四川XXX旅游区总体规划方案

5.项目投资规模： 6.项目投资业主 7.项目策划规划机 构 8.项目总策划 9.项目建设时间
30亿元 四川XX投资（集团）有限公司 六合策划机构/成都意境六合旅游规划设计公司（香港•成都）
中国十大策划人 六合机构首席策划——康艇 总体建设周期5年
开创乡村产业旅游新模式，打造中国原生态酿造的第一产地和 全国唯一的酿造乡村产业旅游区
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成都南翼中心城市 地区性经济中心 综合性城市
成都南部休闲旅游板 块的重要组成部分。 成南三点一片 三苏祠、彭祖
□成渝经济区是中国西部最有发展潜力的地区，肩负着辐射与引领中西部地区社会经济发展的重任。 □成渝经济区的快速崛起，区域竞争从城市走向城市群，加强周边合作成为城市发展的必然要求。区域一体化步伐加快，眉山的区位和 后发优势逐渐显现，具备发展成为区域性中心城市的潜力。 □眉山是成渝经济区主要经济发展轴上的重要节点，肩负推动区域经济社会发展的重要使命，必将成为区域重点发展的城市之一，但仍 需要提升功能、做强产业和做大规模。 □ 《成渝经济区协调发展规划》对眉山的定位：眉山是成都一小时经济圈南翼重要的经济中心，以三苏文化为特色，以建设宜居风景城 市目标，积极发展商贸业和为成都服务的都市休闲服务业。 □眉山未来发展不仅仅是内向服务功能，而应该更多承担区域产业经济职能分工，实现都市区城镇群的发展目标。 □规划区域的项目必须要站在更高的战略层面统筹考虑，紧紧抓住区域产业经济职能分工使命，主动推进产
5.食品安全引起全社会关注，党中央高度重视；
【项目区位及宏观背景研究】 P5
二、项目发展背景扫描
1.眉山作为历史文化名城却仅为旅游过境通道;
2.东坡诗书城文化品牌很好，但缺乏具体项目实现对东坡文化的发扬光大;
3.便利的区域交通及区位特点为承接产业转移创造了优越的条件; 4.处于四川省乡村旅游示范区内，为产业升级指明了方向; 5.周边可整合资源较多，包括三苏祠东坡文化、黑龙滩景区等著名旅游资源和旅游景点。
【项目区位及宏观背景研究】 P9
属性
名称 成乐高速
等级 高速 高速 国道 省道
简介 位于项目地西侧 规划即将建设，位于 项目地南侧 位于项目地东侧 穿越项目地
路况 优 未建 一般 整改优化中
2.便利的区域交通
□ 复盛与龙正有着便利的区位交通条件，又处在成 渝经济区和成都半小时经济圈内，有着天府粮仓的 产业底蕴。周围高速公路、国道、省道密布，火车、 轻轨、航空更是构建了立体化的交通网络体系，便
公 路
雅资高速 G213国道 106省道
铁路 航空
成昆铁路 成绵乐城际铁路 双流国际机场
到成都火车北站约一个小时，南站半个小时 高铁，串联起成绵乐轴线，经过眉山 到双流机场40公里，约半小时车程
于游客、商家、市场、信息、物质的进入和集散。
【项目区位及宏观背景研究】 P10
（二）成熟的区域发展背景及大环境
第 一 篇
项 目 总 体 策 划 及 概 念 性 规 划 方 案
项目概况
1.项目名称： 2.项目地址： 3.项目规模： 中国原生态酿造第一镇（龙正、复盛）旅游区总体策划及概念性规划方案 四川省眉山市复盛乡、龙正镇 项目总规划用地面积约25平方公里，其中复盛区域用地约19平方公里，龙正区域用地约6平方公里
【项目区位及宏观背景研究】 P6
PART 2 第二部分 项目总体策划方案
■ 一、我们有什么？（项目区位及宏观背景研究） ■ 二、我们缺什么？（区域发展现状及存在问题） ■ 三、市场需要什么？（餐桌危机引发的市场机遇） ■ 四、我们做什么？（总体策划定位及产业导入）
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HAVE 一、我们有什么？
NEED Leabharlann Baidu、我们缺什么？
P3
PART 1 第一部分 发展背景
■ 一、宏观政策背景研究 ■ 二、项目发展背景扫描
P4
一、宏观政策背景研究
1.中央高度重视城乡统筹、和谐发展； 2.新农村建设渐入佳境，十二五规划对城乡统筹发展提出更高要求，各地纷纷探索新农村建设新模式； 3.成都平原1小时经济圈的建设将加速推进眉山新型城镇化和产业化发展之路； 4.市区两级政府对“旅游兴县”的高度重视和关注；
业转型升级，力争打造成渝经济区的示范龙头项目。尤其是如何响应全省承接产业转移 的“六带四集群”
布局，融入大区域农产品加工产业集群之中，谋求产业升级、共同发展！
【项目区位及宏观背景研究】 P11
2.成都都市圈一体化进程加快，眉山赢得先机，有望通过统筹城乡战略推 进新型城镇化
《成都平原城市群发展规划》对眉山区域的定位：
WHAT 三、市场需要什么？
Orientation 四、我们做什么？
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（一）独特的区位交通条件
1.优越的地理位置
地理区位：位于中国西南四川省眉山市——复盛乡、龙正镇，分别属于东坡区和仁寿县行政范围内。 经济区位：位于中国第四极——成渝经济区和成都半小时经济圈内，北靠成都，南连乐山，是距成都市区最近的地级市，也是成都都市圈发展主 轴上的重要节点。 产业区位：位于四川盆地成都平原南部，岷江中游和青衣江下游的扇形平原地带，是四川重要的粮仓和中国优质稻米之乡、枇杷之乡、椪柑之乡、 脐橙之乡、竹编艺术之乡、泡菜之乡，农业文明历史悠久。
1．成渝经济区的崛起，项目地所在的眉山是成渝经济区主要经济发展轴上的重要节点
眉山
眉 山
成渝经济区空间结构规划图
川渝地均GDP分布(2009年,万元/km2)
Xian.shp 1 - 149 150 - 372 375 - 535 536 - 1000 1001 - 9626
GDP增长率（%）
20 15 10 5 0 14.1 14.2 12.1 4.5 1 14.2 11.5 14.5
4.项目目的：
依托复盛、龙正良好的自然环境、独特的资源条件和已有的产业基础支持，结合区域发展产业需求， 引入酿造产业和中国原生态酿造第一镇品牌。用项目地原味的自然山水，酿造“原生态的产地优势” 与“品牌内涵”。在发展“旅游产业”的同时，发展“产业旅游”。在青山绿水般的旅游环境中建设 形成中国酿造工场集群。最终形成通过“旅游产品”来传播复盛、龙正，通过“旅游环境”来营销旅 游产品；实现产业与旅游的和谐，构建特色旅游经济体系，成功实现一、二、三产业的互动。