森林资源资产评估中应注意的问题及方法
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项森林资产评估树木苗木评估注意事项一、引言森林资产评估是指对森林资源进行评估，确定其价值和潜在收益的过程。
而树木苗木评估是森林资产评估中的重要环节之一。
本文将详细介绍树木苗木评估的注意事项，以确保评估结果的准确性和可靠性。
二、树木苗木评估的目的和意义树木苗木评估的目的是确定树木和苗木的价值，为森林资源的合理利用和管理提供依据。
评估结果可以用于决策制定、资源交易、保险理赔等方面。
准确评估树木苗木的价值，有助于保护森林资源，促进可持续发展。
三、树木苗木评估的方法1. 树木苗木的基本信息收集在评估过程中，需要收集树木苗木的基本信息，包括品种、树龄、高度、胸径等。
这些信息可以通过实地调查、文献资料、专家咨询等途径获取。
2. 树木苗木的生长状况评估评估树木苗木的生长状况是评估的重要内容之一。
可以通过观察树冠形态、叶片颜色、枝条生长情况等指标，来判断树木苗木的健康状况和生长潜力。
3. 树木苗木的市场价值评估树木苗木的市场价值评估是评估的核心内容之一。
可以通过调查市场行情、咨询相关行业专家、参考历史交易记录等方式，来确定树木苗木的市场价值。
4. 树木苗木的潜在收益评估树木苗木的潜在收益评估是评估的重要内容之一。
可以通过预测树木苗木的生长速度、木材价格等指标，来估算树木苗木的潜在收益。
四、树木苗木评估的注意事项1. 评估人员的专业素质评估人员应具备相关的专业知识和经验，熟悉树木苗木的生长特点和市场行情。
评估人员应具备良好的观察力和分析能力，以确保评估结果的准确性和可靠性。
2. 样本的选择和代表性在评估过程中，应选择具有代表性的样本进行评估。
样本的选择应考虑树种的多样性、生长环境的差异等因素，以确保评估结果的客观性和全面性。
3. 数据的收集和处理评估过程中，应准确、全面地收集树木苗木的相关数据，并进行科学的数据处理和分析。
数据的收集和处理应遵循科学的原则和方法，以确保评估结果的准确性和可靠性。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项一、背景介绍森林资产评估是对森林资源进行价值评估的过程，其中树木苗木评估是其中的重要环节。
树木苗木评估是指对森林中的树木和苗木进行数量、品种、质量、生长状况等方面的评估，以确定其在森林资产价值中的占比和贡献度。
本文将详细介绍树木苗木评估的注意事项，以确保评估结果准确可靠。
二、树木苗木评估注意事项1. 评估目的明确在进行树木苗木评估前，需要明确评估的目的。
评估目的可以包括森林资源管理、林木保护、经济利用等方面。
不同的评估目的会对评估方法和评估结果产生影响，因此在评估前要明确目的，以确保评估的准确性和可靠性。
2. 评估指标选择树木苗木评估的指标选择是评估的关键。
常见的评估指标包括树高、胸径、冠幅、树种、树龄等。
根据评估目的和实际情况，选择合适的评估指标进行评估。
同时，评估指标的选择应符合行业标准和规范，以确保评估结果的可比性和可信度。
3. 评估方法确定评估方法的选择直接影响到评估结果的准确性。
常见的评估方法包括样地法、样线法、样方法等。
在选择评估方法时，需要考虑评估的精度要求、成本和时间限制等因素。
同时，评估方法的选择应符合行业标准和规范，以确保评估结果的可靠性和可重复性。
4. 评估数据采集评估数据的采集是评估工作的基础。
在采集树木苗木数据时，需要注意以下几点：a. 采集样地的选择要代表性，包括不同树种、不同生长状况和不同密度的样地。
b. 采集数据时要使用专业的测量工具，如测量尺、胸径尺、树高仪等。
c. 采集数据时要准确记录树木苗木的数量、品种、质量、生长状况等信息。
d. 采集数据时要注意保护环境，不破坏树木和森林生态系统。
5. 数据处理与分析采集到的树木苗木数据需要进行处理和分析，以得出评估结果。
数据处理和分析的方法可以包括统计分析、空间分析、模型建立等。
在数据处理和分析过程中，需要注意以下几点：a. 数据处理和分析要遵循科学、客观、公正的原则，不得随意篡改和误导。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项一、引言森林资产评估是指对森林资源进行全面、客观、科学的评估，以确定其价值和潜在利益。
而树木苗木评估作为森林资产评估的重要组成部份，对于准确评估森林资产的价值具有重要意义。
本文将重点介绍树木苗木评估的注意事项，以确保评估结果的准确性和可靠性。
二、树木苗木评估的目的树木苗木评估旨在确定树木苗木的数量、品种、质量、年龄和生长状况等因素，以便对森林资产进行准确评估。
评估结果将直接影响到森林资源的管理和利用，因此需要严谨的评估过程和准确的评估结果。
三、树木苗木评估的注意事项1. 评估方法选择树木苗木评估可以采用直接测量法、抽样调查法或者遥感技术等多种方法。
评估人员应根据具体情况选择合适的评估方法，并确保评估方法的科学性和可靠性。
2. 样地设置评估人员应根据实际情况合理设置样地，以保证样地的代表性和可比性。
样地的大小、形状和数量应根据树木苗木的分布特点和评估目的进行科学确定。
3. 样本选择在设置样地后，评估人员需要在样地内进行样本选择。
样本的选择应遵循随机抽样原则，以减少评估结果的偏差。
评估人员应根据样地内树木苗木的分布情况，合理选择样本，并确保样本的代表性。
4. 树木苗木数量测量评估人员需要对样本中的树木苗木数量进行测量。
可以采用计数法、测量法或者估算法等多种方法进行测量。
无论采用何种方法，都需要确保测量的准确性和可靠性。
