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青岛市十大标志性建筑
青岛新闻网8月6日讯由青岛市政府主办的新中国成立60年“青岛市十大标志性建筑”评选活动，自6月1日启动以来，经过申报、推荐、资格审查和专家委员会初选，经两轮讨论投票后，确定了30个候选建筑项目。
30个候选建筑项目确定本次评选的新中国成立60年“青岛市十大标志性建筑”是指1949年至2008年底期间，在青岛市域范围内建成的、具有城市发展标志性和社会文化历史意义的优秀建筑。
十大标志性建筑评选专家委员会根据评选条件，经两轮讨论投票后确定了以下30个候选建筑项目。
本次评选对候选的30个建筑，按照社会公众投票和专家评选意见各占60%、40%的比例计算得分，前十名将最终获得新中国成立60周年“青岛市十大标志性建筑”称号。
市民可通过4种形式参与评选纸质选票：8月6日的《青岛日报》、《青岛晚报》将刊登活动选票，市民按要求填写完整后，在信封正面注明“十大建筑”字样，邮寄至青岛市宁夏路288号一号楼甲，青岛市勘察设计协会收，邮政编码：266071。
此外，8月16日我市部分广场将组织集中宣传和投票活动，市民届时也可在活动现场进行投票。
网络投票：市民可登陆组委会官方网站进行投票。
手机短信投票：编辑手机短信228+候选建筑物编号，（如为编号01的建筑投票，则编辑22801），移动、联通、电信用户统一发送至106285325。
（资费1元/条，不含通信费）固定电话投票：固定电话可以直接拨打16893265进行投票。
（资费1元/条，不含通信费）所有投票方式的截止时间均为2009年8月31日24时（邮寄方式以邮戳为准）。
一等奖42寸液晶电视一台为鼓励广大市民积极参与，组委会办公室对采取不同投票方式参与的市民均设置奖项：其中一等奖各1名，奖品为42寸液晶电视一台；二等奖各2名，奖品为32寸液晶电视一台。
三等奖各3名，奖品为彩屏手机一部；纪念奖各100名，奖品为精美纪念品一份。
最终评选结果，将于国庆节前向社会公布，并举行抽奖活动。
青岛市公证处将对社会公众投票统计结果、专家评审结果及抽奖活动进行公证。
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青岛万达广场概况
青岛万达广场概况青岛万达广场概况万达广场位于青岛市（CBD）中央商务区核心地段，西起山东路、东至南京路、南起延吉路、北至辽源路主要干线。
周边大约有30万的城市居民及在建的高档商务住宅区，如锦绣华城，卓越集团，交运山庄，等商业住宅，每天有数十万的流动人口，形成不同层次的消费群体，对万达广场的人气聚集都奠定了良好的基础。
将成为商机无限的新的商业中心，是CBD商圈的城市亮点。
万达广场建筑面积38万平方米，其中包括7万平方米的住宅，11万平方米的写字楼和公寓，5万平方米的五星级酒店，15万平方米的大型商业中心，商业地产经营模式，“只租不售”的经营策略，打造集购物、娱乐、餐饮、休闲、文化、运动、商务、办公等全方位体验于一体的多功能的购物场所。
零售占40%，功能配套占34%，文化娱乐占18%，餐饮占8%，这几项占比中零售只占40%，综合业态占了60%。
综合业态占比比较大，更容易吸引客流，体现消费的需求。
万达广场根据业态组合规划引进国内外十大名品牌，国内百货品牌万千百货，日本最大零售企业佳世客超市，喜达屋集团旗下超五星级艾美酒店，中国最大的电器连锁企业国美电器，中国排名第一的五星级影城万达国际影城，全国最大的连锁电玩城大玩家超乐场，全国大型连锁量贩式大歌星KTV，中国动漫创意领跑者卡酷动漫亲子园，最具影响力连锁健身会所一兆韦德健身，岛城知名餐饮连锁良友海鲜酒楼及国内外著名品牌肯德基、星巴克、屈臣氏、DQ冰淇淋、皇家美孚、ONL Y、VEROMODA、JACK&JONES等均已入驻青岛CBD万达广场。
万达广场室内商业步行街分为三层：1F步行街一层，营业面积4687平方米，共有59家商铺，男女时尚知名品牌旗舰店、精品生活特色店、。
商铺业态分类：101/102雅莹EP103巴黎三城PAPISMIKI105卡拉玛CALAMAR106古老鲨鱼CULAO107∕108肯德基KFC109∕110∕111屈臣氏WA TSONS112渔FISHINGCOLLECTION113菲麗空间FA VORIREROOM115伊可爱E&YOU116五色风马W.S.F.M117棠妮TONYMOL Y118∕162丹香LAMOKA119∕120∕121∕122快乐江涮涮吧HAPPYCHAFINGDIAH123永真眼睛GOOGVISION125∕126简GEN127喜莱莎128浪漫一身RMEO1292F步行街二层有56家商铺，业态规划有时尚运动服装、品牌服装店、特色餐饮和生活配套类。
维护保养业绩
青岛亚是加食品有限公司
37 华骏大厦报警系统
青岛华骏物业管理有限公司
38 全部建筑
青岛汉莎天厨食品有限公司
39 厂房
青岛三装服装有限公司
40 厂房
山东劳力斯世正乐器有限公司
41 青岛英派斯健康管理有限公司
青岛英派斯健康管理有限公司
42 青岛老船夫餐饮管理有限公司极地海洋世界店
青岛老船夫餐饮管理有限公司
43 即墨德馨园八座小高层；一期两车库；天骄一车库 即墨城建物业管理有限公司
44 宝龙福朋酒店
山东宝龙实业发展有限公司泰安宝龙福朋酒店
