商铺营销策略报告
商铺摆摊营销方案
商铺摆摊营销方案摘要在现代竞争激烈的市场环境中，商铺面临着诸多挑战，如何吸引更多顾客成为了每个商铺都需要思考的问题。
摆摊营销作为一种传统的营销方式，仍具有一定的有效性。
本文将探讨商铺摆摊营销的方案和策略，帮助商铺提升销售业绩。
1. 背景介绍商铺摆摊营销是指在商铺所在地点或其他繁华地段设置档口或临时销售点，以吸引顾客。
这种方式不仅可以增加曝光度，吸引过路顾客，还可以促进销售增长。
2. 摆摊地点选择2.1 人流密集地点选择人流密集的地点进行摆摊是非常关键的。
比如商场门口、步行街、车站等地方都是不错的选择。
2.2 目标客群所在地根据商铺的目标客群，选择目标客群经常出入的地点进行摆摊，以提高销售的精准度。
3. 摆摊产品准备3.1 产品选择选择热销产品或者特色产品进行摆摊销售，吸引顾客的眼球。
3.2 价格合理性确定产品的定价策略，确保价格在市场合理范围内，同时给予一定的促销优惠，吸引更多顾客。
4. 摆摊装饰4.1 亮眼的摆摊布置摆摊的布置要具有吸引力，可以考虑使用鲜艳的颜色、有创意的摆设，吸引顾客的目光。
4.2 宣传资料准备在摆摊现场准备一些宣传资料，如产品手册、折扣券等，方便顾客了解商品信息，增加购买欲望。
5. 人员规划5.1 培训员工摆摊销售人员要具备良好的产品知识和销售技巧，有礼貌待客，提升顾客体验。
5.2 分工合作根据摆摊的规模和需求，合理安排人员分工，确保每个环节都得到有效的执行。
6. 促销活动6.1 限时促销设置限时促销活动，如打折、满减等，吸引顾客购买。
6.2 联合促销与其他商家合作，开展联合促销活动，互惠互利，扩大销售渠道。
7. 数据跟踪和分析7.1 销售数据记录记录摆摊销售数据，包括销售额、客流量等指标，进行分析和比对。
7.2 优化方案调整根据数据分析结果，及时调整摆摊策略，优化营销方案，提高销售效果。
8. 结论商铺摆摊营销是一种有效的促销方式，但也需要细致的策划和执行。
通过选择合适的地点、产品、促销方式，合理安排人员和持续跟踪数据，商铺摆摊营销可以有效提升销售业绩，增加品牌曝光度。
沿街商铺营销方案
沿街商铺营销方案1. 引言沿街商铺在当今竞争激烈的市场中面临着巨大的挑战。
为了提高市场份额和吸引更多的消费者，商铺需要制定有效的营销方案。
本文将探讨一些成功的沿街商铺营销策略，帮助商铺在竞争中脱颖而出。
2. 品牌建设一个成功的沿街商铺必须建立起强大的品牌形象。
品牌是消费者对商铺的第一印象，因此必须在设计和装修上下功夫。
商铺应该考虑配色方案、标志图案和店内布置来打造独特的品牌标识。
此外，商铺可以与相关的非竞争品牌进行合作，共同开展促销活动，提高品牌知名度。
3.突出特色为了吸引消费者的注意力，沿街商铺需要突出自己的特色。
商铺可以通过优质的产品、个性化的服务或独特的商品来与竞争对手区别开来。
提供特色产品或服务是吸引顾客的有效途径。
商铺还可以利用店内布置和装饰来凸显特色，让消费者有一种与众不同的购物体验。
4. 线上线下结合在互联网时代，沿街商铺不能忽视线上渠道的重要性。
商铺可以通过建立电子商务平台，提供在线购物和预订服务，以满足现代消费者的需求。
同时，商铺可以利用社交媒体等在线渠道来与消费者进行互动，分享促销活动和产品信息。
线上线下结合可以扩大商铺的影响力，并吸引更多的消费者。
5. 举办活动举办有吸引力的活动是推动沿街商铺销售的有效策略。
商铺可以定期举办促销活动，包括打折、买赠和抽奖等形式。
此外，商铺还可以与当地社区合作，举办公益活动或者庆祝节日。
这些活动不仅能够吸引消费者，也能提高商铺的知名度和声誉。
6.与其他商家合作沿街商铺可以与其他相关行业的商家进行合作，共同开展联合营销活动。
例如，服装店可以与鞋店或者配饰店合作，推出套装优惠；咖啡店可以与书店合作，举办读书俱乐部活动。
这种合作可以扩大商铺的客户群体，并带来更多的销售机会。
7. 客户关系管理建立良好的客户关系对于沿街商铺至关重要。
商铺可以通过建立会员制度、提供积分或免费礼品等方式来吸引和保持客户忠诚度。
商铺还可以通过定期发送电子邮件或短信，向顾客提供促销信息和个性化推荐。
店铺营销活动策划(精选10篇)
店铺营销活动策划店铺营销活动策划随着社会经济的发展，各种企业越来越多，买卖也变得越来越复杂。
在这样的市场环境下，每一家商店在发展的同时都需要关注到自己的品牌建设和销售策略。
好的营销活动有利于促进店铺的发展和品牌的推广，让消费者对该店更加信赖和认可。
但是，如何策划一场成功的店铺营销活动呢？接下来，本文将从设计活动目标、买家人群、执行计划等方面讲解详细的店铺营销活动策划。
设计活动目标首先，我们要明确一条原则，即不同的营销目标需要不同的营销策略。
因此，营销活动策划的首要任务就是明确店铺的业务目标和市场定位。
比如，我们要开展促销活动，那么我们最初的目的就是增加销售量，还是吸引新客户到店。
如果我们的目的是提高知名度，那么我们可能会选择一些独特的营销策略，比如开展公益活动或社区活动。
在明确了具体的营销目标之后，就可以开始策划整个活动了。
买家人群在设计营销活动之前，我们必须了解店铺的买家群体。
因为这样才能更好地了解他们的需求和喜好，从而制定更准确的营销计划。
比如，如果你的主要买家群体是年轻女性，那么比较适宜的活动就是点赞抽奖或者网络互动等。
如果客户主要是家庭装修者，则可以开展品鉴会、吊灯创作展等活动。
总之，为了让营销活动更贴近客户的需求和爱好，我们必须做好针对客户的调研工作。
执行计划策划的下一步是开始具体的执行计划。
首先，我们需要确定活动的时间、地点和规模。
因为这些事项都会影响着营销活动的成效。
比如，如果您的主要客户来自某一家商场，那么您可以考虑在该商场举办活动。
其次，我们需要消费者赞助商的支持，建立合作关系可以让活动得到更多的资源和支持，从而促进活动的成功。
此外，我们还需要考虑一些细节问题，比如活动的宣传，促销方式，产品的陈列等。
