建设项目选址意见书
风景名胜区建设项目选址意见书（样例5）
风景名胜区建设项目选址意见书（样例5）第一篇：风景名胜区建设项目选址意见书风景名胜区建设项目选址意见书：1.云南省风景名胜区建设选址申请书（原件1份）；2.项目选址依据（原件或复印件1份）；3.住建部或省住建厅对项目的核准文件（原件或复印件1份）；4.拟选地块区位图和1:500地形图（原件1份，纸质及电子版）；5.建设项目初步方案及说明（原件1份）；6.环境影响评价书（原件或复印件1份）；7.要求报送的其它相关证明材料。
第二篇：建设项目选址意见书办理《建设项目选址意见书》办理处室：用地处审批性质：行政许可审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第30条、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第27条、《广州市城市规划条例》第16条批复期限：40 立案提交资料目录（资料按下列顺序装订）： 1.立案基本资料。
2.投资主管部门批准立项的有关文件或项目建议书批准文件，或投资备案登记证，国家规定实行投资核准管理的建设项目除外。
3.按投资管理权限由国家和省发展及改革行政主管部门审批、核准的建设项目应提交《广东省建设项目选址意见申请表》。
4.区属单位应当取得区城市规划部门的规划初审意见。
5.道路及轨道交通工程申请建设用地，应当提交城市规划部门对建设项目规划方案的审查意见、附图。
6.农村村民申请建设用地，应当提交下列资料：(1)申请村民住宅建设用地，应当按《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》提交下列资料：① 各申请人户内家庭成员的户口薄、身份证明文件；② 申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住情况证明；③ 申请公寓式住宅用地，应当提供村民委员会和各申请人签订的农村村民建房协议；④ 所在中心村的规划批准文件、附图；(2)申请村经济发展用地，应当提交下列资料：① 土地管理部门核准的村被征用的土地面积证明；② 土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件；7.农民成建制转为城市居民后成立的经济组织实施“城中村”改造，申请住宅建设用地和公共配套设施建设用地，应当提交下列资料：(1)土地管理部门核发的《国有土地使用证》或其他用地权属证明文件及附图、附件；(2)经区政府批准的“城中村”改造实施计划；(3)“城中村”改造规划的批复文件、附图；8.因政府公共工程征用或拆迁需要申请拆迁安置、复建用地，应当由负责拆迁安置的部门统一申请，并提交下列资料：(1)申请农村村民住宅的拆迁安置用地，应当提交下列资料：① 市、区拆迁行政主管部门有关拆迁量和实际需安置户数的核准文件（应当去除不符合安置规定的被拆迁户数）；② 拆迁双方签订的拆迁安置补偿协议；③ 土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件；(2)申请复建用地，应当提交下列资料：① 政府批准同意拆迁后复建安置的批准文件；② 市、区拆迁行政主管部门核准的需复建的被拆迁物业总建筑面积、总用地面积（违章建筑总面积应当予扣除）；③ 拆迁双方签订的拆迁复建补偿协议；④ 土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件。
建设项目选址意见书核发流程
建设项目选址意见书核发流程一、法律依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《中华人民共和国行政许可法》3、《安徽省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》4、《安徽省城市临时建设和临时用地规划管理暂行办法》5、《合肥市城市规划管理办法》6、《合肥市城市总体规划》7、《合肥市城市近期建设规划》及相关专项规划8、《合肥市规划管理技术规定》等相关规范性文件9、与城市规划和建设工程相关的国家法律、法规、标准和规范二、申报条件1、新建项目需要征用、使用土地的；2、原址扩建需要使用本单位以外土地的；3、需要改变本单位土地使用性质的；4、国有土地使用权出让、转让的；5、调整、交换土地使用权的。
三、申报材料1、合肥市《建设项目选址意见书》申请表1份，并加盖申请人印章；2、批准的项目建议书或其他有关计划文件1份（如批准有效的详细规划批复、有相应规划设计资质部门的可行性研究（选址报告书）、有关部门核发的同意选址意向的复函、通知等）；3、1/500或1/1000地形图2份（无1/500或1/1000地形图的地区可提供1/2000-5000地形图），并在其中一张地形图上用HB铅笔绘出拟选建设用地范围；4、经营性土地需要提供《国有土地使用权出让合同》及附图各一份和规划部门提供的设计条件一份；5、属原址改建需改变土地使用性质的，须附送土地、房产权属证书一份；6、规划部门要求提供的其他材料。
四、办理程序窗口受理——报建室分件——处室办理——总工程师审核——局长签发——窗口取件。
五、办理时限自受理之日起10个工作日内作出是否批准的决定，准予批准的应在决定作出之日起10个工作日内发放建设项目选址意见书。
六、咨询电话：************地址：市政务大厅规划窗口。
用地预审 选址意见书
用地预审选址意见书尊敬的领导：经过对该地区进行全面的地理、环境、交通等方面的调研和综合分析，结合相关政策要求以及项目发展需求，我们针对该项目提出以下选址意见：首先，根据地理条件来看，该项目选址位于人口稠密、交通网络完善的城市商业中心区域，便于实施后期的人流、物流等活动。
地形地势平坦，无自然灾害乃至地质问题，利于项目的建设和运营。
其次，环境条件是一个重要的考量因素。
我们从环境影响评价报告中了解到，该选址地区的空气质量良好，环境噪音水平较低，辐射指标符合国家标准，符合项目建设和运营的要求。
此外，项目周边还有配套完善的生活设施，包括餐饮、医疗、教育等，能够满足项目员工和居民的各类需求。
再次，交通条件对于项目的成功运营至关重要。
根据交通调研报告显示，该选址地区拥有便捷的公共交通网络，包括地铁、公交等交通工具，以及较完善的道路系统。
这将有利于项目员工和客户的出行，同时也方便了物流运输的顺畅进行。