5. 树木苗木品种鉴定树木苗木的品种鉴定对于评估结果的准确性至关重要。
评估人员需要具备树木苗木品种鉴定的专业知识和技能，以确保品种鉴定的准确性。
6. 树木苗木质量评估评估人员需要对树木苗木的质量进行评估。
评估指标可以包括树高、胸径、冠幅、根系状况等。
评估人员应根据具体指标进行准确测量，并根据评估结果进行质量评定。
7. 树木苗木年龄测定树木苗木的年龄是评估的重要指标之一。
评估人员可以通过树木年轮、树木高度和树木根系等多种方法进行年龄测定。
评估人员需要具备相应的专业知识和技能，以确保年龄测定的准确性。
我国森林资源资产评估的问题与建议
我国森林资源资产评估的问题与建议摘要：森林资源资产评估是资产评估体系的完善和市场化改革推进的重要组成部分，然而，我国现在却存在法律法规漏洞、管理松散、技术水平和执业能力低下、评估标准不一致等多种问题，极大地破坏了市场秩序的稳定。
如何全面、准确地认识其缺陷，提出合理建议已成为资产评估行业亟待解决的问题。
关键词：中国森林资源资产评估问题建议近年来，随着市场化改革的不断推进，森林资源资产评估工作得到了越来越多的重视。
去年，中央 1 号文件《中共中央、国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见（2009年12 月31 日）》明确提出：完善林权抵押贷款办法，建立森林资源资产评估制度和评估师制度。
这既是对资产评估行业的要求，也是对林业部门的要求，对于加强森林资源科学管理与保护，保障国家及其他所有者的合法权益，促进森林资源配置和林业经济的持续发展具有重要的现实意义。
一、我国森林资源资产评估的现状与问题我国森林资源资产评估起步于上世纪90年代，1996年和1997年，由国家原林业部和国家国有资产管理局联合颁布的《关于<森林资源资产产权变动有关问题的规范意见（试行）>的通知》、《加强森林资源资产评估管理工作若干问题的通知》及《森林资源资产评估技术规范》，这三个文件对森林资源产权变动和森林资源资产评估的工作做了原则性的规定和指导，为我国森林资源资产评估的工作奠定了基础。
此后十年，我国森林资源资产评估行业高速发展并初步形成了集法律、监管、市场于一体的行业体系，推动了我国市场化改革的进程。
然而，由于市场化进程的进一步加快以及公众对资产评估的公正性和公开性提出了更高的要求，我国现有森林资源资产评估的方法和规范暴露出了越来越严重的问题：1.森林资源资产评估法规和管理办法的不健全一方面由于专家学者关于森林资源资产评估的评价标准、理论研究和实践操作上很难达成相应一致以及各理论的相对正确性，另一方面我国森林资源分布广泛而复杂，相关规定很难囊括各种特殊情况，我国现行各种管理办法存在诸多的缺失，虽然近年来国家相应出台了补遗的各种规定和办法，但森林资源资产评估行业的法律法规问题仍然亟待解决。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项一、背景介绍森林资产评估是指对森林资源进行评估和估价，以确定其经济价值和可持续利用的能力。
在森林资产评估中，树木苗木评估是其中的重要环节。
树木苗木评估是通过对树木苗木的品种、数量、质量等方面进行综合考察和评估，以确定其价值和用途。
二、树木苗木评估的目的树木苗木评估的主要目的是确定树木苗木的价值，为森林资源的合理利用和经营提供依据。
评估结果可以用于决策制定、资源管理、投资决策等方面。
三、树木苗木评估的注意事项1. 确定评估范围：评估前需要明确评估的树木苗木范围，包括种类、数量和分布情况等。
评估范围的确定对于评估结果的准确性和可比性具有重要影响。
2. 选择合适的评估方法：树木苗木评估可以采用多种方法，如实地调查、样方法、抽样法等。
选择合适的评估方法需要考虑评估的目的、评估对象的特点以及评估的可行性等因素。
3. 考虑树木苗木的品种和特性：不同品种的树木苗木具有不同的价值和用途。
在评估过程中，需要考虑树木苗木的品种和特性，包括树高、胸径、冠幅、生长状况等，以确定其价值和用途。
4. 考虑树木苗木的质量和健康状况：树木苗木的质量和健康状况对其价值和用途具有重要影响。
评估过程中需要考虑树木苗木的生长情况、病虫害情况等因素，以确定其质量和健康状况。
5. 参考市场行情和需求：评估树木苗木的价值需要参考市场行情和需求情况。
了解市场对于不同品种树木苗木的需求量和价格水平，可以更准确地评估其价值。
6. 保持评估的客观性和公正性：评估过程中需要保持客观性和公正性，避免个人主观意见的影响。
评估人员应具备专业知识和经验，以确保评估结果的准确性和可靠性。
7. 编制评估报告：评估完成后，需要编制评估报告，详细记录评估的过程、方法和结果等内容。
评估报告应具备清晰、准确、可读性强的特点，以便于相关人员的查阅和使用。
四、总结树木苗木评估是森林资产评估中的重要环节，对于森林资源的合理利用和经营具有重要意义。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项森林资产评估树木苗木评估注意事项一、引言森林资产评估是指对森林资源进行评估和估价的过程，树木苗木评估是其中的重要环节。
本文将从树木苗木评估的注意事项角度进行详细阐述，以确保评估结果的准确性和可靠性。
二、树木苗木评估的目的树木苗木评估的目的是确定森林中树木苗木的价值，为森林资源管理、经营和交易提供科学依据。
评估结果将影响森林资源的保护、开辟和利用，因此评估过程中需要注意以下事项。
三、评估前的准备工作1. 了解评估对象：在评估前，需要对待评估的树木苗木有充分的了解。
包括树种、树龄、生长状况、数量等信息。