45 泰安宝龙城市广场
泰安宝龙商业物业管理有限公司
46 泰安市宝龙新时代商贸有限公司
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47 泰安市泰山区圣德公馆餐饮娱乐会所
泰安市泰山区圣德公馆餐饮娱乐会所
维护保养业绩明细表
建筑物使用单位 山东国贸大厦有限公司 新中物业管理（中国）有限公司青岛分公司 农行崂山支行 青岛经济技术开发区迎宾馆 青岛经济技术开发区迎宾馆 青岛爱达高服装有限公司 青岛市城阳区机关事务管理局 青岛李朝洗浴有限公司 青岛双鲸药业有限公司 青岛迪爱生液晶有限公司 青岛迪爱生化学有限公司 扶桑帝药（青岛）有限公司
12 扶桑帝药（青岛）有限公司厂房
13 青岛经济技术开发区泽润写字楼
14 青岛经济技术开发区公安局
15 青岛经济技术开发区法院
16 青岛经济技术开发区文化艺术中心
17 卫生局综合楼
18 青岛农业大学
19 海信黄岛产业园及生活区
20 世贸大厦30楼及31楼
21 普洛斯青岛双益物流园B1库及消防泵房
22 普洛斯青岛空港东物流园
青岛经济技术开发区行政中心管理处
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439.•青岛房地产实业集团有限公司（实业地产）440.•青岛建飞房地产有限公司441.•青岛金帝房地产开发有限公司442.•青岛亚星集团有限公司443.•青岛市崂山区京沪房地产开发有限公司444.•青岛高科园金桥房地产开发有限公司445.•青岛颐灏房地产开发有限公司446.•青岛金岭实业总公司447.•青岛啤酒房地产有限公司448.•青岛全濠实业有限公司449.•青岛世嘉置业有限公司450.•青岛安信置业开发有限责任公司451.•青岛渤海湾房地产开发有限公司452.•青岛新宝通置业有限公司453.•青岛恒德住宅建设公司454.•青岛东方盛邦房地产开发有限公司455.•青岛经济技术开发区博祥房地产开发有限公司456.•青岛经济技术开发区华裕房地产开发有限公司457.•青岛荣发房地产开发有限公司458.•青岛市山海天置业集团开发公司459.•青岛多元房地产开发有限公司460.•青岛福瀛房地产开发有限公司461.•青岛瑞源房地产开发有限公司462.•青岛康居置业有限公司463.•青岛千禧龙置业有限公司464.•青岛凯华房地产开发有限公司465.•青岛经济技术开发区宝都房地产开发有限公司466.•青岛华欧集团置业有限公司467.•青岛广厦房地产实业总公司468.•青岛黄海房地产实业总公司469.•青岛瑞泰房地产开发有限公司470.•青岛港（集团）港宇置业公司471.•青岛澳柯玛新龙房地产开发有限公司472.•昆泉置业投资有限公司（青岛昆泉房地产开发有限公司) 473.•青岛经济技术开发区官厅房地产开发公司474.•青岛经济技术开发区鑫泰房地产开发有限公司475.•青岛伟业房地产开发有限公司476.•青岛经济技术开发区恒源实业有限公司477.•青岛万国通运管理有限公司478.•青岛地丰集团有限公司479.•山东集力集团房地产开发有限公司480.•即墨市城市建设开发有限公司481.•青岛吉上房地产有限公司482.•青岛河南房地产开发有限公司483.•即墨市营上房地产开发公司484.•青岛永利房地产开发有限公司485.•即墨市西苑住宅开发有限公司486.•即墨市捷达房地产开发有限公司487.•青岛即发房地产开发有限公司488.•青岛正信房地产开发有限公司489.•青岛信特房地产开发有限公司490.•青岛普乐斯房地产发展有限公司491.•青岛欧美房地产开发有限公司492.•青岛名都苑房地产开发有限公司493.•青岛勇鹤祥房地产开发有限公司494.•青岛雨辰房地产开发有限公司495.•青岛高乐花园置业有限公司496.•青岛市胶州湾南方家园置业有限公司497.•青岛昌琴房地产开发有限公司498.•青岛金洋河房地产开发有限公司499.•胶州市北关房地产开发有限公司500.•青岛美伦房地产开发有限公司501.•青岛新嘉房地产开发有限公司502.•青岛华云房地产开发有限公司503.•青岛华丽广场房地产开发有限公司504.•胶州市城市建设综合开发公司505.•青岛三易房地产开发有限公司506.•胶州市鸿泰房地产有限公司507.•青岛祥苑房地产开发有限公司508.•青岛胶州市金龙置业有限公司509.•胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司510.•胶州市商品房屋开发公司511.•青岛宝克比华丽房地产开发有限公司512.•青岛正北房地产开发有限公司513.•青岛安泰房地产开发有限公司514.•青岛文华房地产开发有限公司515.•青岛市胶州新城建设发展有限公司516.•青岛东苑置业有限公司517.•青岛三杰房地产开发有限公司518.•青岛德源泰置业有限公司519.•青岛九九佳实业发展有限公司520.•青岛中联盈地置业有限公司521.•胶南市房地产开发总公司522.•青岛恒发房地产开发有限公司523.•胶南市城乡房地产开发公司524.•青岛亿联置业有限公司525.•青岛颐荣置业房地产开发有限公司526.•胶南市大地房地产有限公司527.•青岛隆海集团有限公司528.•胶南市东方恒升房地产有限公司529.•青岛康大时代房地产开发公司530.