消防设施常见问题
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消防设施常见问题
防烟：防火分区一个烟感报警信号 触发 联动控制 器 无延时打开本区和相关层送风口。第二个独立 报警信号触发 联动控制器 无延时打开本区送风机。
。
消防设施常见问题
排烟：防烟分区两个独立报警信号触发 联动控制器 无延时打开本区排烟口 排烟阀；同时关闭新风空 调通风系统(包括停风机关闭防火阀）。排烟口、 阀的动作信号再触发联动控制器无延时打开本区排 烟风机。高温排烟风机入口处的排烟防火阀在超过 280°C熔断关闭时应直接联动排烟风机关闭 ，同时 把阀和风机关闭的反馈信号送到控制室。
消防设施常见问题
②线路接头未焊接或可靠压接，容易松脱，采用 多股铜芯软线时不采用接线端子或焊锡封头，直 接将多股铜芯压在接线端子板上，造成部分未压 实的铜丝和邻近的端子碰触，发生短路故障。
消防设施常见问题
③线路穿管不到位，多处裸露无防护。
消防设施常见问题
④主机、端子箱内接线杂乱，无标识，维护检修
建筑自动消防设施常见问题
消防设施常见问题
目录
➢ 一、火灾自动报警及联动控制系统 ➢ 二、消防水灭火系统 ➢ 三、防排烟系统 ➢ 四、消防电梯
消防设施常见问题
一、火灾自动报警及联动系统
（一）管路敷设 （二）线路敷设 （三）设备安装 （四）联动控制
相关质量要求的非消防规范 《建筑电气工程施工质量验收规范》——GB50303
消防设施常见问题
GB50116中规定需要用专用线路直接连接消防控制室手动控制盘
（多线制）能在控制室直接控制的重要联动设备有： 1、各种消防泵（喷淋、消火栓、雨淋、水幕、泡沫、水炮等） 2、雨淋阀、预作用阀组（新规要求，老规范无此要求） 3、防烟正压送风机、 排烟风机 注：根据规范的要求 要直接将上述消防泵风机电控柜上的启停按钮触
困难。
看看 有何不妥？
消防设施常见问题
④主机、端子箱内接线杂乱，无标识，维护检修
困难。
-----------这
才是规范的做法
消防设施常见问题
（三）设备 ① 设备固定不牢 松动，脱落。容易牵扯线路造
成短路 断路 等故障。 ②探测器安装位置不符合规范要求，尤其是装修
复杂的顶棚，遮挡严重。 ③通透吊顶下安装烟温感。
消防设施常见问题
（一）管路敷设
①吊顶内明敷管支吊架数量不足间距过大
《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002》下称50303 14.2.6条 规定 15-20mm 的一般钢管吊架间距 最大不得超 过1.5m，且在距接线盒 0.5m以内应设有吊架。
②联动线路或报警联动合用总线 明敷设采用塑料 管；不刷或少刷防火涂料。
消火栓系统：消火栓按钮触发，联动控制器无延时自动 启动消火栓泵
注：无报警系统的消火栓按钮应直接至泵控柜启泵，并 接受泵控柜的启泵反消防馈设施常。见问题
气体灭火：两个独立报警信号 触发 气体专用联动 控制器 延时 启动气体喷洒。
注：第一个报警信号 触发 无延时启动 声光 警报 器，第二个报警信号 触发无延时停止相关风机， 关闭风阀，关闭开口部位的门窗等，同时延时启动 气体喷洒。喷洒后点亮喷洒指示。在延时阶段可通 过紧急停止按钮中断。
消防设施常见问题
④模块 在联动控制设备内 随意放置，不固定 且 接线凌乱，中间继电器 也是如此，容易将强电 串入主机弱电线路，烧毁线路上所有设备。
强电控制柜内，设备“吊装”*&￥#@%……
消防设施常见问题
④中间继电器 也是如此，容易将强电串入主机弱 电线路，烧毁线路上所有设备。
中间继电器#%@&^
风阀内，设备“卧装”
消防设施常见问题
Leabharlann Baidu
（四）联动控制 ① 联动关系混乱：编程人员不熟悉现场联动设 备情况，该联动不联动，该停止的变成了启动。 ②联动范围 随意扩大，一个区域启动 其他所有 区域全启动。 ③重要设备无延时 无二次确认（双信号启动） 一报警就启动，无法避免误报，误动作。 ④采用模块控制的中间继电器提供虚假反馈信号， 不能真正反馈联动设备工作状态。
消防设施常见问题
二、消防水灭火系统
（一）供水设施 （二）管道敷设 （三）阀组 （四）末端试水 （五）喷头 （六）消火栓
