江阴市璜土镇发展概念规划
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2008年，璜土镇GDP实现了26.37亿元， 年均增速16％，增速略低于江阴全市的发展 速度。璜土镇急需要找准自己的发展定位， 通过产业的转型与升级，重点发展低碳、绿 色、生态、环保的经济产业，以重新塑造镇 域形象。
2008年人均GDP增长率图
30.00% 25.00% 20.00% 15.00% 10.00%
背景研究——面临的挑战
璜土镇迎来了长三角一体化，长三角产业结构高级化、集群化，苏锡常都市圈加速建设发展，江阴 经济快速发展的历史机遇，经济将取得更快发展。同时，随着区域经济的快速发展，璜土镇在镇域功能 特色及产业结构优化升级等方面也面临着一定的挑战。
根据国外研究，城镇规模在20-25万人左右，才能产生规模相应。璜土如能顺应时代呼唤，提升城镇 功能与品质，将实现跨越式发展，与大城市和中心城区形成良性互动。
5.00% 0.00%
璜土 澄江 华士 周庄 夏港 徐霞客 申港 新桥 利港 青阳 祝塘 顾山 云亭 南闸 长泾 月城
背景研究——京沪高铁常州站建设
璜土镇距离京沪高铁常州站仅有10分钟的车程，处于高铁站10-15分钟的核心功能影响区内。京 沪高铁的建设对璜土城镇发展起到促进作用不可小视。
首先，高铁产生的同城效应，可以使璜土的服务半径大大增加； 其次，高铁带来大量的人流，可以促进璜土消费产业的发展； 再次，高铁带来的人才、资源、信息的流动，有助于璜土产业的优化升级。
法国TGV
例证2 法国TGV ＊成为国际间联系的重要通道 ＊加强了沿线城市间相互联系 ＊成为国家交通的主体
目录
1 2 3 4 5
背景研究 策划定位 规划设计 开发实施 专题研究
一、背景长三角区域一体化
《长江三角洲地区区域规划》明确提出，鼓励发展中小城镇。依托现有中小城市和重点中心镇，建 设网络化的城镇体系。依托现有产业基础，重点培育一批工贸型小城镇。依托机场、港口、铁路和高速 公路，发展一批交通节点型小城镇。依托独特的自然和人文资源，打造若干国内外知名度较高的旅游型 小城镇。促进重点中心镇发展，将有条件的重点中心镇培育成为小城市。
对城镇密集区而言，经济发展方式的转变和产 业结构升级必须有合理和有序的城镇空间模式作为 支撑。一些条件较好的镇，可以突破常规，实现跨 越式发展，利用自身良好的区位条件和经济基础， 发展成为中小城市，成为连接大城市与镇之间的纽 带。
长三角区域协同的发展，为璜土跨越式发展提供了难得的机遇。
主题解读二——高铁时代来临
今日璜土——优势
产业优势：良好的产业基础 璜土镇形成了以化工产业为主，以纺织业、
长三角区域一体化的发展，以及区域产业与城镇空间模式的协同要求，为璜土镇的发展提供了难得 的机遇。
背景研究——苏锡常都市圈建设
苏锡常都市圈位于中国最具经济发展活力 的长江三角洲地区，是江苏省“三圈五轴”城 镇体系、上海大都市圈的重要组成部分，是我 国最具发展潜力的次级都市圈之一。
上述扩展，也促进了小城镇的迅速发展。 根据《江苏省城镇体系规划》，到2020年除苏、 锡、常3市将成为特大城市外，宜兴、江阴等 市也将成为新的大城市。这一地区城镇的加速 扩展，将使各市边界逐渐汇合连片，城镇密集 和带状分布的特征也将更趋明显。
璜土镇要借苏锡常都市圈建设的飞速发展 之契机，合理确定璜土镇的城镇性质及城镇发 展规模，使其在更大区域发展中准确定位，以 完善璜土镇自身功能，形成布局合理，设施齐 全，环境优美的现代化江南新市镇。
背景研究——璜土镇对接常州发展战略所带来的影响
璜土镇具有优越的区位优势。这为对接常州，发展 道口经济创造了良机。针对常州高新技术开发区缺少大 型物流配载市场的情况，璜土镇引进常州资本，建成了 常澄物流市场，同时大力培育药品物流业，把璜土打造 成为苏南药品的集散地。
◆京沪高铁将加快上海与苏南地区的都市一体化进程；
◆京沪高铁的建设会促进资金、信息、人才等要素的空间规模集聚；
