建筑屋面防水的质量控制

建筑屋面防水的质量控制
摘要：屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。

它影响建筑物的正常使用。

如何加强屋面防水的质量控制是治理渗漏长期工作.防水屋面的质量优劣与设计、施工关系非常密切。

关键词：屋面防水；防水质量控制
abstract: the roof water leakage is a common quality problem that exists in construction, also has been unable to solve the problem very well. how to strengthen the roofing waterproof quality control is the control leakage of working for a long time. quality and design, construction waterproof roof very close.
key words: roofing waterproof quality control;
中图分类号：tu71 献标识码：文章编号：2095-2104（2013）
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1.屋面防水质量的影响因素
1.1设计方面
一个好的屋面防水工程设计是确保防水工程质量的前提，然而目前大部分的设计图纸上都没有详细专门的防水施工要求及细部构
造的处理、防水层的保护层施工、具体的施工操作方法详图和说明，只是在建筑总说明中简单提及，实际施工中多数由施工单位自己定
施工方案或由专业防水施工队明确具体做法。

屋面工程排水设计的不合理也是造成屋面渗漏的主要原因之一。

一个好的屋面排水设计应该做到排水坡度合力，落水管充足，排防结合，能够迅速把雨水排走；反之，排水不畅就会造成屋面长期处于积水状态，这是屋面渗漏的一个根源。

1.2防水材料的选择
建筑防水材料是影响屋面防水工程质量的最主要因素，目前新型的防水材料不断涌现，而部分建筑设计人员往往不了解各种新型防水材料的使用性能、屋面防水工程所处的环境及当地的气候、日照强度和降雨量等，结果选用的材料不能很好地发挥作用。

1.3防水工程造价及施工质量的保证
目前屋面防水工程造价只占到工程造价的3%左右。

同时由于设计和施工人员对建筑防水质量的意识较为薄弱，防水施工队伍的偷工减料和以劣充优好都严重影响了屋面防水工程的质量。

其次，部分防水操作工人未经专业培训，对防水材料的性能及国家有关防水施工验收规范缺乏认识，造成施工质量低劣。

这些都给防水工程质量留下了隐患。

1.4屋面使用不当
据调查，相当一部分屋面渗漏是由于业主的使用不当造成的，有的屋面上安装天线和广告牌等；有的堆放杂物导致排水通道不畅，造成屋面长期积水，或者随意打洞破坏了屋面防水层，直接影响了防水工程质量，同时也影响了建筑物的使用安全。

2.屋面防水的施工方法
（1）分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板对齐，使防水层因温差的影响，混凝土干缩变形等因素造成的防水层裂缝集中到分格缝处，以免板面开裂。

分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一个“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。

当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔，当屋面采用沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200~300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

（2）屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。

先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm 厚1:2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点，泄水口处厚度不得低于30mm。

浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶，使其密实。

（3）屋面隔离层的做法
在施工中因地制宜，取长补短，把一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

（4）钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断
开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。

细石混凝土防水层的强度等级不应小于c25，且应采用机械搅拌，机械振捣，混凝土的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。

混凝土的厚度不应小于40mm。

防水混凝土浇筑12~24小时即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。

3. 屋面防水主要施工技术要点
（1）混凝土配合比控制
选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间的关系。

为了保证工期进度，在工程结构施工阶段，混凝土浇捣采用泵送的方式。

于是在混凝土配合比方面，考虑加入混凝土泵送剂，掺入适量泵送剂，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土离析、泌水，可降低混凝土的坍落度，并具有较优良的保坍能力，混凝土坍落度经时损失小。

（2）混凝土施工控制
浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面无明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。

加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护。

保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作
业。

（3）屋面防水施工控制
防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。

涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。

所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头应圆滑，不得有任何松动。

按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。

先涂刷底涂，第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6~8小时）。

根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。

4.屋面防水工程质量控制要点
(1)设计要认真贯彻房屋建筑工程技术标准的要求，设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和需要，认真贯彻“屋面工程技术规范”，施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分为露天作业，气候因素影响较大。

另外，防水层所用的材料必须有出厂合格证书和试验报告，并需要复检，合格后方可使用。

防水材料品种繁多，并形成了高中低不同的档次，分别具有不同件，选择适宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材适用于屋面防水工程。

常用的施工方法有热粘法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。

施工中应检查承包单位严格按照使用工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程、铺贴方向、卷材搭接宽度和长度。

卷材冷粘结施工时，胶结材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样检验。

加强细部构造质量控制:屋面变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙体、雨水口等与底板接板接茌处是容易造成屋面渗漏的重要部位。

监理这些部位的施工质量是监理工作的重点，必须采取主动控制、动态管理与旁站相结合的方法，在浇筑混凝土前须对变形缝处止水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等认真检查验收。

屋面防水施工时，先要求做好节点、附加层和屋面排水较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，对搭接、粘贴顺序、搭接长度、宽度、女儿墙泛水高度，压边处理等均进行检查验收，以确保细部构造的防水质量.
参考文献
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