供暖设备管理办法

供暖设备的管理办法

为保障本公司冬季采暖设备正常运行，规范公司供热采暖行为，确保供暖设备设施状况良好。为员工提供良好的工作和生活环境，结合公司实际情况，特制订此管理办法。

1.管理范围：

本制度适用于公司内部供暖的设备，本公司的供暖设备为自备锅炉。

2.供热时间

供热时间为24小时。供暖期原则上为每年11月15-次年3月15，实际则根据天气状况进行相应调整。

3.职责分工

3.1锅炉管理人员：

3.1.1负责锅炉房的安全、技术管理工作，负责锅炉设备的日常管理以及锅炉的维护维修工作。

3.1.2编制设备维修计划，并负责供暖设备的日常巡检工作。3.1.3负责锅炉设备的开停操作，了解锅炉水处理和用热负荷情况，发现隐患及时消除并作好记录。

3.1.4负责锅炉房的卫生清扫。

3.2后勤管理员：

3.2.1负责监督协助锅炉工的工作。对员工提出的问题进行总结并反馈，确认问题是否得以解决。

3.2.2认真贯彻执行各项规章制度。对严重违反操作规程和劳动纪律者，应加以教育和劝阻；定期收集锅炉管理人员的巡检记录。

3.3后勤主管

3.3.1负责对锅炉供暖设备的全面管理和把控。

3.3.2负责对锅炉工作人员的安全及技能培训。

3.3.3负责对锅炉人员工作的监督和指导，重大问题及时反馈。

3.4综管部:

3.4.1负责对锅炉维修，供暖前试水等进行通告。

3.4.2对锅炉设备的相关管理人员工作进行定期检查。

4、供暖设备的管理办法：

4.1建立供热设施巡检制度，锅炉工对公司内的供热设施进行检查，并作好记录。发现供热设施存在隐患的，及时消除

4.2供热前进行供热系统充水、试压、排气、试运行等工作，并提前在公司内进行公告。

4.3员工若发现供暖出现异常，泄露等现象，及时向后勤管理员反馈，后勤管理员在采暖期内及时处理和回复员工反映的问题。

4.4锅炉管理人员加强对锅炉压力、温度的监视与调整，根据

锅炉仪表指示数值、煤种和燃烧工况的变化，及时进行燃烧调整，满足供热要求，降低煤耗。

4.5认真观察分析仪表运行情况，及时准确填写运行记录簿并

保持整洁。

4.6至少2小时一次清灰，摇动或开启落灰挡板，防止风室被

积灰堵塞。做好煤种、干湿和粒度的搭配预处理工作，严禁铁块、异物进入煤仓。

4.7上完煤后，及时将地面散落的煤，清扫干净，严禁设备上留有余煤。

4.8应对设备加强保养，按巡回检查制度要求对设备进行巡视检查，当需要离岗时，必须后勤管理员交代清楚。

4.9做好安全生产，消灭重大人身、设备事故隐患，杜绝由于锅炉引起的任何事故。

4.10公司内任何部门和个人不得擅自拆除、迁移、改建、变卖热源设施。由此造成的损失，由员工自行承担后果。

5.巡回检查制度

锅炉管理人员应严守岗位，班中必须不断地对运行中的锅炉进行全面的巡回检查，每2小时巡回检查一次，并做到会检查，会发现问题，会分析原因，会处理问题，发现问题及时报告上级领导并做好记录。

5.1检查锅炉温度是否正常，压力是否稳定。特别要检查安全阀、压力表、温度计等所有安全附件是否齐全、准确、灵敏、可靠；发现问题，及时通知有关人员，以便引起注意或采取措施。

5.2严格执行五字操作法（听、摸、闻、查、看），随时消除跑、冒、滴、漏等现象确保供暖设备的正常运作。

5.3检查锅炉内的燃烧情况和炉排运转情况，注意温度与负荷是否相适应。检查输煤、出渣、除尘设备的运转，有无异常现象。

5.4检查鼓风机、引风机运转正常与否及其风机的挡板开关灵活程度。

5.5检查各个需要润滑的部位，有无缺油或漏油现象。

5.6检查各个阀门，旋塞有无漏水、漏气或者开启、关闭不灵等现象。

5.7检查烟道、风道、空气预热器等有无漏风现象。

5.8检查给水设备、管道及其附件等的完好情况。

5.9将检查出的问题，及时报告后勤管理员，后勤管理员要认真对待并采取

6.维修保养制度

锅炉及其附属设备，运行一定的时间后，不及时维修保养，就会影响锅炉的安全经济运行。应定期有计划对锅炉设备进行预防性和恢复性的检修。后勤管理员应制定定期维修计划，根据维修计划对供暖设备进行定期维修。锅炉检修分小修、中修、大修。

6.1小修：检查供暖设备的泄露，堵塞，输煤、清灰、除尘、出渣脱硫设备的隐患以及安全附件和仪表的检修。定期更换润滑剂等，小修由公司内部的设备维修人员进行排除检修。6.2中修和大修：供暖设备出现较大的故障，内部维修人员无法解决的情况，则由设备供应商进行检修。

7.安全保卫制度

锅炉房是企业的要害部门。关系到职工的生命安全，所有人员必须遵循以下要点：

7.1锅炉重地，非本单位工作人员严禁入内。

7.2锅炉人员人员要经培训才能上岗

7.3严禁携带危险品、易燃易爆品进入锅炉房。

7.4牢固树立安全生产的思想，上岗前穿戴好劳动保护用品。在特殊情况下，要穿戴专用劳保用品。

8、惩奖办法

8.1综管部经理要定期对锅炉共工作进行检查，若发现锅炉工对供暖设备没有及时维修，或对供暖设备的安全没有及时巡检（以检修记录为依据）的给予锅炉管理人员50元/次的处罚。后勤管理员及后勤主管负连带责任。

8.2私自开启或关闭供暖设备的，或擅自泄放蒸汽或热水、随意拆卸供暖设备的，一经发现，公司将视情节给予50-200元/次的处罚，情节严重者，公司将解除劳动合同。

综合管理部

2014-10-22