相关质量要求的非消防规范 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242
室外漏天的管线，不做任何密封处理！？
消防设施常见问题
④金属软管使用长度无限制，随意拉接，质量较差 容易脱节，且软管与硬管、线盒、设备之间无连 接或用胶带绑扎。未采用专用接头连接。
50303 14.2.10 条 规定 金属软管长度不得大于1.2M
消防设施常见问题
（二）线路敷设
①线径截面设计不合理：报警总线（信号线）设 计过大、超过 1.0mm²，造成设备端子接线困难， 容易松脱；部分24V联动外控电源线设计截面偏 小（＜1.5mm²），电源传输距离过长，在联动设 备动作较多，工作电流较大时，线路压降过大造 成联动设备故障 无法正常联动相关设备。
消防设施常见问题
⑤不考虑联动设备用电负荷，大电流联动设备同 时启动，造成电源过载，设备工作不正常。
GB50116 8.1.6 条规定 同时启动的消防设备总负荷不应大于消 防供电线路负荷或消防电源的额定容量。
消防设施常见问题
温故而知新 ------规范的联动控制要求
湿式系统 ： 阀组压力开关触发，联动控制器无延时自 动 启动喷淋泵。 注：和喷规的 “压力开关应直接至泵控柜启泵” 要 求形成：“双保险”
➢ GB50116-2008 15.2.2条 消防联动控制线当采用明敷设时， 应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上 采取防火保护措施。
➢ 注：吊顶内的管路属于明敷设的范畴
消防设施常见问题
③穿管不到位
金属软管保护不到位，且已生锈 不做任何保护？KAO 这也行
消防设施常见问题
③穿管不到位
点接至控制室 无论设在 状态 在消防控制室都应能手动控制 启 停 ，并接受其工作装态的反馈信号。老规范无此要求，而且以前 的 电控柜 一般都有手动、自动、停止 三个状态，只有在设定到 自动状态 消防控制室才能控制其 启 停 ，严格说这是和规范要求 不符的，也就是说 新规范要求不论电控柜是手动还是自动，只要 设备和供电电源正常，消防控制室都应能控制启、停
防烟：防火分区一个烟感报警信号 触发 联动控制 器 无延时打开本区和相关层送风口。第二个独立 报警信号触发 联动控制器 无延时打开本区送风机。
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消防设施常见问题
排烟：防烟分区两个独立报警信号触发 联动控制器 无延时打开本区排烟口 排烟阀；同时关闭新风空 调通风系统(包括停风机关闭防火阀）。排烟口、 阀的动作信号再触发联动控制器无延时打开本区排 烟风机。高温排烟风机入口处的排烟防火阀在超过 280°C熔断关闭时应直接联动排烟风机关闭 ，同时 把阀和风机关闭的反馈信号送到控制室。
消防设施常见问题
②线路接头未焊接或可靠压接，容易松脱，采用 多股铜芯软线时不采用接线端子或焊锡封头，直 接将多股铜芯压在接线端子板上，造成部分未压 实的铜丝和邻近的端子碰触，发生短路故障。
消防设施常见问题
③线路穿管不到位，多处裸露无防护。
消防设施常见问题
④主机、端子箱内接线杂乱，无标识，维护检修
建筑自动消防设施常见问题
消防设施常见问题
目录
➢ 一、火灾自动报警及联动控制系统 ➢ 二、消防水灭火系统 ➢ 三、防排烟系统 ➢ 四、消防电梯
消防设施常见问题
一、火灾自动报警及联动系统
（一）管路敷设 （二）线路敷设 （三）设备安装 （四）联动控制
相关质量要求的非消防规范 《建筑电气工程施工质量验收规范》——GB50303
消防设施常见问题
GB50116中规定需要用专用线路直接连接消防控制室手动控制盘
（多线制）能在控制室直接控制的重要联动设备有： 1、各种消防泵（喷淋、消火栓、雨淋、水幕、泡沫、水炮等） 2、雨淋阀、预作用阀组（新规要求，老规范无此要求） 3、防烟正压送风机、 排烟风机 注：根据规范的要求 要直接将上述消防泵风机电控柜上的启停按钮触
困难。
看看 有何不妥？
消防设施常见问题
④主机、端子箱内接线杂乱，无标识，维护检修
困难。
-----------这
才是规范的做法
消防设施常见问题
（三）设备 ① 设备固定不牢 松动，脱落。容易牵扯线路造
