023年一级造价工程师《建设工程技术与计量 (土木建筑)》新旧教材变化对比

2023年一级造价工程师《建设工程技术与计量(土木建筑)》 新旧教材变化对比 1. 引言 1.1 概述 本文将探讨2023年一级造价工程师《建设工程技术与计量(土木建筑)》新旧教材的变化对比。随着社会发展和技术进步,建筑行业不断发展,对于造价工程师的要求也在不断提高。因此,为了适应行业需求和培养具备相应能力的人才,2023年调整了一级造价工程师考试科目,并更新了相关教材。本文将对新旧教材进行对比研究,分析其内容、教学方法以及学习效果,并探讨这些变化对学生、教师以及行业发展的影响。 1.2 文章结构 本文共分为五个部分:引言、新旧教材对比、影响与意义、建议与改进以及结论。在引言部分中,我们将概述本文的主要内容和目的,并简要叙述文章结构。接下来,在新旧教材对比部分,我们将详细比较新旧教材的内容变化、教学方法变化以及学习效果对比。然后,在影响与意义部分,我们将探讨这些变化对学生、教师和行业发展的影响。紧接着,在建议与改进部分,我们将提出针对新教材和教学方法的建议,并探讨提高教材质量的措施。最后,在结论部分,我们将总结新旧教材变化,并对未来发展趋势进行展望。

1.3 目的 本文的目的是通过对比研究2023年一级造价工程师《建设工程技术与计量(土木建筑)》新旧教材的变化,深入了解两者之间的差异以及其背后所蕴含的意义。通过对教材内容、教学方法以及学习效果等方面进行综合分析,我们可以更好地认识到这些变化对于学生、教师以及行业发展所产生的影响。同时,本文也旨在提出相关改进和建议,为培养优秀造价工程师提供参考,并促进该领域的持续发展。 2. 新旧教材对比: 2.1 教材内容变化: 在新旧教材对比中,教材的内容发生了一些重要变化。首先,新教材更加注重工程实践和技术应用的学习。与过去相比,新教材增加了更多的实例和案例分析,帮助学生更好地理解并应用所学知识。此外,新教材还涵盖了最新的行业标准和规范,使得学生能够更好地适应建设工程领域的需求。 另外,新教材对一些基础理论和计算方法进行了重新梳理。它通过更系统和逻辑的方式呈现知识点,并采用了更简洁明了的语言表达。这样有助于提高学生对于建设工程技术与计量的理解和掌握程度。 此外,在环境保护、可持续发展等方面也出现了较大变化。新教材增加了对绿色环保、节能减排以及可持续性发展等相关知识点的深入解读。这反映出

影响建筑工程造价因素及降低工程造价的分析

影响建筑工程造价因素及降低工程造价的分析 建筑工程造价是指完成一个建筑项目所需要的费用,可以分为直接造价和间接造价两个部分。影响建筑工程造价的因素有很多,包括以下几个方面: 1. 地理因素:地理因素包括土地条件和地理位置。地形地势的复杂性、土质的良好程度、地下水位等都会对工程造价产生影响。地理位置也会影响人员、材料运输的费用,进而影响工程成本。 2. 建筑设计:建筑设计对工程造价有重要的影响。不同的设计方案对材料、人工、施工工艺等方面的需求不同,从而造成造价上的差异。合理的设计可以降低建筑结构的材料浪费、提高施工效率,降低工程造价。 3. 材料成本:建筑工程的材料成本通常占据了较大的比例。材料的价格波动、采购渠道的选择等因素都会影响工程造价。采用高质量的材料可以提高工程的使用寿命,但也会增加造价。 4. 人工费用:人工费用是建筑工程造价的另一个重要组成部分。人工费用包括施工人员的工资、社会保险等开支。人工费用的高低与地区的劳动力市场、劳动力技能等相关。 5. 管理费用:建筑工程的管理费用包括施工管理、质量控制、安全管理等方面的费用。一个良好的管理团队可以提高施工效率、预防事故发生,从而降低工程造价。 为了降低建筑工程造价,可以从以下几个方面着手: 1. 合理设计:通过合理的设计,优化结构方案,减少浪费和冗余,提高施工效率。 2. 技术创新:引入新的建筑技术和材料,提高施工效率,降低人工和材料成本。 3. 选用合适的材料:选用符合标准的材料,避免过度投入,降低材料成本。 4. 管理优化:加强对施工过程的管理,减少不必要的浪费和错误。 5. 采取经济措施:合理确定项目计划,控制施工进度,减少延期和返工带来的额外费用。 建筑工程造价受到多个因素的影响,包括地理因素、设计、材料和人工成本等。要降低工程造价,可以从合理设计、技术创新、选用合适的材料、优化管理和采取经济措施等方面入手。