此外，该地区距离主要货运港口和机场也相对较近，有利于项目的物资采购和产品销售。
最后，综合考虑以上因素，我们建议将该项目选址在XX区XX街道XX号。
该地区已有一定的商业氛围和规模，有利于项目的发展和市场拓展。
同时，该地区拥有较多的办公楼、住宅楼等建筑，可为项目提供充足的人力资源，并且还有较多的人流量，有利于项目的宣传和销售。
此外，该选址地区的土地利用率相对较高，可以充分发挥项目的经济效益。
综上所述，我们对该项目的选址意见是将其选址在XX区XX 街道XX号。
相信通过合理的选址，注重地方特色与项目需求的结合，项目在未来的发展中将能够取得良好的效益。
敬请考虑。
此致敬礼。
建设项目选址意见书
建设项目选址意见书1.项目名称: 建设项目选址意见书2.责任部门: 规划管理处3、管理目标: 保证建设项目的立项,选址和布局符合城市规划及相关技术规范要求。
4.许可对象: 申请用地的单位［范围: （1）新建、迁建单位需要使用土地的；（2）原址改建需要使用本单位以外土地的；（3）需要改变本单位土地使用性质的；］5.承诺时限: 20个工作日（不含其它部门、单位交叉办理时间）6、设定依据:（1）《中华人民共和国城市规划法》第三十条（2）《建设项目选址规划管理办法》第一、三、五、七、八条（3）《甘肃省实施城市规划法办法》第二十二条7、设立理由: 选址布局关系到有限的土地资源及空间资源的配置,城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。
可行性研究报告报请批准时,必须有城市规划行政主管部门的选址意见书。
8、申报材料及办事程序第一阶段初审（1）申报材料①申请报告；②本年度有效的投资计划批文, 拟建项目所依据的文件各一份。
相关行政主管部门对该项目的批准意见书或会议纪要、意向性的可行性研究报告及相关文件等；③环保评估意见及处理方案一份；④外资、合资项目, 外埠迁兰或外地驻兰项目及综合开发项目等, 还需有省、市政府的批准文件一份；⑤有上级主管部门应取得上级部门的意见；⑥总平面关系布置示意图。
（2）办事程序申请—受理—踏勘现场—初审—发送征询意见函（3）审批时限: 2个工作日第二阶段审查上报（1）申报资料各部门征询意见函（2）办事程序收取征询意见函—审查—拟文上报（3）办理时限: 10个工作日第三阶段核发（1）申报资料①规划建设管理委员会审批意见；②1／500兰州市坐标平面系统和高程系统现状地形图三份, 地形图经核放城市规划道路红线、绿线、蓝线等。
（2）办事程序: 提出选址意见、规划要求—局业务会审定—核发（3）办理时限: 8个工作日9、收费标准: 不收费10、监管措施有效期半年, 自签发之日起半年内项目未批准立项者, 选址意见书自行失效。
建设项目选址意见书
中华人民共和国
建设项目选址意见书
市浐灞选字第【2008】999 号
根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条和国 家有关规定，经审核，本建设项目符合城乡规划要求，颁 发此书。
核发机关 日 期 2008 年 12 月 1 日
建设项目名称
浐灞企业孵化中心 西安浐灞投资服务有限责任公司 西浐灞发[2008]999 号 浐灞规一路以北、规二路以南、规十五路 以东，规十六路以西 约 35 亩 160000 平方米（容积率 30%）
基 本 情 况
建设单位名称 建设项目依据 建设项目拟选位置 拟用地面积 拟建设面积
附图及附件名称 1.选址意见书申请表； 2.企业法人营业执照、组织机构代码证、资质证书； 3.法人委托书； 4. 西浐发[2008]999 号； 5.项目选址示意图。
遵守事项
一、建设项目基本情况一栏依据建设单位提供的有关材料填写。 二、本书是城乡规划主管部门依法审核建设项目选址的法定凭据。 三、未经核发机关审核同意，本书的各项内容不得随意变更。 四、本书所需如图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效 力。
办理建设项目选址意见书所需提交的材料
办理建设项目选址意见书所需提交的材料建设项目选址意见书是建设项目启动前必须办理的手续之一。
选址意见书的主要内容是建设项目所选用地的环境、土地利用、规划及市政基础设施等方面的论证和分析，说明建设项目在选址方面是否符合国家、省、市和区县规划要求，以及是否符合环保、用地等相关法律法规。
下面将介绍办理建设项目选址意见书所需提交的材料。
一、选址意见书申报表及说明选址意见书申报表是提交材料的必要文件之一，根据国家和本地的规定不同，其格式和内容也有所不同，申报表中应包括以下内容：1.建设单位名称、法定代表人或负责人、联系方式等基本信息；2.建设项目名称、规模、用途、建设地点和选址情况的说明；3.选址的原则、方法、过程和依据；4.分析选址与用地的可能影响和风险，提出预防和控制措施；5.对选址方案进行评价和比较，说明选址的合理性和优越性；6.遵守法律和规定的承诺。
二、立项依据及有关证明材料建设项目选址意见书应该包括具体的立项依据，根据这些依据有关部门和主管机构才能进行审批和核准。
建设项目的立项依据可以是国家、省、市的经济、社会或区域发展规划，也可以是区县属于的规划。
在提供立项依据的同时，还需要提交以下有关证明材料：1.基本情况证明：建设单位的法人代表或授权代表的身份证明，组织机构代码证；2.用地证明：包括土地权属证明、土地规划证书、土地使用权证等；3.环保证明：包括环境影响评价报告书、环保批准证书等；4.安全证明：包括消防证明、安全生产证明等；5.区域规划、土地利用和市政基础设施证明。
三、土地选择方案及相关材料建设项目选址需要依靠土地，因此，在办理选址意见书时还需提供土地选择方案，并提交相关材料，如：1.土地选择方案：包括各种选址方案的比较和分析；2.土地利用证明：包括土地供应情况、土地开发利用计划、土地利用备案等；3.宗地图和分块规划：包含土地利用、土地分割、控制线等有关规划的图纸。
四、环保和用地管理相关材料建设项目选址意见书还需提供环保和用地管理的相关材料，主要包括：1.环评报告书，应明确该建设项目对环境的影响和可能出现的问题；2.环保工程及设计方案，应说明项目的环保措施和施工方案；3.用地保护及管理方案，应说明如何保护用地资源，合理利用用地的方案。
用地预审意见书与项目选址意见书
