节能分部验收监理评估报告

节能分部验收监理评估报告

宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦工程

建筑节能分部评估报告

工程名称建设单位设计单位施工单位总监理工程师监理单位（章）

鸿安大厦工程宁波鸿安置业有限公司宁波工业建筑设计研究院有限公司五洋建设集团股份有限公司倪金海

宁波市京甬建设监理有限公司

报告日期

r />2013 年4 月25 日

建筑节能工程质量评估报告

一、工程概况：1、工程名称: 宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦2、建设单位：宁波鸿安置业有限公司3、设计单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司4、监理单位：宁波市京甬建设监理有限公司5、施工单位：五洋建设集团股份有限公司本工程位于宁波市南部商务区一期开发用地（蝶缘路西侧），结构类型为框架——核心筒结构；总建筑面积48369.65m2，其中地上建筑面积35810.29 m2，地下建筑面积12559.36 m2。地上部分由商业用房及办公用房组成，主楼为办公用房，共二十六层，裙楼为商业用房，共三层，地下室部分共两层，平时做为机动车停车库和自行车库及设备用房，设二个机动车坡道和一个自行车道，其中一部分按平战结合核 6 级甲类二等人员掩蔽所设计。二、监理工作情况概述：1、本监理项目部建立以总监为中心的监理机构，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。3、严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。4、在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。对施工过程中发现的问题，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位复查验收。

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三、工程质量评估依据、范围、监理对象：1、设计施工图和会审纪要及有关联系单2、经批准的施工方案3、经批准的监理规划及监理细则4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001) 5、建筑节能工程施工验收规范6、浙江省《公共建筑节能设计标准》（DB33/1036—2007) 7、公共建筑节能设计标准GB5018—2005 8、宁波市居住建筑围护结构节能设计技术措施2005 甬DBJ01—16 9、施工单位编制的、监理批准实施的节能施工组织设计或方案10、建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》11、建设单位与监理单位签订的《建设工程监理委托合同》12、《建设工程监理规范》（GB50319—2000）13、民用建筑热工设计规范（GB50176—93）14、全国民用建筑工程设计技术措施四、建筑节能工程设计概况：———节能专篇2007

1、屋面节能：本工程屋面节能材料采用在防水层上铺60 （天沟为40）XPS 厚聚苯乙烯保温隔热板。

2、主楼外墙节能：本工程主楼外墙采用铝合金隔热窗加中空钢化玻璃幕墙和15mm 钢化透明玻璃（贴阳光控制膜）

3、裙楼外墙节能：裙楼外墙采用全封闭型防火保温装饰一体化干挂石材幕墙和15mm 钢化透明玻璃（贴阳光控制膜）。

4、外窗、天窗节能：本工程节能外门窗、天窗采用隔热金属型材多腔密封窗框铝合金和普通中空玻璃（6+12A+6）。

5、楼地面节能：本工程架空楼板底采用30 厚挤塑聚苯板保温层。

6、所有热桥部位节能：均做20MM 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。

7、地下室外墙节能：自室外地坪下0.8 米以内应做挤塑聚苯乙烯泡沫塑料

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板或20 厚LBW—1 型聚合物保温砂浆保温层。(1)、架空楼板底做法(由外至内)：<1>、高级外墙弹性涂料二道饰面<2>、封底涂料一道；<3>、5 厚抗裂砂浆复合一层耐碱玻纤网格布局部腻子、磨平；<4>、30 厚挤塑聚苯板保温层；

<5>、胶粘剂；<6>、板底基层处理；<7>、现浇钢筋混凝土楼板(2)、上人（非上人）屋面做法：<1>、40 厚C20 细石混凝土刚性防水层（内配?4@150 网片，设分仓缝纵横间距不大于 6 米，缝内嵌油膏）。<2>、油毡一层；<3>、60 厚挤塑聚苯板保温层；<4>、4 厚BAC 自粘型防水卷材；<5>、泡沫混凝土找坡2%；<6>、现浇板结构；（3）天沟做法：<1>、20 厚水泥砂浆(内嵌编织钢丝网片一层) <2>、纤维编织物一层（粘贴在保温层上）；<3>、40 厚挤塑聚苯板保温层；<4>、4 厚BAC 自粘型防水卷材；<5>、C20 细石混凝土找坡1%；<6>、钢筋混凝土现浇板；(4)、铝合金节能门窗的具体要求：

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<1>、天窗、外窗采用玻璃为6+12A+6 厚玻璃，型材为隔热金属型材多腔密封窗框铝合金；<2>、外窗气密性系数：均为 3 级；<3>、外窗可见光透射比为41%；

<4>、外窗的可开启率为30%。五、工程质量评估内容：1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行审核。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质保书、复试报告等。3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。六、节能工程原材料进场验