万科景观设计及成本控制.ppt

3）阶段二： 初步设计
4）阶段三： 施工图
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空间封闭视线内向
空间开敞视线透出 空间
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点
2.2)工作重点
2.3)工作成果
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A )功能
a) 社区使用功能：各功能区域分布、面积分配及流 线安排
b) 1）小区开放性活动广场与封闭组团
c) 2）运动区域与休息区域
d) 3）重要的节点：泳池、水景、老人儿童活动休 息空间
➢当视角达到45度时空间达到封闭感
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点
2.2)工作重点
2.3)工作成果
2.4)案例分析
3）阶段二： 初步设计
4）阶段三： 施工图
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C )景观设计越早介入，越能体现其价值。
➢大规模社区更适合与规划同步进行如万科城
与建筑结合密切的项目更需要早期介入如金域蓝 湾
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点
2.2)工作重点
2.3)工作成果
2.4)案例分析
3）阶段二： 初步设计
4）阶段三： 施工图
2.3)工作成果
b)社区管理功能 1)开放公共空间与封闭管理组团 2）停车泳池、会所等收费管理
流线
3）分期建设的管理流线
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点
2wk.baidu.com2)工作重点
2.3)工作成果
2.4)案例分析
3）阶段二： 初步设计
4）阶段三： 施工图
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2.4)案例分析
3）阶段二： 初步设计
4）阶段三： 施工图
2）竖向设计
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万科城投标方案一
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点
2.2)工作重点
1）植物的建造功能：植物在景观中充当象建筑物的地
面、天花板、墙面等限制和组织空间的因素。
低矮的灌木和地被植物形成开敞空间
半开敞空间视线朝向敞面
处于地面和树冠下的覆盖空间
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1)景观设计流
程总体介绍
夏季
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点
2.2)工作重点
2.3)工作成果
冬季
2.4)案例分析
➢倾斜的坡面是很好的展示观赏因素的地方
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点
2.2)工作重点
2.3)工作成果
2.4)案例分析
3）阶段二： 初步设计
4）阶段三： 施工图
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景观设计流程、成果及成本控制研讨
The place： 深圳万科地产 The reporter： The date :
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1)景观设计流程总体 介绍
2）阶段一：方案设 计
e) 4）过渡空间
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点
2.2)工作重点
2.3)工作成果
2.4)案例分析
3）阶段二： 初步设计
4）阶段三： 施工图
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2.1)阶段特点
2.2)工作重点
2.3)工作成果
2.4)案例分析
3）阶段二： 初步设计
4）阶段三： 施工图
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A )意向性，概念性。
B）与建筑规划设计的关系
➢与规划同步进行完成如东海岸、万科城 ➢ 在建筑规划设计完成后进行完成如四季花城、 中山城市风景、17miles、金域蓝湾
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
3）阶段二： 初步设计
4）阶段三： 施工图
5）成本控制
施工图评审 施工图材料部品调整
施工图成本测算 投标工程清单
成本超标调整
成本调整
投标成本调整
施工现场变更
施工过程动态调整
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
B )空间尺度
➢场地的竖向设计与建筑及种植的关系决定了空间的 尺度感
含蓄空间
限制空间
完全限制空间
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点
2.2)工作重点
2.3)工作成果
2.4)案例分析
3）阶段二： 初步设计
4）阶段三： 施工图
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规划设计方案
景观设计任务书 景观设计方案
方案确认
提出条件
方案评审
施工设计条件图确认
方案设计成本测算
景景观方观案初设步计设计 确建认筑的施设工图计
成本测算
初步设计成本测算
初步设计评审 提出条件 建筑施工图调整
景观施工图设计 施工图评审
施工图成本测算
施工过程成本测算 投标工程清单
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3）阶段二：初步设 计
4）阶段三：施工图
5）成本控制
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
3）阶段二： 初步设计
4）阶段三： 施工图
5）成本控制
项目设计指导书