住宅建筑设计的现状及发展方向

浅析住宅建筑设计的现状及发展方向

摘要：目前，在建筑行业迅猛发展的今天，与建筑相关的各方面都呈现欣欣向荣的发展景象，但仍存在着一些不足之处。本文主要就住宅建筑设计存在的主要问题展开讨论，并提出了住宅建筑设计的发展方向，希望对住宅建筑设计提供一定的参考。

关键词：住宅；建筑设计；问题；发展

中图分类号： tu2 文献标识码： a 文章编号：

随着全面建设小康社会进程的加快，人们对住宅越来越关注。已由原先“住得下”逐渐发展为“住得好”，已从单纯追求房间数量、面积大小发展为数量与质量、功能与环境并重，追求居住的舒适性、私密性、实用性，呈现出多层次、多标准、多功能、高品质、个性化等要求。我们必须树立新的住宅设计理念，以适应未来住宅发展的要求。

一、我国现代住宅建筑设计的问题

（一）设计的急功近利

设计没有充分考虑以人为本，受开发商的干扰，没有顾及居住者的亲身体验，设计呈粗放型，缺乏设计理论与原则指导，设计的急功近利比较明显。德国著名建筑师米歇尔曾说：中国建筑市场主要是两个趋势，一个是非常商业化的倾向，就是为了满足开发商理解的市场需求，设计比较粗俗的产品，另外一种是比较国际化，比较高端的产品。

（二）设计的观念急待改进

住宅功能不全或功能性差，以致难以满足居民日益提高的物质文化生活的需要。住宅户型设计单调，改造更新困难。住宅设计缺乏地方性和个性。空间布局与利用灵活性差，缺乏适应多种居住模式和生活方式的应变能力。

（三）住宅产品与建筑设计缺乏相互配合

不重视住宅产品的设计与生产，住宅建筑与住宅产品模式不协调连接不配套。质量差，生产不配套。供应体制不健全。生产有较大的自发性盲目性，基本上处在分散的自然发展的起步阶段。

（四）绿色、生态、节能设计落后

绿色生态是人类探索的永恒命题，今天这个问题尤为严重。工业的发展，人口的增加，全球生态遭到破坏，多种污染日趋加重，人类赖以生存的矿物燃料大面积开采和消耗，能源危机不断加剧。城市及河流被污染、土地沙漠化、废弃物排放已经成了环境恶化的大问题，这些情况在很多地方触目惊心。即使发达国家德国也不例外，德国用25年才恢复过来。德国电厂旁边水被污染了，经过30年时间才恢复到现在的状况。即使发达国家要恢复一个地区原来的生态都要花大量的时间和资金，更何况作为发展中国家的中国。

只有健康的才能再生，绿色建筑是很具体的东西，包括：第一节约资源，第二利用可再生资源，第三材料循环再利用和再生，第四避免向外界环境排放有毒有害的污染物，这是四个基本的原则。我们国家公布《绿色建筑评价标准》中，把绿色建筑定义为：在建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境减少污染，为人们

提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

二、现代住宅建筑设计的发展方向

（一）住宅设计突出以人为本

住宅设计应以人为本，人性化的住宅设计才是最根本的。在建筑设计与开工建设的进程中，要时时处处体现作为“人”的各种需求。做到以人为核心，把住宅，人和大自然有机结合。塑造更优美的室外环境，符合人的生活轨迹。做到以人为本，要求建筑设计师必须有非常真切的生活体验，敏锐的感受力和强烈的理解力，以及对空间和人性尺度的准确把握，要对使用的人负责，对社会负责。

比如，在进行通风、采光设计时，居室里能获得充足的阳光是保证居住者身心健康的重要条件。根据其所处不同的气候区划和周围环境，精心设计好住宅的门、窗、阳台等开口的方向、高度和形状，建立一个立体采光系统，形成一个较完善的“阳光通道”。利用空气受热后比重减轻的原理，建立强制换气系统，让新鲜空气从居室下面导入，在室内流动过后，通过上面出气口排到室外，形成纵向换气系统，从而使住宅的“呼吸通道”畅通。