◆京沪高铁的建设也震荡沿线城市的空间结构与形态，开创城市建设的新 局面。
京沪高铁常州站的建设，为璜土的发展提供机遇也带来了挑战，璜土的发展需要科学的规划。
日本新干线
例证1 日本新干线 ＊带动地方经济发展，缩小了城乡差别 ＊促进了产业结构调整，加速了产业布局的变化 ＊改变了人们的生活方式，促进了城市间的发展
江阴市璜土镇发展概念规划
Conceptual Planning For Huangtu Town
序言
这里是五千年良渚文化的发祥地之一，这里被称为江苏葡萄第一镇，这里风景秀丽、人杰地灵，这里
经济发达交通便利。这便是江阴市的西大门——璜土镇。
在长三角区域一体化、京沪高铁建设、常州城市北拓等时代背景下，璜土获得了新的发展契机。它正 成为江阴城市发展的新增长极之一，成为常州城市功能的重要扩散区，成为苏锡常都市圈新市镇发展的典 范。
新北区次区域（总体）规划调整图 常州北部新城概念规划图
璜土镇通过与常州市、江阴市在区位交通、投资环境上的对接，承接产业转移；从经济、文化、科教、 交通等各个方面实现与常州、江阴的无缝衔接，打造先进制造业发展转移基地与配套基地、现代服务业延 伸基地、休闲旅游度假基地。
背景研究——江阴市城乡统筹规划
2009年在全国县域经济基本竞争力评价 中，江阴市位列全国第一，实现了该评价体 系的“七连冠”，被中央确定为全国改革开 放30年18个典型地区之一。2010年江阴市又 荣获了“中国产业发展能力百强县（市、 区）”这一称号，同时，成功入选“低碳中 国贡献城市”，入选“最具竞争力的低碳产 业基地城市”，进入中国战略性新兴产业最 具竞争力县(市、区)20强。
基本要素 •自然村庄 •道路交通
•农林绿地 •河道水系
序言
本次概念规划范围为璜 土镇南部镇澄路以南区 域，是未来的主要城镇 建设区，面积大约 24KM²。主要研究框架 如图。
主题解读一——区域协同
为了进一步应对经济全球化带来的各种挑战， 必须加强合作和联动，把转变经济发展方式和环境 的改善作为新时期引导地区发展的主线，把推动区 域产业结构整体升级作为加快地区发展的战略重点， 进行城市群统一规划。
2008年人均GDP增长率图
30.00% 25.00% 20.00% 15.00% 10.00%
背景研究——面临的挑战
璜土镇迎来了长三角一体化，长三角产业结构高级化、集群化，苏锡常都市圈加速建设发展，江阴 经济快速发展的历史机遇，经济将取得更快发展。同时，随着区域经济的快速发展，璜土镇在镇域功能 特色及产业结构优化升级等方面也面临着一定的挑战。
根据国外研究，城镇规模在20-25万人左右，才能产生规模相应。璜土如能顺应时代呼唤，提升城镇 功能与品质，将实现跨越式发展，与大城市和中心城区形成良性互动。
5.00% 0.00%
璜土 澄江 华士 周庄 夏港 徐霞客 申港 新桥 利港 青阳 祝塘 顾山 云亭 南闸 长泾 月城
背景研究——京沪高铁常州站建设
璜土镇距离京沪高铁常州站仅有10分钟的车程，处于高铁站10-15分钟的核心功能影响区内。京 沪高铁的建设对璜土城镇发展起到促进作用不可小视。
首先，高铁产生的同城效应，可以使璜土的服务半径大大增加； 其次，高铁带来大量的人流，可以促进璜土消费产业的发展； 再次，高铁带来的人才、资源、信息的流动，有助于璜土产业的优化升级。
法国TGV
例证2 法国TGV ＊成为国际间联系的重要通道 ＊加强了沿线城市间相互联系 ＊成为国家交通的主体
目录
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背景研究 策划定位 规划设计 开发实施 专题研究
一、背景长三角区域一体化
《长江三角洲地区区域规划》明确提出，鼓励发展中小城镇。依托现有中小城市和重点中心镇，建 设网络化的城镇体系。依托现有产业基础，重点培育一批工贸型小城镇。依托机场、港口、铁路和高速 公路，发展一批交通节点型小城镇。依托独特的自然和人文资源，打造若干国内外知名度较高的旅游型 小城镇。促进重点中心镇发展，将有条件的重点中心镇培育成为小城市。
