设计工程造价工程算量计价

第1章工程概况

1.1 工程设计概况

本工程为玉泉山庄第26#住宅楼，地理位置是江西萍乡，建设单位为江西省萍乡市华夏三信置业有限公司最高点标高为20.88，地下一层，地上五层，砌体结构，地基基础设计等级为丙级，砌体施工质量控制等级为二级，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防要求为非地震区，无设防要求。

1.2 结构设计概况

(1)基础采用人工挖孔灌注，桩基础桩身混凝土为C25，基础混凝土为C25。

(2)砌体工程要求砌体施工质量控制等级达到B级。工程用砖强度等级为MU10，CO,OOO以下为粘土实心砖，CO,OOO以上为煤矸石砖，楼板存有高差时圈梁放置在标高较低的楼面标高处。

(3)钢筋强度等级：A为HPB235级，B为HRB335级，C为HRB400级。

(4)焊条采用E3XX型和E50XX型。

(5)其他情况：本工程在施工过程中需严格执行防扰民措施和雨季安全防洪措施。

第2章编制依据和原则

2.1 编制依据

(1)《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》(HEBGYD-A-2008)；

(2)玉泉山庄第26#住宅楼施工图及相关图集；

(3)国家建筑标准设计图集(11G101-1)混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）；

(4)国家建筑标准设计图集(11G101-3)混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）；

(5)河北08定额计算规则；

(6)现场调查的材料市场价格；

(7)工程施工合同；

(8)其他有关文件与规定；

(9)类似建设工程项目的资料和经验。

2.2 编制原则

(1)严格贯彻执行国家及地方现行的有关政策和规定；

(2)深入、细致的了解和掌握施工现场的实际情况；

(3)认真、实事求是地按照定额计价的编制程序、计算规则和计价原则计算工程造价。

第3章施工组织

3.1 施工组织部署

施工组织管理；质量目标：确保工程合格，争创优质工程；安全目标：明确职责，杜绝死亡，避免重伤，减少轻伤，无重大机械设备事故；施工现场管理目标：确保文明安全工地。

在开工前，首先根据住宅楼设计的位置对现有场地进行扫障，做好施工生活办公区和临时围挡的安设，施工临时用电用水设施安设，施工加工场地和施工道路布置等工作，施工现场布置应符合公司文明施工管理规定的要求。

(1)基础开挖清槽并经验槽后，同时做好场地防排水工作；基础施工完后，应及时进行周边回填，并做好相应的安全防护措施。

(2)总体施工顺序按照“先地下后地上，先结构后装饰，先土建后安装，先室内后室外”的原则进行。场地通平→测量放线→土方开挖→地基处理→基础施工→基础回填→主体结构→场地回填→屋面工程→门窗工程→配套工程→室内抹灰→室外抹灰→室外工程→收尾移交。

(3)项目基础和主体结构施工垂直运输为塔吊进行，脚手架采用钢管脚手架。

(4)显眼位置必须悬挂警示标志，施工期间由专人负责每天的安全检查和监督工作。

(5)主体施工完后，屋面工程施工的同时，集中组织场地清理和场区回填工作，住宅楼配套工程施工期间，同时进行室外场区工程建设，争取提前完成施工任务。

3.2 项目目标

3.2.1 总体目标

抓紧组织好各个生产环节和要素，又快又好、保质保量、按期完成本次施工任务。

3.2.2 质量、安全目标

单位工程质量按《建筑工程施工质量验收统一标准》达到合格要求；认真贯彻执行《江西省安全文明工地标准》，争创安全文明工地，消灭重大安全生产事故，杜绝死亡事故。

3.3 项目部组织

公司将派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理。

3.4 准备工作

3.4.1 施工技术准备计划

(1)首先由项目技术负责人召集各专业技术员、工长进行图纸自审，然后申请建设单位组织监理单位、设计单位等部门进行图纸会审，解决各单位提出的图纸中的问题。

(2)项目部技术负责人组织有关人员熟悉和掌握施工规范、标准、工法、图集，编制分项工程施工技术方案和安全技术交底，以全面指导施工。

(3)项目部技术负责人组织技术人员编制质量计划，确立质量控制目标和监督控制程序。

(4)项目部测量人员对所有测量设备进行复核和校正，认真保护和记录高程和坐标测量控制原始桩点，并做好记录。

3.4.2 准备投入的人员、设备等计划

表3-1 劳动力投入计划

工种、级别基础阶段主体阶段装修阶段扫尾阶段木工10 20 10 2

钢筋工15 15 6 4

混凝土工20 26 10 4

架子工 5 15 10 2

砌筑工 6 30 10 6

抹灰工 4 20 30 6

电焊工 6 6 2 2

油漆工 5 5 15 2 机械操作工10 10 6 2

表1-1 （续表）工种、级别基础阶段主体阶段装修阶段扫尾阶段杂工10 10 10 6

电工 2 2 2 2

表3-2 主要施工机具投入计划

机具名称型号功率（kw）台数

塔吊QTZ315 35 1

砼搅拌机UJ100 2.2 1

砂浆搅拌机UJ100 2.2 1

钢筋调直机CT6/12 12.6 2

钢筋弯曲机GW-40 3 2

钢筋切断机GQ-40 3 2

蛙式打夯机HW32 1.5 4

电焊机BX-300 23.4 3

电锯0700 1.5 2

套丝机TQ-3 1 2

平板振动器ZB5 0.5 4

插入式振动棒ZX50 1.1 4

表3-3 施工现场临时设施布置情况

1 看场房 6

2 配电室 6

3 办公室30

4 仓库30

5 钢筋加工区40

6 木工加工区30

7 食堂20

3.5 施工工艺及各分部分项施工方法