工程造价差异分析与改进措施

工程造价差异分析与改进措施工程造价在实际施工过程中经常会出现差异,这些差异可能是由于 设计变更、材料选择、人工费用等因素引起的。因此,对于造价差异 的分析和改进措施的提出显得十分重要。本文将对工程造价差异进行 分析,并探讨有效的改进措施。 一、工程造价差异的分析 1. 设计变更带来的造价差异 在工程施工过程中,设计变更是最常见的原因之一。设计变更可能 涉及到工程量的变化、材料规格的改动、配套设备的增减等。这些变 化不可避免地会对工程造价产生影响。因此,在分析工程造价差异时,首先需要将设计变更的因素纳入考虑范围,并进行详细的分析和统计。 2. 材料选择引发的造价差异 在工程建设过程中,材料的选择直接影响到工程质量和造价。有时,不同的材料选用对工程造价将产生较大差异。例如,在某些情况下, 使用优质材料可能会增加造价,但却能够提高工程质量和使用寿命。 相反,使用劣质材料可能会降低造价,但可能会导致工程质量下降, 甚至缩短使用寿命。因此,在分析工程造价差异时,也需要将材料选 择纳入考虑,对不同材料造价进行对比,并评估其对工程质量的影响。 3. 人工费用引起的造价差异

人工费用作为工程造价的重要组成部分之一,对工程造价具有较大的影响。人工费用的差异可能来自于工人工资标准、工期的长短、施工技术的要求等方面。因此,在分析工程造价差异时,需要将人工费用的变动因素包括进来,并进行合理的比较和分析。 二、工程造价差异的改进措施 1. 加强设计阶段的沟通与协调 设计变更是造成工程造价差异的主要原因之一,因此,加强设计阶段的沟通与协调是改进工程造价差异的有效措施之一。在设计阶段,应尽量充分地与项目相关人员沟通,减少后期设计变更的可能性。同时,设计师在设计阶段应考虑到工程差异因素,合理预留变更空间,降低后续变更造成的造价差异。 2. 统一材料选用标准,优化采购方式 材料选用对工程造价具有重要影响,因此,应建立统一的材料选用标准,明确各种材料的性能、价格和适用范围,并进行合理的评估和比较。此外,在采购过程中,应采用合理有效的采购方式,如集中采购、招标采购等,以获得更优惠的价格和质量保证。 3. 提高施工工艺水平,减少工人误工误材 人工费用是造成工程造价差异的重要因素之一,因此,提高施工工艺水平是改进工程造价差异的有效措施。通过加强工人技术培训,提高施工工艺水平,减少工人的误工误材现象,从而降低人工费用的差异。

工程变更对建筑工程造价影响及措施

工程变更对建筑工程造价影响及措施 摘要:建筑工程的施工管理项目的工程造价审计越来越严格。一般来说,工 程若需要发生变更,合同各方往往会根据市场的现状,对工程项目进行成本核实、计算、控制的重新审视。要保证变更对工程的影响降到最低,确保变更后的项目 在物、人、财方面有良性的影响,就要明确变更要求时间,注意工程的成本,这 样可以让工程造价与工程变更进行得更为顺利,取得更好的施工质量。 关键词:工程变更;建筑工程造价;影响;措施 1工程变更对工程造价影响分析 工程变更发生频繁,对工程造价影响极大。变更在早期发生,损失相对较少, 因为后面的施工可以进行调整,灵活性比较大。发生在后期的工程变更,工程造价 受其影响比较大,甚至是破坏性的。在现阶段的建筑市场,承包方为了中标承接项目,在投标阶段故意降低报价,甚至零利润,一旦中标就会找各种理由出变更,改变 原工程量清单里内容并改变报价,达到赚钱的目的,所以工程量清单计价模式下很 多施工单位赚钱的手段就是利用工程变更。在建设工程项目的实施过程中经常性 的提出工程变更,导致处理工程变更的费用不断增长,甚至变成了“无底洞”。现 在有很多工程结算难,经常发生索赔事件,也都是由于工程实施过程中发生工程变 更太多,而且对工程变更的管理不规范造成的。变更资料保存不完整等等,尤其是 时间跨度大的工程项目决算时问题更多,工程结算困难是导致竣工决算难的一个 主要原因。 过多的工程变更,特别在重要结构上的工程变更,会导致建设工程项目质量差 的严重后果,影响到建筑结构的整体性以及承载能力,引发安全问题。由于频繁工 程变更造成停工、返工拆除重建,使得工人随意性强,安全意识淡薄,增加安全施 工的隐患,工人的积极性受到打击,时间长了就会没有工作热情,降低工人的工作 效率以及项目管理的效率,使得原来的进度计划被打乱,难以按期完工这样直接导 致工程项目成本增加。

