工程经济第一章现代建筑经营与管理概论
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项目选定→项目准备→项目评价→资金筹措→ 谈判签约→项目实施→项目总结
精选课件
知识点4：工程建设的一般程序
工程建设程序的主要阶段有：
建设前期阶段（项目建议书、可行性研究和编制设计文件） ↓
施工准备阶段 ↓
建设实施阶段 ↓
竣工验收阶段
精选课件
பைடு நூலகம்
精选课件
知识点5：建设工程施工程序
拟建工程项目在整个施工阶段必须遵循的先 后顺序 ① 承揽工程任务，签订承包合同 ② 全面统筹安排，做好施工规划 ③ 进行施工准备，提出开工报告 ④ 全面施工 ⑤ 竣工验收，交付使用
精选课件
知识点1：工程建设的概念
所谓工程建设是固定资产扩大再生产的新
建、扩建、改建、恢复工程及其与之有关的工 作，其实质就是形成新的固定资产的经济过程。
项目立项、勘察设计、施工、安装……… 建筑工程、安装工程、设备、工具、器具购置………
精选课件
知识点2：建筑业
所谓建筑业是从事建筑产品（建筑物和构
http://www.openedu.com.cn/ •…
课程主要内容
• 1. 现代建筑经营与管 理概论
• 2. 资金的时间价值与 等值计算
• 3. 建设项目可行性研 究与经济评价
• 4. 折旧的基本方法 • 5. 工程建设预算与估
算
• 6. 建设项目招投标及 工程承包合同
• 7. 价值工程
• 8. 预测与决策的基本 方法
1面授辅导（6次）：教师讲解、学生讨论
——重视课堂效率，坚持上课、积极思考
2自主学习：通过教材、网上教学资源 培养自学能力
——课前预习、课后复习、按时练习
学习资源 • 文字教材：《工程经济与管理》—丁红岩主编
中央广播电视大学出版社、天津大学出版社
• 网上资源： • http://www.snrtvu.com/
进一步开拓国际建筑市场，加快我国建筑企业与国际 惯例接轨
加强建筑业的法制建设
精选课件
思考题
1.工程建设的含义是什么？ 2.建筑业的含义是什么？ 3.什么是工程建设程序？它包括哪几个阶段和
内容？为什么工程建设必须按此程序进行？ 4.建筑经营与管理现代化包含哪些主要内容？
精选课件
精选课件
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知识点6：建筑经营与管理现代化
转换建筑企业经营机制，建立现代建筑企业制度
实行工程建设总承包制，推行项目法施工
培育规范化的建筑市场
改革现行建筑产品价格体制，实现建筑产品商品化
实行《质量管理和质量保证》系列标准，建立和完善 建筑企业质量体系
推进建筑业多元化和集团化发展，加强建筑业和房地 产业的结合
• 9. 建筑管理与建设监 理
• 10. 线性规划在管理中 的应用
• 11. 房地产经济与开发 经营
第一章
现代建筑经营与管理概论
精选课件
学习重点
知识点1：工程建设的概念
★★★
知识点2：建筑业
知识点3：建筑产品
知识点4：工程建设的程序
★★★★★
知识点5：建设工程施工程序 ★★★★★
知识点6：建筑经营与管理现代化的内容
☆技术与经济的关系？？？ ☆1887年威灵顿所著《铁路选线的经济理论》
——工程经济并不是建造艺术，而是一门少花钱，多办事的艺术。
☆对工程师的教育理念：创造价廉物美的产品
学了干什么
1、项目前可研、项目后评价 2、执业资格考试——造价工程师，咨询工程师、 房地产估价师 3、日常理财、家庭决策
如何来学
工程经济学与管理
授课教师：
精选课件
课程简介
1.学什么——工程经济学 2.学了干什么——用途 3.怎么学——方法
学什么
工程经济学（ Engineering Economics ），也称为技术经济学（
Technical Economics ）——是介于自然科学和社会科学之间的边缘科学 ，是研究工程技术与经济之间关系的一门学科，其核心是对工程技术方案 进行经济分析与评价，选择技术上先进、经济上合理的最佳方案 ，是为正 确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学。
筑物）生产经营活动的行业。它由在建筑生产
经营全过程中各种从事建筑产品生产的企业、 事业单位和管理部门所组成，是国民经济中的
一个独立的物质生产部门。
建筑业=建筑企业+相关企事业单位+管理部 门
精选课件
知识点2：建筑业的范围与组成
按照国际上一般行业划分的标准，建筑业的 范围包括： 各类建筑产品（或称工程项目）的规划（含可 行性研究），勘察设计及工程技术咨询 各类生产性或非生产性建筑物及构筑物的营造 新建、扩建和改建企业、事业单位的设备安装 工程 建筑科学研究、智力开发及人才培养 房屋拆除和维修作业
精选课件
知识点3：建筑产品的分类
分类标准：使用功能的特征、结构的特征、层 数………
建筑产品=建筑物+构筑物
各类房屋.. 住宅、酒店、仓储
房屋之外的各类工程.. 铁路、公路、给排水
精选课件
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知识点4：工程建设程序
所谓工程建设程序，是指一个建设项目从酝酿
提出、决策、设计、施工到竣工验收、投入生 产使用的全过程。
精选课件
知识点4：工程建设的一般程序
工程建设程序的主要阶段有：
建设前期阶段（项目建议书、可行性研究和编制设计文件） ↓
施工准备阶段 ↓
建设实施阶段 ↓