2. 采集相关数据：评估过程中需要采集树木苗木的相关数据，如树高、胸径、冠幅等。
可以通过现场测量、航拍、遥感等方式获取数据。
四、评估方法和技术1. 树木苗木的测量：树木苗木的测量是评估过程中的重要环节。
可以采用直接测量和间接测量两种方法。
直接测量包括树高测量、胸径测量等，间接测量包括冠幅测量、树木体积测量等。
2. 评估模型的选择：根据评估目的和评估对象的特点，选择合适的评估模型。
常用的评估模型包括树木体积模型、生长模型等。
3. 数据处理和分析：对采集到的数据进行处理和分析，以得出准确的评估结果。
可以使用统计软件进行数据处理和分析，如SPSS、Excel等。
五、评估结果的报告和解释1. 编制评估报告：根据评估结果，编制详细的评估报告。
报告应包括评估对象的基本信息、评估方法和技术、评估结果等内容。
2. 结果的解释：对评估结果进行解释，说明评估对象的价值和潜在利用价值。
同时，也需要说明评估结果的不确定性和可靠性。
六、评估过程中的注意事项1. 评估人员的专业素质：评估人员需要具备相关的专业知识和技能，熟悉评估方法和技术，以确保评估结果的准确性和可靠性。
2. 评估过程的公正性：评估过程中需要保证公正、客观和中立，不受个人偏见和利益的影响。
3. 数据的真实性和完整性：评估过程中所使用的数据应真实可靠，数据的采集和处理应完整和准确。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项森林资产评估：树木苗木评估注意事项引言概述：森林资产评估是对森林资源进行定量和定性评估的过程，其中树木苗木的评估是其中重要的一部分。
树木苗木评估的准确性对于森林资产的评估结果具有重要影响。
本文将介绍森林资产评估中树木苗木评估的注意事项，以帮助评估人员更好地进行评估工作。
一、树木苗木的生长状况评估1.1 树木苗木的健康状况评估在进行树木苗木评估时，评估人员需要仔细观察树木苗木的生长状况，包括树冠形态、叶片颜色和形态等。
健康的树木苗木应具有茂密的树冠和鲜绿的叶片，没有明显的枯黄或病虫害的迹象。
评估人员还可以观察树木苗木的枝条是否有断裂、折断等情况，以判断其生长状况。
1.2 树木苗木的生长速度评估树木苗木的生长速度直接关系到其价值和潜在利益。
评估人员可以通过观察树木苗木的年轮、高度和直径等指标来评估其生长速度。
年轮的宽度可以反映树木苗木的年龄和生长情况，而高度和直径的增长速度可以反映其生长速度。
评估人员还可以参考相邻树木苗木的生长情况，进行对比评估。
1.3 树木苗木的适应性评估树木苗木的适应性评估是评估其在不同环境条件下生长和发展的能力。
评估人员可以观察树木苗木在不同土壤类型、湿度和光照条件下的生长情况，以评估其适应性。
适应性强的树木苗木通常能够适应各种环境条件，具有更高的生存率和生长潜力。
二、树木苗木的品种鉴定评估2.1 树木苗木的叶片形态评估树木苗木的叶片形态可以用于鉴定其品种。
评估人员可以观察树木苗木的叶片形状、叶脉分布和叶片边缘等特征，与已知品种进行对比，以确定其品种。
叶片形态评估需要评估人员具备一定的植物学知识和经验。
2.2 树木苗木的树皮特征评估树木苗木的树皮特征也可以用于品种鉴定。
评估人员可以观察树木苗木的树皮颜色、纹理和厚度等特征，与已知品种进行对比。
不同品种的树木苗木树皮特征存在一定的差异，评估人员需要准确观察和判断。
2.3 树木苗木的花果特征评估某些树木苗木的花果特征也可以用于品种鉴定。
森林资源资产评估的基本方法与对策建议
森林资源资产评估的基本方法与对策建议【摘要】森林资源资产评估是指森林资源资产在转让、出售、企业兼并、企业联营、股份经营、中外合资合作、企业清算、担保、企业租赁和债务重组过程中对其公允价值所做出的合理估算，为森林资源资产的各种交易提供参考依据。
【关键词】森林资源资产；评估方法；对策建议森林资源资产评估是根据特定目的、遵循社会客观规律和公允的原则，按照国家法定的标准和程序，运用科学可行的方法，以统一的货币单位，对具有资产属性的森林资源实体以及预期收益进行的评定估算。
它是评估者根据被评估森林资源资产的实际情况、所掌握的市场动态资料和多因素分析的基础上，对森林资源资产所具有的市场价值进行的评定估算。
1.森林资源资产评估的起源与发展森林资源资产评估是随着改革开放、社会主义市场经济发展和林业体制改革的不断深入、森林资源资产化管理的需要，于20世纪90年代开始逐步建立发展起来的。
林业投资经营主体的多元化、城市化进程中对林地的征占以及强劲的集体林林权制度改革，对森林资源资产评估产生了巨大的市场需求，从而推动森林资源资产评估的不断发展。
1997年由原林业部和国家国有资产管理局联合颁布了《关于森林资源资产产权变动有关问题的规范意见（试行）》、《加强森林资源资产评估管理工作若干问题的通知》和《森林资源资产评估技术规范》。
这三个文件对森林资源资产产权变动和森林资源资产评估的相关内容做出了相应的规定，为我国开展森林资源资产评估工作提供了政策依据和规范意见，客观上推动了我国森林资源资产评估工作的发展，标志着我国森林资源资产评估体系的初步建立。
2.森林资源资产评估的特点森林资源资产是一种特殊资产，因而，森林资源资产评估具有一定特点。
2.1林地资产和林木资产的不可分割性林地资产和林木资产构成了森林资源资产的实物主体，其他森林资源资产则是由其派生出来的。
而林地和林木具有不可分割性，林地价值必须通过林木价值测算来体现。
2.2森林资源资产的可再生性森林资源资产具有可再生性，若经营科学，可实现持续经营和永续利用。
森林资源资产评估方法