总之，店铺营销活动是一个复杂的工程，多样化的方法可以构筑我们的策略，最后我们应该全面考虑整个营销过程的方方面面，从而能够制定出最适合店铺的策略方案，使店铺的品牌形象和销售业绩得到相应的提高。
商铺二楼营销策略
商铺二楼营销策略随着城市发展和商业竞争的加剧，商铺二楼的营销策略变得尤为重要。
二楼的商铺通常相对于一楼会面临一些挑战，例如可见性不高、人流量较少等。
因此，需要制定一些策略来吸引顾客、提升销售额。
首先，二楼商铺可以通过提高可见性来吸引顾客。
可以在一楼入口处设置指示牌或标志，引导顾客前往二楼。
借助吸引人的视觉元素，如鲜艳的招牌、夺人眼球的橱窗陈列，来吸引过往顾客的注意。
其次，提供独特的产品或服务是吸引顾客的关键。
与一楼商铺区别开来，二楼商铺可以选择提供不同的产品或服务，以满足特定的消费需求。
比如，在二楼开设个性化定制服装店，或者提供休闲娱乐场所等。
通过独特的特色，吸引目标顾客前来消费。
另外，建立有效的促销活动也是吸引顾客的手段之一。
可以通过打折、赠品、抽奖等促销手段，吸引顾客到二楼商铺购买商品或享受服务。
此外，可以与一楼商铺进行合作，开展联合促销活动，吸引更多的顾客。
此外，营造舒适的消费环境也非常重要。
二楼商铺可以打造一个宽敞明亮的空间，提供舒适的座位、休息区等，让顾客感到轻松愉快。
在二楼设置咖啡厅或休闲区，为顾客提供额外的休闲体验，增加二楼商铺的吸引力。
另外，利用社交媒体和网络营销也是一个重要的推广手段。
通过在社交媒体上发布二楼商铺的独特特色、促销活动等信息，吸引潜在顾客的关注。
此外，可以有计划地进行网络广告投放，提高二楼商铺的知名度和曝光度。
总结起来，商铺二楼的营销策略包括提高可见性、提供独特的产品或服务、开展促销活动、营造舒适的消费环境，以及利用社交媒体和网络营销等。
通过制定和执行这些策略，二楼商铺可以增加顾客流量，提升销售额。
商铺策划营销方案
商铺策划营销方案背景在当前激烈的市场竞争中，商铺如何制定营销策略，提升品牌知名度和销售量，成为了必须面对的问题。
目标客户商铺的目标客户主要是当地居民和来访游客。
对于当地居民，商铺应该通过长期的宣传和口碑传播，形成良好的品牌形象，并提供优惠的价格和服务，增强客户黏性。
对于来访游客，商铺应该从旅游事宜出发，制定相应的推广活动和优惠政策，吸引客户进入店铺购物。
策划方案第一步：品牌建设商铺应该建立品牌形象，提升品牌知名度和美誉度。
具体措施如下：1.制定品牌宣传计划：商铺可以采取多种宣传手段，例如网上发布宣传文案、举办品牌文化活动、参与相关展览和展示等，并将活动宣传推广给当地媒体和社交平台，提高宣传效果。
2.推广口碑传播：商铺可以定期邀请当地居民和游客参观店铺，提供简单的点心和饮品，通过亲身体验让客户感受到商铺的服务水平和品质。
同时可以引导客户在社交平台上发表消费感受和评价，增强口碑传播效果。
第二步：活动策划商铺应该根据当地人口、旅游景点等情况，制定相应的活动策划，吸引客户前来消费。
具体措施如下：1.固定活动：商铺可以设置固定的活动时间和主题，例如每周的生鲜特卖、每月的限量抢购等，让客户知道可以在什么时间享受到优惠，并促进销售。
2.节日活动：商铺可以参考当地的重要节日，举办相应的促销活动。
例如在春节前，商铺可以推出福袋、发红包等活动，吸引消费者进店购物。
3.合作活动：商铺可以与当地景点、旅游公司等机构合作，开展联合促销活动，通过合作赢得更大的流量和销售。
第三步：社交媒体营销随着社交媒体的普及，商铺应该积极利用社交媒体平台，进行线上营销。
具体措施如下：1.建立社交媒体账号：商铺可以在微信公众号、微博、陌陌等平台上建立官方账号，通过发布品牌资讯、活动消息等内容吸引粉丝关注。
2.进行活动营销：商铺可以在社交媒体上发布活动信息，吸引用户关注和分享，增加流量和曝光度。
3.评价管理：商铺应该定期关注用户对店铺的评价和反馈，积极回应用户提出的问题和建议，提升用户的满意度和忠诚度。
商铺降价营销策划方案范文
商铺降价营销策划方案范文一、背景分析近年来，随着经济的发展和市场竞争的加剧，商铺行业也面临着越来越大的压力。
商铺的销售情况不佳，为了吸引更多的顾客和提升销售额，商铺降价营销成为了一个重要的手段。
降价营销不仅可以通过减少商品的价格来提升销量，还可以吸引更多的顾客进店消费，从而推动整个商铺的经营发展。
二、目标与目的1. 目标：提高商铺的销售额，增加顾客的消费频次和购买力。
2. 目的：吸引更多的顾客进店消费,增加购物的欲望，增加消费者与商铺的互动。
三、市场分析商铺降价营销需要对市场进行详细的分析，了解竞争对手的价格、产品和服务，以及目标顾客的需求。
通过分析市场，可以确定降价营销的定位和目标，以及制定相应的营销策略。
四、降价策略商铺降价的方式有很多种，下面列举一些常见的降价策略：1. 清仓降价：商铺将过期或陈旧的商品进行降价销售，以快速清除库存。
2. 打折降价：商铺将部分商品进行打折销售，吸引顾客进店购买。
3. 优惠套餐：商铺推出一系列的优惠套餐，例如买一送一、买二送一等，增加顾客购买的欲望。
4. 其他促销活动：商铺可以组织一些促销活动，如满减、满赠等，吸引顾客进店消费。
五、降价策略实施方案1. 确定降价周期：商铺需要确定降价的时间段，可以选择销售低谷期或者重要节假日，以吸引更多的顾客进店消费。
2. 制定降价幅度：商铺需要根据市场需求和产品定位，确定降价幅度，确保降价后的价格具有市场竞争力，同时也要保证自身的利润空间。
3. 宣传营销：商铺降价活动需要进行宣传，可以利用各种渠道，如电视、广播、报纸、网站等进行广告投放。
还可以通过社交媒体、短信等方式向顾客推送降价信息。
4. 设计促销活动：商铺可以组织一些促销活动，例如举办抽奖活动、赠送礼品、邀请知名嘉宾到店签售等，增加顾客的购买欲望。
5. 加强服务质量：商铺在降价促销期间，需要加强对顾客的服务，提升服务质量。