（二）住宅设计要关爱老龄人群

目前，人口老龄化已不期而至。鉴于我国进入老龄化社会的特殊情况，为老年人提供更多的便利，努力创造一种充满自立、自信、健康、向上的老年区环境。可以借鉴国外的一些经验。比如，日本在住宅建设过程中，着眼于把住宅作为全寿命过程中适应老年人居住的模式，充分考虑老年人的需要，并采取了必要的措施。当有老

年人居住，或者房屋主人进入老年之时，可以把普通住宅变更为适合老年人需要的住宅。此类住宅称为“长寿住宅”。这是一种适应人们居住行为变更的住宅类型，具体的做法很多。其中包括进行潜伏设计，需要时则可开墙，凿洞及安装扶手、警报、呼唤等设备。当老年人与年轻人合住时，此类住宅可分可合，形成两代居的形式。（三）住宅设计要关注细节

在户型设计方面，应在前些年提出“三大一小”的设计思路，即大客厅、大厨房、大卫生间和小卧室的基础上有所改进。首先，客厅的面积不宜过大。现代住宅中，客厅的面积最大，空间也是开放性的，地位也最高，它既是家居生活的核心区域，又是接待客人的社交场所，是一个家庭的“脸面”。因此，客厅有着举足轻重的地位。客厅是家居生活的中心地带，使用频率非常高，各种功能用起来是否方便，直接影响到主人的生活。但随着人们外出交往的日益增多，客厅不宜设计的太大。第二，厨房和卫生间要综合考虑。厨房、卫生间已从原来的辅助空间上升为与起居室、卧室同样被居民所重视的空间。厨房是家居生活的心脏，不仅要美观，更重要的是实用、安全和整体性，设计重点是使用时省时、省力、方便。卫生间不仅是方便、清洗身上尘垢的地方，也是调剂身心、放松神经、恢复活力的场所，它的合理性直接影响到居民的生活质量，成为体现一套住宅卫生、安全、舒适的一个重要因素。随着现代化的发展，桑拿浴房、女用清洗器等设备将进入普通家庭，需要预留位置，但也不能大而无当。第三，卧室面积不应过小。现在很多家庭在卧室

放置第二台电视、孩子的卧室又兼书房，还有一些项目在主卧室增设了步入式衣帽间等，同时，随着老龄化社会的到来，三代同堂的家庭也会增多，双主卧的设计将会赢得一定的市场。第四，阳台有它特定的功能。阳台从使用功能出发，它应起到一些室内空间起不到的作用，如种花、休息、远眺等，使人能接触自然，开阔视野，增强室内外空间交流，以提高居住质量。

（四）住宅设计融入绿色生态的理念

首先，绿色生态住宅要满足的是人体的舒适性。例如适宜的温度、湿度以满足人体舒适。过去某些为了节能而降低舒适标准的做法是不可取的。但舒适也并不意味着盲目享乐和浪费，西方国家(特别是美国)建立在消耗大量能源基础上的那种生活方式绝不是我们所追求的舒适性标准。其次，绿色生态住宅应有益于人的身心健康。如有充足的日照以实现杀菌消毒，有良好的通风以获得高品质的新鲜空气，以及无辐射、无污染的室内装饰材料等。在心理健康方面，绿色生态住宅既要保证家庭生活所需要的安全性、私密性，又要满足邻里交往、人与自然交往等要求。健康还有另外一层很重要的含义，是指住宅与大自然的和谐关系。住宅应尽可能减少对自然环境的负面影响，如减少有害气体、二氧化碳、固体垃圾等污染物的排放，减少对生物圈的破坏。最后，绿色生态住宅与大自然相和谐。不仅体现在能量、物质方面，也同时体现在精神境界方面，包括生态住宅与自然景观相融合，与社会文化相融合。

（五）建筑节能新技术