用地预审意见书与项目选址意见书用地预审意见书尊敬的xxxx公司：根据贵公司提交的xxxx项目用地预审申请材料，我单位已经对该项目进行了认真审查。
经过综合考虑，现将预审意见反馈如下：1. 项目情况概述：xxxx项目是贵公司拟在xxxx地区开展的xxxx项目，主要涉及xxxx等内容。
项目的规模较大，预计需要占地xx亩，对于周边环境资源的利用和对附近居民的影响非常重要。
2. 项目选址背景：贵公司在选址方面需要充分考虑项目的长远发展规划、技术可行性、社会影响等因素。
根据我单位的初步调查与分析，xxxx项目选址存在以下问题和建议：（1）地理位置：贵公司选址的地理位置较为合适，交通便利，有利于项目的运输和发展。
但需要考虑未来道路交通的承载能力，预留足够的交通空间。
（2）土地条件：贵公司所选用地的土地质量较好，并且具备良好的自然条件，有利于项目的建设和运营。
建议贵公司在用地预审过程中，注重土壤的环境质量和水资源的利用情况，确保土地和资源的可持续利用。
（3）周边环境：贵公司选址附近存在部分居民点和自然环境保护区。
在项目建设过程中，贵公司需遵守相关环境保护政策，采取有效的措施减少对周边环境的影响，并保障附近居民的权益。
（4）社会影响：贵公司所选用地附近的社会影响较大，需要进行社会稳定风险评估，规划合理的社会维稳措施，确保项目在实施过程中能够获得社会各界的支持与理解。
3. 建议：为了更好的推进xxxx项目的顺利实施，我单位对贵公司提出以下建议：（1）进一步完善项目选址研究：贵公司可以考虑与当地政府、专业机构等合作，开展详细的选址研究，从社会、经济、环境等多方面全面评估选址的优劣，确保项目选址的合理性和科学性。
（2）加强与相关部门的沟通：贵公司在项目选址过程中需要与相关政府部门、环保部门等积极沟通和协调，确保项目在合规和法律法规范围内顺利推进。
（3）做好社会稳定风险管理：贵公司需要制定合理的社会稳定管理措施，充分考虑周边居民的利益，与相关社会组织和居民进行沟通和协商，尽量减少项目对社会的不良影响。
建设项目选址意见书
建设项目选址意见书
编号：字第号根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条的规定，同意本建设项目的选址，作为审批建设项目的法定附件。
一、建设项目基本情况一栏依据建设单位提供的有关材料填写。
二、本书是城乡规划主管部门审核建设项目选址的法定凭据。
三、设计任务书（可行性研究报告）报请批准时，必须附有城乡规划主管部门核发的选址意见书。
四、未经发证机关许可，本书的各项内容不得变更。
五、本书所需的附件和附图，有发证机关确定，与本书具有同等法律效力。
开平市城乡规划局
年月日建设项目选址意见审批表
编号：字第号。
建设项目选址意见书大全1(2024)
引言：建设项目选址意见书是在进行城市规划与土地利用规划时，对于具体项目的选址进行综合分析和评估，确定最合适的选址方案的一项重要工作。
本文将从市场需求、区域发展、交通条件、环境影响和土地利用等五个大点来详细阐述建设项目选址意见书的编写要点和内容，以便于为各类建设项目提供科学的选址决策依据。
概述：建设项目选址意见书是在开展具体项目选址工作时编制的一种综合性报告，其目的是提供科学合理的选址建议，确保项目的顺利进行。
本文分为市场需求、区域发展、交通条件、环境影响和土地利用五个大点进行详细阐述。
正文内容：一、市场需求1.市场需求分析：对项目所涉及的市场需求进行详细分析，包括需求规模、需求结构、市场竞争等方面。
2.潜在市场机会：通过市场调研和分析，确定项目选址的潜在市场机会，包括未来的市场扩张空间和发展潜力。
3.市场规模预测：基于对市场需求的分析，对未来的市场规模进行合理预测，为项目选址提供市场容量的参考。
二、区域发展1.区域背景分析：对项目所在区域的经济、社会和政策环境进行全面分析，了解该区域的发展潜力和优势。
2.区域规划对接：研究项目选址与区域规划之间的关系，确保选址与区域发展的一致性和协调性。
3.区域产业结构分析：分析区域内的产业结构和产业链条，评估项目与当地产业的契合度和互补性。
三、交通条件1.交通网络评估：评估项目选址所在区域的交通网络状况，包括公路、铁路、水路和航空等交通方式的便利程度。
2.物流配送能力：分析项目选址对物流配送能力的影响，包括供应链的畅通度和成本效益等方面。
3.交通便利度评估：综合考虑交通网络和物流配送能力，细致评估项目选址对交通便利度的提升效果。
四、环境影响1.环境背景评估：对项目选址所在区域的自然环境和环境保护状况进行评估，包括气候条件、水资源、土壤质量等方面。
2.环境影响评价：开展项目选址对环境的影响评价，包括环境噪音、废气排放、排水情况等方面。
3.环境保护要求：根据环境影响评价结果，提出项目选址应满足的环境保护要求和措施。
建设项目选址意见书
建设项目选址意见书尊敬的各位领导：根据您们要求，我们对某地区的建设项目选址进行了考察和分析，现将意见书呈报如下：一、选址背景根据当地经济发展要求，规划建设一座综合商业区，拟将现有一片停车场进行改造，建设大型商业综合体。
选址范围在某市区，紧邻两条主干道，周边交通便利，商业资源丰富。
该地区商业氛围浓厚，消费群体广泛，具有较好的市场前景。
二、选址原则1.市场需求原则。
选址应以消费市场需求为依据，合理满足市场需求，促进区域经济发展。
2.资源利用原则。
选址应优先考虑既有的空地、既有的设施和城市功能区域内的空间利用，尽量不占用农地、水源、林地等自然资源，保护生态环境。
3.经济效益原则。
选址决策应以项目的经济效益为核心，重视投资回报率，兼顾项目建设成本，实现企业可持续发展。
三、选址分析经过对选址范围进行考察和分析，提出如下意见：1.优势分析（1）交通优势。
选址范围紧邻两条主干道，周边环境整洁，交通便利。
周边有6个公交站点，交通网络方便，客流量较大。
（2）商业氛围。
该地区商业活跃，消费群体广泛，消费品质量高，具有很好的市场前景。
并且，周边商圈未形成大型商场，市场空间较大，市场需求较强。
（3）区位优势。
该地区是市中心地带，人口密度大，商业资源丰富，是商业活动的重要场所、交流和信息传播的枢纽，具有很好的区位优势。
2.劣势分析（1）土地利用问题。
该地区空地资源极为紧张，目前已拥有的停车场面积虽然较大，但是周边还有很多停车需求，停车资源紧缺。
（2）环境保护问题。
建设大型商业综合体可能会给当地环境造成一定影响，如噪音、交通拥堵、环境污染等问题，需要谨慎对待。