•青岛光大集团有限公司531.•胶南市明珠房地产有限公司532.•青岛红建房地产开发有限公司533.•胶南市永安房地产开发有限公司534.•胶南市康大房地产开发有限公司535.•青岛九方集团有限公司536.•青岛泰华房地产开发有限公司537.•胶南市振华房地产开发有限公司538.•青岛炜伦物业发展有限公司539.•青岛樱珠山房地产开发有限公司540.•青岛隆和置业有限公司541.•青岛隆海集团金地置业有限公司542.•青岛山兴房地产有限公司543.•青岛星火置业有限公司544.•青岛金海滨置业有限公司545.•青岛金世纪房地产有限公司546.•青岛三龙城市建设综合开发有限公司547.•青岛佳昱房地产开发有限公司548.•青岛平度市建筑房地产开发公司549.•平度市长城房地产开发有限公司550.•青岛龙海房地产开发有限公司551.•青岛华坤住宅开发有限公司552.•平度市千汇房地产开发有限公司553.•青岛平度阳光房地产开发有限公司554.•青岛地达房地产开发有限公司555.•青岛远大置业有限公司556.•青岛金泰房地产开发有限公司557.•青岛巴龙房地产开发有限公司558.•青岛华润房地产开发有限公司559.•青岛银泰房地产开发公司560.•青岛盛泰置业有限公司561.•莱西市金峰房地产开发公司562.•莱西市金鼎房地产开发公司563.•青岛三美立集团股份有限公司。
青岛开发区所有高层及地址
开发区所有高层及地址1.华裕-黄金海岸：长江东路与嘉陵江东路交汇处3栋（26层一梯四户、27层、28层一梯三户）。
2.福瀛-锦绣前城：江东路交汇处20号一期三栋（27层、29层）3.集力景豪：行政商务中心东侧，长江路以北4栋高层（18、26、28、32层）4.中南-海湾新城：珠江路与井冈山路交汇处8栋高层，2栋商务楼。
5.隆祺花园：阿里山路118号一期三栋11层，二期3栋高层。
6.薛家岛居住和示范安置区：长江东路与凤凰园西路交汇处18个高层。
7.基寓：井冈山路与珠江路交界处2栋高层（28、32层）。
8.瑞源-名嘉城：开发区长江西路77号6栋高层（1号楼三梯八户、8号楼两梯六户、2到4号楼两梯四户）。
9.千禧花园：青岛开发区武夷山路与珠江路交汇处共5栋高层（1号、5号为18层，其它三栋为30层）。
10.泽润幸福城：黄岛区开发区唐岛鸿畔滨海大道与太行山路交汇处6栋高层（15、16、17层）11.海韵家园：青岛经济开发区嘉陵江路金沙滩边。
12.天泰小区、天泰阳光海岸：青岛开发区庐山路102号。
13.江山瑞城：江山南路123号。
14.永联家园：青岛开发区安子核心区（北海船厂宿舍西临）。
15.唐岛ONE：青岛开发区江山南路与长江路交汇处西北角（石油大学北500米）。
16.青岛开发区国际贸易中心：长江中路228号（A座55层、B座46层、C座32层）17.朝阳大厦：青岛开发区井冈山路578号。
18.凤凰城一期：青岛开发区滨海大道与凤凰西路交汇处。
19.海尔山海湾：青岛开发区漓江东路505号。
20.青岛珠山天鹅湖生态旅游度假区：青岛开发区柳花泊街道办事处青石湾村，黄河路西端）21.海岸风情：青岛开发区石雀滩。
22.达利广场：青岛市开发区香江路99号。
23.千城凤梧金沙高层：黄岛区漓江东路567号（1期：2#11层、3#15层、4#23层、5#23层，每栋楼有两个单元 2期：1#楼9层4个单元，6#、7#楼30层整栋1个单元）。
青岛市七区写字楼名称及位置
青岛市七区写字楼名称及位置
一、李沧区：
百通大厦（向阳路96号）
宝达大厦（九水路）
银座商城（原面粉七厂）
东兴旧村改造（北方国贸以西）
利客来商贸大厦（井口路52号）
维客国际商务中心（井口路84号）
华州都市经济示范园（金水路2357号）
中艺1688创意产业园（黑龙江路1688号）
二、崂山区：
盛和大厦（青医附院以南）
天宝国际（海尔路61号）
财富大厦（海尔路182-6号）
国际发展中心（苗岭路36号）
裕龙大厦（苗岭路19号）
人力资源大厦（海尔路，大拇指东面）
鑫裕和大厦（海尔路170号）
澳柯玛大厦（苗岭路29号）
双福大厦（同安路887号）
滢海大厦（香山路12号）
裕龙国际中心（海尔路178-2号）
三阳中心（石岭路与香山路）
鸿泰大厦（同安路882-13号）
数码科技中心（海尔路63号）
银座领海公馆（海口路）
半岛传媒大厦（海尔路182-8号）
华沃大厦（深圳路179号）
中惠商住写字楼（仙霞岭路1号）
蔚蓝世纪大厦(香港东路)
金石文化交流中心（秦岭路8号）
出版大厦（石岭路与香山路）
青岛公馆（海尔路182号）
地恩地财富大厦（石岭路与香山路）
中商国际大厦
永新国际金融中心（秦岭路8号）
永新国际广场（秦岭路6号）
大荣中心（银川东路7号）
国际创新园（松岭路169号）
名汇国际（汽车东站西南方）
国发中心（仙霞岭路36号）
青岛留学回国人员创业园（同安路189号）中南公寓写字楼（深圳路185号）。
中国50重要城市写字楼汇总