森林资源资产评估方法森林资源资产评估方法、操作与案例第一节影响森林资源资产评估价值的因素森林资源资产的评估的测算是十分复杂的。
木材不是一种标准的产品，它以各种各样的大小、形态和等级出售。
在现实森林中，没有两个林地质量、地利等级完全相等的林分。
因此，在森林资源资产评估前，必须考虑评估中的一些基本问题。
正确地了解影响森林资源资产评估价值的各种因素，对于做好评估测算具有重要的指导作用。
一、评估的目的资产评估的目的决定了资产评估的价值类型，不同的资产评估价值类型其评估的思路、评估依据、作价的标准均不相同，其评估的结果可能完全不同。
评估中价值类型可分为市场价值类型和非市场价值类型，非市场价值类型有投资价值类型、清算市场价值类型等。
森林资源资产评估和其他任何资产评估一样，它的结果取决于评估的目的。
森林资源资产评估的目的可以是森林资源资产的拍卖、转让、联营或股份经营，也可以是以森林资源资产作为抵押、担保或者是企业的清算。
不同的评估目的，选用的评估方法、精度要求和评估结果是不相同的。
出售、转让成熟龄的林木资产，购买者收购这些林木并立即采伐的这类评估中。
评估价值类型是市场价值类型。
这类评估主要考虑市场的交易价格，按现行市价法和木材市场价倒算法进行评估。
而且要求较高的精度，通常要求进行作业设计调查，作出伐区的工艺设计，并按设计书的结果，按市场价倒算法进行评估。
对于林木资产进行抵押、担保一类评估。
这类评估是属于清算价格类型。
这类评估结束时并未发生直接的现金交易。
抵押资产的接受者主要考虑该林木资产的价值是否能抵上他所放贷出去的资金，在快速变现时能否将其收回，要求较高的保险系数，评估的结果一般比实际价偏低。
但现实评估中，银行一般要求评估出市场价值类型，然后自行打折。
这时评估出的市场价格经常比正常价格稍高。
对于联营或股份经营的森林资源资产评估，这类评估属于投资价值类型。
它直接关系到林木所有者和经营者的利益，要求有一定的精度。
森林资源资产评估基本方法
森林资源资产评估基本方法森林资源作为一种重要的自然资源，对于国家和地区的经济发展和生态环境具有重要意义。
为了更好地管理和利用森林资源，评估其资产价值成为必不可少的工作。
本文将介绍森林资源资产评估的基本方法。
一、资产评估的概念和意义资产评估是指对某一特定资产进行评估和估值的过程，用于确定资产的价值和潜在风险。
森林资源作为一种特殊的自然资源，其价值的评估对于科学合理地利用和保护森林具有重要意义。
通过准确评估森林资源的价值，可以为决策者提供科学依据，制定合理的森林资源管理和保护政策。
二、资产评估的基本原则资产评估需要遵循一些基本原则，以确保评估结果的准确性和可靠性。
首先，评估应基于科学、客观的方法和数据，避免主观臆断。
其次，评估过程应透明、公正，评估结果应能够被各方接受和理解。
此外，评估应综合考虑资产的经济、社会和生态价值，全面反映资产的综合效益。
三、森林资源资产评估的方法森林资源资产评估可以采用多种方法，下面介绍几种常用的方法。
1. 直接法直接法是指通过实地调查和测量的方式，直接获取森林资源的信息，从而评估其价值。
这种方法通常适用于小范围的森林资源评估，如个体林木或小面积森林地块的评估。
直接法的优点是准确性高，但需要投入较大的人力和物力。
2. 统计法统计法是指通过统计数据和抽样调查的方式，对大范围的森林资源进行评估。
这种方法适用于国家、地区的森林资源调查和评估工作。
统计法的优点是覆盖范围广，能够反映整体森林资源的状况，但可能存在抽样误差。
3. 模型法模型法是指通过建立数学模型和模拟计算的方式，评估森林资源的价值。
这种方法适用于复杂的生态系统和长时间跨度的评估工作。
模型法的优点是能够对森林资源进行长期预测和规划，但需要准确的数据和模型参数。
四、森林资源资产评估的指标森林资源资产评估需要考虑多个指标，以全面反映其价值。
常用的指标包括经济价值、生态价值和社会价值。
1. 经济价值经济价值是指森林资源对经济发展的贡献。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项森林资产评估树木苗木评估注意事项一、引言森林资产评估是指对森林资源进行全面评估，包括树木苗木的评估。
树木苗木评估是森林资产评估的重要组成部分，对于正确评估森林资源的价值具有重要意义。
本文旨在介绍森林资产评估过程中树木苗木评估的注意事项，以确保评估结果准确可靠。
二、树木苗木评估的目的树木苗木评估的目的是确定树木苗木的数量、品质和价值，为森林资产评估提供准确的数据支持。
评估结果可以用于决策、交易和管理森林资源。
三、树木苗木评估的方法1. 采样调查：根据评估的目的和要求，选择适当的采样方法进行树木苗木的调查。
常用的方法有随机抽样、系统抽样和分层抽样等。
采样时应注意样本的代表性，避免抽样偏差。
2. 树木苗木测量：对采样的树木苗木进行测量，包括树高、胸径、冠幅等指标。
测量时应使用准确的测量工具，保证数据的准确性和可比性。
3. 树木苗木品质评估：根据树木苗木的外观、生长状况和健康状况等指标进行品质评估。
评估时应根据相关标准进行判断，避免主观因素对评估结果的影响。
4. 树木苗木价值评估：根据树木苗木的数量、品质和市场行情等因素进行价值评估。
评估时应考虑市场需求、供应情况和竞争状况等因素，确保评估结果具有参考价值。
四、树木苗木评估的注意事项1. 选择合适的评估人员：评估人员应具备相关的专业知识和经验，熟悉树木苗木的特点和评估方法。
评估人员应具备良好的观察力和判断力，能够准确评估树木苗木的品质和价值。
2. 注意评估环境：评估时应选择适当的时间和天气条件，避免评估结果受到环境因素的影响。