（3）市场竞争问题。
该地区已有一些商场和超市，市场竞争较为激烈，需要通过差异化竞争和创新经营模式来提高销售额，避免同质化竞争。
四、建议意见在综合分析和比较选择后，本次选址建议在原有停车场基础上建设大型商业综合体，以便更好地满足当地市场需求，促进当地经济发展。
同时应当注意开展严格的环境影响评估，确保项目建设对环境的影响尽量降到最低程度，保护生态环境。
选址意见书
主要是建设项目名称、性质，用地与建设规模，供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、 废气、废渣的排放方式和排放量。
1.经批准的项目建议书； 2.建设项目与城市规划布局的协调； 3.建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调； 4.建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调； 5.建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的 协调。 6.建设项目选址、用地范围和具体规划要求。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以 划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发 选址意见书。
选址意见书前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
选址意见
基本情况
主要依据
选址ห้องสมุดไป่ตู้见书
由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书
01 法律依据
03 审批权限
目录
02 选址意见
选址意见书（ permission notes for location）：是建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用项目） 在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。建设项目选址意见书是 城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭据。
省、自治区人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部 门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；
中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门 核发选址意见书；
建设项目选址意见书
11、经批准的城市总体规划、分区规划、控制性详细规划和 专业规划；
12、其他相关法律、法规、规章和技术规范。
五、申报材料：
（一）第一阶段——申请建设工程方案设计要点通知书
1、申请报告（正式文件），附企业法人工商执照（组织机 构代码证）、法定代表人和申报人身份证明；
2、需落实有关问题后重新申报的项目发《建设工程规划审 核意见通知单》；
下步提示：
建设单位凭审定的建筑方案设计蓝图到市测绘院制作建设 工程规划许可证附图，凭《建设工程规划审批会签单》和《民用建筑 设计方案建筑节能征求意见表》 到国土、建设等管理部门办理相关手 续。
（三）第三阶段审批结果：
1、核发《建设工程规划许可证》；
八、审批注意事项
1、分期实施的建设项目需提交整个项目的总平面规划，但 只批准实施部分的规划方案。
2、申报项目对周边现状建筑或已审定的规划方案及自身的 日照产生影响时，应进行日照分析。
3、建筑方案设计蓝图应与 《建设工程方案设计要点通知书》 (或《建筑方案审查纪要》)及签章附图的要求一致，否则建设单位 必须重新申报建设方案。
5有上级主管部门应取得上级部门的意见；
6总平面关系布置示意图。
（2）办事程序
申请—受理—踏勘现场—初审—发送征询意见函
（3）审批时限：2个工作日
第二阶段 审查上报
（1）申报资料
各部门征询意见函
（2）办事程序 收取征询意见函—审查—拟文上报
（3）办理时限：10个工作日
第三阶段 核发
（1）申报资料
1规划建设管理委员会审批意见；
4、违章建筑须提供执法管理部门或规划管理部门违法建设 处理完毕通知书。
建设项目选址意见书(优秀8篇)
建设项目选址意见书（优秀8篇）有关建设项目选址意见书内容范文汇总篇一xx市国土资源局：我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：一、建设单位基本情况建设单位设立情况、性质（中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位）、业务范围和本单位现有用地情况。
二、建设项目基本情况该项目建设的相关背景、必要性；项目拟用地选址具体位置、规划依据和所在区域的功能定位，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容；项目投资总额和资金来源；建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件；其他需要特殊说明的情况。
三、建设项目用地情况建设项目用地总规模确定的有关依据、标准和过程等；建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的补充方式、标准和资金落实情况；建设项目用地方式（包括征收、占用）等情况；建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地（或分摊土地面积）情况等。
特此报告。
建设项目选址意见书申办程序篇二申办《建设项目选址意见书》申请人须提交选址申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。
1、所属市建设工程建设项目选址意见书申请表；2、申请单位的工商营业执照或组织机构法人代码证(复印件);3、向所在市规划局申办《建设项目选址意见书》的申请；4、勘测定界图三份(电子光盘一份);5、土地意见函；6、所属区立项批复；7、环保主管部门对该建设项目的初审意见；8、建设用地规划设计条件单；9、规划设计条件图四份；10、土地合同复印件；11、关于办理《建设项目选址意见书》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(本人出示原件)。