39MorrisonRoad 499HennessyRoad 28TangLungStreet 7-11JupiterStreet 13PenningtonStreet 25-31LeightonRoad 2RussellStreet 48YunPingRoad 46-52Jardine’sBazzar 18WhitfieldRoad 22YeeWoStreet 2-20PatersonStreet 42YunPingRoad 500HennessyRoad 18ShellStreet. 489HennesseyRoad 99PercivalStreet 458-468HennessyRoad 8WingHingStreet 255-257GloucesterRoad 148ElectricRoad,CausewayBay 492LockhartRoad 38RussellStreet 262GloucesterRoad 8RussellStreet 8RussellStreet 8RussellStreet 663King’sRoad 338King'sRoad 10NorthPointRoad 250King’sRoad 191JavaRoad 28MarbleRoad 1HoiWanStreet 2KornhillRoad 1-2KornhillRoad 734-728King’sRoad LeiKingWan 39WangKwongRoad 50HoiyuenRoad 1HungToRoad 443-451CastlePeakRoad 223HingFongRoad 223HingFongRoad
21D’AguilarStreet 24D’AguliarStreet/1LanKwaiFong 42DesVoeuxRoadCentral 173DesVoeuxRoadCentral 60WyndhamStreet,Central 74Queen’sRoad,Central 58DesVoeuxRoad 317-319DesVoeuxRoad 60StanleyStreet 1-13D’AquilarStreet 1LyndhurstTerrace 1HennessyRoad 58-64Queen’sRoadEast 12HarcourtRoad 18HarcourtRoad 18HarcourtRoad 8-12HennessyRoad,WanChai 43-59Queen'sRoadEast 216-218HennessyRoad 250HenessyRoad 178GloucesterRoad 178-186JohnstonRoad 303HennessyRoad 288HennessyRoad 387-397Queen’sRoadEast 41LockhartRoad 80GloucesterRoad 183Queen'sRoadEast 22HennessyRoad 3LockhartRoad 160GloucesterRoad 332-334LockhartRoad 211JohnstonRoad 326-338HennessyRoad 18LuardRoad,WanChai 228Queen’sRoadEast 200GloucesterRoad 133WanChaiRoad 1HarbourRoad 23ThomsonRoad 212-220LockhartRoad,WanChai 315-321LockhartRoad,WanChai 23JardineBazaar 54-58Jardine’sBazzar 311GloucesterRoad
青岛写字楼市场调研最终PPT精选文档
主客户群定位： 世界500强企 业，国内大型 企业
辅助客户群： 发展型创意型 大中型企业
入驻大型企业： 深发展、中国惠 普、普华永道、 阿斯顿·马丁
因租金相对 高，入驻企 业较少
该项目因其产品高端本地客户群少、而营销推广方案过于保守，又遇到
房产调控这一大背景，导致其营销表现不佳
面积 总套 总面积 销售
段 数 (㎡) 套数
130150
21
3087.8
21
销售面 积(㎡)
3087.8
剩余 套数
0
剩余面 积(㎡)
去化率
0
100.00 %
150170
8
1224.0 4
8
1224.04
0
0
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170200
15
2674.8 3
14
2495.95
1
178.88
93.00 %
青岛重点区域 写字楼调研
1
一 香港路CBD
2
1.1 海航万邦中心
总建筑面积 办公建面 商业建面 开盘时间 去化率
标准层面积
216024m2 87000m2 45000m2 2010-9-16 0%
2000m2
车位数 电梯数 层高 大堂面积 售价
946 20部客梯2部货梯 4m 600m2 30000元/m2
4
海
航
万 邦
海航万邦中心推广策略
中
心
万邦中心项目宣传推广：万邦中心项目自展开推广活动以来，未在全市主流媒体投放广告。 尽管常规推广方式较少，但是万邦中心在搜房网、海奥网等专业房地产网站定时更新推广， 网络宣传较多。以及促销活动12年7月份推出的“购房送百万跑车的活动以及全球四大会计5 师事务所之一的普华永道举行的隆重入驻 仪式。
【大型公建能耗监测】青岛市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗公示