评估环境应具备良好的光照和通风条件，便于评估人员进行观察和测量。
3. 使用准确的工具和设备：评估人员应使用准确的测量工具和设备，如测量尺、测量仪器等。
工具和设备的准确性对于评估结果的准确性至关重要。
4. 注意评估数据的可比性：评估时应注意数据的可比性，避免不同评估人员或不同时间评估的结果不一致。
评估数据应按照统一的标准进行记录和整理，以确保结果的可比性和可靠性。
森林资源资产评估存在的问题及对策分析
森林资源资产评估存在的问题及对策分析摘要随着林业产权制度改革的不断深入，森林资源的资产价值明显提升，森林资源资产评估行业得到迅速发展。
但目前我国在森林资源资产评估和行业管理方面存在着一些问题，已经严重影响了森林资源评估行业的健康发展。
为此，我们要建立健全森林资源资产评估的各种规章制度，加快森林资源评估体系的创新，建立森林资源资产评估行业的自律体系，解决当前森林资源资产评估方面实际存在的问题，找出相应的对策。
关键词森林资源；资产评估；问题；对策分析中图分类号S7 文献标识码 A 文章编号1673-9671-(2012)051-0206-011 我国森林资源资产评估存在的主要问题1.1 森林资源评估管理体制与行业发展不相适应由于我国森林资源的特殊性，我国的林业管理无论是在理论上还是在实践上都没能达到社会主义市场的运行机制。
与之相适应的森林资源管理体系也都表现出相当明显的管理色彩，林业分类经营在严管公益林的同时，商品林却还没有放活经营，林业企业和林农还不能完全按照自己的意愿经营林地。
随着林业管理体制的不断完善，林业市场经济不断发展，国有资本、民营资本和外资的整合，使得林业市场资金活跃，林业产业也出现了多元化的发展态势，林业资源评估也不单纯的像以前只为国家的战略大局做评估，而更多的是为产权主体服务，现行政府直接管理的模式已经不适应当前林业的发展模式。
所以要求改善现在的管理模式，创新管理体制，提高森林资源评估行业的自律能力。
1.2 森林资源的评估体系不健全虽然近些年森林资源的评估法律和相关体制在不断完善，但是依然存在着很大的问题。
我国森林资源评估的法律相比其他国家是相当落后的，至今仍未制定出一套完整的法律、法规，只是简单的出台了一些很简单的法律文件，我国现有的资源评估体系和相应的法律文件还不能满足和不符合现有经济发展的需要，森林资源的评估应随着市场经济的发展而不断发展，所以，森林资源的评估体系必须要不断地完善和创新。
森林资源资产评估存在的问题与对策
浅谈森林资源资产评估摘要：森林资源资产评估是一项专业性、技术性很强的工作。
它不但包括了一般资产评估的理论和技术问题,而且包括了森林资源性资产本身特殊的增长变化规律及经营技术、调查技术等,是一门技术性很强的系统工程。
长期以来，我国对森林资源未实行资产化管理，森林资源被无偿占用，森林资源的产权关系不清，所有权在经济上得不到体现。
因此，积极推动森林资源资产评估方法与体系的改革，是深化林业经济体制改革与建立现代林业经营体系的需要，是建立社会主义市场经济体制的需要，是维护森林资源资产的所有者和经营者的合法权益，最终实现森林资源可持续发展的客观需要。
关键词: 森林资源; 资产评估; 可持续发展森林资源资产评估是根据特定的目的, 遵循社会客观经济规律和公允的原则, 按照法定的标准和程序,运用科学可行的方法, 对具有资产属性的森林资源实体以及预期收益进行评定估算。
它是评估工作人员根据被评估森林资源资产情况、所掌握的市场动态资料以及对现在及未来进行多因素分析后对森林资源资产所具有的市场价值进行的评定估算。
森林资源资产评估是实行森林资源资产交易的前提,是森林资源资产化管理的一项基础工作, 随着林业产权制度改革的不断深入, 森林资源资产交易日趋频繁, 森林资源资产流转越来越多, 森林资源资产评估业务需求也越来越大。
随着社会主义市场经济体制的建立, 资产评估的作用日益重要, 并发展成为一个社会中介服务行业。
森林资源资产是一种特殊性质的资产, 它对保障国民经济发展和社会生态环境建设发挥着重要的作用。
开展和逐步完善森林资源资产评估业务, 对于按照市场经济规律保护、发展和开发利用森林资源资产, 根本改变传统的森林经营方式, 实现森林资源的资产化管理, 深化林业经济体制改革, 促进森林资源资产的商品化经营, 充分发挥森林资源的生态效益、社会效益和经济效益, 实现林业可持续发展具有重要意义。
一、加强森林资源资产评估的意义森林资源资产评估的意义在于, 通过合法的森林资源资产评估中介机构, 将从不知道现时价值的森林资源, 按规定的程序和方法分别评定、测算为森林资产, 作为森林资源产权变动、价值核算、司法鉴证的法律基础。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项一、引言森林资产评估是指对森林中的树木和苗木进行评估，以确定其价值和潜在利益。
树木和苗木的评估是森林管理和经营的重要环节，对于保护森林资源、合理利用森林资产具有重要意义。
本文将重点介绍森林资产评估中树木苗木评估的注意事项。
二、树木苗木评估的目的树木苗木评估的目的是确定树木和苗木的价值，为森林经营者和投资者提供决策依据。
评估结果可以用于确定森林的经济价值、制定合理的砍伐计划、确定木材价格、进行森林资源保护规划等。
三、树木苗木评估的方法1. 样地法样地法是树木苗木评估中常用的方法之一。
通过在森林中设置样地，对样地内的树木和苗木进行测量和观察，得出样地内的树木苗木的平均特征值，再根据样地数量和分布情况推算整个森林的树木苗木的特征值。
2. 随机取样法随机取样法是树木苗木评估中常用的方法之一。