新旧版工程量清单计价规范对比分析

新旧版工程量清单计价规范对比分析 作者:沈艳丽于丽明 来源:《经济研究导刊》2014年第27期 摘要:分析2013新版清单规范背景,并对新版清单计价规范内容、特点进行剖析,从不同阶段清单规范内容突出中国在工程量清单计价方面的发展,在此基础上,对新旧清单计价模式下的投标报价进行对比分析,以更好地理解并应用新版清单计价规范。 关键词:新版清单;旧版清单;计价规范;对比分析 中图分类号:F275 文献标志码:A 文章编号:1673-291X(2014)27-0306-02 引言 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)在2008年12月1日实施,为建立市场形成规范工程造价计价行为、工程造价机制发挥了一定的功用。但在三年的时间的使用期间陆陆续续出现了一些新问题,大多数原因是由于各工程项目参与方对《清单规范》的关键性问题理解不一致、对规范条文操作有差异等等原因,使许多工程造价人员在实际造价管理工作中十分迷惘,伴随而来的是操作失误和由此导致的纠纷,使企业蒙受了巨大的损失。建筑市场的秩序和建筑业的健康发展已被这些问题严重地影响到了,已经到了必须解决的地步。 一、新版清单计价规范内容 2013版《计价规范》的内容由原2008《规范》的5章17节137条增加到现在的16章54节329条,跟2008《规范》相比来看,修改52条,新增240条,保留36条。其中附带专业计量规范(附录)9个、强制性条款15个。新规范主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强、不够完善的条款及表格形式,补充完善了曹永工程量清单计价如何编制工程量清单文件、投标报价、招标控制价、合同价款的约定,工程计量、合同价款中期支付、竣工结算与支付、合同解除的价款结算与支付、合同价款争议解决、工程造价鉴定、工程计价资料与归档等相关内容。 二、新版清单计价规范特点 (一)专业的划分更加精确更细,拓展了涵盖阶段、扩大了使用范围 专业的划分更加精确、更加精细,2013规范基于2008规范,把计价和计量两部分的规定实际分开,13版规范形成了共329条规定,即先对计价内容进行了规范,然后又单独给出了9个专业的工程计量规范。拓展涵盖阶段,新增内容贯穿于施工项目的整个过程,前期(编制投标报价、招标控制价,约定合同价款)、中期(价款调整、工程计量、价款支付)、后期(工程造价争议处理、竣工结算、工程计价资料集档案整理)。

工程变更对建筑工程造价影响

工程变更对建筑工程造价影响 摘要:当前建筑行业稳步发展的过程中,人们对工程造价的关注度日渐提升,在工程造价控制方面做出了一系列的努力,如理念更新、技术变革、制度优化等,但即使如此,一些工程的造价控制效果并不理想。由于工程造价深受多种因素的 影响,为提高造价水平,需从这些影响因素出发,加强造价控制,实施全面管理。工程变更对工程造价的影响较大,本文详细分析了工程变更对工程造价的影响, 提出了减小这种影响的策略,对提升工程项目的经济效益具有一定的指导价值。 关键词:建筑工程造价;工程变更;影响 各个工程项目的实施中,工程造价成为了重要的方面,做好了工程造价控制,有助于在保障工程质量与安全的前提下,合理分配资源,提升项目效益。但各个 建筑项目的工程造价,是一个复杂的工作,涉及了材料费、人工费与设备费的控制,也需遵照全过程、动态化的原则与要求展开。一些工程企业对工程变更的关 注度不够,未意识到工程变更与造价之间的关系,存在随意变更的现象,影响了 工程造价的顺利实施。未来的工程项目实施中,应密切关注工程变更对工程造价 的影响,从造价控制的角度加强变更管理。 1.工程变更对建筑工程造价的影响 1.1从项目进度角度 任何建筑工程项目的实施中,都有严格的工期限制,为在规定的时间内完成 建设任务,施工之前往往有制定的进度计划,在此进度计划中考虑了后续施工中 的一些不确定因素,为应对这些不确定因素预留了一定的时间,进度计划中也明 确规定了工程的施工顺序与步骤。在后续施工作业的进行中,一旦发生了工程变 更的问题,原先的施工步骤被打乱,现场施工作业无法安全前期所制定的施工进 度计划开展,引发返工等现象,造成了一定的资源浪费,从这一角度也就影响了 工程造价[1]。工程变更对造价的影响体现在工期上,在这种影响的分析方面,主

工程量变更对建筑工程造价的影响分析

工程量变更对建筑工程造价的影响分析 关键词:在建筑工程中,工程量的变更常常可见,也难以避免。工程量变更 会影响建筑工程造价,需要进行严格把控。各个参与方要不断拓展新思路,适应 新形势,对不同阶段采用针对性的变更管控措施,规范造价管理,保障工程质量 和进度。本文分析了工程量的变更原因和类型,探索了工程量变更对于工程造价 带来的影响,总结了具体的管理对策。 关键词:工程量变更;建筑工程;造价;影响 在市场经济的持续发展下,建筑工程市场中面临的竞争变得更为激烈,如何 在保质保量的前提下降低成本,成为了当前各个建筑企业关注的重点问题。影响 建筑工程造价的因素非常多,其中,工程量的变更是一个常见影响因素,在各个 工程施工中,我们追求的目标正是尽可能减少工程量变更增加的成本。 1工程量的变更原因与类型 1.1变更原因 工程量的变更原因主要有几项:一是图纸设计需要更改;二是需调整单项单 位工程量;三是需调整施工位置的尺寸、标高、线形等数据;四是需要调整施工 进度不得不变更工程量。 1.2变更类型 从具体的工程量变更类型来看,主要有三类: 一是指令性变更:用程序化的方式来确定具体变更任务,如书面形式的变更、明确指令的变更、符合合同相关条款的变更。对于指令性的变更,需严格遵照具 体的流程来变更,一般情况下,该种类型的变更对于业主、承包商而言都是有利的。