青岛市国家机关办公建筑和大型公共建筑 能 耗 公 示建筑名称建筑类型建筑面积(m2)总电耗(kWh/a)单位面积耗电(kWh/m2·a)天然气(m3/a)城建局办公楼机关建筑2,300100,00043.48-城阳广电中心办公楼机关建筑11,267608,55154.01120,899城阳国土资源分局办公楼机关建筑2,300203,27488.38-城阳区财政局办公楼机关建筑3,500139,20039.771,263城阳区公路局办公楼机关建筑2,000145,00072.50-城阳区规划建设管理局办公楼机关建筑5,400393,05072.79-城阳区海洋与渔业局机关建筑3,400123,84436.42-城阳区交通局办公大楼机关建筑5,000190,80038.16-城阳区教体局办公楼机关建筑5,800175,21230.21-城阳区民政局办公楼机关建筑3,600110,00030.56-城阳区农业局机关建筑3,660243,00066.39-城阳区实验中学办公楼其他15,000211,20014.0814,500城阳区水利局办公楼机关建筑3,200161,00050.31-城阳区政府行政中心机关建筑33,1801,544,07046.547,200大商集团麦凯乐青岛总店商场114,80017,506,400152.491,358,941党校办公楼机关建筑3,867114,72329.67-地税局办公楼机关建筑6,323325,01451.40-地税李沧分局办公楼机关建筑4,000220,13855.03-东方家园家居建材商业有限公司青岛分公司商场11,8001,105,40093.68-法院办公楼机关建筑4,130120,00029.06-法院办公楼机关建筑6,405251,31039.24-丰合广场办公楼78,0003,923,17550.3019,377福泰广场办公楼98,4743,255,00033.05-港澳大厦办公楼28,728866,70630.17-公安局办公楼机关建筑9,460653,80069.11-公安局办公楼机关建筑7,4001,050,000141.89-公安局培训楼机关建筑3,500266,00076.00-公路局办公楼机关建筑3,600120,00033.33-管委办公楼机关建筑43,8001,952,12044.57-广发金融大厦办公楼40,0003,526,96488.17-国税局办公楼机关建筑11,000360,00032.73-国土资源和房屋管理局机关建筑8,200825,000100.61-海大教学楼其他55,262761,20013.77-海大图书馆其他45,0001,030,12322.89-海洋研究所办公楼20,0001,524,80076.24-航空工业青岛疗养院宾馆22,3001,600,49371.7715,663豪帮度假村宾馆15,00078,000 5.20-红石崖办事处办公楼机关建筑3,700378,420102.28-华仁国际大厦办公楼68,0004,098,50160.27352,302华银大夏办公楼37,000900,00024.32-环海大厦办公楼21,7691,140,00052.37-环海凯莱商务酒店宾馆20,0001,740,77887.04-黄岛街道办事处综合楼机关建筑4,783158,58433.16-汇融广场办公楼34,8542,290,58065.7296,385即墨市财政局办公楼机关建筑2,573125,46048.76-即墨市城乡建设局办公楼机关建筑4,000129,50032.38-即墨市地税局办公楼机关建筑2,18071,28032.70-即墨市房产管理处办公楼机关建筑4,900112,23522.91-即墨市工商局办公楼机关建筑12,000296,06924.67-即墨市公安局办公楼机关建筑3,560140,00039.33-即墨市公路局办公楼机关建筑2,200180,00081.82-即墨市广播电视局机关建筑12,000310,00025.83135,000即墨市检察院办公楼机关建筑2,23095,24442.71-即墨市交通局办公楼机关建筑4,800517,200107.75-即墨市农业局办公楼办公楼3,000170,00056.67-即墨市人口和计划生育局办公楼机关建筑2,90091,17731.44-即墨市人民法院办公楼机关建筑2,460180,00073.17-佳乐家超市商场21,0001,976,00094.10-家乐福新兴店商场26,9556,000,000222.59-交警大队办公楼机关建筑7,200448,00062.22-交通局综合楼机关建筑3,780104,31227.60-胶南市机关办公楼中心办公楼机关建筑35,6891,632,00045.73-胶南维客购物中心商场37,2005,500,000147.85-胶州市供电公司调度大楼办公楼7,800780,000100.00-胶州市国税局办公楼机关建筑4,500182,00040.44-胶州市人民医院其他11,8961,727,561145.22-胶州市卫生局办公楼机关建筑6,400144,00022.50-胶州市中心医院外科病房楼其他16,9005,810,000343.79-金光大厦办公楼25,0001,405,80056.23-锦江麦德龙现购自运有限公司商场15,9984,607,760288.02-青岛四方商场劳动局办公楼机关建筑2,15299,60046.28-崂山地税分局机关建筑6,900261,13637.85-崂山公安分局机关建筑14,500937,80064.68-崂山区交通局办公楼机关建筑3,15099,44631.57-崂山区人民检察院办公楼机关建筑5,500416,79775.78-崂山区政府办公楼机关建筑72,0003,553,40549.35-李沧法院办公大楼机关建筑10,759488,40445.39-李沧区机关机关建筑39,0003,096,48679.40-疗养院1、2、3号及办公楼宾馆21,1251,320,00062.4955,000 (国家物资储备局青岛疗养院)平度市公安局巡警大队机关建筑2,780100,20036.04-平度市国税局办公楼机关建筑11,000500,00045.45-平度市农业局办公楼机关建筑6,40097,93715.30-绮丽大厦办公楼24,5222,255,00091.96-琴岛大厦办公楼29,7784,124,000138.49-青岛百安居装饰建材有限公司商场20,732946,50045.65-青岛百盛商业大厦办公楼150,00014,899,50099.33-青岛北方国贸大厦商场50,0008,154,486163.09-青岛春阳大润发商业有限公司商场30,0006,576,955219.2320,855青岛地方税务局四方分局机关建筑8,977254,42428.3421,945青岛东方贸易大厦有限公司商场35,9785,487,600152.53-青岛发展大厦办公楼49,7702,770,00055.66-青岛广业锦江大酒店宾馆饭店26,0001,959,16075.3549,960青岛国际会展中心其他148,6523,326,99622.38-青岛国际金融中心办公楼101,1798,602,00085.02-青岛环海开发区管委会办公楼办公楼2,645141,20053.38-青岛汇泉王朝大饭店有限公司宾馆52,0004,954,60095.281,305,788青岛家佳源（城阳）购物中心商场36,0315,079,723140.98185,160青岛崂山华隆商厦股份有限公司商场7,200870,000120.83-青岛利客来商贸集团商场80,00010,646,000133.08-青岛利群百货股份公司商场13,0003,915,000301.15-青岛利群集团百惠商厦商场23,1163,031,012131.12-青岛利群商厦商场34,0006,613,500194.51-青岛良友海鲜大酒楼宾馆5,5001,511,427274.80200,661青岛麒麟皇冠大酒店宾馆饭店44,5007,961,786178.92-青岛汽车东站综合楼其他16,228381,73823.52-青岛十二中其他8,000144,75418.0939,282青岛市博物馆办公楼30,0001,250,40041.68-青岛市财政局机关建筑18,764919,29648.9923,151青岛市地方税务局机关建筑6,000279,06046.517,215青岛市地方税务局市北分局机关建筑5,100151,25629.6664,317青岛市第八人民医院其他35,0002,744,83878.42-青岛市第三人民医院其他15,800575,10036.40-青岛市房地产交易中心办公楼办公楼17,0001,387,38081.61-青岛市工商局城阳分局机关建筑6,332207,90632.83-青岛市工商局市北分局机关建筑2,621138,00052.65-工商行政管理崂山分局机关建筑4,200208,29549.59-青岛市公安局122指挥中心机关建筑22,8001,620,27071.06-青岛市公安局交通警察支队机关建筑4,092120,00029.33-青岛市公安局警官培训中心机关建筑7,649310,62040.61-青岛市公安局市北分局办公楼机关建筑4,418120,00027.16-青岛市国家税务局机关建筑31,8002,451,40077.097,230环境保护局城阳分局办公楼机关建筑4,271120,00028.10-青岛市就业服务中心机关建筑12,000310,00025.83-青岛市世界贸易中心办公楼124,0007,851,00063.31-青岛市市北国家税务局办公楼机关建筑5,600694,215123.976,626青岛市市北区机关事务管理局机关建筑30,000898,50029.95-青岛市市立医院病房楼其他21,5003,929,900182.79-青岛市四方区政府机关办公楼机关建筑15,0341,148,22476.38-青岛市五矿大厦（办公写字楼）办公楼22,0001,243,50056.52-青岛索菲亚国际大酒店宾馆饭店23,0002,536,500110.28-青岛铁路办事处安监楼办公楼13,571950,20070.02-青岛网通大厦办公楼51,0001,864,50036.56-青岛五中教学楼其他5,000131,39126.28-青岛香格里拉大饭店宾馆52,0008,210,286157.89117,824青岛中运国际货运有限公司办公楼3,567342,12095.91-全总青岛疗养院宾馆9,692667,00068.8236,000人大政协办公楼机关建筑2,229202,90391.03-人民医院病房楼其他20,0002,789,225139.46-山东海事局/山东外代办公楼15,9401,220,68876.58-山东省国际