对城镇密集区而言，经济发展方式的转变和产 业结构升级必须有合理和有序的城镇空间模式作为 支撑。一些条件较好的镇，可以突破常规，实现跨 越式发展，利用自身良好的区位条件和经济基础， 发展成为中小城市，成为连接大城市与镇之间的纽 带。
长三角区域协同的发展，为璜土跨越式发展提供了难得的机遇。
主题解读二——高铁时代来临
今日璜土——优势
产业优势：良好的产业基础 璜土镇形成了以化工产业为主，以纺织业、
长三角区域一体化的发展，以及区域产业与城镇空间模式的协同要求，为璜土镇的发展提供了难得 的机遇。
背景研究——苏锡常都市圈建设
苏锡常都市圈位于中国最具经济发展活力 的长江三角洲地区，是江苏省“三圈五轴”城 镇体系、上海大都市圈的重要组成部分，是我 国最具发展潜力的次级都市圈之一。
上述扩展，也促进了小城镇的迅速发展。 根据《江苏省城镇体系规划》，到2020年除苏、 锡、常3市将成为特大城市外，宜兴、江阴等 市也将成为新的大城市。这一地区城镇的加速 扩展，将使各市边界逐渐汇合连片，城镇密集 和带状分布的特征也将更趋明显。
璜土镇要借苏锡常都市圈建设的飞速发展 之契机，合理确定璜土镇的城镇性质及城镇发 展规模，使其在更大区域发展中准确定位，以 完善璜土镇自身功能，形成布局合理，设施齐 全，环境优美的现代化江南新市镇。
背景研究——璜土镇对接常州发展战略所带来的影响
璜土镇具有优越的区位优势。这为对接常州，发展 道口经济创造了良机。针对常州高新技术开发区缺少大 型物流配载市场的情况，璜土镇引进常州资本，建成了 常澄物流市场，同时大力培育药品物流业，把璜土打造 成为苏南药品的集散地。
◆京沪高铁将加快上海与苏南地区的都市一体化进程；
◆京沪高铁的建设会促进资金、信息、人才等要素的空间规模集聚；
◆京沪高铁的建设也震荡沿线城市的空间结构与形态，开创城市建设的新 局面。
京沪高铁常州站的建设，为璜土的发展提供机遇也带来了挑战，璜土的发展需要科学的规划。
日本新干线
例证1 日本新干线 ＊带动地方经济发展，缩小了城乡差别 ＊促进了产业结构调整，加速了产业布局的变化 ＊改变了人们的生活方式，促进了城市间的发展
江阴市璜土镇发展概念规划
Conceptual Planning For Huangtu Town
序言
这里是五千年良渚文化的发祥地之一，这里被称为江苏葡萄第一镇，这里风景秀丽、人杰地灵，这里
经济发达交通便利。这便是江阴市的西大门——璜土镇。
在长三角区域一体化、京沪高铁建设、常州城市北拓等时代背景下，璜土获得了新的发展契机。它正 成为江阴城市发展的新增长极之一，成为常州城市功能的重要扩散区，成为苏锡常都市圈新市镇发展的典 范。
新北区次区域（总体）规划调整图 常州北部新城概念规划图
璜土镇通过与常州市、江阴市在区位交通、投资环境上的对接，承接产业转移；从经济、文化、科教、 交通等各个方面实现与常州、江阴的无缝衔接，打造先进制造业发展转移基地与配套基地、现代服务业延 伸基地、休闲旅游度假基地。
背景研究——江阴市城乡统筹规划
2009年在全国县域经济基本竞争力评价 中，江阴市位列全国第一，实现了该评价体 系的“七连冠”，被中央确定为全国改革开 放30年18个典型地区之一。2010年江阴市又 荣获了“中国产业发展能力百强县（市、 区）”这一称号，同时，成功入选“低碳中 国贡献城市”，入选“最具竞争力的低碳产 业基地城市”，进入中国战略性新兴产业最 具竞争力县(市、区)20强。
基本要素 •自然村庄 •道路交通
•农林绿地 •河道水系
序言
本次概念规划范围为璜 土镇南部镇澄路以南区 域，是未来的主要城镇 建设区，面积大约 24KM²。主要研究框架 如图。
主题解读一——区域协同
为了进一步应对经济全球化带来的各种挑战， 必须加强合作和联动，把转变经济发展方式和环境 的改善作为新时期引导地区发展的主线，把推动区 域产业结构整体升级作为加快地区发展的战略重点， 进行城市群统一规划。