商铺可以提供更多的优惠和增值服务，增加顾客对商铺的好感度。
商铺营销策略
商铺营销策略商铺营销策略是一家商铺在市场上推广和销售产品的计划和方法。
以下是一些可以帮助商铺提高销售和知名度的营销策略。
1. 定位目标客户群体：商铺需要明确自己的目标客户群体，并根据他们的需求和喜好来定制产品和促销活动。
通过了解目标客户的特点和购买习惯，商铺可以更加精准地进行营销。
2. 提供优质服务：提供优质的产品和服务是吸引客户的重要因素。
商铺应该致力于提高产品质量，并培训员工提供更好的服务。
通过口碑的传播，商铺可以吸引更多的客户。
3. 利用社交媒体推广：社交媒体是推广和宣传的重要途径。
商铺应该在合适的社交媒体平台上建立品牌形象，发布有趣和有用的内容，并与粉丝互动。
通过社交媒体的传播，商铺可以扩大知名度，并与目标客户建立联系。
4. 举办促销活动：举办促销活动是吸引客户的重要手段。
商铺可以通过打折、满减、赠品等方式来吸引客户消费。
促销活动可以增加客户的购买欲望，促进销售量的增长。
5. 合作推广：商铺可以和其他相关的商家进行合作推广，共同开展促销活动。
通过与其他商家的合作，商铺可以扩大影响力，吸引更多的客户。
6. 提供会员福利：商铺可以设立会员制度，给予会员一些特殊的优惠和福利。
会员制度可以激励客户常来消费，并增加客户的忠诚度。
7. 定期亮相：商铺可以定期参加展会或组织推广活动。
通过亮相的方式，商铺可以向更多的人展示自己的产品，增加知名度和销售机会。
8. 运用口碑营销：商铺可以通过提供优质的产品和服务来获得客户的口碑推荐。
商铺可以鼓励客户写评论和评价，并在网上转发和宣传。
口碑营销是一种有效的推广方式，可以帮助商铺吸引更多的潜在客户。
综上所述，商铺营销策略需要根据目标客户群体的需求和喜好来制定，通过提供优质的产品和服务、利用社交媒体推广、举办促销活动、合作推广等方式来吸引客户并提高销售和知名度。
沿街商铺营销方案
沿街商铺营销方案一、市场分析我们要明确商铺所处的市场环境。
观察周边的商铺，了解它们的经营状况、目标客户、竞争优势等。
同时，分析消费者的需求和消费习惯，找出商铺的优势和劣势。
二、目标客户明确目标客户是商铺成功的关键。
根据商铺的经营范围和产品特点，确定目标客户的年龄、性别、职业、消费水平等。
例如，如果是餐饮店，目标客户可能是上班族、学生、家庭主妇等。
三、营销策略1.产品策略（1）优化产品结构，确保产品质量。
在保证产品基本功能的基础上，添加一些创新元素，提高产品竞争力。
（2）定期推出新品，满足消费者好奇心。
新品可以是口味、包装、活动等方面的创新。
2.价格策略（1）合理制定价格，保证利润空间。
价格要考虑成本、市场接受度等因素。
（2）开展促销活动，吸引消费者。
如满减、买一赠一等。
3.促销策略（1）线上推广：利用公众号、抖音等平台，发布商铺动态、优惠信息等，吸引粉丝关注。
（2）线下推广：举办各类活动，如节日庆典、主题派对等，提高商铺知名度。
（3）合作推广：与其他商铺或机构合作，共同举办活动，扩大影响力。
4.渠道策略（1）实体店销售：优化店铺环境，提高服务质量，提升消费者购物体验。
（2）线上销售：搭建电商平台，开展线上业务，拓宽销售渠道。
四、营销活动1.开业活动：举办开业庆典，邀请周边居民、商家参加，发放优惠券、小礼品等。
2.节假日活动：在重要节假日，如春节、国庆节等，推出主题促销活动，吸引消费者。
3.周年庆活动：在商铺成立周年之际，举办庆祝活动，回顾发展历程，展示企业实力。
4.会员活动：设立会员制度，为会员提供专属优惠、礼品等，增强客户粘性。
五、营销预算根据商铺的实际情况，合理分配营销预算。
预算包括：活动费用、广告费用、礼品费用等。
在保证效果的前提下，尽量降低成本。
六、营销效果评估1.销售数据：通过对比销售数据，分析营销活动的效果。
2.客户反馈：收集消费者对营销活动的反馈，了解他们的需求和满意度。
3.品牌知名度：评估营销活动对品牌知名度的提升作用。
商铺销售执行方案提报
一、方案背景随着我国经济的快速发展，市场竞争日益激烈，商铺销售已成为企业发展的重要环节。
为提高商铺销售业绩，增强企业市场竞争力，特制定本销售执行方案。
二、方案目标1. 提高商铺销售业绩，实现年度销售目标；2. 增强品牌知名度，提升企业市场占有率；3. 建立健全销售管理体系，提高团队执行力；4. 培养一支高素质的销售团队，提升客户满意度。
三、执行策略1. 市场调研与分析（1）对目标市场进行深入调研，了解消费者需求、竞争对手状况及市场趋势；（2）分析产品特点、优势，针对不同市场制定差异化销售策略；（3）评估竞争对手的优劣势，制定针对性的应对措施。
2. 产品策略（1）优化产品结构，提高产品品质，满足消费者需求；（2）加大产品研发投入，开发具有市场竞争力的新产品；（3）加强产品推广，提高品牌知名度。
3. 价格策略（1）根据市场调研结果，制定合理的价格策略；（2）采用灵活的价格调整机制，应对市场变化；（3）推出优惠政策，吸引消费者购买。
4. 渠道策略（1）拓展线上线下销售渠道，实现全渠道覆盖；（2）与优质合作伙伴建立长期合作关系，扩大销售网络；（3）优化渠道管理，提高渠道效率。
5. 推广策略（1）加大广告投放力度，提高品牌知名度；（2）举办各类促销活动，吸引消费者关注；（3）开展线上线下联动营销，提升销售业绩。
6. 团队建设（1）加强销售团队培训，提高团队综合素质；（2）设立激励机制，激发员工积极性；（3）选拔优秀人才，优化团队结构。
四、执行计划1. 制定详细的销售计划，明确各阶段目标；2. 落实市场调研与分析工作，确保方案实施效果；3. 加强产品研发与生产，确保产品质量；4. 拓展销售渠道，提高渠道覆盖率；5. 制定并执行推广计划，提高品牌知名度；6. 加强团队建设，提升团队执行力。