贸易大厦办公楼40,3842,240,94855.49-即墨市国家税务局征收大厅及培训中心机关建筑9,4201,107,836117.605,200即墨市经济开发区机关建筑11,000627,01157.006,874外商投资服务中心办公楼世纪大厦办公楼54,7003,603,20065.87-市北区法院机关建筑7,900450,00056.96-市人大政协机关办公楼机关建筑21,567521,28824.1758,899市委办公楼机关建筑3,298473,439143.55-天晟苑海韵都会办公楼18,269555,89630.43-旺角大厦办公楼24,0601,314,05254.62-文化大厦办公楼21,000644,55030.69-文化艺术中心办公楼14,000392,00028.00-沃尔玛购物广场商场45,0006,243,000138.7366,970香岛大厦办公楼24,0001,756,00073.17-心理康复医院办公楼8,507270,00031.74-兴源大厦办公楼30,7073,567,213116.17241,304星光大厦办公楼机关建筑7,000168,90024.13-薛家岛街道办事处办公室机关建筑2,700172,70063.96-颐中体育中心其他57,0001,040,00018.25-银都花园办公楼141,0002,776,00619.69-银河大厦办公楼30,0001,437,60047.9217,394英德隆大厦办公楼51,7643,094,50059.78-邮政局办公楼办公楼10,800480,00044.44-原胶州帝国法院（现市南检察院）机关建筑3,120318,000101.92-质监局办公楼机关建筑2,100119,90057.10-质检站办公楼机关建筑2,900213,69873.69-中国科学院海洋研究所办公楼29,8872,504,78283.81133,389中国农业银行胶州市支行办公楼办公楼6,300317,49850.40-中国外运山东公司大厦办公楼23,2241,373,80059.15-。
中国50重要城市写字楼汇总
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A座18层魏静策划总监矫恒杰营销策划部部长区山东青岛国信置业有限公司丁力副总经理山东省山东青岛市市南区福州南路39号尹健总经理崔玉梅营销策划部经理山东青岛东亿实业集团有限公司曲伟总经理山东省山东青岛市崂山区香港东路197号丁兆刚策划部经理山东青岛信达荣昌置业有限公司生万栋投资管理部主管山东青岛市高科技工业园王家麦岛东方之珠花园别墅A-12甲李兵营销策划经理田炯副总经理山东青岛世纪广场投资有限公司王嘉欣策划主管山东青岛市市南区福州北路5号205室山东青岛亚星置业集团有限公司张国华副总经理山东青岛市市南区东海西路43号凯旋大厦东塔15楼王立军副总经理姚春杰策划部经理李明策划部王岚设计部经理山东青岛中天嘉合置业有限公司陈功元策划经理杨晨光即墨市府东路大田路交汇处山东青岛远东房地产开发有限公司陈宏副总经理山东省山东青岛市市南区太平角6路1号万邦置业山东青岛管理有限公司毕元斐市场部主管市南区东海西路15号英德国隆大厦5b王振焕市场总监吴涛市场部和记黄埔地产（山东青岛）有限公司闫晓燕高级主任山东青岛市市南区中山路44-60号百盛国际商务中心2001-2003室秦海业务拓展经理麦伟文市场经理王红市场主任山东青岛城市建设集团股份有限公司山东青岛市文登路天泰集团香港东路99号山东省房地产开发集团山东青岛公司山东青岛市市南区东海西路49号山东青岛嘉煌房地产开发有限公司山东青岛市市南区福州路69号5栋2单元502室市南区山东省房地产开发集团山东青岛公司山东青岛市市南区东海西路49号山东青岛嘉合置业有限公司山东青岛市市南区东海西路号甲（华银大厦）31层万邦（山东青岛）置业发展有限公司山东青岛市东海西路15号英德隆大厦5A山东青岛世纪广场投资有限公司山东青岛市市南区福州北路5号205室山东青岛莲都置业有限公司山东青岛市城阳区正阳路天一广场九楼山东青岛凯悦置业集团有限公司香港中路59号国际金融中心40层山东青岛热电新兴房地产开山东青岛市市北区延吉路发有限公司108号山东青岛阳光新地置业有限公司山东青岛市南区香港中路52号时代广场32层山东青岛中房集团股份有限公司山东青岛市东海西路凯旋大厦山东青岛中海兴业房地产有限公司山东青岛市市南区东海西路２２号山东青岛中南置业有限公司山东青岛市市瞿塘峡路30号6楼山东青岛深华房地产有限公司山东青岛市市南区香港中路59号山东青岛万科房地产有限公司山东青岛市市南区东海西路5号甲华银大厦12楼山东青岛新华锦置业集团有限公司山东青岛市市南区岳阳路18号空疗院内4号楼市南区市南区中铁置业山东青岛分公司山东青岛市市南区香港中路61号阳光大厦 