二是推定性变更:推定性变更即没有规范化手续的工程变更,在相关人员默许下进行的变更,该种变更让承包商可获得一定的工期补偿,但是这种补偿往往是事后进行,建设单位可能会拒绝承包商提出的补偿方案,很容易产生纠纷,因此,在工程实践中,需要尽可能避免推定性变更。 三是核心变更:指令性变更、推定性变更可能会对项目产生较大的影响,甚至改变原合同中规定的工程量,这种情况就是核心变更。如,工程量的变更远远超过投标预期,可被认定为违法合同。核心变更大多数情况下是由量变引起的质变。 2工程量变更对建筑工程造价的影响 工程量变更对于建筑工程造价产生的影响主要表现在三个方面: 在进度来看,过程量的变更会导致工程的某个方面出现变化,需重新调整施工计划,也会影响后续的施工工序。比如,在增加工程量后,需重新安排材料与人员,容易导致工程延期;如果已经施工完毕的项目需要重新改造,不仅会延长工期,也需进行拆除重建,增加了施工成本。 从造价角度来看,工程量的变更会引起造价的变化,有时会因为返工、提高施工质量而提高成本,有时也会因为简化施工工序而节约成本。但是若工程的变更影响施工进度,施工单位为了追赶工期,需安排更多的施工人员,这会导致后期发生索赔,总之,工程量的变更越大,越容易增加造价。 从工程质量角度来看,工程量的变更也会影响施工质量,如,施工单位为了加快速度而追赶工期,很容易影响施工质量。 进度、造价、质量三者之间有着密切关系,并且会相互影响。 3基于造价管理的工程量变更全过程控制方式 工程量的变更会出现在工程建设全程,影响因素众多,需根据不同阶段的特点来对工程量变更进行全程把控: 3.1 投资决策阶段的控制方式

工程变更对建筑工程造价的影响

工程变更对建筑工程造价的影响 摘要:工程变更的原因是比较多的,也会因此导致造价工程的复杂化发展, 所以工程变更对于造价产生的影响是不相同的,需要在工作中对各种变更展开有 效的识别,针对于不同的控制方法使用不同的变更处理流程,实现对工程变更的 控制。在工程项目的建设过程中,工程项目的变更是非常关键的因素,管理出现 问题就会导致工期的延误,难以实现对投资的控制,所以需要加强对建设前期的 工作开展。 关键词:工程变更;建筑工程造价;影响 引言:通常情况下,建筑工程的项目都会保持一个相对较长施工周期。在实 际的施工过程中,建筑工程会面临着许多无法预计的变化因素,可能是来自外界 的自然因素,也可能是来自工程业主的相关建设要求,这些都会导致工程出现变更。工程变更会直接导致工程周期的延长,给建筑企业带来带来严重的经济损失。 1.工程变更 招投标工程的造价控制的重点和难点在于工程变更造价的确定与控制。按照 现行招投标相关规定,工程量清单内的项目单价按投标报价结算,措施费包干使用,所以只要把工程量核对清楚就可以了。但对于工程变更项目的计价就比较复杂了。有的招投标工程项目为了简化结算而采取了中标价总价包干的合同方式,也就是 零签证零变更的结算方式。这种方式的本意是很好的,可以说是一种理想情况,但 需要有两个前提条件:一是施工图设计详细准确;二是工程项目的规模较小、建设 周期短、施工工艺简单。实际上,目前多数情况下这两个条件都不具备。因为工 程建设周期长,施工工艺复杂,不可预见因素较多,设计方面的问题也很多,所以在 施工过程中会发生很多工程变更。 1.1工程变更内容

在实际工程施工过程中,出现以下情况应进行工程变更:因功能要求,对建筑 格局或主体结构进行设计变更;增减某些具体施工项目;重要结构、防火、防雷、 抗震设施等不符合国家现行的规范标准要求;基础的设计不符合水文地质勘查要求,对地下水的处理和基础形式及所用材料作相应的改进;因市场购买困难等原因,对设计中选用的非常规材料采用常规材料代换;土建专业与其他专业在各类管道 敷设过程中发生的交叉布置尺寸、进出口走向及安装间距的调整;图纸中有关尺寸、坐标、标高、说明等标注错误;因工程进度或降低造价要求,而采用的新技术、新工艺、新设备、新材料;消防、节能、环保、抗震、卫生、人防、智能(含计算 机网络、综合布线、监控系统)等设计意图表述不明确不详细;因设计勘察不完善 引起的对原建筑结构的加固或维护;因地质勘察资料不足引起的补充或修改设计; 因不可抗力因素导致的补救措施。 1.2工程变更存在的问题 目前工程变更主要存在下列问题:工程变更程序不规范,相关文件不齐全;工 程变更随意性大,建设单位随意提高使用功能、标准、建设规模等,造成工程造价 失控;工程变更计价时,只计增加的费用,不计或少计减少的费用;对工程变更的责 任划分不明确,变更费用都由建设单位承担。例如由于设计单位的错误或缺陷而 造成的设计变更,没有进行合理索赔。由于施工单位施工不当造成设计变更费用, 没有进行合理索赔等。 2.工程变更对工程造价的影响 2.1工程变更对工程投资的影响 在建筑工程的施工中,因为私自对工程项目施工内容进行更改,导致施工建 设的工作量加大,扩大了原有的工程施工规模,就会导致建筑企业的工程造价成 本在不断的提升。并且在施工中因为管理不够严格,会导致出现各种的施工质量 问题,增加了建筑工作开展的力度,也增加了企业的资金投入。工程变更款项的 产生会增加企业对工程的投资,以及对其他施工工序的调整,因为工程变更会导 致项目的造价不断变化,尤其是在建设阶段,变化的出现对于项目的造价有着非 常大的影响。在项目开展早期,固定资产比较低使用的资源也比较少,此时工程