五、预期效果通过本方案的实施，预计实现以下效果：1. 完成年度销售目标，提升企业盈利能力；2. 提高品牌知名度，增强市场竞争力；3. 建立健全销售管理体系，提高团队执行力；4. 培养一支高素质的销售团队，提升客户满意度。
商铺销售具体方案范文
一、方案背景随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣。
商铺作为一种具有投资价值和使用价值的商业物业，越来越受到投资者的青睐。
为了提高商铺的销售业绩，本方案针对商铺销售制定了以下具体措施。
二、销售目标1. 在规定时间内实现商铺销售目标；2. 提高客户满意度，树立良好的企业形象；3. 增强市场竞争力，提升市场份额。
三、销售策略1. 市场调研（1）对目标市场进行充分调研，了解市场需求、竞争对手、客户需求等；（2）分析商铺的优势和劣势，制定针对性的销售策略。
2. 产品定位（1）根据市场调研结果，对商铺进行精准定位；（2）突出商铺的区位优势、产品品质、投资价值等特色。
3. 营销推广（1）线上线下同步推广，提高商铺知名度；（2）利用社交媒体、户外广告、展会等多种渠道进行宣传；（3）举办各类活动，如开业庆典、优惠促销等，吸引潜在客户。
4. 销售团队建设（1）选拔优秀的销售人才，组建专业销售团队；（2）定期对销售人员进行培训，提高业务能力和服务水平；（3）建立激励机制，激发销售团队的工作积极性。
5. 价格策略（1）根据市场行情和竞争对手价格，制定合理的价格策略；（2）针对不同客户需求，提供多种付款方式和优惠政策。
6. 服务保障（1）为客户提供一站式服务，包括商铺购买、装修、运营等；（2）建立完善的售后服务体系，解决客户在使用过程中遇到的问题；（3）定期回访客户，了解客户需求，提高客户满意度。
四、销售执行1. 制定详细的销售计划，明确各阶段任务和时间节点；2. 落实销售策略，确保各项措施得到有效执行；3. 加强团队协作，提高工作效率；4. 定期召开销售会议，总结经验，改进不足。
五、效果评估1. 通过销售业绩、客户满意度、市场份额等指标，评估销售方案实施效果；2. 对方案进行持续优化，提高销售效果。
六、总结本方案旨在通过科学的市场调研、精准的产品定位、有效的营销推广、专业的销售团队、合理的价格策略和完善的售后服务，实现商铺销售目标。
商铺营销策划方案
商铺营销策划方案
1. 强化品牌定位
为商铺明确定位，找准目标消费群体，明确品牌形象和特色，建立与消费者之间的情感连接。
2. 开展促销活动
结合节日、假期等时机，开展促销活动，吸引顾客的注意和消费欲望，增加销售量和知名度。
3. 创新营销手段
利用互联网、社交媒体等新媒体平台，开展网上营销活动，与顾客互动，提升商铺曝光度。
4. 加强口碑营销
通过提供优质的商品和服务，树立良好口碑，利用顾客的口碑传播效应，扩大商铺知名度。
5. 合作联盟营销
寻找与商铺定位相符的品牌或机构进行合作，共同开展营销活动，拓展潜在客户群体。
6. 定期进行市场调研分析
针对商铺所在地区的市场特点和消费行为，进行定期调研分析，及时调整营销策略。
7. 提升员工服务水平
通过培训和激励，提升员工的专业素养和服务水平，增强顾客
满意度，促进回头客率。
8. 定期举办店内活动
举办特色活动、推介会等活动，增添商铺的人气和吸引力，提高顾客忠诚度和回头率。
商铺现房销售方案
一、方案背景随着我国经济的持续发展，城市化进程不断加快，商铺作为商业地产的重要组成部分，市场需求日益旺盛。
为了更好地满足市场需求，提高商铺销售业绩，特制定本现房销售方案。
二、销售目标1. 提高商铺销售业绩，实现年度销售目标；2. 提升品牌知名度，树立良好的企业形象；3. 拓展客户群体，增加客户粘性；4. 加强售后服务，提高客户满意度。
三、销售策略1. 产品定位针对不同区域的消费需求和投资需求，将商铺分为以下几类：（1）商务办公类：适合企业总部、公司办公、金融机构等；（2）商业零售类：适合大型购物中心、品牌专卖店、餐饮娱乐等；（3）社区服务类：适合便利店、药店、美容美发、洗衣店等；（4）专业市场类：适合家居建材、五金机电、汽配市场等。
2. 价格策略根据市场行情和商铺的地理位置、配套设施等因素，制定合理的价格体系。
采取以下几种定价策略：（1）成本加成定价：以成本为基础，加上一定的利润率；（2）市场比较定价：参考同类商铺的市场价格，结合自身特点进行调整；（3）心理定价：根据客户的心理预期，制定有吸引力的价格。
3. 推广策略（1）线上推广：利用官方网站、微信公众号、微博、抖音等平台，发布商铺信息、优惠活动等；（2）线下推广：举办开盘仪式、品鉴会、家居建材展等活动，邀请客户参观、体验；（3）合作推广：与房地产、家居、建材等相关行业的企业合作，共同推广商铺；（4）口碑营销：鼓励已购客户分享购买经历，通过口碑传播吸引潜在客户。
4. 售后服务（1）提供一站式售后服务，包括物业管理、装修指导、法律咨询等；（2）设立客户服务热线，及时解决客户在购买、使用过程中的问题；（3）定期举办客户答谢活动，增进客户关系。
四、实施步骤1. 市场调研：深入了解目标客户的需求，分析竞争对手，为销售策略提供依据；2. 制定销售方案：根据市场调研结果，制定详细的销售策略和实施步骤；3. 宣传推广：按照销售策略，开展线上线下推广活动；4. 销售执行：组织销售团队，开展销售活动，达成销售目标；5. 售后服务：提供优质的售后服务，提高客户满意度。
商铺销售策略方案
商铺销售策略方案1. 引言在竞争激烈的市场环境下，商铺销售策略的制定和实施对于提高销售额和市场份额至关重要。
本文将提出一套综合有效的商铺销售策略方案，帮助商铺达到更好的销售业绩。
2. 了解目标客户群体在制定销售策略之前，首先要深入了解目标客户群体。
这包括客户的年龄、性别、职业、收入水平、兴趣爱好、购买习惯等方面的信息。
通过市场调研、客户调查等手段，收集客户数据，然后利用数据进行分析和挖掘，得出目标客户群体的特征和需求，以便制定针对性销售策略。
