房产公司会计分录
房产公司会计分录
房地产公司的会计分录主要涉及以下几方面：
1. 房地产开发成本
(1)土地征用及拆迁补偿费
* 实际发生时：
借：开发成本- 土地征用及拆迁补偿费
贷：银行存款等
* 分配计入房产成本时：
借：开发成本- 房屋开发
贷：开发成本- 土地征用及拆迁补偿费
(2)前期工程费
* 实际发生时：
借：开发成本- 前期工程费
贷：银行存款等
* 分配计入房产成本时：
借：开发成本- 房屋开发
贷：开发成本- 前期工程费
(3)建筑安装工程费
* 发生时：
借：开发成本- 建安工程费
贷：应付账款/ 银行存款等
* 分配计入房产成本时：
借：开发成本- 房屋开发
贷：开发成本- 建安工程费
(4)基础设施建设费
* 发生时：
借：开发成本- 基础设施费
贷：应付账款/ 银行存款等
* 分配计入房产成本时：
借：开发成本- 房屋开发
贷：开发成本- 基础设施费
2. 房地产开发间接费用
(1)项目公司管理费及其他间接费用等。* 实际发生时：
借：开发间接费用- 项目公司管理费等贷：银行存款等
* 月末结转至开发成本-房屋开发时：借：开发成本- 房屋开发
贷：开发间接费用- 项目公司管理费等
房地产会计分录大全
房地产会计分录 一、库存现金（银行存款） 从银行提取现金 借：库存现金 贷：银行存款 支取库存现金或是预支现金 借：其他应收账 贷：库存现金 二、应收账款 1.出售租赁商品房而应收取的未收到的款项 (所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票） 借：应收账款 贷：主营业务收入 2.出让材料而应收取的未收款项 借：应收账款 贷：其他业务收入 收回款项时： 借：银行存款 贷：应收账款 三、应收票据 指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票 借：应收票据
贷：主营业务收入 商业汇票到期： 若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议) 借：银行存款 贷：应收账款 若为有息商业汇票 借：银行存款 贷：应收票据 四、预付账款 是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。 1.预付给承包单位的工程款和备料款 (所附单据：付款申请书、付款单) 借：预付账款——预付承包单位款 贷：银行存款 拔付承包单位抵作备料款的材料 借：预付账款——预付承包单位款 贷：原材料 企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时 (所附单据：工程价款结算单) 借：开发成本 贷：应付账款——应付工程款 同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款 借：应付账款——应付工程款 贷：预付账款——预付承包单位款 用银行存款补付余额 借：应付账款——应付工程款
贷：银行存款 2.预付给供应商的材料价款 借：预付账款——预付供应单位款 贷：银行存款 材料验收入库，用预付款抵扣应付款 借：应付账款——应付购货款 贷：预付账款——预付供应单位款 用银行存款补付余额 借：应付账款——应付购货款 贷：银行存款 五、材料采购 主要是核算企业购入各种物资的采购成本。包括购入材料设备的买价、运杂费、流通坏节的税金，月终分配的采购保管费和材料成本差异。 六、库存材料 用来核算各种为库存材料的计划成本或实际成本 七、库存设备 用来核算企业用于开发工程的各种库存设备的实际成本 1.购入设备，支付买价、代垫的运杂费(所附凭证：代垫费用交付单、销售发票、付款单) 借：材料采购——设备采购 贷：银行存款
房地产业会计分录大全
房地产行业企业会计分录1、预缴增值税及附加税 借：应交税费-预缴增值税 应交税费-城建税 应交税费-附加税 应交税费-地方教育费附加 贷：银行存款-XX银行 2、预缴土地增值税 借：应交税费-应交土地增值税 贷：银行存款-XX银行 3、缴纳个人所得税 借：应交税费-应交个人所得税 贷：银行存款-XX银行 4、缴纳五险一金 借：应付职工薪酬-工资 应付职工薪酬-应付社会保险费 应付职工薪酬-应付住房公积金 其他应付款-应付社会保险费 其他应付款-应付公积金 贷：银行存款-XX银行
5、银行代扣代缴上月工资 借：应付职工薪酬-工资 其他应付款-应付社会保险费 其他应付款-应付公积金 应交税费-个人所得税 贷：银行存款-XX银行 6、支付广宣费/业务招待费等 借：销售费用（管理费用）-广宣费/业务招待费贷：银行存款-XX银行 7、支付保证金、押金 借：其他应收款-XX保证金/押金 贷：银行存款-XX银行 8、购买固定资产 借：固定资产-XX 应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款-XX银行 9、预缴企业所得税 借：应交税费-应交所得税 贷：银行存/款-XX银行 10、报销各类费用 借：管理费用-办公费/招待费
贷：银行存款-XX银行/ 11、支付代理费 借：销售费用-代理费 贷：银行存款-XX银行 12、支付罚款 借：营业外支出-罚款支出 贷：银行存款-XX银行 13、支付手续费/利息费 借：财务费用-手续费/利息费用 贷：银行存款-XX银行 14、计提附加税及印花税 借：税金及附加 贷：应交税费-印花税 15、结转预缴增值税 借：应交税费-未交增值税 贷：应交税费-预缴增值税 16、结转增值税 借：应交税费-应交增值税-转出未交增值税贷：应交税费-未交增值税 17、计提附加税及印花税 借：税金及附加 贷：应交税费-城建税
房地产行业会计分录大全
