金地中心办公室工程招标文件终版

金地中心31层办公室

室内装修工程

招标文件

招标人：北京沃航控股有限公司

2011年3月9日

目录

第一章投标须知前附表及投标须知

第二章合同

第三章工程建设标准

第四章投标文件编制

第五章图纸（另附）

第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表

二、投标须知

（一）总则

1、工程说明

招标人：

本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第4项；

本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过邀请招标方式选定承包人。

2、招标范围及工期

本招标工程项目的范围详见本须知前附表第5项。

本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第6项。

3、合格的投标人

投标人资质等级要求详见本须知前附表第7项。

本招标工程项目采用本须知前附表第7项所述确定合格投标人。

4、踏勘现场

招标人将按本须知前附表第12项所述，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

投标人报价应在了解现场的位置、交通状况、物料存放地点、起卸物料的限制、已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响工程费用的其他情况的基础上完成。任何不了解或不能预见上述因素及其影响而导致的工期或费用索赔将不获支持。

5、投标费用

投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

（二）招标文件

6、招标文件的组成

招标文件包括下列内容：

第一部分投标须知及投标须知前附表

第二部分合同条款

第三部分合同文件格式

第四部分工程建设标准

第五部分投标文件编制

第六部分图纸

除内容外，招标人在投标人提交投标文件截止时间 1 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

7、招标文件的澄清

投标人若对招标文件及图纸有任何疑问，应于投标须知前附表第13项规定时间前以书面传真形式向招标人提出澄清要求。招标人将进行统一解答和澄清。

无论是招标人根据需要，主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，均以书面补充文件为准。投标人应在收到该补充文件后以书面形式给予确认，补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等的约束作用。

第二章合同

合同编号：

金地中心31层办公室装修工程施工合同

工程名称：金地中心31层办公室装修工程施工合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：（全称）

合同编号：

2011年3月

金地中心办公室装修工程施工合同

第一条合同签订依据

双方依据《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本办公室装修工程施工项目经协商订立本合同。

第二条项目概况

2.1合同项目名称：金地中心31层办公室装修工程

2.2项目建设地点：北京市朝阳区东长安街金地中心写字楼31层

2.3合同范围：

（1）图纸及工程量清单中全部内容（详见清单及图纸）；

（2）根据招标图纸要求进行的二次深化设计图中的内容；

（3）不含空调消防改造、家具、弱电机房设备。

2.4合同工期：xxxxxx工作日。

2.5验收：合同项目完成后3日内进行验收。

2.6保修期：2年；工程竣工验收合格后起算。

2.7质量标准：合格，达到国家有关质量验收规范的要求。

甲方代表：

第三条乙方使用的标准和规范

有国家标准和规范的，乙方应使用国家标准和规范;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，应使用行业标准、规范和工程所在地地方标准、规范。

国内没有相应标准、规范的，乙方应及时向甲方提出具体施工工艺，经甲方认可后执行。

本条所发生的购买、规范或制定施工工艺的费用，由乙方承担。

第四条合同文件及优先顺序

以下所列文件都应被视为合同的一部分，其解释权的优先顺序为：

（1）合同及附件、补充合同及其他补充文件

（2）图纸

（3）标准、规范

（4）投标文件

（5）招标文件

（6）双方认可的其他文件

第五条合同金额及支付方式

本合同金额为。

本合同价款属图纸范围内固定总价合同，即所有为完成合同文件规定的工程内容的一切费用

已包括在合同总价之中，该总价除因工程设计变更、工程洽商或本合同所允许的调整外,不会因为人工费、机械费、材料设备价格或费率的变动，以及政策变动等任何

原因而有所调整。工程量清单报价表与工程量清单综合单价细目表中的单价将作为合同内外设计变更洽商

的计价依据。

支付方式：

设计变更、洽商的价款及文件具有和本合同文件同等的法律效力，以甲乙双方代表签字人签字为准。所有变更、洽商价款均在合同结算后支付。第六条项目经理