住房和规划建设局项目建设流程图

住房和规划建设局项目建设流程图

办理项目选址意见书所需资料：

1、申请书；

2、项目占地四至图；

3、项目可行性研究报告或项目建议书。

办理规划设计条件所需资料：

1、项目占四至图（加盖土地部门公章）

或土地使用证；

2、项目可行性研究报告；

3、拟规划地块具体位置及周边情况的图文

资料。

办理建设用地规划许可证所需资料：

1、申请书；

2、项目占地四至图；

3、中标确认书及规划设计条件；

4、项目备案或核准文件；

5、环评报告及批准文件；

6、 地形图。

规划设计方案报审所需资料：

1、 申请表；

2、 土地使用证及规划设计条件

3、该地块及周边环境现状地形图；

4、设计单位资质证书及营业执照复印件

5、规划设计方案图册及电子版。

办理设计方案批准书所需资料：

1、申请表；

2、规划审批会议纪要；

3、总体平面蓝图、设计总说明、单项工程

建筑平、立、剖面图、基础平面图；

办理工程规划许可证所需资料：

1、 申请书；

2、 环评批文及项目备案或核准文件；

3、 项目选址意见书及建设用地规划许可证；

4、 土地使用证；

5、 规划设计方案批准书及总平面蓝图；

6、 投资计划批复文件；

7、建设项目公示证明；

8、建筑垃圾处置证；

9、配套费、人防费收缴证明及人防证；

10、住宅项目需提供房管局出具的住宅项目审核意见并缴纳社区用房保证金。

施工图审查备案所需资料：

1、规划许可证；

2、图纸设计合同及勘察合同；

3、地勘报告；

4、审图单位进冀备案；

5、施工图。

建设工程招投标备案所需资料：

1、建设工程投资计划批文（原件）；

2、建设工程规划许可证（副本）；

3、建设工程资金到位证明（原件）；

4、施工图审查合格证及审查报告（原件）；

6、建设工程总平面示意图；

7、工程建设项目登记表（一式四份）；

8、委托招标代理合同及代理机构营业执照、

资质证书。

办理质量监督注册备案所需资料：

1、规划许可证（复印件）；

2、中标通知书（复印件）；

3、完整施工图（电子版）；

4、施工图设计文件审查报告和合格书（原件）；

5、勘察报告（原件）；

6、施工、监理合同；

7、勘察、设计、施工、监理企业营业执照、资质证书（复印件）；

8、建设工程质量监督报监备案登记表；

9、桩基施工单位应具有监督注册备案手续，桩基施工单位提供以下资料：

⑴桩设计、施工、检测单位资质证书和营业执照复印件；⑵桩设计方案和技术性审查报告；⑶桩施工资料；⑷桩检测报告；⑸竣工报告。

办理安全生产监督备案所需资料：

1、建设工程施工安全生产备案表；

2、职工意外伤害保险手续；

3、建筑施工企业及分包企业项目负责人、专职安全员安全生产考核合格证书；

4、经技术负责人审查批准，总监理工程师审核签字盖章的安全技术措施及专项施工方案，危险性较大的专项施工方案要按规定提交专家论证材料或论证计划；

5、中标文件中安全防护、文明施工措施费报价清单或合同中相关内容，建设单位预付安全防护、文明施工措施费证明文件；

6、建筑施工安全生产目标责任书。

办理工程监理备案所需资料：

1、河北省建设工程监理备案表；

2、委托监理合同；

3、监理单位资质证书副本及复印件（复印件盖公章）；

4、河北省总监、监理工程师信用手册或上岗证书，总监任命书、现场监理机构组织机构图，必须实行监理招标的附监理中标通知书；

5、外埠监理企业需附“外埠监理企业进冀备案书”。

建筑工程施工许可申请材料：

1、建筑工程施工许可申请表；

2、现场勘验记录；

3、土地使用权证（复印件）；

4、年度投资计划（复印件）；

5、城市建筑垃圾处置证（复印件）；

6、建设工程规划许可证（原件）；

7、建设工程施工图设计文件审查合格书（原件）；

8、资金到位证明（复印件）；

9、外埠施工、监理、招标代理、造价、勘察单位进冀备案表（复印件）；

10、建设工程中标通知书、项目登记表（原件）；

11、建设工程施工合同、委托监理合同（副本原件）；

12、现场具备施工条件的证明、房屋拆迁许可证和拆迁进度证明（原件）；

13、总监签署的施工组织设计报审表（B1-3）；

14、建设工程质量监督报建备案登记表、施工安全生产备案表、监理备案表（原件）及安全生产许可证；

15、农民工意外伤害保险（复印件）；

16、施工单位项目部组成人员名单及执业证书（复印件）；

17、所在地建设行政主管部门出具的施工单位未拖欠工人工资证明（原件）；

18、房地产项目需提供房管部门出具的资本金缴存证明（原件）；

19、建筑工程消防设计审核意见（复印件）。

建设工程施工放验线所需资料：

1、验线申请表；

2、规划设计方案批准书、规划许可证、

施工许可证(复印件)；

3、总平面蓝图（规划局签字盖章）；

4、批准通过效果图A3规格复印件；

5、施工图（平、立、剖面、设计总说明及

基础图）、施工图审查报告复印件；

6、监理单位初步验线情况说明。

建设项目规划验收所需资料：

1、验收申请表

2、规划设计条件（复印件）

3、建设工程规划许可证（复印件）

4、建设工程施工许可证（复印件）

5、建设工程验线证（复印件）

6、土建竣工图（总平面蓝图、总说明、建筑物单体平、立、剖面图、基础图）

7、道路、绿化、亮化、景观等竣工图

8、室外综合管网竣工图

9、单体竣工照片

10、道路、绿化、亮化、景观等竣工照片

11、沿街主入口竣工照片

12、加盖同意章总平面蓝图

13、彩色总体鸟瞰效果图

14、主要单体建筑立面效果图，局部效果图