【精品工程造价知识】建设工程工程量清单计价规范的重大变化

【精品工程造价知识】建设工程工程量清单计价规范的重大变化一、专业划分更加精细,适用范围扩大 新规范由计价规范与计量规范两部分组成: 1、计价规范对工程计量、合同价款调整、中期支付、竣工结算、合同解除的价款结算方面做了进一步的细化、完善,更具操作性与实用性。 2、计量规范将建筑、装饰专业进行合并为一个专业建筑与装饰,将仿古从园林专业中分开,拆解为一个新专业,同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业,扩充为九专业。 二、责任划分更加明确,可操作性更强 1、新增了对招标工程量清单、已标价工程量清单、工程量偏差、提前竣工(赶工费)、误期赔偿费等做了明确阐释,对暂估价增加了工程设备暂估单价。 2、对发包人提供的甲供材料、暂估材料及承包人提供的材料等处理方式做了明确说明。 3、增加计价风险的说明,明确计价风险内容、影响风险因素、波动幅度、责任承担: 责任划分更加明确,减少争议 3.2.1 采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围(幅度),不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围(幅度)。 3.2.2国家法律、法规、规章和政策变化、省级或行业建设主管部门发布的人工费调整,列影响合同价款的因素出现,应由发包人承担 3.2.3 由于市场物价波动影响合同价款,应由发承包双方合理分摊并在合

同中约定。合同中没有约定,发、承包双方发生争议时,按下列规定实施: 1)材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担。 2)施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。 4、新增了对招标控制价投诉与处理规定: 5.3.1 投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规 定进行编制的,应当在招标控制价公布后5 天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。(提交书面投诉书) 5.3.4 工程造价管理机构在接到投诉书后应在二个工作日内进行审查,应当在受理投诉的十天内完成复查(特殊情况下可适当延长),并作出书面结论通知投诉人、被投诉人及负责该工程招投标监督的招投标管理机构。 5.3.8 当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差> ±3%的,应当责成招标人改正。 5.3.9 招标人根据招标控制价复查结论,需要修改公布的招标控制价的,且最终招标控制价的发布时间至投标截止时间不足十五天的,应当延长投标文件的截止时间。 三、条文说明细化、量化,指导性、可操作性增强 1、每一节都有对本节清单项目的工程量计算规则、使用范围、项目特征描述原则 (哪些必须描述、哪些可以不描述)与方法进行说明,保证招标工程量清单编制的准确性、完整性。 2、现浇混凝土模板规定两种编制方式。 3、超高施工增加费调整计入措施项目费中。 4、对工程变更引起工程量清单项目工程量、单价变化的,明确给出了调

建筑工程质量对工程造价的影响

建筑工程质量对工程造价的影响 建筑工程质量是指建筑工程符合建筑规范和标准、功能稳定、安全可靠、经济合理、美观大方、施工质量优良等方面的综合指标。在建筑工程建设过程中,质量是最为重要的因素之一,因为它直接关系到工程的安全、持久、效益,影响着工程的声誉和后期维护成本。因此,建筑工程质量对工程造价有着直接影响。 一、质量差的影响 建筑工程质量的差异直接影响工程造价。质量差的建筑工程会造成频繁的维修、修补、更换等工作,从而增加了维修成本及人力、物力投入,也加大了工程施工和维护周期的成本。此外,如果工程存在质量问题,可能还需要进行重建或部分重建,这种情况下工程造价更是直线上升。糟糕的质量会增加对建筑施工周期的需求,增加经济和时间上的成本。 二、安全问题的影响 建筑工程中,质量问题可能导致安全事故的发生,严重影响工程造价。采取低质量建材、疏忽工艺、图省事、盲目的修补、检测等,极易导致建筑工程安全事故的发生,例如建筑物倒塌、开裂、漏水、电梯故障等情况。这会导致对质量差的建筑工程进行安全事故的整治,堆积的经济、社会成本及人员受伤、死亡等后果,将极大地影响工程造价。 三、维修成本的影响

建筑工程质量问题需要维修、更换、拆除、重建等措施来解决问题,每一项措施都需要投入大量的费用,且可能会导致其他相关施工的中断和延误。此外,高质量的建筑工程也需要定期维修、保养,否则会逐渐疲劳、老化、损坏,影响使用寿命。因此,在建造阶段,质量问题可能会产生高昂的维修成本,而在后期的维护阶段,缺乏落实维护计划也将增加修缮和维修成本,最终影响工程造价的高低。 四、设计成本的影响 建筑工程的设计是一个很重要的环节,设计直接影响着工程质量、安全以及使用寿命。当建筑工程质量存在问题时,需要重新审查、修正、确认等设计工作,以保障建筑工程的质量和安全,这样就会增加一部分设计费用。此外,在设计阶段,不少问题会需求使用一些软件和软件包,但是低质量的建筑工程因故而重新设计则会让工程造价增加。 综上所述,建筑工程质量对工程造价是有直接影响的。为了保障建筑工程的质量、安全和持久性,建筑单位应从设计、施工和维护等各个方面切实加强各个环节的过程管控,贯穿质量监管的全过程,以确保建筑工程的质量,并降低工程造价的不必要的增加。