3. 提供个性化产品和服务根据目标客户群体的需求和特征，商铺应提供个性化的产品和服务。
这意味着根据不同客户的需求，定制化产品和服务，以满足客户的个性化需求。
商铺可以通过增加商品种类、改良产品功能、提供定制化服务等方式来实现个性化。
4. 营造品牌形象商铺的品牌形象对于客户购买决策有很大的影响。
商铺在制定销售策略时，应注重品牌形象的打造和传播。
可以通过品牌推广活动、社交媒体宣传、口碑营销等方式来提高品牌的知名度和美誉度。
5. 多渠道销售与传统的单一渠道销售相比，多渠道销售能够更好地拓展销售渠道，吸引更多的客户。
商铺可以考虑通过线上和线下两种渠道同时进行销售。
线上渠道可以通过建立电子商务平台、在社交媒体上进行推广等方式开展销售；线下渠道可以通过开设实体店铺、参加展览会等方式进行销售。
6. 提供优质售后服务售后服务是促进客户满意度和忠诚度的关键因素。
商铺应提供及时、周到的售后服务，解答客户的疑问和问题，处理客户的投诉和意见。
此外，商铺还可以通过推出会员制度、提供积分兑换服务等方式，激励客户再次购买，并增加客户的忠诚度。
7. 制定促销活动促销活动是商铺销售策略的重要组成部分。
商铺可以定期举办促销活动，吸引客户的注意力。
促销活动可以包括打折促销、满减活动、赠品活动等。
此外，商铺还可以与其他相关企业合作，举办联合促销活动，以扩大影响力和提高销售额。
8. 定期评估和优化销售策略制定销售策略不仅是一次性的活动，而且需要不断进行评估和优化。
商铺营销案例
商铺营销案例在当今竞争激烈的商业环境中，商铺的营销策略至关重要。
下面我们将通过一个实际案例来分享一些成功的商铺营销策略，希望能够为大家提供一些启发和帮助。
首先，我们要介绍的是关于商铺定位的策略。
在选择商铺的位置时，一定要考虑到目标客户群体的特点，选择一个适合目标客户的地理位置。
比如，如果是针对年轻人的时尚服装店，那么最好选择在年轻人聚集的商业区；如果是针对家庭主妇的生活用品店，可以选择在住宅区附近。
这样可以更好地吸引目标客户，提高销售效率。
其次，营销活动的策略也是至关重要的。
商铺可以通过举办促销活动、举办主题活动、举办品牌推广活动等方式来吸引顾客，增加销售额。
比如，可以在节假日举办特价促销活动，或者举办时尚派对吸引年轻人，或者邀请知名品牌进行合作推广活动。
这些活动可以吸引顾客的注意，增加店铺的知名度，提高销售额。
另外，客户体验的策略也是非常重要的。
商铺要注重提升客户的购物体验，让顾客感受到舒适、愉悦、便捷的购物环境。
可以通过店铺装修、服务态度、商品陈列等方面来提升客户体验。
比如，可以打造一个舒适明亮的购物环境，提供贴心的服务，精心设计商品陈列等。
这样可以让顾客更愿意光顾你的店铺，增加回头客的数量。
最后，线上营销的策略也是不可忽视的。
随着互联网的发展，线上营销已经成为了商铺营销的重要手段。
商铺可以通过建立网上商城、社交媒体营销、搜索引擎优化等方式来进行线上营销。
比如，可以在知名电商平台开设网店，通过微博、微信等社交媒体平台进行宣传推广，优化网站关键词来提高搜索引擎排名等。
这样可以扩大销售渠道，吸引更多的客户。
综上所述，商铺营销是一个复杂而又关键的环节，需要综合运用各种策略来提高销售业绩。
商铺定位、营销活动、客户体验、线上营销等方面都需要我们下一番功夫。
希望以上案例能够给大家一些启发，帮助大家更好地制定商铺营销策略，取得更好的经营成绩。
商铺营销活动方案
商铺营销活动方案一、背景企业在进行营销活动的时候，往往需要比较好的策划和方案，才能够有高效的效果，尤其是对于商铺来说，掌握一些好的营销活动方案，能够帮助企业更好地吸引顾客，促进销售，增加收益。
二、营销活动策略为了提高商铺的竞争力，增强商铺的影响力，需要设计一些有针对性的营销活动策略。
具体方案如下：1. 团购活动团购是最常见的营销活动之一，主要适用于目标群体比较大的商铺。
团购活动可以利用社交媒体，微信、微博等平台发布活动信息，吸引更多的人参与。
例如：商铺推出一款限时优惠折扣的商品，只需要在活动时间内参与，即可享受折扣优惠，满足很多顾客的需求。
2. 生日活动针对商铺长期性的顾客，可以设计针对性的生日特惠活动，如给会员提供生日券、积分翻倍等优惠活动。
让顾客感受到商铺的人性化，倍感关爱，增强客户粘度。
3. 拼团活动拼团活动以集体购物的方式，来吸引更多的年轻人。
例如：商铺推出绑定商铺账号的拼团活动，只有三人同时关注或者购买商铺的同一商品，即可达到拼团人数要求，享受优惠。
4. 互动营销活动商铺还可以通过线上线下互动营销活动，如抽奖、跳蚤市场、线下拍卖等活动，来吸引年轻人的参与，增强参与感和用户体验感。
三、执行步骤1. 确定活动目标在制定商铺营销活动方案之前，首先要确定自己的目标，如增加销售量、提升品牌知名度、吸引新用户等，制定目标有利于确定活动的形式、时间、对象以及预算等。
2. 设计营销活动方案在确定好目标之后，商铺需要将目标和营销活动结合起来，设计合理的方案。
需要从活动内容、营销渠道、活动时间、预算等方面出发，结合自身情况和顾客需求，制定一份全面有效的方案。
3. 宣传推广针对商铺营销活动方案，制定好宣传方案，包括海报、传单、宣传片等；同时选择适合自己企业的博客、论坛等网络渠道进行线上宣传，通过自己平台、朋友圈转发等方式进行线下宣传，利用自媒体平台做好网络营销。
4. 实施执行按照活动方案的设计，按照时间节点进行执行，保证活动效果的最大化。
商铺营销方案
商铺营销方案前言商铺的经营离不开正确的营销策略。
如何让更多人知道、关注、并到店消费？本篇文章将介绍几个实用的商铺营销方案，希望对广大商家朋友有所帮助。
方案一：打造商铺品牌1.确定商铺定位和特色在市场竞争日益激烈的今天，商户应在经营中积极寻求差异化和特色化的经营模式，鲜明的商铺特色可以吸引更多消费者的关注。
但特色并不是所有商铺都要有的，不同商铺有不同的定位，不需要特色但一定要定位清晰。
