万科汉钢规划概念设计

• 基本策略
• 景观通道
用地南侧沿汉水河岸天际线
用地南侧沿生态公园天际线
建筑形态： 高层及中高层住宅以塔 式为主，并均布于整个 用地内，以保证区内空 间的通透和尺度的适宜。 小高层及多层组团以围 合板式为主，强化组团 内部空间的私密性并且 有利于区内街道空间界 面的形成。
• 建筑形态
• 功能分区
区内东西向主路鸟瞰
• 绿化体系
• 文脉延续
• 东北向轴侧
• 西南向轴侧
高层住宅： 层数：26 形式：塔式 建筑面积：120000m2 分布：结合区内组团级 景观节点均布，与其他 产品共同形成组团，并 成为组团标志性建筑。
• 高层组团分布
中高层住宅： 层数：18 形式：塔式＋板式 建筑面积：板90000m2 点90000m2 分布：板式位于用地北 侧，沿汉水河岸展开， 有很好的河景景观。塔 式主要位于用地南侧沿 生态公园边界，用来替 换高层塔式住宅，以降 低沿公园界面尺度，并 使城市天际线更加丰富。
• 交通系统
• 公建布局
以高层住宅为背景的楔形绿地
生态公园
现状厂房
绿化体系： 区内绿化体系的核心为 贯穿南北的主景观带。 次级绿化节点结合住宅 组团在区内均匀分布， 并与用地边界相接。两 条横向带状绿化将各个 次级绿化节点与主景观 带相连。 文脉延续： 用地现状为汉阳钢铁厂 北区。汉阳钢铁厂有100 多年历史，在中国近代 史上著名的洋务运动中 扮演过重要角色。因此 结合区内带状景观保留 原有铁轨的片断，使原 有文脉以新的方式得到 延续。
武汉万科汉钢项目规划概念设计
2005.05
• 西向现场实景鸟瞰
• 现状总图
•总平面图
•总平面图
用地南侧生态公园
月湖桥上西望汉水
基本策略： 用地南北两侧均有城市 级景观。为将外部景观 资源充分引入，对主要 地块进行横向划分，形 成一组纵向延伸用地。 景观带与用地走势相一 致，均为南北向布局。 景观通道： 区内景观通道沿地块划 分线分布，为一系列朝 向南北两侧城市景观的 楔形，以利于区内对外 部景观的借用。 其中的主景观通道占据 中心地块，南北贯穿用 wk.baidu.com，开口朝向汉水。
• 多层组团分布
公建： 层数：2－4 建筑面积：50000m2
• 公建分布
交通系统： 在用地东、西、北侧设3 个主要入口。 区内主路(蓝色)为倒T形， 将主要入口串联起来。 此级别路对城市开放， 以形成开放社区。 区内次级路(红色)从主路 上直接分支，并串联起 一系列组团路。 公建布局： 主要公建位于区内主路 的交汇处，处在整个社 区最核心的位置，主要 功能对城市开放。用地 最南端设一面向区域的 商业中心。北侧入口处 设一小型商业网点。 小学位于用地西端北侧。
• 中高层组团分布
小高层住宅： 层数：9 形式：围合板式 建筑面积：310000m2 分布：位于用地中的标 准组团内，围合式布局 使其拥有私密性较高的 内向景观。
• 小高层组团分布
多层住宅： 层数：4.5 形式：围合板式 建筑面积：65000m2 分布：其中一部分位于 标准组团内，与小高层 产品共同形成组团，另 一部分位于中央景观带 内，形成非标准组团。