通过随机选择森林中的样本点，对样本点周围的树木和苗木进行测量和观察，得出样本点周围的树木苗木的特征值，再根据样本点的数量和分布情况推算整个森林的树木苗木的特征值。
3. 遥感技术遥感技术是树木苗木评估中的新兴方法之一。
通过使用航空遥感或者卫星遥感技术，获取森林中树木苗木的信息，如树高、胸径、树种等，进而推算出树木苗木的特征值。
四、树木苗木评估的注意事项1. 样本选择在进行树木苗木评估时，样本的选择非常重要。
样本应该具有代表性，能够反映整个森林的树木苗木情况。
样本的数量和分布也应该符合统计学的要求，以保证评估结果的准确性和可靠性。
2. 测量和观察在进行树木苗木评估时，测量和观察的准确性和一致性非常重要。
测量工具应该准确可靠，操作人员应该经过专业培训，遵守测量规范。
观察时应该充分考虑树木苗木的生长环境、生长状态等因素，确保评估结果的真实性。
3. 数据处理树木苗木评估的数据处理应该科学合理。
对于样地法和随机取样法，应该根据统计学原理进行数据处理，计算出树木苗木的平均特征值和整体特征值。
对于遥感技术，应该使用合适的遥感软件进行影像处理和数据提取。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项一、引言森林资产评估是指对森林资源进行评估，包括树木和苗木的评估。
树木和苗木作为森林资源的重要组成部分，其评估对于森林经营和管理具有重要意义。
本文将介绍树木苗木评估的注意事项，以确保评估结果的准确性和可靠性。
二、树木苗木评估的目的树木苗木评估的目的是确定树木和苗木的价值，为森林经营和管理提供依据。
评估结果可以用于决策制定、资源配置、交易和保险等方面。
因此，评估过程应当严谨、科学，并符合相关法律法规和评估准则。
三、树木苗木评估的注意事项1. 评估前的准备工作在进行树木苗木评估之前，需要进行充分的准备工作，包括收集相关资料和信息、确定评估目标和范围、制定评估方案等。
评估人员应具备相关专业知识和经验，并了解评估对象的特点和要求。
2. 评估方法的选择树木苗木评估可以采用多种方法，包括实地调查、统计分析、经验估算等。
评估人员应根据评估对象的特点和评估目的选择合适的评估方法，并确保评估过程的科学性和可靠性。
3. 样本的选择和采集评估过程中需要选择代表性的样本进行调查和采集。
样本应具有代表性，能够反映评估对象的整体情况。
评估人员应根据评估目的和样本数量确定样本的选择和采集方法，并确保样本的真实性和可靠性。
4. 评估指标的确定树木苗木评估需要确定合适的评估指标，用于衡量树木和苗木的价值。
评估指标可以包括树种、树龄、胸径、高度、健康状况等。
评估人员应根据评估对象的特点和评估目的确定合适的评估指标，并确保评估指标的科学性和可操作性。
5. 数据的收集和分析评估过程中需要收集和分析相关数据，包括树木和苗木的数量、尺寸、品质等。
数据的收集可以通过实地调查、文献资料、统计数据等方式进行。
评估人员应确保数据的真实性和准确性，并进行合理的数据分析和处理。
6. 评估结果的报告和解释评估过程结束后，评估人员需要将评估结果进行报告和解释。
评估报告应包括评估方法、数据分析、评估结果和评估意见等内容。
评估人员应清晰、准确地解释评估结果，并提供相应的建议和措施。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项森林资产评估是对森林中的树木和苗木进行价值评估的过程。
这个评估过程旨在确定森林中树木和苗木的市场价值，以便在购买、出售或保险等交易中提供准确的估值信息。
在进行森林资产评估时，有一些注意事项需要特别关注。
首先，评估人员需要了解评估的目的和范围。
评估的目的可能是为了确定森林的总体价值，或者是为了评估特定树木或苗木的价值。
评估的范围可能涉及森林中的全部树木和苗木，或者只关注特定区域或特定类型的树木和苗木。
评估人员需要明确了解评估的目的和范围，以便进行准确的评估。
其次，评估人员需要考虑评估的方法和技术。
评估树木和苗木的价值可以使用不同的方法和技术，如市场比较法、收益法和成本法等。
评估人员需要选择适合的方法和技术，并确保评估过程符合相关的评估准则和标准。
在评估树木和苗木的价值时，还需要考虑以下几个方面：1. 树木和苗木的种类和品种：不同种类和品种的树木和苗木在市场上的价值可能存在差异。
评估人员需要对树木和苗木的种类和品种进行准确的识别和分类，并根据市场上的行情确定其相应的价值。
2. 树木和苗木的尺寸和生长状况：树木和苗木的尺寸和生长状况对其价值有重要影响。
评估人员需要测量树木和苗木的高度、直径、冠幅等尺寸，并观察其生长状况，如树干的健康状况、叶片的繁茂程度等。
这些信息将有助于确定树木和苗木的成长潜力和市场价值。
3. 树木和苗木的年龄和历史价值：树木和苗木的年龄和历史价值也是评估的重要考虑因素。
评估人员需要了解树木和苗木的年龄，并研究其历史价值和市场表现。
年龄越大的树木和苗木往往具有更高的价值，但也需要考虑其生长潜力和未来价值。
4. 当地市场行情和需求：评估人员需要了解当地市场对树木和苗木的需求和行情。
不同地区和不同市场对树木和苗木的需求和价格可能存在差异，评估人员需要根据当地的市场情况进行准确的估值。
最后，评估人员需要将评估结果进行准确记录和报告。
评估结果应包括树木和苗木的详细信息，如种类、品种、尺寸、生长状况、年龄等，以及相应的估值信息。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项森林资产评估树木苗木评估注意事项一、引言森林是地球上重要的自然资源之一，拥有丰富的生态系统和经济价值。
