成本模式下与公允价值模式下,投资性房地产与非投资性房地产互相转换的会计分录

成本模式下
投资性房地产转换为非投资性房地产 投资性房地产转换为存货
借：开发产品
借：固定资产（无形资产） 投资性房地产累计折旧
投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备
投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产
贷：投资性房地产
固定资产累计折旧
固定资产减值准备
非投资性房地产转换为投资性房地产
自用房地产转换为投资性房地产作为存货的房地产转换为投资性房地产
借：投资性房地产借：投资性房地产
固定资产累计折旧 存货跌价准备
固定资产减值准备 贷:开发产品
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
公允价值模式下
非投资性房地产转换为投资性房地产
公允价值〈原账面价值公允价值〉原账面价值
借：投资性房地产借：投资性房地产
固定资产累计折旧 固定资产累计折旧
固定资产减值准备 固定资产减值准备
公允价值变动损益 贷：固定资产/开发产品/无形资产
贷：固定资产/开发产品/无形资产 资本公积－其他资本公积
投资性房地产转换为非投资性房地产 投资性房地产转换为开发产品
借：固定资产（无形资产）(公允价值）借：开发产品(公允价值）
贷：投资性房地产－成本 贷：投资性房地产－成本
投资性房地产－公允价值变动（或借记） 投资性房地产－公允价值变动（或借记） 公允价值变动损益（或借记） 公允价值变动损益（或借记）
地产转换为存货
性房地产累计折旧
性房地产减值准备
的房地产转换为投资性房地产
〉原账面价值
资产累计折旧
资产减值准备
定资产/开发产品/无形资产
本公积－其他资本公积
地产转换为开发产品
产品(公允价值）
资性房地产－成本
资性房地产－公允价值变动（或借记）允价值变动损益（或借记）。