其他选址材料：重要建设工程或大、中型项目应提供可行性研究报告，或项目建议书。
建设规划选址意见书
建设规划选址意见书【篇一：建设项目选址意见书】建设项目选址意见书1、项目名称：建设项目选址意见书2、责任部门：规划管理处3、管理目标：保证建设项目的立项,选址和布局符合城市规划及相关技术规范要求。
4、许可对象：申请用地的单位［范围：（1）新建、迁建单位需要使用土地的；（2）原址改建需要使用本单位以外土地的；（3）需要改变本单位土地使用性质的；］5、承诺时限：20个工作日（不含其它部门、单位交叉办理时间）6、设定依据：（1）《中华人民共和国城市规划法》第三十条（2）《建设项目选址规划管理办法》第一、三、五、七、八条（3）《甘肃省实施城市规划法办法》第二十二条7、设立理由：选址布局关系到有限的土地资源及空间资源的配臵,城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。
可行性研究报告报请批准时,必须有城市规划行政主管部门的选址意见书。
8、申报材料及办事程序第一阶段初审（1）申报材料①申请报告；②本年度有效的投资计划批文，拟建项目所依据的文件各一份。
相关行政主管部门对该项目的批准意见书或会议纪要、意向性的可行性研究报告及相关文件等；③环保评估意见及处理方案一份；④外资、合资项目，外埠迁兰或外地驻兰项目及综合开发项目等，还需有省、市政府的批准文件一份；⑤有上级主管部门应取得上级部门的意见；⑥总平面关系布臵示意图。
（2）办事程序申请—受理—踏勘现场—初审—发送征询意见函（3）审批时限：2个工作日第二阶段审查上报（1）申报资料各部门征询意见函（2）办事程序收取征询意见函—审查—拟文上报（3）办理时限：10个工作日第三阶段核发（1）申报资料①规划建设管理委员会审批意见；② 1／500兰州市坐标平面系统和高程系统现状地形图三份，地形图经核放城市规划道路红线、绿线、蓝线等。
（2）办事程序：提出选址意见、规划要求—局业务会审定—核发（3）办理时限：8个工作日9、收费标准：不收费10、监管措施有效期半年，自签发之日起半年内项目未批准立项者，选址意见书自行失效。
建设项目的选址意见书范本
建设项目的选址意见书范本尊敬的XXX领导：根据您的要求，我对XXX建设项目的选址进行了详细调研和分析，并撰写本意见书，以供参考。
一、项目概况该建设项目计划在XXX市投资兴建，总投资额为X亿元。
项目主要涉及XXX领域，具有良好的市场前景和发展潜力。
二、选址原则1. 市场需求：选址应基于对目标市场的调研分析，确保项目能够满足当地市场需求，并具备良好的市场竞争力。
2. 土地条件：选址应考虑土地可获取性、土地利用限制、土地成本等因素，确保项目能够顺利获取合适的土地资源。
3. 交通便利性：选址应基于交通便利度，确保项目能够与市区、重要交通枢纽相连接，便于原材料的采购和成品的销售。
4. 环境因素：选址应遵循环保原则，考虑项目对周边环境的影响，避免对生态环境产生不可逆的负面影响。
5. 劳动力资源：选址应考虑当地劳动力资源的可获得性和成本，确保项目能够顺利开展并满足生产需求。
三、选址分析根据以上选址原则，经过综合考虑和评估，我认为XXX市XXX区是该项目的理想选址。
1. 市场需求：XXX市具有广阔的市场需求，特别是对XXX产品的需求量逐年递增，市场潜力巨大。
2. 土地条件：XXX区土地资源丰富，能够满足该项目的土地需求，并且土地成本较为合理。
3. 交通便利性：XXX区位于市中心区，交通便利，与市区及周边地区相连的铁路、高速公路和主要道路密集，有利于原材料的采购和产品的销售，降低物流成本。
4. 环境因素：XXX区的环境质量相对较好，且建设项目对环境影响较小，能够满足环保要求。
5. 劳动力资源：XXX区附近存在大量的技术工人和相关专业人才，劳动力资源丰富稳定，能够满足项目的生产需求。
四、项目实施方案1. 土地获取：根据实地调研和市政府相关政策，需与市政府、相关部门沟通，确保能够顺利获取适宜的土地资源。
2. 市场营销：制定合理的市场营销策略，提高产品的知名度，拓展市场份额。
3. 环保措施：建立科学的环保管理体系，严格执行环保标准，减少对周边环境的影响。
选址意见书申请报告请示
我单位现就拟建项目的选址意见书申请事宜，向贵局呈报如下报告，恳请予以审批。
一、项目背景及必要性随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类建设项目如雨后春笋般涌现。
为满足社会需求，优化资源配置，提高土地利用效率，我单位拟在（具体地点）建设（项目名称），项目总投资约为（万元）。
该项目建设符合国家产业政策，对促进区域经济发展、改善民生具有重要意义。
二、项目选址依据及适用范围1. 项目选址依据（1）国家相关法律法规：《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等。
（2）地方政策法规：根据《（地名）市城市规划条例》和《（地名）市土地利用总体规划》等相关政策法规，本项目选址符合城市规划要求。
2. 项目适用范围本项目选址位于（具体地点），占地面积约（公顷），建设规模约（万平方米），项目类型为（公共服务类/交通类/能源类/市政公用类/水利类/农业类/其它）。
项目选址充分考虑了以下因素：（1）地理位置：项目选址交通便利，靠近主要交通干线，有利于项目的运营和管理。
（2）环境因素：项目选址符合环保要求，远离居民区，减少对周边环境的影响。
（3）基础设施：项目选址周边基础设施完善，有利于项目的建设和运营。
三、项目选址意向及要求1. 项目选址意向我单位拟在（具体地点）建设（项目名称），占地面积约（公顷），建设规模约（万平方米），计划投资（万元）。
项目建议书已通过（部门）批准。
2. 项目选址要求（1）项目用地性质：根据项目性质，申请用地性质为（国有建设用地/集体建设用地）。
（2）项目用地范围：项目用地范围详见附图。
（3）项目用地规划：项目用地规划应符合城市规划要求，确保项目合理布局。
四、项目对外影响及承担义务1. 项目对外影响（1）环境影响：项目选址符合环保要求，对周边环境的影响较小。