工程变更对建设工程造价的影响

工程变更对建设工程造价的影响 建筑工程的建设周期较长,并受多种外界条件的影响,易出现工程变更的情况。这对工程造价造成很大影响,若处理不当,则会给工程建设带来很大损失。因此,需对每一个项目的工程造价进行控制和管理,以实现建设资金的科学、合理使用,从而实现建筑工程的经济效益。但工程变更会给工程造价带来一系列问题,因而成为各项目建设主体以及政府管理部门关注的焦点。而要实现工程变更的有效管理,应首先了解工程变更产生的类型和原因,以及对建筑工程造价的影响。 1、建筑工程变更的类型以及原因 1.1设计变更 设计变更是指对工程的设计做出变更的行为,这种类型的设计变更一般比较复杂,总结设计变更的产生原因主要有以下几点。 1.1.1由建筑项目主体行为所引起的设计变更 建筑项目主体主要是指设计人员、承包商、业主、材料设备供应商等。建筑项目主体行为是设计变更的重要影响因素之一。其中,承包商和业主的行为更是对设计变更起着决定性作用[2]。如建筑工程业主为逃避有关主管部门的审核,将建设标准规模故意降低进行立项,待项目通过后,在建设时又擅自提高建设标准和扩大建设规模,从而导致预算不足以支撑实际建设费用,出现决算严重超过预算的现

象。又如建筑工程项目的承包商实际具备的技术力量和机械设备等难以达到原有的设计方案要求,因而无法避免地出现设计变更的情况。 1.1.2由设计不完善引起的设计变更 由于设计不完善所导致的工程变更在实际的建筑工程中比较常见。设计不完善主要表现在设计时忽略了某些环节,或设计时未考虑实际的工程情况以致不得不进行工程变更。如建筑工程项目设计时未考虑环保的相关要求,遗漏了某个生产工艺,忽略了节能方面的要求(主要针对民用项目),使用了明令禁止的产品或工艺,设计不符合当地的环境条件、材料难以正常采购等。 1.1.3由于法律法规调整所引起的设计变更 随着社会经济水平的不断提高,对建筑工程项目的设计要求也变得越来越高。一方面我国的法律法规对建筑工程项目的设计标准和规范要求处于不断提高的状态。如一些对环境有严重污染或高耗能的建筑材料明令禁止使用。另一方面设计人员或业主在设计文件时缺乏一定的预见性和前瞻性,加上建筑工程项目的施工周期较长,在按照原设计进行施工时,可能会遇到法律法规的相关调整,因此,不得不更改原有的一些设计方案。 1.1.4由于不可预见事件引起的设计变更 在项目实施的过程中不可避免地出现各种不可预见事件,需对原有的设计方案进行变更。尤其是实施地下工程时,可能会遇到更多的不可预见性的事件。如在进行公路地基施工时,遭遇软土层;在高层建筑地基施工中,遇到文物、管线等。在遭遇这些不可预见性的情况

工程变更对造价管理的影响

工程变更对造价管理的影响 工程在施工过程中经常会受到各种因素的影响出现设计变更的情况,从而对工程造价产生一定的影响。本文对工程变更产生的原因进行了说明,重点阐述了工程变更对造价管理产生的影响,并针对性的提出了降低影响的有效措施,以期能够对工程造价进行更好的管理,保证项目工程施工的安全性和时效性。 标签:工程变更;造价管理;影响 在项目工程建设过程中,自然条件以及设计方案的变化,都会导致项目工程在具体施工阶段出现与招投标期间不同的情况出现,也就引起了工程变更。在开展项目工程施工前,如果未能进行有效的现场调研,那么就非常容易导致在施工的过程中出现工作量与招投标文件差距较大情况的出现。有一些业主会在施工开始进行后,再提出新的要求,甚至有些要求是需要施工单位对已经完成施工的部分工程进行拆除才能实现的,这些都会导致工程变更的出现,给企业的造价管理工作带来一定的影响。 一、工程变更的影响因素 在项目工程建设的过程中,导致工程变更的原因有多种,可以归纳为设计方、承包方以及监理方这三个重要的方面,当然也会出现一些客观因素,从而引起工程变更。如果设计存在不合理的环节,而设计单位未能及时的调查或是调查工作进行的不到位,就直接进行了图纸的设计工作,这样就容易导致图纸和施工不相符,使得正常的项目施工无法开展,就导致了工程变更的出现。还有在进行工程量计算的时候,如果工作人员存在疏忽,并且在复核的过程中也没有及时地指出并改正,使得现场施工出现漏项,在进行工程量计算时会有一定出入,造成工程变更。在项目工程施工的过程中,如遇突发情况以及自然灾害等,也会导致正常的施工秩序受阻,引发工程变更的出现。总的来说,导致工程变更的原因包括了不可避免的自然因素,也包括了人为工作时出现的疏忽和纰漏。 二、工程变更对造价管理的影响 (一)项目工程质量下降 在项目工程的施工阶段,过多的工程变更势必会导致建筑工程的质量受到影响,使得建筑工程的稳定性降低,安全隐患被进一步的扩大,特别是在后期的投产使用后,很容易出现一些安全问題。当项目工程施工进行到一定程度时,业主要求对工程结构进行修改,这就需要对已经完成的项目进行拆除,一方面增加了企业的施工成本,另一方面如果承包商职业素养偏低,就会在已经完成的项目上进行修改,使得已完成的项目在外观上与业主的要求一致,但是工程质量就难以获得很好的保证,这些隐患会使得建筑工程在投产使用后出现一定的问题。 (二)工程时间延长