森林资产评估是对森林资源进行定量和定性评估的过程，以确定其价值和可持续利用的潜力。
在森林资产评估中，树木苗木评估是一个重要的环节，本文将详细介绍树木苗木评估的注意事项。
二、树木苗木评估的目的树木苗木评估的目的是确定树木苗木的种类、数量、质量和价值，为森林资产评估提供可靠的数据支持。
树木苗木评估的结果将直接影响到森林资源的管理和利用决策，因此评估过程中需要注意以下事项。
三、评估前的准备工作1. 收集相关资料：评估前需要收集有关森林资源和树木苗木的相关资料，包括地理位置、树种、年龄、生长情况等信息。
2. 制定评估计划：评估前需要制定评估计划，明确评估的范围、目标和方法，确保评估工作的顺利进行。
四、评估过程中的注意事项1. 样本选择：评估中应根据森林资源的特点和评估目标，合理选择样本。
样本应具有代表性，能够反映整个森林资源的情况。
2. 测量和计算：对于树木苗木的数量、高度、胸径等指标，评估人员应使用专业的测量工具和方法进行准确测量和计算。
3. 质量评估：除了数量和尺寸，树木苗木的质量也是评估的重要指标。
评估人员应根据树木的健康状况、生长情况、受伤情况等因素进行综合评估。
4. 价值评估：树木苗木的价值评估是评估过程中的关键环节。
评估人员可以根据树木的种类、市场需求、用途等因素，结合市场价格和专业知识，对树木苗木进行价值评估。
5. 数据记录：评估过程中需要准确记录评估数据，包括树木苗木的数量、尺寸、质量和价值等信息。
数据记录应规范、完整，并保存在可靠的媒介中，以便后续分析和利用。
五、评估结果的应用评估完成后，评估人员应根据评估结果提供相关报告和建议，以支持森林资源的管理和利用决策。
评估结果可以用于森林资源的保护、经营规划、木材采伐和销售等方面。
六、评估的局限性和改进措施评估过程中存在一定的局限性，例如样本选择的难度、数据的主观性等。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项森林资产评估树木苗木评估注意事项一、引言森林资产评估是一项重要的工作，它对于森林资源的合理利用和保护具有重要意义。
而树木苗木评估作为其中的一个重要环节，需要特殊注意一些事项。
本文将详细介绍树木苗木评估的注意事项，匡助评估人员准确评估森林资产。
二、树木苗木评估的目的和意义树木苗木评估是为了确定森林资源的价值和潜力，为森林的经营和管理提供依据。
通过评估树木苗木的数量、品质、生长状况等因素，可以了解森林资源的现状和发展潜力，为合理利用和保护森林资源提供科学依据。
三、树木苗木评估的注意事项1. 评估范围和目标明确在进行树木苗木评估之前，需要明确评估的范围和目标。
评估范围可以包括特定区域、特定树种或者特定年龄段的树木苗木。
评估目标可以包括树木苗木的数量、品质、生长状况等。
2. 采用合适的评估方法树木苗木评估可以采用多种方法，如样方法、抽样法、直接测量法等。
评估人员需要根据评估目标和实际情况选择合适的评估方法，并进行合理的抽样和测量。
3. 考虑树木苗木的特性不同树种和不同年龄段的树木苗木具有不同的特性，评估人员需要了解树木苗木的特性，并在评估过程中加以考虑。
例如，对于年幼的树木苗木，可以关注其生长速度和生长状况；对于成熟的树木，可以关注其木材品质和经济价值。
4. 注意评估的客观性和准确性评估人员需要保持客观和准确的态度进行评估，不受个人偏见和主观因素的影响。
评估过程中应严格按照评估方法进行操作，确保评估结果的准确性和可靠性。
5. 数据记录和分析评估人员需要及时记录评估数据，并进行合理的数据分析。
通过数据记录和分析，可以对树木苗木的数量、品质、生长状况等进行综合评估，为森林资源的管理和经营提供科学依据。
6. 考虑环境因素评估树木苗木时，需要考虑环境因素对其生长的影响。
例如，土壤质量、水源供应、气候条件等都会对树木苗木的生长产生影响。
评估人员需要对这些环境因素进行考虑，并在评估过程中加以分析。
森林资产评估 树木苗木评估注意事项
森林资产评估树木苗木评估注意事项一、引言森林资产评估是为了确定森林资源的价值和潜在收益而进行的一项重要工作。
在森林资产评估中，树木苗木评估是其中的一项关键内容。
本文将详细介绍树木苗木评估的注意事项，以确保评估结果的准确性和可靠性。
二、树木苗木评估的目的树木苗木评估的主要目的是确定树木苗木的品种、数量、质量和价值，为森林资源的管理和经营提供科学依据。
评估结果将直接影响到森林资源的利用和开发决策，因此评估过程中需特别注意以下几个方面。
三、评估前的准备工作1. 收集相关资料：评估前要收集与树木苗木相关的资料，包括树种、年龄、生长环境、生长周期等方面的信息。
这些资料将有助于评估者对树木苗木的特征和潜在价值进行准确判断。
2. 确定评估目标：评估前要明确评估的目标，例如是为了确定森林资源的总价值，还是为了确定某一特定区域内树木苗木的价值。
明确评估目标有助于评估者在评估过程中更加专注和有针对性地进行工作。
四、评估过程中的注意事项1. 样本选择：在评估过程中，应根据统计学原理选择具有代表性的样本。
样本的选择应考虑树种的分布情况、树木的年龄和生长环境等因素，以确保评估结果具有代表性和可靠性。
2. 评估方法选择：评估树木苗木的价值可以采用多种方法，如市场调查法、成本法、收益法等。
在选择评估方法时，应根据实际情况综合考虑，选择最适合的方法进行评估。
3. 数据采集：在评估过程中，需要准确采集树木苗木的相关数据，包括树高、胸径、树冠形态、生长状况等。
数据采集应遵循科学的方法和标准，以确保数据的准确性和可比性。
4. 评估结果的分析和判断：评估结果的分析和判断是评估过程中的关键步骤。