（2）安全影响：项目选址安全可靠，不存在安全隐患。
（3）相邻土地业主权益影响：项目选址不影响相邻土地业主权益。
2. 承担义务我单位将严格按照国家法律法规和政策要求，认真履行项目建设主体责任，确保项目顺利实施。
建设项目选址意见书内容范文 《建设项目选址意见书》最新6篇
建设项目选址意见书内容范文《建设项目选址意见书》最新6篇有关建设项目选址意见书内容范文汇总篇一合同编号：甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就甲方委托乙方编制项目建设环境影响评价报告表，双方经过平等协商一致，为明确甲乙双方的责权利义务，特签订本合同。
第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目性质：1.3建设单位：1.4工程地点：1.5项目规模：1.6委托内容：根据相关环境保护管理法律、法规及技术规范的要求，编制并提交(项目)建设环境影响评价报告表，并协助甲方通过环境保护主管部门审批。
第二条编制依据2.1《中华人民共和国环境保护法》。
2.2《中华人民共和国环境影响评价法》。
2.3《建设项目环境保护管理条例》。
2.4《建设项目环境影响评价分类管理名录》。
2.5《环境影响评价公众参与暂行办法》。
第三条评价工作的主要内容3.1建设项目概况；3.2建设项目周围环境现状；3.3建设项目对环境可能造成的影响的分析、预测和评估；3.4建设项目环境保护措施及其技术、经济论证；3.5建设项目对环境影响的经济损益分析；3.6对建设项目实施环境监测的建议；3.7环境影响评价的结论。
第四条工作期限工作期限：天，自年月日起至年月日止。
第五条双方的权利和义务5.1甲方应按照合同规定的方式和时间向乙方支付经费；5.2甲方向乙方提供建设项目环境影响评价的有关基础资料(包括近一年内环境监测报告、气象资料等环评所需资料);5.3甲方对乙方开展工作进行必要的配合；5.4乙方严格按照约定的时间完成编制任务，向甲方提交正式的环境影响报告表份；5.5乙方应按专家评审会要求，免费提供“建设项目环境影响评价报告表”等资料，并按评审会要求进行修改完善；5.6乙方所编制的环境影响报告书必须符合国家、省、市有关法律、法规及标准的要求，同时还必须满足国家对此类环境影响评价技术服务的有关标准和要求。
建设项目选址意见书
建设项目选址意见书建设用地规划许可单位：菏泽市规划局报送材料要求：1、现势现状地形图：①反映本地块及周边至少50米范围内现状全貌及规划道路红线；②图纸比例1:500或1:1000；③加盖有相应测绘资质的单位测绘资质证章；④图纸为原件。
2、其它资料若不能留存原件，可以提供复印件并加盖单位公章，但须同时提供原件以备当场核对。
建设工程规划许可（新建工程）报送材料要求：1、现势现状地形图：①反映本地块及周边至少50米范围内现状全貌及规划道路红线；②图纸比例1:500或1:1000；③加盖测绘资质证章和日期条码章；④图纸为原件。
2、施工图：①符合经批准的建筑方案；②按A4幅面装订成册。
3、其它资料若不能留存原件，可提供复印件，但须同时提供原件以备当场核对，并加盖单位公章。
建设工程规划许可(改建、扩建)报送材料要求：1、现状地形图：①反映本地块及周边至少50米范围内现状全貌及规划道路红线；②图纸比例1:500或1:1000；③加盖测绘资质证章；④图纸为原件。
2、施工图：①符合经批准的建筑方案；②按A4幅面装订成册。
3、结构安全鉴定书：①加盖评估单位资质证章；②加盖注册结构师资格证章。
4、其它资料若不能留存原件，可以提供复印件，但必须同时提供原件以备当场核对，并盖单位公章。
建设工程规划许可(市政工程)建设工程规划许可(工业项目)报送材料要求：1、现状地形图：①反映本地块及周边至少50米范围内现状全貌及规划道路红线；②图纸比例1:500或1:1000；③加盖测绘资质证章；④图纸为原件。
2、施工图：①符合经批准的建筑方案；②按A4幅面装订成册。
3、结构安全鉴定书：①加盖评估单位资质证章；②加盖注册结构师资格证章。
4、其它资料若不能留存原件，可以提供复印件，但必须同时提供原件以备当场核对，并盖单位公章。
临时建筑工程规划许可。
建设项目选址意见书
申请《建设项目选址意见书》须知（建筑类）一、为什么要申请《建设项目选址意见书》？《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定：“城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。
设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。
二、哪些建设项目需要申请《建设项目选址意见书》？1、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目；2、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。
三、申请《建设项目选址意见书》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？（一）建设单位应报送下列图纸、文件：1、《建设项目选址意见书》申请表1份。
2、土地权属证明文件：（1）出让、转让或划拨土地，需提供征地批准文件或供地单位供地文件（县级以上国土部门土地出让、转让或划拨意见书）1份；（2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。
3、扩建项目需提供产权证复印件1份。
4、联建项目需提交联建协议1份。
5、1:500地形图6份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。
6、其它需要说明的图纸、文件等。
（二）建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日六天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：1、经审核同意的，核发盖有“成都市规划管理局”章的《建设项目选址意见书》1份；2、经审核不同意的，将予以书面答复（盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的函复意见书1份）。