建筑加固改造与新建建筑工程的造价对比分析

建筑加固改造与新建建筑工程的造价 对比分析 摘要:随着人们生活质量的提升,对建筑功能、安全、美观、舒适度等提出 了更高的要求标准,导致诸多旧建筑与人们现在的实际需求不相符合。基于本种 情况,就需要科学改造加固现有的建筑物,以便改变原建筑的功能,增强旧建筑 的整体安全。但目前主要针对新建建筑设计相应定额,加固工程领域的定额尚未 统一,这样就影响到预算的编制。因此,预算人员就需要适当调整新建工程定额,以便满足加固改造工程的预算编制需求。 关键词:加固改造;新建建筑;预算对比 工程预算既能够评价工程项目的整体投入,又可将工程经济效益反映出来, 其对于经济核算、招投标造价等工作有着直接的指导作用。近些年来,城市化进 程不断加快,未来新建建筑大量出现的同时,也将会不断的加固与修复既有建筑。但相较于新建建筑来讲,建筑加固改造工程在预算方面存在着较大的差异,若不 能够充分掌握,将会有诸多问题出现。因此,需要深入分析与研究。 1建筑加固改造与新建建筑的定额对比 新建工程在定额、规范方面比较的完善和统一,只需要借助于相关软件的支持,对现行定额科学套用,即可顺利编制投标报价,之后将成本分析报价做出来。虽然我国诸多地区也将修缮定额规范制定了出来,但由于加固改造技术处于不断 更新变化之中,导致目前所编制的修缮定额难以与加固工程预算需求所吻合。一 般来讲,主要有这些因素影响到加固工程项目的定额取值。 首先,物价因素。众所周知,我国各个地区具有差异化的物价水平,导致对 当地的预算定额产生了较大程度的影响。通常情况下,两者之间呈现出正比例的 关系。较低的物价水平下,相关部门就会编制较低的概预算定额标准。反之,就 会有较高的概预算定额标准。其次,财政因素。预算定额直接受到地方财政收入

新旧《公路工程预算定额》土石方工程造价差异对比分析

新旧《公路工程预算定额》土石方工程 造价差异对比分析 交通运输部2018年12月17日以第86号公告公布了《公路工程建设项目概 算预算编制办法》(JTG 3830—2018)(以下简称18编办)及配套定额作为公 路工程行业标准,自2019年5月1日起施行。原《公路工程基本建设项目概算 预算编制办法》(JTG B06-2007)(以下简称08编办)同时废止。笔者在2019 年6月份期间因工作需要,对同一条公路,先后用07版公路预算定额和18版公 路预算定额进行施工图预算编制。完成后对比新旧两版公路预算定额,发现路基 土石方费用差距较大。当时因时间问题没有详细分析原因,现就同一条路的路基 土石方工程,用新旧两版公路预算定额编制预算,分析一下土石定额费用差距。 一、工程概况 山西省境内某山区公路项目,全线采用双车道三级公路技术标准,路基宽度7.5m,设计速度采用30km/h。路线全长3.5公里起止桩号为K0+000~K3+500。路 基挖方约29万m3,路基填方约1.8万m3;挡土墙约5万m3;边沟及排水沟 7592m;4cm细粒式+5cm中粒式沥青混凝土2.8万m2,20cm+20cm水泥稳定碎石 基层3万m2;新建圆管涵4道共36m,新建交通标志16处,砼护栏3580m,种植 乔木11133棵。 土石方工程详细情况:挖硬土29000m3,挖次坚石233000m3,挖坚石29000m3;本桩利用土方3380m3,本桩利用石方4660m3,远运利用土方4580m3(运距500m),远运利用石方6040m3(运距500m);弃土方20500m3,弃石方252880m3,弃土场 平均运距3km。 二、预算编制依据 (一)使用07版公路预算定额编制依据