竣工验收阶段
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பைடு நூலகம்
精选课件
知识点5：建设工程施工程序
拟建工程项目在整个施工阶段必须遵循的先 后顺序 ① 承揽工程任务，签订承包合同 ② 全面统筹安排，做好施工规划 ③ 进行施工准备，提出开工报告 ④ 全面施工 ⑤ 竣工验收，交付使用
精选课件
知识点1：工程建设的概念
所谓工程建设是固定资产扩大再生产的新
建、扩建、改建、恢复工程及其与之有关的工 作，其实质就是形成新的固定资产的经济过程。
项目立项、勘察设计、施工、安装……… 建筑工程、安装工程、设备、工具、器具购置………
精选课件
知识点2：建筑业
所谓建筑业是从事建筑产品（建筑物和构
http://www.openedu.com.cn/ •…
课程主要内容
• 1. 现代建筑经营与管 理概论
• 2. 资金的时间价值与 等值计算
• 3. 建设项目可行性研 究与经济评价
• 4. 折旧的基本方法 • 5. 工程建设预算与估
算
• 6. 建设项目招投标及 工程承包合同
• 7. 价值工程
• 8. 预测与决策的基本 方法
1面授辅导（6次）：教师讲解、学生讨论
——重视课堂效率，坚持上课、积极思考
2自主学习：通过教材、网上教学资源 培养自学能力
——课前预习、课后复习、按时练习
学习资源 • 文字教材：《工程经济与管理》—丁红岩主编
中央广播电视大学出版社、天津大学出版社
• 网上资源： • http://www.snrtvu.com/
进一步开拓国际建筑市场，加快我国建筑企业与国际 惯例接轨
加强建筑业的法制建设
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思考题
1.工程建设的含义是什么？ 2.建筑业的含义是什么？ 3.什么是工程建设程序？它包括哪几个阶段和
内容？为什么工程建设必须按此程序进行？ 4.建筑经营与管理现代化包含哪些主要内容？
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知识点6：建筑经营与管理现代化
转换建筑企业经营机制，建立现代建筑企业制度
实行工程建设总承包制，推行项目法施工
培育规范化的建筑市场
改革现行建筑产品价格体制，实现建筑产品商品化
实行《质量管理和质量保证》系列标准，建立和完善 建筑企业质量体系
推进建筑业多元化和集团化发展，加强建筑业和房地 产业的结合
• 9. 建筑管理与建设监 理
• 10. 线性规划在管理中 的应用
• 11. 房地产经济与开发 经营
第一章
现代建筑经营与管理概论
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学习重点
知识点1：工程建设的概念
★★★
知识点2：建筑业
知识点3：建筑产品
知识点4：工程建设的程序
★★★★★
知识点5：建设工程施工程序 ★★★★★
知识点6：建筑经营与管理现代化的内容
☆技术与经济的关系？？？ ☆1887年威灵顿所著《铁路选线的经济理论》
——工程经济并不是建造艺术，而是一门少花钱，多办事的艺术。
☆对工程师的教育理念：创造价廉物美的产品
学了干什么
1、项目前可研、项目后评价 2、执业资格考试——造价工程师，咨询工程师、 房地产估价师 3、日常理财、家庭决策
如何来学
工程经济学与管理
授课教师：
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课程简介
1.学什么——工程经济学 2.学了干什么——用途 3.怎么学——方法
学什么
工程经济学（ Engineering Economics ），也称为技术经济学（
Technical Economics ）——是介于自然科学和社会科学之间的边缘科学 ，是研究工程技术与经济之间关系的一门学科，其核心是对工程技术方案 进行经济分析与评价，选择技术上先进、经济上合理的最佳方案 ，是为正 确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学。
筑物）生产经营活动的行业。它由在建筑生产
经营全过程中各种从事建筑产品生产的企业、 事业单位和管理部门所组成，是国民经济中的
一个独立的物质生产部门。
建筑业=建筑企业+相关企事业单位+管理部 门
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知识点2：建筑业的范围与组成
按照国际上一般行业划分的标准，建筑业的 范围包括： 各类建筑产品（或称工程项目）的规划（含可 行性研究），勘察设计及工程技术咨询 各类生产性或非生产性建筑物及构筑物的营造 新建、扩建和改建企业、事业单位的设备安装 工程 建筑科学研究、智力开发及人才培养 房屋拆除和维修作业
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知识点3：建筑产品的分类
分类标准：使用功能的特征、结构的特征、层 数………
建筑产品=建筑物+构筑物
各类房屋.. 住宅、酒店、仓储
房屋之外的各类工程.. 铁路、公路、给排水
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知识点4：工程建设程序
所谓工程建设程序，是指一个建设项目从酝酿
提出、决策、设计、施工到竣工验收、投入生 产使用的全过程。