（三）建设单位在办理《建设项目选址意见书》应注意下列事项：1、如属工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目，在向规划管理部门申请建设项目选址意见书的同时，应征询消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见。
2、改建、扩建、拼建项目用地存在两个或两个以上权利人的，应征得所有权利人同意。
3、凡已（在）建的建设项目需补办规划手续的，应先到成都市勘测院实测竣工图。
建设项目选址意见书
建设项目选址意见书建设用地规划许可单位：荷泽市规划局报送材料要求：1、现势现状地形图：①反映本地块及周边至少50米范围内现状全貌及规划道路红线；②图纸比例1:500或1:1000 ;③加盖有相应测绘资质的单位测绘资质证章；④图纸为原件。
2、其它资料若不能留存原件，可以提供复印件并加盖单位公章，但须同时提供原件以备当场核对。
建设工程规划许可（新建工程）单位：荷泽市规划局线；②图纸比例1:500或1:1000;③加盖测绘资质证章和日期条码章；④图纸为原件。
2、施工图：①符合经批准的建筑方案；②按A4幅面装订成册。
3、其它资料若不能留存原件，可提供复印件，但须同时提供原件以备当场核对，并加盖单位公章建设工程规划许可（改建、扩建）单位：荷泽市规划局报送材料要求：1、现状地形图：①反映本地块及周边至少50米范围内现状全貌及规划道路红线；②图纸比例1:500 或1:1000 :③加盖测绘资质证章；④图纸为原件。
2、施工图：①符合经批准的建筑方案；②按A4幅面装订成册。
3、结构安全鉴定书：①加盖评估单位资质证章；②加盖注册结构师资格证章。
4、其它资料若不能留存原件，可以提供复印件，但必须同时提供原件以备当场核对，并盖单位公章。
建设工程规划许可（市政工程）单位：荷泽市规划局建设工程规划许可（工业项目）报送材料要求：1、现状地形图：①反映本地块及周边至少50米范围内现状全貌及规划道路红线;②图纸比例1:500或1:1000;③加盖测绘资质证章；④图纸为原件。
2、施工图：①符合经批准的建筑方案；②按A4幅面装订成册。
3、结构安全鉴定书：①加盖评估单位资质证章；②加盖注册结构师资格证章。
4、其它资料若不能留存原件，可以提供复印件，但必须同时提供原件以备当场核对，并盖单位公章。
临时建筑工程规划许可单位：荷泽市规划局。
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四、申请与受理
申请材料清单
根据《新疆维吾尔自治区建设项目选址意见书核发办法》（2010年） 第六条 建设单位申请核发建设项目选址意见书，应当提交下列材料：
（一）选址申请报告； （二）建设项目情况说明，主要包括项目名称、性质、用地和建设规模，需要配套的市政基础设 施和生活服务设施，生产项目还应说明用水、用电、用气、用热量，“三废”排放方式和排放量，工 艺流程和设备配备情况，采取的运输方式和运输量，安全、防护及其他防护要求等； （三）建设项目选址拟选方案； （四）实行审批制的建设项目，需提交项目建议书批复文件；实行备案制的建设项目，需提交备 案文件； （五）由自治区或州、市（地）城乡规划主管部门核发选址意见书的，需提交建设项目所在地市、 县城乡规划主管部门的审查意见。
审核 决定 送达
征求相关部门意见,发送意见征求函 （10工作日内回复）
是否需要实地勘察 或组织专家论证
是 提出论证审查时限， 并书面告知申请人
否 受理后15日内决定是否审批
即日发放《准予规划行政许可 （审批）决定书，10日内颁 发《建设项目选址意见书》及
附件、附图
准予批准 准予批准
须上报
报上级行政机关审 批
不予审批 不予审批
即日发放《不予规 划行政许可（审批）
决定书》
申请单位
四、申请与受理
职权行使主体
根据《新疆维吾尔自治区建设项目选址意见书核发办法》（2010年） 第四条 申请核发建设项目选址意见书，应当按照下列规定办理：
（一）按照国家规定需要有关部门审批、核准或者备案的建设项目，建设单位在报送有关部门审 批、核准前或者备案后，向有关部门同级的城乡规划行政主管部门申请核发选址意见书；需报国务院 有关部门审批、核准、备案的建设项目，由自治区城乡规划主管部门核发选址意见书；
是规划部门向 需要批准或核准的 建设单位核发的同 意选址证明文件
是建设单位编 报《建设项目可行 性研究报告》的法 律依据
保证建设项目 选址、布点符合城 乡规划
对经济、社会 发展和城市建设进 行宏观调控
综合协调建设 项目选址中的各种 矛盾，促进前期工 作顺利进行
二、法律依据
中华人民共和国 城乡规划法
二、法律依据
《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》（2009年）
第29条： 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当按照下列规定向城乡规划行政主管部门申 请核发选址意见书： 1、实行审批、核准制的建设项目，在有关部门审批、核准前，向审批、核准部门的同级城乡规划行 政主管部门申请； 2、实行备案制的建设项目，在有关部门备案后，向备案部门的同级城乡规划行政主管部门申请； 3、由国务院有关部门审批、核准或者备案的，以及自治区城镇体系规划确定的重点监管区域内的9 建 设项目，向自治区人民政府城乡规划行政主管部门申请。 以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，由项目所在地城市、县人民政府城乡规划行政主管部门 提出规划条件，不需要申请选址意见书。 第30条： 申请选址意见书应当明确项目名称、性质、用地和建设规模、供水与能源的需求量、运输方式与运输 量、废气、废渣、废水排放方式与排放量以及处理方式等。 选址意见书由自治区、州（市）人民政府、地区行政公署城乡规划行政主管部门核发的，项目所在地 城市、县人民政府城乡规划主管部门应当提出初审意见，并附有关规划、地形图。
五、审查与决定
审查要点
1、该项目根据相关规定是否需要申请核发选址意见书； 2、建设主体是否符合核定法定资格，申请事项是否符合法定程序，申请材料是否齐全等； 3、建设项目拟选址地点、用地规模、性质是否符合城市总体规划、所在地控制性详细规划等要求； 4、建设项目选址是否符合相关保护控制和四线管制要求：自然保护区、水源保护区、风景名胜区、