2.设计商铺LOGO和店内装饰设计一份让人印象深刻的商铺LOGO，可以让店铺在市场争夺中占据一席之地。
店铺内部设计和装饰也应该做得随手可拍，让顾客感到舒适惬意。
3.制作商铺宣传海报和传单商铺的宣传海报和传单可以增加品牌知名度，提高顾客到店率。
这些宣传物料的主要内容应该包括店家简介、主打产品、优惠活动、联系方式等。
方案二：通过网络宣传提升品牌影响力1.创建商铺微信公众号和微博账号通过微信公众号和微博账号可以廉价地获得大量宣传力度，同时平台还提供了信息、娱乐、分享等多种功能。
商家一定要保持更新，增加粉丝量。
2.运营商铺官方网站一个清晰明了的官方网站可以让消费者很快了解到自己想知道的信息。
除了品牌介绍和业务范围等基本的内容外，还可以在网站上发布店内的促销等消息。
3.借助百度地图、大众点评等APP 在百度地图、大众点评等APP上开设商铺，可以让更多的消费者知道自己的店，并且在有需要时迅速找到自己的位置。
方案三：举办活动促进销售1.定期举办促销和打折活动定期地举办促销和打折活动是商家最常用的促销方式之一。
这种方式可以通过提高顾客到店率，增加销售额的方式来达到销售目标。
2.播放背景音乐背景音乐在一定程度上可以塑造店铺氛围，增加顾客到店的欲望。
商家可以根据自己的店铺类型选择不同类型的音乐。
3.举办体验活动将产品现场演示或让顾客试用可以为店家赢取更多口碑，在提高产品品质的同时促进销售增长。
结语商户朋友需要了解市场需求和客户需求，然后制定成熟的销售方案，不断完善服务质量，提高顾客的满意度。
商铺的营销策略
商铺的营销策略商铺的营销策略是指在各种市场竞争条件下，通过制定合理的营销计划和方式，提高商铺产品或服务的市场知名度和销售额。
下面是商铺的一些常见营销策略。
1. 品牌推广品牌推广是商铺营销中的重要一环。
商铺可以通过一系列的广告和宣传活动，提高品牌知名度和美誉度，吸引更多的潜在顾客。
例如，商铺可以在媒体上发布广告、在社交媒体上开展品牌营销活动、在公共场所进行宣传等。
2. 促销活动促销活动是吸引顾客的重要手段。
商铺可以通过打折、满减、赠品等促销方式，吸引顾客前来消费。
在选择促销活动时要注意与商铺的定位和产品特点相符，同时要考虑成本和利润，避免过度依赖促销活动而导致品牌形象受损。
3. 制定会员计划制定会员计划是一种长期积累忠诚度的策略。
商铺可以通过推出会员制度，为会员提供更多的优惠和折扣，并不定期地通过短信、电子邮件等渠道推送相关信息，吸引会员继续消费。
此外，商铺还可以通过会员积分和兑换机制，增加会员参与活动的积极性。
4. 线上线下结合线上线下结合是商铺营销的新趋势。
商铺可以通过建设电商平台或与第三方电商平台合作，拓展线上销售渠道。
同时，商铺也可以利用线上社交媒体、论坛等平台，与顾客进行互动、提供在线咨询和售后服务等，增强消费者对商铺的信任和忠诚。
5. 合作联盟合作联盟是商铺营销中的一种合作方式。
商铺可以与相邻商铺、相关商户或其他商圈组织形成联盟关系，共同举办促销活动、分担宣传成本、实施互推等。
通过合作联盟，商铺可以扩大自身的影响力，互相促进，共同发展。
6. 客户口碑营销客户口碑营销是商铺营销中的一种重要策略。
商铺可以通过提供优质的产品和服务，争取顾客满意度，并鼓励顾客在各种评价平台上留下好评和分享消费体验。
强化消费者口碑营销可以提高商铺的知名度和信誉度，吸引更多新客户。
最后，商铺的营销策略需要结合实际情况进行制定。
需要考虑到目标市场、竞争对手、消费者需求以及商铺自身的资源和能力等因素，制定适合商铺自身的营销计划，提高市场竞争力。
商铺销售营销方案
商铺销售营销方案一、背景介绍随着电子商务的快速发展，传统实体商铺面临着越来越大的竞争压力。
在这样的背景下，商铺需要采取有效的销售营销方案来吸引客户，提升销售业绩。
本文将提供一套全面的商铺销售营销方案，帮助商铺实现销售增长。
二、目标客户群体分析在制定销售营销方案之前，商铺需要清楚地了解自己的目标客户群体。
通过市场调研和数据分析，商铺可以得出目标客户群体的以下特征：1.年龄：25岁至40岁之间的年轻消费者；2.性别：男女均衡，但女性比例略高；3.收入水平：中等收入及以上；4.购买偏好：注重品质和时尚潮流；5.购买频次：频繁购买，注重购物体验。
三、销售策略1. 创造吸引力吸引力是成功的销售策略的关键要素之一。
商铺应通过以下方式创造吸引力：•丰富多样的产品：商铺应提供与目标客户需求相匹配的丰富多样的产品，包括不同款式、不同价格区间的商品。
•优惠促销活动：商铺可以定期举行促销活动，如打折、满减等，吸引客户前来购买。
•个性化定制服务：商铺可以提供个性化定制服务，满足客户对独特和个性化产品的需求。
2. 线上营销随着互联网的普及，线上营销成为商铺吸引客户的重要手段。
商铺应采取以下线上营销策略：•建设网店：商铺可以在各大电商平台搭建网店，展示产品信息并进行在线销售。
•社交媒体营销：商铺应开设官方社交媒体账号，通过发布优质内容和与客户互动增加关注和粉丝。
•优惠券分享：商铺可以通过社交媒体、电子邮件等方式分享优惠券，激发客户购买欲望。
3. 门店陈列与体验门店陈列和购物体验是影响客户购买决策的重要因素。
商铺应采取以下措施提升门店陈列和购物体验：•店内装饰与陈列：商铺应根据目标客户的偏好，进行差异化的店内装饰和产品陈列，创造良好的购物环境。
•售后服务：商铺应提供优质的售后服务，包括退换货政策、产品保修等，增强客户的购买信心和满意度。
•体验活动：商铺可以定期举办各类体验活动，如新品发布会、研讨会等，增加客户与商铺的互动和黏性。
临街商铺营销方案策划书3篇
临街商铺营销方案策划书3篇篇一临街商铺营销方案策划书一、前言随着经济的发展和人们生活水平的提高，临街商铺的需求逐渐增加。
为了满足市场需求，提高商铺的销售量和知名度，我们制定了本营销方案策划书。
本方案旨在通过多种营销手段，提高临街商铺的曝光率和吸引力，吸引更多的潜在客户，促进商铺的销售。
