商品房价格构成-成本核算表(1P)
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景观、导视系统
包括售楼处等的装修
序
项目
1 土地费 生地价 契税及相关费用 拆迁费 拆迁审计及管理费
2 前期工程费 规划设计费 环评交评 勘察费 放线定位费 三通一平 招投标费 监理费 咨询顾问费
3 房屋建安工程费 土建（含桩基）工程费 水电安装工程费 附属公共设施 公共基础设施 供水 供电 供气 排污费 室外环境
4 各项规费 基础设施配套费 散装水泥 人防费 墙改基金 白蚁防治费 教育附加费 施工许可证费用 规划许可证费用 环卫垃圾费
5 管理费用 6 销售费用
销售佣金 广告费 房屋面积预算及测绘费 销售许可证申领 确权费 土地测绘费 7 财务费用 8 物业托管费
9 其他费用
10 税金 营业税及附加 所得税
11 合计
成本核算表来自百度文库
总成本
单位成本
已发生 预计追加
备注
方案、施工图、各专项设计
临时水电 包括筑苑代理费 顾问及管理公司的费用 空调、机电安装、监控、电话、有线电视 停车场
包括售楼处等的装修
序
项目
1 土地费 生地价 契税及相关费用 拆迁费 拆迁审计及管理费
2 前期工程费 规划设计费 环评交评 勘察费 放线定位费 三通一平 招投标费 监理费 咨询顾问费
3 房屋建安工程费 土建（含桩基）工程费 水电安装工程费 附属公共设施 公共基础设施 供水 供电 供气 排污费 室外环境
4 各项规费 基础设施配套费 散装水泥 人防费 墙改基金 白蚁防治费 教育附加费 施工许可证费用 规划许可证费用 环卫垃圾费
5 管理费用 6 销售费用
销售佣金 广告费 房屋面积预算及测绘费 销售许可证申领 确权费 土地测绘费 7 财务费用 8 物业托管费
9 其他费用
10 税金 营业税及附加 所得税
11 合计
成本核算表来自百度文库
总成本
单位成本
已发生 预计追加
备注
方案、施工图、各专项设计
临时水电 包括筑苑代理费 顾问及管理公司的费用 空调、机电安装、监控、电话、有线电视 停车场