不同阶段施工标准对造价的影响

不同阶段施工标准对造价的影响 我国城市化建设非常快,地铁成了城市交通必要的部分,地铁建设项目不断增多,为了加快城市化发展,降低城市化建设的成本,控制好铁路造价成本是非常重要的。地铁造价问题在我国地铁工程建设中是重点关注的问题,虽然劳动力和原材料价格很低廉,但是造价并不低,为了有效控制地铁造价成本,可以设置统一建设标准来完成。本篇文章就地铁工程建设标准和地铁工程造价之间的关系进行讨论,并给出控制造价成本的方法,旨在为类似项目提供参考。 一、地铁工程设计与建设的相关标准体系完善 当前,我国地铁工程建设没有相关标准体系,使得无法对地铁工作建设的质量进行保障。所以我国地铁建设项目设计单位需要结合当地实际情况,结合标准要求,对当地地铁建设项目设计,这样设计出的地铁项目对地铁工程建设造价成本和质量有着非常重要的作用。1.完善荷载规范地铁工程建设的荷载条件随着工程的进行会出现变化,使得地铁工程建设的风险性增加。因此,为了确保地铁工程建设的荷载符合规划标准,地铁建设单位需要根据安全建设要求,要完善荷载的独立性,根据地铁工程建设中荷载的变化,根据计算标准计算荷载标准系数,保障地铁工程建设质量能够符合要求。2.规范抗震设计地铁工程项目设计的关键是抗震设计,抗震设计对于地铁工程项目建设是非常重要的。所以,地铁建设应结合我国目前抗震减灾法规和建设标准,进行地铁抗震设计,在提高地铁抗震性的前提下,降低施工技术难度,这样有利于地铁建设工作的开展。3.规范混凝土设计混凝土

在地铁工程建设中是很重要的材料,完成好地铁工程建设中混凝土规范设计,有利于控制地铁建设工程造价。所以,地铁建设项目设计部门一定要结合建设标准,对混凝土进行规范设计,有助于增强混凝土的抗裂性,而且还确保了混凝土设计符合地铁工程施工标准,有利于使用单位完善原材料采购计划,为后期建设单位更好地开展造价控制提供准确的数据。4.规范基础设计地铁工程项目和其他基础建设项目不一样,其设计要求更高,这是为了确保后期地铁运行更安全和稳定。所以,地铁工程项目设计单位要根据我国建设标准,进行基础设计的规范,保障设计标准符合相关标准要求,既可以保障地铁工程项目建设的顺利开展,保证地铁工程建设的质量;又可以提高地铁基础建设的安全性,有助于地铁后期的稳定运行。 二、案例概况 本项目在某路口和某路口的交叉口,将重点确定在城东区的村子,总长度是57.86km,都是地下线。全程设置40个站口,建筑的总面积是633545m2,这次总共建设36座车站,使用的施工方法和结构都不同,其中有明挖和暗挖两种方式,采用的施工工艺是矿山法、明挖法、盾构法、TBM等。 三、施工准备阶段依据施工标准对造价的影响 1.建设标准在融资阶段对造价的影响为了地铁工程建设的顺利开展,需要根据地铁工程规划做好建设前的融资工作,做好资金保障。地铁工程建设标准的统一,为投资方明确地铁建设的质量标准及风险做好了分析,投资方可以依照建设标准进行资金投入方案的调整,保

钢筋新规范与旧规范的区别

11G101与03G101变化解析 11G101系列新平法2011年9月1日正式实施: 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板)》 11G101-1 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)》 11G101-2 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台)》 11G101-3 11G101系统平法图集较03G101系列图集较大变化有: 一、适用范围变化: 11G101-1适用于非抗震和抗震设防烈度为6~9度地区的现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙和部分框支剪力墙等主体结构施工图的设计,以及各类结构中的现浇混凝土板(包括有梁楼盖和无梁楼盖)、地下室结构部分现浇混凝土墙体、柱、梁、板结构施工图的设计。包括基础顶面以上的现浇混凝土柱、剪力墙、梁、板(包括有梁楼盖和无梁楼盖)等构件的平法制图规则和标准构造详图两大部分。 11G101-3适用于各种结构类型下现浇混凝土独立基础、条形基础、筏形基础(分梁板式和平板式)、桩基承台施工图设计。 包括常用的现浇混凝土独立基础、条形基础、筏形基础(分梁板式和平板式)、桩基承台的平法制图规则和标准构造详图两大部分内容。 二、受拉钢筋锚固长度等一般构造变化: 11G101系列平法图集依据新规范确定了受拉钢筋的基本锚固长度lab、labe,以及锚固长度la、lae的计算方式。较03G101系列平法图集取值方式、修正系数、最小锚固长度都发生了变化。 三、构件标准构造详图变化: 11G101-1中抗震KZ边柱和角柱柱顶纵筋构造,较03G101有如下变化: 1、新图集中各个节点可以进行组合使用; 2、柱外侧纵筋不少于柱外侧全部纵筋的65%伸入梁内;(与原图集一致) 3、A节点,外侧伸入梁内钢筋不小于梁上部钢筋时,可以弯入梁内作为梁上部纵向钢筋。(新增的构造) 4、所有节点内侧钢筋按中柱节点走; 5、BC节点,区分了外侧钢筋从梁底算起1.5labe是否超过柱内侧边缘;超过的,外侧配筋率>1.2%分批截断,错开20d;没有超过的,弯折部分要>=15d,总长>1.5labe,同样错开20d; 6、D节点是未伸入梁内的外侧钢筋构造,(与原图集一致) 7、E节点是梁、柱纵向钢筋接头沿节点柱顶外侧直线布置的情况,与节点A组合使用;外侧柱纵筋到柱顶截断;梁上部钢筋伸入柱1.7labe。 (一)柱变化的点: 1. 柱根(嵌固部位):基础顶面或有地下室时地下室顶板;梁上柱梁顶面,墙上柱墙顶面; 2. 抗震柱\非抗震柱顶层边角柱节点变化;

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