历史街区旅游开发探讨——以成都锦里古街为例

自秦汉 时代开始 ， 成都便 因蜀 锦而天下 闻名 ， 故专 设“ 锦官” 一职管理 蜀锦生 产 ， 由此得 名“ 锦官城 ” ， “ 锦 里” 则寓意“ 锦官故 里” ， 成 为成都代称 。锦 里古街是 成
旅游开发更是一个 城市对 文化 、 商业 和旅游 的黄 金结 都的一条古商业街 ， 据考证 是 西蜀地 区最 具历史 的街 位于“ 三国圣地” 武侯祠 附近 ， 在原 有的传 闻是 合 。在历史街区开发中常以当地传 统的历史文 化为主 道之一 ， 题和核心旅游吸引 物 ， 注入 “ 休闲、 创 意” 元素， 最 终形 三 国时期蜀国驻兵之地 的古巷—— “ 槽营 坝” 的基础 上 成具有一定特 色的 ， 集旅 游 、 娱乐、 商业 于一 体 的多业 重建 。２ ０ ０ １年起 ， 在成 都市 内首 次 以历史 文化为 主题 对其进行改造开发 ， 已建成部分街 长 ５ ５ ０余米 ， 总 占地 态、 多效能 的综合 集群体 。 历史街 区旅 游开 发 特点 在 于 ： 首先 ， 街 区被视 作 １ ６ 亩， 建筑 面积 ６ ５ ２ ０平方米 。现为成都市著名步行 商 “ 活态遗产” ， 本身拥有相 当的历史要素 ， 如 大量 的历史 业街 ， 以三 国蜀汉文化和四川传统 民俗 文化为背 景 ， 以 建筑 、 真实 的文化传统和底 蕴等 ， 因此在旅游 开发 中常 清末 明初建筑风格建筑为依托 ， 包括 了酒 吧娱乐 区 、 四 依托其独特 的历史文化 背景 ， 如南京 １ ９ １ ２主要 由民国 川特 色餐饮 区、 蜀锦 文化 区、 客栈 区、 特色旅 游工 艺品 文化作背景 ， 以总统府遗 址建筑群为依托 ； 成都锦里古 区等 区域 ， 以丰富的业态满足 了现代游 客体验式 、 休闲 互动式 的要求 ， 被誉为“ 成都版 清明上河 图” 。 街 主要 由三 国文化 作 背景 ， 以川西 明清 时代遗 留 民居 式 、 为依 托等 ； 其次 ， 历史街区的旅 游消费者通 常较注重文 锦里古街 的布置经过 了精心 的考虑 ， 其整 体布局 、 化 品味 ， 对历史文化有着相当的兴趣 ， 因此 应有清 晰的 建筑风格 及景 观 设计 等都 为古街 总 体 营造 了三 国风 目标人群定位 ， 充分考虑他们的需求 ， 引入 特色 的体 验 情 。古街在平 面布局 上采 用将 步行街 、 广场 穿插 布置 式设计 和新颖 的营销方式 ， 打造独具特 色 的商业 文化 ； 的线性结 构 ， 街道 形态呈 线状动 态 ， 临街 为铺 ， 通 过在
再次 ， 有 丰富的业态 形式 为支 撑 ， 无论 是南 京 １ ９ １ ２还
重要 的节点增 加丰 富的景 观构 建 、 改变 地砖 图案 等方
是成 都锦里古街 ， 成功 的历史 文化 主题 街 区无 一不 是 法放 大街道空 间 ， 并加入小型广场进 行连接 ， 从 而使街 既有本土历史 文化特 色 ， 又具 有现 代 时 尚风采——通 道 更 富 有 空 间 变 化 和 趣 味 性 ， 让 消 费 者 不 再 感 觉 单 调 过广泛的引入如餐 厅 、 酒 吧、 娱乐 等多 样化 、 多功能 的 乏味 ， 以保 持游览 的状 态 。街道 两侧 的低层 建筑 几乎 运用 大量木 材作装饰 ， 屋顶 、 地 面 均 时 尚休闲场所 ， 让消 费者在 对未 曾经历 过 的特色 历史 均 为 黑 白灰 三 色 ，
合 点 。 以成 都 锦 里 古街 为例 ， 对其 开发 现 状 、 优 势 及 不足 进 行 了分 析 ， 并 得 出在 历 史街 区的 改 造 开 发 过 程 中 应 当 注 意 的 因素 。 关键 词 ： 历 史街 区 ； 锦 里
中图分类号 ： Ｆ ＇ ２
文献标识码 ： Ａ
文章编号 ： １ ６ ７ ２ — ３ １ ９ ８ （ ２ ０ １ ５ ） ０ ７ — ０ ０ ３ ０ — ０ ２
而代之的是千篇一律的现代 化商业氛 围。随着 保护城 区等几大部分 ， 充分展 现 出 四川 悠 闲生活 的精华 。紧 市历史文化意识 的兴起 ， 作 为城 市独 有 的历 史文 化风 邻锦里 古街 大 门入 口的是 “ 三 顾 园酒 家 ” 和“ 三 国茶 貌的典型 ， 历史街 区受 到了各界 的关注 。（ ２ ） 打造城市 园” ， 顺 着石板 路往 古街 深处便 是 锦里小 吃一 条街 ， 包 名片 ， 提升城市形象 ： 历史街 区往 往是消费者 了解一个 括张飞牛 肉、 糖油果子 、 钵钵 鸡 、 糖画 、 锅盔 等地道成 都
个城市在 长期 的发 展 和变 迁 中流 传下 来 的文 化 遗 ２ 案例研究—— 以成 都锦里古街为例 产， 具有一定的历史文化底蕴和传统特 色 ， 能完 整地反 ２ ． １ 锦 里古 街 现 状 概 述
一
应当地独特的历史风貌 。由于文化保 护和 当代城 市发
展的重要性 ， 对历 史 街 区进 行 适 当 改 造 的 动 态 保 护 观 念 已得到了广泛 的接受 和认可 ， 对历 史街 区改造 进行
文 化 怀 旧 的 历程 中也 进 行 了消 费 。
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使用青 瓦 、 青砖 ， 不仅体 现 了三国时期 的文化 内涵 ， 还
历史街 区的旅游开发有着 以下几 点核心优 势 ： （ １ ） 带有典 型的明清时代 的建筑风格 。 凸显 当地特色文化 ， 再现独有历史 风貌 ： 由于城 市发展 锦里古街 目前 功能 分 区主要包 括酒 吧娱 乐 区、 四 速度 的加快 ， 每个城市独有 的历史 文化正逐渐 丧失 ， 取 川特色 餐饮 区、 客栈 区、 蜀锦文 化 区、 特 色旅游 工艺 品
历 史街 区旅 游开 发探 讨
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以成都 锦 里古 街 为例
彭 乙真
（ 武汉大学经济与管理 学院， 湖北 武汉 ４ ３ ０ ０ ０ ０ ）
摘 要： 历 史街 区的 改 造 和旅 游 开发 依 托 于特 定 的 历 史 文化 背 景 和 历 史 建 筑 群 ， 是 城 市 文化 、 商 业 的黄 金 结
城 市历史文化 的主要途径 ， 具有相 当的开发价值 ， 可成 为政府大力 打造 的“ 城市名 片” 、 “ 都市窗 口” ， 成 为城市 历史街区是指“ 历史流传下来 的因社会 、 文化 因素 集结在一起的有一定空 间界 限的城市（ 镇） 地域 ” ， 它是 旅游 的重要 吸引物 。
ｌ 历 史 街 区 旅游 开发 概 述