二、市场分析1. 目标客户群体：本方案的目标客户群体为有购买临街商铺需求的个人或企业。
2. 市场需求：随着城市化进程的加速，临街商铺的需求逐渐增加。
特别是在商业繁华地段，临街商铺的需求量更大。
3. 竞争情况：目前，市场上的临街商铺供应量较大，竞争激烈。
因此，需要通过有效的营销手段来提高商铺的竞争力。
三、营销目标1. 提高临街商铺的曝光率和知名度。
2. 吸引更多的潜在客户，增加商铺的销售量。
四、营销方案1. 网络营销：利用互联网平台，如社交媒体、房地产网站等，发布商铺信息，吸引潜在客户。
同时，可以通过网络广告、搜索引擎优化等方式，提高商铺的曝光率和知名度。
2. 线下推广：在商业繁华地段、人流量较大的地方，如购物中心、地铁站等，设置展示摊位，展示商铺信息，吸引潜在客户。
同时，可以通过派发宣传资料、举办活动等方式，提高商铺的知名度。
3. 合作推广：与房地产中介、金融机构等合作，共同推广商铺。
例如，可以与房地产中介合作，在其门店展示商铺信息，或者与金融机构合作，为购买商铺的客户提供贷款服务。
4. 优惠活动：推出一些优惠活动，如打折、赠送礼品等，吸引潜在客户。
例如，可以推出购买商铺送装修、送家具等活动，提高客户的购买意愿。
5. 个性化定制：根据客户的需求，提供个性化的定制服务，如商铺的设计、装修等，满足客户的需求。
例如，可以根据客户的需求，设计独特的商铺外观和内部布局，提高客户的满意度。
五、实施步骤1. 确定营销目标和策略：根据市场分析和客户需求，确定营销目标和策略。
2. 制定营销计划：根据营销目标和策略，制定具体的营销计划，包括网络营销、线下推广、合作推广、优惠活动等。
商铺租赁营销策略有哪些
商铺租赁营销策略有哪些
商铺租赁营销策略：
1. 定位目标客户群体：首先需要明确自己的商铺适合哪类客户群体，例如年轻人、家庭、上班族等，并确定他们的需求和购物习惯。
2. 优化商铺形象：确保商铺外观整洁干净，好看大气。
使用吸引眼球的招牌、展示窗口和装修风格，吸引顾客的注意力。
3. 网上宣传：建立商铺的在线存在，通过网站、社交媒体和在线地图服务等渠道，发布有关商铺租赁的信息，包括面积、地段、价格等吸引顾客的关键点。
4. 合作推广：与周边商家建立合作关系，例如推出联合促销活动、在对方商铺内互换宣传物料等，增加商铺知名度和曝光率。
5. 举办活动：组织各类活动，如开业庆典、折扣促销、推出新品等，吸引顾客前来参与，并且提供商铺租赁的详细信息。
6. 优惠政策：制定一些优惠政策吸引潜在租户，如降低租金或租金分期支付等，增加租赁的吸引力。
7. 口碑营销：提供优质的服务，确保租户的满意度，并鼓励他们在口碑平台上留下积极的评价，以提高商铺的口碑。
8. 户外广告：在商铺周边或城市繁华地段投放户外广告，如广
告牌、海报、公交车身广告等，增加商铺的知名度。
9. 线下宣传：通过传单、名片、明信片等方式，在商铺周边进行分发，向潜在租户传达商铺租赁的信息。
10. 利用地段优势：有助于商铺租赁的地段优势，例如靠近交通枢纽、商业中心等，突出这些优势，吸引租户租赁。
请根据需求和实际情况选择并实施适合的营销策略。
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【产品定位】——区域占位
新希望大厦
拉德方斯
ICON云端
茂业中心
国际城南CBD中央 高端写字楼群云集
办公氛围浓厚 彰显时代商务气息
福年广场
成达大厦
【产品定位】——功能区隔
区别于社区商业
生活型社区商铺 业态功能：满足日常生活的配套需求 服务人群：以社区内的居家人群为主
【产品定位】——功能区隔
区别于大规模独立商业体
否
2011年3 月-5月
32#临德赛二 街价格相对较 高
否
2011年 7月2日
共推出5套 （90%自己持 能 有）
2011年5 商业位于
月
2\4\5#
否
——
临街满租
能
【竞争市场小结】
产品
目前区域及周边写字楼商业推出较少，市场上商铺以社区型底商为主，大多不能经营餐饮 商铺产品上以平层居多，层高多在5.6米以上 市场在售商铺面积区间主要在40—200平米，主力范围为40—60平米
东西由规划道路“无缝”相接
规 划
天
道
府
路
大
道
瞻远西一街
●大源国际中心——对于本案的意义
形成互补型商业格局——
本案可满足在大源购物的消费者所产生的深层次 （餐饮、休闲、娱乐）需求
同时，本案的消费人群也有主动性的购物需求 两案互补互利，相互形成区域化的高端商业格局
本案在商业档次、商业氛围以及客户流量、客户层次上大可 借势大源国际，用于销售说辞，引导投资客户增强信心！
【价格定位】—价格策略
价格定位
针对不同面积段的户型进行价格修正后，我们的价格定位为：
【30 ㎡】以下户型，实现实收均价58000元/㎡，实现销售产值约626万 【30 —100㎡】以下户型，实现实收均价45000元/㎡，实现销售产值约6849万 【100—200 ㎡】以下户型，实现实收均价40000元/㎡，实现销售产值约4547万 【200—600 ㎡】以下户型，实现实收均价36000元/㎡，实现销售产值约1.72亿 【600—1000㎡】以下户型，实现实收均价26000元/㎡，实现销售产值约1.02亿 【1000㎡】以上户型，实现实收均价20000元/㎡，实现销售产值约9313万
2、3F的户型面积较大，总价过高， 客户群的范围较窄
优势利用
区位优势+产品优势
劣势规避
强调发展规划+系统性导视
【机会与威胁】
机会
威胁
宏观导向：成都被评为全球发展最快 潜在竞争威胁：复城国际（大型综合
的15个商务城市之一
体内商业）、世豪瑞丽（依附伊藤旗舰
产业导向：世界500强陆续抢滩国际 的商业）即将入市
30000
——
30000
——
55000 25000
——
58000
——
保利心语花 社区底 园（售罄）
底商
60
38000
——
商
世纪城
底商
（租赁）
356
——
140
