工作室合租合同书

工作室合租合同书

甲方： ______________________________ 合同编号： ____________________________

身份证号码： ____________________________________ 签订地址：____________________________ 乙方： ______________________________ 签订日期： __________ 年 ___月 ___日

身份证号码： ____________________________________

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，就工作室合租事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

第一条工作室位置、面积及用途

工作室座落于 _第 ____ 层_____ 室,面积为 ____ 平方米，用途为_____________ 。

第二条租金

工作室租金全年按 365 天计 ,_即每年人民币_________ 元整,包括所有管理费。

第三条合租人数工作室合租人数共人。

第四条乙方承租期及租金

1．乙方租期共 ______ 年，_____ 年 _____ 月______ 日至 _____ 年 ____ 月 ____ 日止。

2．租金每月人民币_____ 元整,按季支付人民币 _______ 元整 ,租金调整依据本合同第六条第

2 款协商拟定。

第五条付款方式

乙方须按季支付房租 ,每期租金须提前________ 日交纳 ,不得拖延。

第六条退租、变更事宜

1．乙方在合同期内要求提前解除合同,需于交费期的前________ 个月向甲方提出申请 ,甲方

同意后 ,方可解除合同 ,合同期内所交的租金将不予退还.临时退租需支付违约金（以当期所承

担月租金计）。

2．租金调整

甲方有权依据以下情势变更与乙方协商调整租金：

合租人数

第七条双方权利与义务

1．工作室负责人为甲方 ,负责与产权单位 ,工商 ,税务,法律等对外关系的协调； 2．甲方提供乙方经营场地 ,并共同维护；

3．甲方拥有对经营场所固定资产 ,设备的所有权 ,相关费用的产生由甲方收取 ._工作室内设施 ,

设备的维护 ,保养 ,添加,以及卫生 ,聘用人工之费用均由甲方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出；

4．如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任；

5．甲、乙双方须合法经营 ,共同遵守产权有关规章制度 ,及国家政策、法令； 6．甲 ,乙双方共同维护工作室内秩序 ,卫生,并遵守《工作室使用须知》； 7．乙方需承担工作室安排的各项活动

（管理、培训）。

第八条违约责任

1．乙方拖欠租金达_____ 个月以上的，每拖欠一日按所欠租金 __________ ％支付违约金。乙

方拖欠租金达到 ______ 个月的，甲方有权解除合同；

2．乙方不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的，甲方有权要求乙方赔偿相关

经济损失；

3．甲方无故中止合同的，应提前 _____ 个月通知乙方，且赔偿________ 个月的租金给乙方；

4．违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。_

第九条保密一方对因工作室合租而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条合同附件

1．本合同附件包括但不限于：各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同；各方的证照等各种法律文件。

2．任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。 3．本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十一条后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十二条通知 1．本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2．前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 _______ 日内，将变更后的地址通知另一方，

否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十三条争议的解决

本合同书适用中华人民共和国有关法律。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，双方同意以下列第种方式解决争议：

1．提交_________________________________ 仲裁委员会解决；

2．向有管辖权人民法院提起诉讼。

第十四条生效条件本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字之日起生效。

本合同—式 _____ 份，具有相同法律效力。双方当事人各执 ________ 份，其他用于履行相关法律手续。

甲方： ________________________ 乙方：__________________________

授权代理人： _________________ 授权代理人： ___________________

住址： __________________________________ 住址： ____________________________________

邮政编码：_____________________________ 邮政编码：________________________________

联系电话：_____________________________ 联系电话：________________________________

传真： __________________________________ 传真： ____________________________________

日期： __________________________________ 日期： ____________________________________

电子信箱：_____________________________ 电子信箱：________________________________

开户银行：_____________________________ 开户银行：________________________________

账号： __________________________________ 账号： ____________________________________