机关和军事用地
• 国家机关用地 • 军事用地
城市基础设施和公益用地
• 城市基础设施用地 • 公益事业用地
能源交通水利用地
• 国家重点扶持的能 源、交通、水利等 基础设施用地
其他用地
• 法律、行政法规规 定的其他用地
二、法律依据
《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》（2009年）
第28条： 建设项目选址，应当符合城乡规划，核定用地性质，控制土地开发强度，确保与交通、通信、邮政、 能源、市政、防灾规划、居住区和公共服务设施现状相协调。 国家和自治区确定的重大建设项目，确需在城乡规划确定的建设用地范围以外选址的，由城乡规划行 政主管部门组织论证，委托城乡规划编制单位出具选址论证报告，将建设项目选址意见与编制或者修改 的规划一并报规划批准机关审批。
五、审查与决定
相关部门协调
1、环保部门 根据《中华人民共和国环境影响评价法》，国家对建设项目实行环境影响分类评价制度。根据建设项目对环境 影响的大小，分别编制《环境影响报告书》、《环境影响报告表》和《环境影响登记表》。对于纳入环境保护部门 影响评价范围的建设项目，城乡规划主管部门应当将经过环保部门审批通过的环境影响评价文件作为申请建设项目 选址意见书的报建必备材料。 2、文物部门 对于拟建规划建设用地范围内有文物保护单位或位于文物保护单位建设控制地带的，规划主管部门应当及早征 求文物部门意见，将文物部门批准的保护措施和要求作为控制性详细规划编制和规划条件拟定的依据，尚未明确保 护措施和要求的，在核发建设项目选址意见书前应征求文物主管部门意见并纳入规划条件；对于拟定规划建设用地 范围内可能埋藏有地下文物的，规划主管部门应通知文物部门及早组织全面的考古调查、勘探，作为控制性详细规 划编制和规划条件拟定的依据，尚未完成勘探的，在核发建设项目选址意见书前应征得文物部门同意。 3、卫生部门 对于位于自然疫源地或可能是自然疫源地的建设工程，应当将卫生防疫行政主管部门的意见作为申请建设项目 选址意见书的必备条件。 有的部门还涉及如航空、铁路、交通、水利、林业、民政、国土、建设、市政、消防、驻军部队等主要有关部 门，应根据项目实际情况组织综合论证和协调。
需要审查修建性详细规划
修建性详细规划方案审查 建设工程设计方案审查
规划与设计方案审查阶段
申请建设工程规划许可证
工程规划许可阶段
申请建设工程竣工规划验收合格证 建设工程竣工资料备案
城乡规划实施管理总流程图
竣工规划验收阶段
必备环节 可选择环节 “一书两证”法定环节
一、概述
核发选址意见书的意义
通过建设项目选址意见书的核发，既可以从规划上对建设项目加以引导和控制，充分合理利用 现有土地资源，避免各自为政，无序建设；又可以为建设项目审批或核发提供依据，对于促进从 源头上把好项目开工建设关，维护投资建设秩序，促进国民经济又好又快发展有重要意义。
五、审查与决定
核发依据
根据《新疆维吾尔自治区建设项目选址意见书核发办法》 第九条 建设项目选址申请符合下列条件的，依法核发建设项目选址意见书： （一）符合城镇体系规划、城市和镇总体规划、控制性详细规划核定的用地性质、开发强度和防止生态 环境污染、破坏，保护文物古迹、历史文化建筑和风景名胜资源的要求； （二）符合有关专项规划要求，与交通、通信、邮政、能源、市政、防灾规划、居住区和公共服务设施 现状相协调； （三）风景名胜区内的建设项目符合风景名胜区总体规划和详细规划确定的项目布局、规模、开发利用 强度；突出风景名胜资源的自然性、文化内涵和地方特色；与风景名胜区域内各专项规划以及镇、乡、村 庄规划相协调； （四）符合法律、法规、规章规定和有关技术标准、规范的强制性要求。
（二）自治区城镇体系规划确定的重点监管区域内的建设项目，向自治区城乡规划主管部门申请 核发选址意见书；州（市）、地域城镇体系规划确定的重点监管区域内的建设项目，向州（市）、地 人民政府（行署）城乡规划行政主管部门申请核发选址意见书。
前款所称重点监管区域，是指城镇体系规划确定的为保护生态资源需要严格控制建设的自然保 护区的实验区和外围保护地带、历史文化名城的核心保护区、文物保护单位的建设控制地带等区域。
Permission Notes for Location
建设项目选址意见书
目录
一、概述 二、法律依据 三、核发流程 四、申请与受理 五、审查与决定 六、案例
2
一、概述
术语解释：建设项目选址意见书
建设项目选址意见书是建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用项目）在立项过程中，由 城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。建设项目选址意见书是 城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭据。
三、审批流程
《建设项目选址意见书》审批流程
《新疆维吾尔自治区建设项目选址意见书核发办法》 第八条
申请 受理
申请单位
申请建设项目 选址意见书
当即或5日内审查 是否符合受理条件
是
否
即日发放《规划行政许可（审批）
不予受理通知书》或《规划行政许
可补正材料告知书》
即日发放《规划行政许可（审批）申请材料 接受凭证》和《规划行政许可受理通知书》
二、根据《新疆维吾尔自治区建设项目选址意见书核发办法》（2010年） 第11条： 国家和自治区确定的重大建设项目，确需在城市、镇总体规划确定的建设用地范围外进行
选址的，应当由城乡规划编制单位编制建设项目选址论证报告。 选址论证报告应当包括工程项目建设的依据和必要性、与城镇体系规划和城市、镇规划的关系、选址
五、审查与决定
不符合总体规划等上位规划的情况
一、根据《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》（2009年）
第28条：建设项目选址，应当符合城乡规划，核定用地性质，控制土地开发强度，确保与交通、通信、 邮政、能源、市政、防灾规划、居住区和公共服务设施现状相协调。
国家和自治区确定的重大建设项目，确需在城乡规划确定的建设用地范围以外选址的，由城乡规划行 政主管部门组织论证，委托城乡规划编制单位出具选址论证报告，将建设项目选址意见与编制或者修改 的规划一并报规划批准机关审批。