房地产行业分录大全 今天带给大家的是房地产分录大全，赶紧收藏学习吧~ 1 库存现金（银行存款） 从银行提取现金 借：库存现金 贷：银行存款 支取库存现金或是预支现金 借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目 贷：库存现金 2 应收账款 主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。 1.出售租赁商品房而应收取的未收到的款项
(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）借：应收账款——XX公司或个人 贷：主营业务收入 2.出让材料而应收取的未收款项 借：应收账款——XX公司 贷：其他业务收入 收回款项时： 借：银行存款 贷：应收账款 3 坏账准备 借：资产减值损失 贷：坏账准备 发生坏账时 借：坏账准备
收回已转销的应收账款 借：应收账款 贷：坏账准备 借：银行存款 贷：应收账款 4 应收票据 指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。销售商品房而收到的商业汇票 借：应收票据——XX公司 贷：主营业务收入 商业汇票到期： 若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议) 借：银行存款
若为有息商业汇票 借：银行存款 贷：应收票据——XX公司 5 预付账款 是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。 1.预付给承包单位的工程款和备料款 (所附单据：付款申请书、付款单) 借：预付账款——预付承包单位款 贷：银行存款 拔付承包单位抵作备料款的材料 借：预付账款——预付承包单位款 贷：原材料
房地产开发企业会计分录(超全)
房地产开发企业主要会计分录 1、资产类主要会计科目核算: (1)现金 从银行提取现金 借:现金?贷：银行存款 支取现金或就就是预支现金?借：其她应收账——XX成本类或材料类科目 贷:现金?(2）银行存款?(3)应收账款：主要就就是核算在开发经营过程中,转让与销售开发产品,提供出租房屋与提供劳务,而向购买、接受与租用单位或个人收取得款项。 ①出售租赁商品房而应收取得未收到得款项(所附原始单 据:购方协议销售发票或出租发票)?借:应收账款——XＸ公司或个人?贷：主营业务收入 ②出让材料而应收取得未收款项 借:应收账款——XX公司 贷：其她业务收入 收回款项时:?借：银行存款?贷:应收账款 (４)坏账准备:确定无法收回得应收账款而计提得坏账损失，主要有两种核算方法:一种直接转销法，二就就是备抵法?提取坏账准备金 借:管理费用?贷:坏账准备?发生坏账时 借:坏账准备?贷：应收账款
收回已转销得应收账款 借:应收账款?贷:坏账准备?借:银行存款?贷:应收账款?(5）应收票据:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到得商业汇票。 销售商品房而收到得商业汇票 借:应收票据——ＸX公司 贷:主营业务收入?商业汇票到期： 若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）?借：银行存款?贷：应收账款?若为有息商业汇票 借:银行存款 贷:应收票据——ＸX公司?财务费用?（6)预付账款:就就是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位得工程款与备料款,分别设置“预付承包单位款”与“预付供应单位款”两个明细科目。 ①预付给承包单位得工程款与备料款(所附单据:付款申请书、付款单)?借：预付账款——预付承包单位款 贷:银行存款?拔付承包单位抵作备料款得材料?借:预付账款——预付承包单位款?贷:库存材料 企业与承包单位按月或就就是按季进行工程结算时(所附单据:工程价款结算单)?借：开发成本?贷:应付账款——应付工程款 同时,从应付得工程款中扣回预付得工程款与备料款
房地产企业会计分录大全
房地产企业会计分录大全 房地产企业会计分录一 1、资产类主要会计科目核算： 1现金 从银行提取现金 借：现金 贷：银行存款 支取现金或是预支现金 借：其他应收账——XX成本类或材料类科目 贷：现金 2银行存款 3应收账款：主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项; ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票 借：应收账款——XX公司或个人
贷：主营业务收入 ②出让材料而应收取的未收款项 借：应收账款——XX公司 贷：其他业务收入 借：银行存款 贷：应收账款 4坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法：一种直接转销法,二是备抵法 提取坏账准备金 借：管理费用 贷：坏账准备 发生坏账时 借：坏账准备 贷：应收账款 收回已转销的应收账款 借：应收账款
贷：坏账准备 借：银行存款 贷：应收账款 5应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票;销售商品房而收到的商业汇票 借：应收票据——XX公司 贷：主营业务收入 商业汇票到期： 若为无息商业汇票所附单据：销售发票、双方协议 借：银行存款 贷：应收账款 若为有息商业汇票 借：银行存款 贷：应收票据——XX公司 财务费用