成短路 断路 等故障。 ②探测器安装位置不符合规范要求，尤其是装修
复杂的顶棚，遮挡严重。 ③通透吊顶下安装烟温感。
消防设施常见问题
（一）管路敷设
①吊顶内明敷管支吊架数量不足间距过大
《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002》下称50303 14.2.6条 规定 15-20mm 的一般钢管吊架间距 最大不得超 过1.5m，且在距接线盒 0.5m以内应设有吊架。
②联动线路或报警联动合用总线 明敷设采用塑料 管；不刷或少刷防火涂料。
消火栓系统：消火栓按钮触发，联动控制器无延时自动 启动消火栓泵
注：无报警系统的消火栓按钮应直接至泵控柜启泵，并 接受泵控柜的启泵反消防馈设施常。见问题
气体灭火：两个独立报警信号 触发 气体专用联动 控制器 延时 启动气体喷洒。
注：第一个报警信号 触发 无延时启动 声光 警报 器，第二个报警信号 触发无延时停止相关风机， 关闭风阀，关闭开口部位的门窗等，同时延时启动 气体喷洒。喷洒后点亮喷洒指示。在延时阶段可通 过紧急停止按钮中断。
消防设施常见问题
④模块 在联动控制设备内 随意放置，不固定 且 接线凌乱，中间继电器 也是如此，容易将强电 串入主机弱电线路，烧毁线路上所有设备。
强电控制柜内，设备“吊装”*&￥#@%……
消防设施常见问题
④中间继电器 也是如此，容易将强电串入主机弱 电线路，烧毁线路上所有设备。
中间继电器#%@&^
风阀内，设备“卧装”
消防设施常见问题
Leabharlann Baidu
（四）联动控制 ① 联动关系混乱：编程人员不熟悉现场联动设 备情况，该联动不联动，该停止的变成了启动。 ②联动范围 随意扩大，一个区域启动 其他所有 区域全启动。 ③重要设备无延时 无二次确认（双信号启动） 一报警就启动，无法避免误报，误动作。 ④采用模块控制的中间继电器提供虚假反馈信号， 不能真正反馈联动设备工作状态。
消防设施常见问题
二、消防水灭火系统
（一）供水设施 （二）管道敷设 （三）阀组 （四）末端试水 （五）喷头 （六）消火栓
相关质量要求的非消防规范 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242
室外漏天的管线，不做任何密封处理！？
消防设施常见问题
④金属软管使用长度无限制，随意拉接，质量较差 容易脱节，且软管与硬管、线盒、设备之间无连 接或用胶带绑扎。未采用专用接头连接。
50303 14.2.10 条 规定 金属软管长度不得大于1.2M
消防设施常见问题
（二）线路敷设
①线径截面设计不合理：报警总线（信号线）设 计过大、超过 1.0mm²，造成设备端子接线困难， 容易松脱；部分24V联动外控电源线设计截面偏 小（＜1.5mm²），电源传输距离过长，在联动设 备动作较多，工作电流较大时，线路压降过大造 成联动设备故障 无法正常联动相关设备。
消防设施常见问题
⑤不考虑联动设备用电负荷，大电流联动设备同 时启动，造成电源过载，设备工作不正常。
GB50116 8.1.6 条规定 同时启动的消防设备总负荷不应大于消 防供电线路负荷或消防电源的额定容量。
消防设施常见问题
温故而知新 ------规范的联动控制要求
湿式系统 ： 阀组压力开关触发，联动控制器无延时自 动 启动喷淋泵。 注：和喷规的 “压力开关应直接至泵控柜启泵” 要 求形成：“双保险”
➢ GB50116-2008 15.2.2条 消防联动控制线当采用明敷设时， 应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上 采取防火保护措施。
➢ 注：吊顶内的管路属于明敷设的范畴
消防设施常见问题
③穿管不到位
金属软管保护不到位，且已生锈 不做任何保护？KAO 这也行
消防设施常见问题
③穿管不到位
点接至控制室 无论设在 状态 在消防控制室都应能手动控制 启 停 ，并接受其工作装态的反馈信号。老规范无此要求，而且以前 的 电控柜 一般都有手动、自动、停止 三个状态，只有在设定到 自动状态 消防控制室才能控制其 启 停 ，严格说这是和规范要求 不符的，也就是说 新规范要求不论电控柜是手动还是自动，只要 设备和供电电源正常，消防控制室都应能控制启、停