附：商业竞争市场调查
推出时间 备注
能否做 餐饮
2011年2 月
A座已入住
部分能
2011年2 月
——
否
2011年6 月
有部分是1跃2 （层高6m）
销售情况
写字楼内的底商以大面积的整层进行租赁和销售，走量欠佳，基本没有销售进展 依附主题商业的住宅商铺价格较高，走量好 独自依靠自身的社区商业价格稍低，走量较好
结论：整体来看，本项目区域内的商业发展尚未成熟，商业虽然相对稀缺，但需要 较长的时间尚能形成规模和氛围。因此，以上市场的商业价格只作为定价的参考。
结合宏观炒作+入市机会把握
威胁规避
及早推广揽客+销售说辞
PART 4
营销策略
【营销中心策略】
通过独立的包装定位，将全部商业部分以福年 “第三产品线”的形式独立推向市场
以商业为阶段性推广重心，整合媒介手段， 集中发布市场推广
形成市场追捧，吸纳广泛投资客群，引导写字楼、公寓 同步销售，逆市制造销售“沸点”
瞻远西一街
本项目1、2、3 号楼商铺基本被 包围在写字楼群 之中，多临近规 划道路，部分商 铺临近内部园林
3号楼商铺东临规划道 路，并正对大源国际 中心，目测距离60米
【货量分析】
0— 30 ㎡
30— 100 ㎡
100— 200㎡
200— 600㎡
600— 1000㎡
1000— 2000㎡
总计
套数 占比 面积 占比
6
23
7
12
5
3
56
11% 107.97
41%
13%
21%
8%
5%
100%
1521.97 1136.87
4768.19
3927.82
4656.29
16119.1 1
0.7%
9.4%
7%
29.6%
24.4%
28.9%
100%
200 ㎡以下的商铺共36套，占比64%；总面积0.28万㎡，占比17%。需要提高售价，追求溢价空间 200 ㎡以上的商铺共20套，占比36%；总面积1.34万㎡，占比83%。需要控制总价，降低投资门槛
可经营冷餐（不可使用燃气）
【产品属性】—经营范围
3栋 1F
2F
3F
【1跃2】 【1跃2】 【1跃2】
可经营餐饮（有烟道）
可经营冷餐（不可使用燃气）
PART 2
竞争市场分析
【竞争区域设定】
项目周边目前初步成型的商圈主要为大源住宅区及会展商业区。 本项目处于未来中央商务区核心位置，目前区域还尚未成熟。
【潜在市场分析】
【重点个案介绍——大源国际中心】
●大源国际中心——经济指标及楼栋功能说明
规划建设净用地面积
31375.35平方米
总建筑面积
214687平方米
其中
地上 地下
162037平方米 52650平方米
绿地面积
4700.0平方米
容积率
5.16
建筑密度
30.0%
绿地率
15.0%
建筑高度
99.950米 (高层最高点) 23.950米（多层最高点）
本案位于国际城南CBD中央区域，目前区域内的开发 成熟度较高，拥有众多甲级写字楼，本项目被包围在 写字楼群之中。
【产品概况】— 产品位置
本案商铺位于福年广场1.2.3号楼1—3F
【产品概况】— 周边四至
2.3号楼商铺北临 规划道路，并正对 中石化
北
规划道路
规 划 道 路
1号楼商铺南临 瞻远西一街，并 正对海洋中心， 目测距离40米
B区 餐饮区
B区——高级中餐酒楼
【产品包装】—产品营销包装
案名包装
以福年打头，借“福年”之势 显著的时尚性与商业气息
福年·香榭里
【产品包装】—产品营销包装
定位语包装
凸显“城南”气质 符合CBD办公区内商务型商业的实质
强调业态的时尚性与潮流感
国际城南CBD中央潮流商业街区
【产品包装】—产品营销包装
100— 200㎡
200— 600㎡
600— 1000㎡
1000—2000 ㎡
市场参考 价
——
38000/㎡ 48000/㎡
25000/㎡ 30000/㎡
25000/㎡
本项目优 面积小，20 结构方正，
势
㎡以下居多 无内柱
可做冷餐
本项目劣 势 本项目推 导价
定价目的
有内柱， 进深太短
50000
控制走量 保持市场独 有产品线
中央商务区CBD 集中大量金融、商业、贸易、信息 及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓 等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件。
高端度假居住区各类配套设施和就业、居住人群的高端化，必 将使其成为成都中心城最为国际化和最为现代化、人文气息最 为浓厚的居住区。就目前而言，整个片区的商业、服务业、配 套设施，正在综合化和高档化。
参考项目 暂无
保利心语
香年广场
香年广场
航兴国际
雍湖湾
参考户型 暂无
60 ㎡
135 ㎡
250 ㎡ （1跃2）
900 ㎡
1300 ㎡
参考价格 ——
38000元/㎡ 48000元/㎡ 25000元/㎡ 30000元/㎡ 25000元/㎡
【价格定位】—价格策略
参考价格拟定
0— 30 ㎡
30— 100 ㎡
咖啡、甜品店）
A区——特色美食一条街
D区 时尚精品
A区 特色餐饮
B区 生活区
C区 金融机构
C区——金融机构集中区
【产品包装】—业态规划
2—3F规划建议
划分为“运动、餐饮、会所、娱乐”四个主题专区
D区——养生、SPA会所
A区——健身、运动会馆
C区——高档西餐、茶楼
C区 娱乐区
D区 休闲区
A区 运动区
绝对的中高产实力派 能够把握经济发展趋势 对国家政策及法律有一定了解 有成功的投资经验
他们的购买驱动力——
看好城南的发展 对项目产品喜爱 对片区商业发展有信心 对物业价值空间有较好的预期
他们的心理状态——
算帐清楚 不易被小诱惑引导 虽然也受宣传所引导，坚持自我判断，并会亲自论证
【客户定位】—目标客户圈层
进深较长 42000 追求溢价
朝小区内 不临街
45000
快速清空 实现回款
可做餐饮
都在2楼 少量1跃2 33000
可做餐饮
可做餐饮 功能齐全 布局合理
大部分在3楼 都在3楼
28000