6预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款,分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目; ①预付给承包单位的工程款和备料款所附单据：付款申请书、付款单 借：预付账款——预付承包单位款 贷：银行存款 拔付承包单位抵作备料款的材料 借：预付账款——预付承包单位款 贷：库存材料 企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时所附单据：工程价款结算单 借：开发成本 贷：应付账款——应付工程款 同时,从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款 借：应付账款——应付工程款 贷：预付账款——预付承包单位款 用银行存款补付余额 借：应付账款——应付工程款
房地产企业会计分录汇总
房地产企业会计分录汇总 一、资产类主要会计科目核算 (1)现金 从银行提取现金 借：现金 贷：银行存款 支取现金或是预支现金 借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目 贷：现金 (2)银行存款 (3)应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。 ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票) 借：应收账款——XX公司或个人 贷：主营业务收入 ②出让材料而应收取的未收款项 借：应收账款——XX公司
贷：其他业务收入 收回款项时： 借：银行存款 贷：应收账款 (4)坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金 借：管理费用 贷：坏账准备 发生坏账时 借：坏账准备 贷：应收账款 收回已转销的应收账款 借：应收账款 贷：坏账准备 借：银行存款 贷：应收账款 (5)应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票 借：应收票据——XX公司 贷：主营业务收入
商业汇票到期： 若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议) 借：银行存款 贷：应收账款 若为有息商业汇票 借：银行存款 贷：应收票据——XX公司 财务费用 (6)预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。 ①预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据：付款申请书、付款单) 借：预付账款——预付承包单位款 贷：银行存款 拔付承包单位抵作备料款的材料 借：预付账款——预付承包单位款 贷：库存材料 企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时(所附单据：工程价款结算单) 借：开发成本 贷：应付账款——应付工程款
房地产会计分录大全
房地产会计分录大全 1库存现金（银行存款） 从银行提取现金 借：库存现金 贷：银行存款 支取库存现金或是预支现金 借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目 贷：库存现金 2应收账款 主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。 1.出售租赁商品房而应收取的未收到的款项 (所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票） 借：应收账款——XX公司或个人 贷：主营业务收入
2.出让材料而应收取的未收款项借：应收账款——XX公司 贷：其他业务收入 收回款项时： 借：银行存款 贷：应收账款 3坏账准备 借：资产减值损失 贷：坏账准备 发生坏账时 借：坏账准备 贷：应收账款 收回已转销的应收账款 借：应收账款 贷：坏账准备 借：银行存款
贷：应收账款 4应收票据 指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票 借：应收票据——XX公司 贷：主营业务收入 商业汇票到期： 若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议) 借：银行存款 贷：应收账款 若为有息商业汇票 借：银行存款 贷：应收票据——XX公司 5预付账款 是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
1.预付给承包单位的工程款和备料款 (所附单据：付款申请书、付款单) 借：预付账款——预付承包单位款 贷：银行存款 拔付承包单位抵作备料款的材料 借：预付账款——预付承包单位款 贷：原材料 企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时 (所附单据：工程价款结算单) 借：开发成本 贷：应付账款——应付工程款 同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款借：应付账款——应付工程款 贷：预付账款——预付承包单位款 用银行存款补付余额 借：应付账款——应付工程款 贷：银行存款
房地产企业会计分录大汇总
(1)库存现金 从银行提取现金： 借：库存现金 贷：银行存款 支取库存现金或是预支现金 借：其他应收账-—XX 成本类或材料类科目 贷:库存现金 （2）银行存款 （3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项. ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票)借：应收账款——XX公司或个人贷：主营业务收入 ②出让材料而应收取的未收款项 借:应收账款——XX公司 贷：其他业务收入 收回款项时： 借：银行存款 贷：应收账款。 (4)坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法,二是备抵法提取坏账准备金借：资产减值损失 贷：坏账准备 发生坏账时 借：坏账准备