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振华街140号即建建设集团88512022山东青岛隆海集团有限公司刘兴业销售部副部长胶南市经济开发区滨海十路377号山东青岛啤酒地产投资有限公司王建军董事长同和路656号(浮新医院北)丁宁副总段飞经营部薛部长营销部部长张立成副总鲁商置业集团有限公司张联起总经理姜秀斌策划部经理丛丽营销总监济南市历下区山大路178号赛博银座数码广场邱璐销售部经理山东青岛嘉丰投资有限公司黄涛董事长山东青岛市山东路27号港澳大厦1803山东青岛嘉合置业有限公司胡军营销总监山东青岛市东海西路5号甲华银大厦33层万丽海景董勃策划专员东海西路2号正在施工镇小刚副总经理凯悦置业阎昱霏置业主任大河东项目盛总副总经理韩斌总经理助理山东青岛万达广场置业有限公司袁林营销总监山东青岛市北区台东三路63号万达购物广场4楼郭锐策划经理山东青岛福瀛房地产开发有限公司管燕策划经理山东青岛中房置业有限公司苏处长投资部经理东海西路43号凯旋大夏东楼22楼山东青岛都霖美景置业有限公司李斌营销总监城阳区瑞阳路78号后田社区文化中心3F保利地产山东青岛投资有限沈英杰营销部东海西路49号C座3楼公司张德明策划经理山东青岛麦迪绅置业集团徐涛营销策划部总监市南区宁夏路288号1号楼22层山东青岛莱钢建设集团股份有限公司郑军营销总监山东路29号银河大厦10层1005室山东青岛绮丽房地产开发有限公司刘文平总经理南京路2号绮丽大厦15层山东青岛金秋实业有限公司王作森总经理山东青岛市城阳区夏庄镇华仙路维客集团李沧区京口路84号山东青岛天一集团胶南海滨工业园世纪大道中端山东青岛恒生源置业有限公司即墨市振华街87号恒生源大厦山东青岛光大集团--山东青岛光大建设项目管理有限公司胶南市珠海东路163号山东青岛福瀛房地产开发有限公司开发区长江东路326号山东青岛渤海湾房地产开发有限公司城阳区兴阳路308号山东青岛市房地产开发投资股份有限公司宁夏路288号市南软件园1号楼26层山东青岛金日置业有限公司张伟城阳区明阳路335号。
140328-楼盘信息调查(崂山综合体、写字楼)
青岛国旅联合城发投 资有限公司
青岛金岭实业股份有 限公司
青岛大荣置业有限公 司
青岛永业建设有限公 司
青岛半岛投资集团有 限公司
青岛信发兴地置业有 限公司
92563平米， 608套。
265000平米。
88133.75平 米，1027套。 56498平米，
521套。 53019平米，
店+商业）
远洋房地产开发有限
公司（3#、4#）。
80019.12平 米，396套。
在售
写字楼：20000
11
天泰金融广场
崂山区深圳路222号
12
永新国际广场
崂山区秦岭路6号
13
鹏利南华商业广场 崂山区辽阳东路12号
14 国旅联合同安路项目 崂山区同安路886号
15
金岭金融广场
崂山区苗岭路28号
大荣世纪综合楼（大荣
业：70000。
开盘时间 2014.3.6 2011.1.19 2010.10.15 2006.9.13 2007.4.13 2011.5.16 2007.3.8 2007.4.12 2005.12.1
2007.12.4
2008.12.31
2013.12.27 2014.1.28 2013.7.2 2012.5.29 2014.2.20 2010.3.4 2012.7.16
77000平米， 580套。
项目状态 在售 售罄 在售 售罄 售罄 在售 售罄 在售 售罄
销售价格（均价） 写字楼：18000。
19000 15000
15000 14000 15000 18000
10
国展财富中心（会展中 心三期）
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名称
区 域 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市北区 崂山区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市南区 市北区 市南区 市南区 市北区 市南区 市南区 市南区
①代表私营企业主
②代表外企、内企（主要是银行、保险等金融机构）高级职业经理人、高级职员 ③代表政府机关中高层官员。 ④代表跨国机构驻本市高层人士（首席代表、总监）。 ⑤代表外籍人士及归国华侨。 ⑥特殊业主 ⑦普通白领
地址 东海西路141号 青岛香港中路12号 香港中路18号 青岛市山东路27号 青岛市山东路42号 海门路17号 青岛市海口路12号 山东路48号 山东路52号 青岛市东海中路2号 东海西路37号 延安三路129号 东海路西路43号 东海西路43号 瞿塘霞路 香港中路116号 青岛市南京路9号 山东路177号 青岛市崂山区海尔路63号 新泰安路27号 青岛市山东路9号 香港中路6号 青岛市市南区山东路8号 香港中路169号 保定路18号 青岛市香港中路32号 青岛市漳州路123号 青岛市市北区宁夏路288号 青岛市山东路29号 青岛市香港西路73号 青岛市市北区市场二路 翟塘峡路19号 漳州二路19号 青岛市辽宁路263号 ①+②+③
大厦分析
①+②+④+⑤+⑥ ①+⑦+② ①+④+⑤+⑥ ①+②+④+⑤+⑦ ①+②+③ ①+②+③+④ ①+②+③+④+⑤+⑥ ①+② ①+②+③+④+⑤ ①+②+③+④ ①+⑦+② ①+②+⑥ ①+②+③+④+⑤+⑥ ①+② ①+⑥ ①+②+③+④+⑤ ①+②+③ ①+⑦+②+⑤+⑥ ①+②+③+④+⑤+⑥ ①+②+③+④+⑤ ①+⑦+② ①+⑦+② ①+⑦+② ①+②+③+④ ①+② ①+②+③ ①+② ①+②+⑦ ①+②+③+④ ①+②+⑥ ①+⑦ ①+②+③+④+⑤ ①+②+⑥
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