评估者应根据采集到的数据和所选用的评估方法，进行综合分析和判断，得出准确的评估结果。
5. 不确定性的考虑：在评估过程中，评估者应充分考虑评估结果的不确定性。
树木苗木的价值受多种因素的影响，如市场需求、自然环境等，评估者应在评估结果中注明不确定性的范围和程度。
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Ｓｐ２ ｅ ． ０ｌ ２
森林 资源 资产评估 中应注意 的问题 及 方法
王 义彬
（ ｆ省林业 科学 研究 院 ，郑 州 ４ ００ 河 － ｉ ５０ ８）
中图分类号 ：￥ ５ ． ７２ ５ 文献标识码 ：Ｂ 文章编号 ：１０ ～ ６ ０（ ０ ２） ３ ０ ２ — ２ ０３ ２ ３ ２ １ ０ — ０ ６ ０
３森林景观资源资产评估中景观质罐评价体系的应
应用
２１森 林资源 资产 评估 方 法 的选 用 ＿
森林资源资产评估方法的选用 ，首先要按照资 产评估相关准则的要求，根据评估 目的，考虑相关 条件 的制约等 ，确定恰 当的价值类型 ，并结合 《 森 林资源资产评估技术规范 》的相关规定，根据森林 资源 的特 点 ，经 综合 分析 后确 定恰 当的森林 资源 资 产评 估 方法 。
第３ 期
王文彬 ：森林 资源资产评估 中应注意 的问题及 方法
２ ７
２２ 要 根 据评估 目的 的要 求 ， 明确评 估 的对 象是 森 ． 林资源资产的存量价值 还是其 未来产 出的流量价 值 所谓森林 资源资产 的存 量价值指 的是被 评估 的森林 资源在 评估 基准 日时 的森林 资源资产 的保 有量价值 ，是一个 时点数 ；而森林 资源资产产出的 流量价值 指的是被 评估 的森林 资源资产在未来一 定期 间内可实现 的经济利益。我们在森林 资源资产 评估工作 中，应考虑林业政策法规对评估 的影响 ， 正确把握两者的区别与联系 ， 只有这样才能使评估 的结 果客应 满 足森林 资 源 资产评 估 的特殊 需要
需求越来越大 ， 森林资源资产评估技术规范》对 《 森林生态服务功 能价值和景观 资源资产价值评估 的阐述不足 ，所以在评估工作 中应 吸纳相关学科知 识 和 方 法 ，进行 评估 。 ２８ 评估 工作 中 ，相 关 折现 率 的选 取 ． 森林 资源资产评估工作 中相关折现率、利率、 投资收益率的选取 ，应考虑评估 目的 、评估对象 、 经济环境等实际情况确定 ，不能固化。
１森 林 资源 资产 核 （ 调 ） 评 估 的衔接 或
森林 资源资产核查 （ 或调查 ）工作 ，是森林 资源资产评估 工作 中不 可或缺的重要环节 ， 是评定 估算森林资源资产价值 的基础 ，其工作量大 、耗时 耗 力 ，在 评估 工作 中 占据 举足 轻 重 的地 位 。
１１ 森林资 源资产 核 查与 调查 ．
收 稿 日期 ：２ １ — ８ ２ ０２ ０— ５
委托方对森林 资源资产评估结果要求的越细 ， 所提供的森林 资源资产清单总体单位就要越小 ， 核 查所需要的人力就越多 、时间越长 、费用越高，所 以委托方对评估结果 以满足评估 目的需求为最佳 ， 并 非越 细越 好 。 评估机构在与委托方进行前期沟通时，要与委 托 方就 未来 所 提 供 的评 估 报 告 中评 估 值 的详 实程 度达成一致意见 ，从而制定切实有效的评估计划， 明确对森林资源核查的技术要求 。 １３ 森 林资 源资 产核 查 （ 调 查 ） 紧 紧围绕评 估 。 或 应 工作 展开 森林 资源 资产核 查 （ 或调 查 ） 委 托有森林 资 应 源调 查 资质 的机 构 进行 ，评估 机 构 按 照评 估 的 需 要 ，根据 森林 资源 实际情 况 ，与调 查机构 共 同制 定 森 林 资源 资产核 查 （ 调查 ）方 案 。 或 森林资源资产核查 （ 或调查 ） 方案确定后 ，对 参加外业核查 （ 或调查 ） 的人员进行培训，明确 以 评估为 目的的森林资源资产核查 （ 或调查 ） 重点关 注 的事项 。 评估 人 员应全 程 参 与外 业核 查 （ 或调 查 ） 工作 。 森林资源资产核查 （ 或调查 ） 报告总体的确定， 要满足出具评估报告结果的要求。 ２《 森林资源资产评估技术规范 》在实际工作 中的
当评估机构接受委托方委托 ，开展森林资源资 产评估工作时 ， 依据相关规定 ，评估机构应要求委 托方提供被评估森林资源资产清单。在取得森林 资 源资产清单后 ， 评估机构可以委托具有专业调查资 质的调查机构 ． 按照森林资源资产评估的要求和林 业调 查 的有关规 定 ，采取 恰 当的核 查技 术 方法 ，对 森林 资源资产 进行现 场核 查 。核 查结 果 与委 托方提 供的森林资源资产清单进行对比、分析后 ， 确定森 林 资源资产清单是否 可以作 为森林 资源资产评估 的依 据 。 当委托方提供 的森林 资源 资产清单不 能作 为 评估依据时，则需要求委托方重新提供森林资源资 产清单，或聘请具有专业调查资质 的调查机构，对 被评估的森林 资源资产进行调查。其调查成果经委 托方及资产占有方确认后 ，可作为森林资源资产评 估 的依据 。 １２ 评估值 只 能与满 足 调查 精度 要 求所 对应 的总体 ． 单位 相 匹配 森林资源资产清单 ，是被评估森林资源资产的 基础数据资料 ，其 满足 精度要求所对应的总体单 位 ，直接影响评估结果 的详 实程度，关系到评估值 如何使用 的问题。如果森林 资源资产清单是 以林场 为总体的调查资料 ， 核查也是以林场为总体控制精 度 ，其评估报告的精度也只能落实到林场 ，即评估 报告只能以林场评估总价应用 ，而不能用林班的评 估值 ，更不能用小班的评估值 。