贷：应收账款 收回已转销的应收账款 借：应收账款 贷：坏账准备 借：银行存款 贷：应收账款 (5)应收票据:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票 借：应收票据——XX公司 贷：主营业务收入 商业汇票到期： 若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议)借：银行存款贷：应收账款 若为有息商业汇票 借:银行存款 贷:应收票据——XX公司 财务费用 (6)预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。 ①预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据:付款申请书、付款单)借：预付账款——预付承包单位款贷：银行存款 拔付承包单位抵作备料款的材料 借:预付账款-—预付承包单位款
房地产会计分录大全
房地产会计分录大全 一、资产类主要会计科目核算: （1）现金 从银行提取现金借：现金 贷：银行存款 支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目 贷：现金 （2）银行存款 （3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让与销售开发产品，提供出租房屋与提供劳务，而向购买、接受与租用单位或个人收取的款项。 ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票） 借：应收账款——XX公司或个人 贷：主营业务收入 ②出让材料而应收取的未收款项借：应收账款——XX公司 贷：其他业务收入 收回款项时：借：银行存款 贷：应收账款 （4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法 提取坏账准备金借：管理费用 贷：坏账准备 发生坏账时借：坏账准备
贷：应收账款 收回已转销的应收账款借：应收账款 贷：坏账准备 借：银行存款 贷：应收账款 （5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。销售商品房而收到的商业汇票借：应收票据——XX公司 贷：主营业务收入 商业汇票到期： 若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议） 借：银行存款 贷：应收账款 若为有息商业汇票借：银行存款 贷：应收票据——XX公司 财务费用 （6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款与备料款，分别设置“预付承包单位款”与“预付供应单位款”两个明细科目。 ①预付给承包单位的工程款与备料款（所附单据：付款申请书、付款单） 借：预付账款——预付承包单位款 贷：银行存款 拔付承包单位抵作备料款的材料: 借：预付账款——预付承包单位款 贷：库存材料 企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单）借：开发成本 贷：应付账款——应付工程款
房地产开发企业会计分录(超全)
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房地产开发企业主要会计分录 1、资产类主要会计科目核算： （1）现金 从银行提取现金 借：现金 贷：银行存款 支取现金或是预支现金 借：其他应收账——XX成本类或材料类科目 贷：现金 （2）银行存款 （3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。 ①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单 据：购方协议销售发票或出租发票） 借：应收账款——XX公司或个人 贷：主营业务收入 ②出让材料而应收取的未收款项 借：应收账款——XX公司 贷：其他业务收入 收回款项时： 借：银行存款
贷：应收账款 （4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法提取坏账准备金 借：管理费用 贷：坏账准备 发生坏账时 借：坏账准备 贷：应收账款 收回已转销的应收账款 借：应收账款 贷：坏账准备 借：银行存款 贷：应收账款 （5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票 借：应收票据——XX公司 贷：主营业务收入 商业汇票到期： 若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议）借：银行存款
贷：应收账款 若为有息商业汇票 借：银行存款 贷：应收票据——XX公司 财务费用 （6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。 ①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单） 借：预付账款——预付承包单位款 贷：银行存款 拔付承包单位抵作备料款的材料 借：预付账款——预付承包单位款 贷：库存材料 企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单） 借：开发成本 贷：应付账款——应付工程款 同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款 借：应付账款——应付工程款 贷：预付账款——预付承包单位款