主题公园现状分析与发展建议

徐州市主题公园现状分析与发展建议

一、现有主题公园发展状况

徐州市目前主题公园主要有3个，徐州水族馆、西游记宫、竹坡故里主题公园等。

(1)徐州水上世界。云龙湖水上世界乐园，原是亚洲最大的淡水水族馆，于1994年8月建馆开业。2003年又对水族馆进行了全新改造，在原展出的淡水鱼种总量不变的基础上，增加了大量的海水鱼种。

(2)西游记艺术宫。位于徐州市九里山古战场北侧，共投资200多万元建造而成。宫中34道场景，依据中国古典名著《西游记》中唐僧师徒赴西天取经历经九九八十一难为题材，展现了一个色彩绚丽的神话世界。

(3)竹坡故里主题公园。该园由张竹坡纪念馆、竹坡书院、金瓶梅艺术馆、张家大院等景点组成。其中，张竹坡纪念馆陈设了张竹坡生前家具、生活用品和《金瓶梅最新研究成果》等。金瓶梅艺术馆收藏了不同时期、不同版本的《金瓶梅》著作等。

二、存在的问题

(1)规模小，知名度低，缺乏大型主题公园。现有的三家主题公园大都建于上世纪九十年代，规模普遍较小，容纳客人数量较少，游览时间短，大都在2小时以内；小型游乐园设施陈旧，科技含量低，种类较少。主题公园宣传力度小，知名度低，游客局限于徐州地区，外地游客很少。

(2)管理粗放，经济效益较差。经营管理方式陈旧，员工管理服务技能较低；只注重游览观光，游客参与度较低，难以提高游客兴奋度，普遍经济效益较差。如徐州原有的稼悦园、徐州汉城均在艰难支撑几年后，因为管理不善而倒闭；西游记宫在经过最初几年的红火后，现在也门可罗雀。

(3)配套设施落后，设备更新速度缓慢。主题公园的设施在初始投入后，设备更新慢，甚至多年没有变化，如水上世界开馆10年后才更新一次；徐州西游记宫是在全国大建西游记宫时期兴建的，距今10多年没有变化，游客难以感到新鲜，回头客很少。主题公园建设缺乏产业链，吃住购等配套设施缺乏，公园收入过度依赖门票，其他营收手段极少。

(4)主题设计陈旧，缺乏特色。无论是水族馆，仿古城，西游记宫等主题在国内，甚至在淮海经济区都屡见不鲜，缺少地方特色；很少有利用现代科技，展现现代娱乐主题的公园，对周边客流难有吸引力。

三、发展对策及建议

1 引进大规模主题公园投资，加大客流辐射范围按照2010年《徐州市旅游产业发展规划》“，徐州市要在未来三年及更长时期内大力发展主题娱乐，休闲度假，文化创意，时尚运动，会展旅游五大产业”。鉴于目前徐州市缺乏大型主题公园，同时发展条件又比较优越，徐州市政府需要优化投资环境，在企业融资，用地等方面给予支持，大力引进国内外大型知名主题公园来徐投资，加大主题公园客源的辐射范

围。

2 加强管理，提高经济效益

引进国内外先进的主题公园管理模式，主题公园行业对从业人的素质要求较高，主题公园的从业人员必须要加强培训，使服务人员具备良好的交流沟通能力和综合服务能力。成功的大型主题公园一半以上的收入都来自于购物及非娱乐项目，因此要重视主题公园所带来的大量人流，积极有效地进行以主题公园的产业链建设，以主题公园为核心，建立起吃住行游购娱一条龙的服务产业链。积极发展培养与之相关的房地产业、传媒业、商贸流通业、教育业等相关产业。

3 精心设计公园主题，突出地方特色

主题是主题公园的灵魂、经营成败的关键因素。鲜明的主题和特殊的文化内涵是主题公园的核心部分,也是吸引客源市场的主要因素。大型主题公园主题内容的表现形式常变常新,是主题公园保持长久吸引力的生命线[5]。徐州市具有丰富的地方文化内涵，在全国具有知名度的有两汉文化与战争文化，在引进新的主题公园时需加以考虑。

4 重视游客参与，定期更新公园节目内容参与性和动态性成功是主题公园的两大特点[3]，设计参与性活动，让不同层次游客选择适合自己的活动；重视产品和服务的创新管理，以游客的需求为基本出发点，在原有游乐项目的基础上，不断推陈出新，以适应不同年龄段、不同爱好的游客的需求，满足个性化时代消费者的个性要求，定期更新公园节目内容。如在斯尼，多年长期坚持“三三制”，即每年都要

淘汰1/3的硬件设备，新建1/3的新概念项目，每年补充更新娱乐内容和设施，不断给游客以新鲜感。

参考文献

[1] 保继刚.主题公园发展的影响因素系统分析[J].地理学报,1997,(3):

237~245.

[2] 沈望舒.中国主题公园沉浮论[J].城市问题,2009,(10):94~99.

[3] 邹统钎.旅游景区开发与管理[M].清华大学出版社,2008:91.

[4] 2009年徐州市国民经济和社会发展统计公报[N].徐州日报,2010-

03-26.

[5] 王利红,张小波,梁留科.大型主题公园成功开发的影响因素分析[J].现代企业教育,2007,(11):80~81.