玻璃幕墙竣工资料的竣工验收及收集与归档
浅谈幕墙工程竣工验收资料的收集与归档
幕墙产品在我国建筑行业应用已有15年之久，但由于其产品工艺和技术的不断推陈出新、新型建筑饰面材料的不断涌现，对于建筑行业应该是新型产品。
其次，由于建筑幕墙属于外维护结构，并多用于公共建筑和高层民建。自1996年-2003年陆续颁布了《建筑幕墙》、《玻璃幕墙工程技术规范》、《金属石材幕墙工程技术规范》、《玻璃幕墙工程质量检验标准》，几个标准有联系，也有差异；正确理解不同标准适用的检验和验收范围，规范竣工资料的格式、内容、既有益于提高产品质量，以有益于产品最终交验、提交规范性的质量保证资料，还可避免或减少扯皮和纠纷，同时更有利于幕墙企业规范化管理。
再者，由于幕墙工程质量关系到人身、财产安全，国家行业管理部门对幕墙行业不断提出新的要求和更高的标准，建筑幕墙于1997年开始专项施工资质、1998年列入生产许可证取证产品、2000年开始设立专项设计资质。资质升级、年检、许可证取证，以及幕墙工程评优均对“提交资料”提出了不同的要求。
由于有关幕墙的“标准”规定有交叉要求，各地区及监理单位掌握的验收标准尺度不同，资质年检、生产许可证、幕墙国家工程评优要求又不尽相同。同时幕墙行业也难以摆脱建筑行业管理水平和人员素质参差不齐、流动性大、资料收信难等特点。近几年来，一般幕墙企业为筹备“竣工验收资料、资质升级、许可证取证、工程评优等资料所累，并耗费了大量的人力、物力资源，不能不说是由于缺少前期策划所致。
一、目的
为了提高幕墙企业的管理水平，准确掌握各类幕墙标准和规范验收时适用的范围，确保整理的竣工归档资料既可满足竣工验收标准要求，又适合工程评优需要，也为竣工决算、资质升级和年检保留必要的资料证据。
二、引用标准
1、 GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》
2、 GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》
3、 GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》
4、 GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
5、 JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》
6、 JGJ133-2001《金属石材幕墙工程技术规范》
7、 JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》
三、术语
1、验收
建筑工程在施工单位自行质量检验评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出
确认。
2、检验
对检验项目中的性能进行测量、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。
3、检验批
按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。
4、幕墙检验批
相同设计、材料、工艺和施工条件的连续的幕墙工程每500-1000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批。
四、与幕墙直接相关的标准适用范围的比较
1、规范的使用说明
（1）规范的编制和使用具有从新原则
a、规范是流动修改的，因此规范之间关系遵从从新原则。
b、不同规范对同一事物有约定，遵从从新原则。
（2）、规范不限制新技术的应用，规范的适用范围不等于该项技术的适用范围。
（3）、强制性规范或强制性规范条文、合同中约定的规范必须执行，否则可参照执行或另行约定。
2、适用验收、检验范围阐述
GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。
GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工工质量验收规范》适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》适用玻璃幕墙工程材料的进场检验和安装质量的检验。
JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》和JGJ133-2001《金属石材幕墙工程技术规范》适用于非抗震设计和抗震防裂度为8度及其以下抗震设计的建筑幕墙工程的设计、制作、安装施工、工程验收，以及保养维修。
3、适用验收、检验范围说明比较
（1）适用范围比较表
范围
标准名称适用的验收过程
进货加工制作安装最终产品
B/T50210-2001建筑装饰装饰装修工程施工质量验收标准
JGJ139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准√√ √
JGJ1002-2003玻璃幕墙工程技术规范√ √ √ √
JGJ133-2001金属石材幕墙工程技术规范√ √ √ √
(2) .JGJ102-2003和JGJ133-2001标准适用于检验和验收，并且包含了设计、材料、加工制作、安装、工程验收全过程的规定；JGJ139-2001标准仅适用于材料进场和安装过程的检验、
GB/T50210-2001适用于工程验收全过程。
五、幕墙工程竣工验收资料的确认
1、幕墙工程竣工验收资料合格的重要条件
竣工验收资料必须由具备资格的验收人签字确认才有效。G B/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》明确了单位工程、分部、子分部、分项和检验批验收的确认单位及验收人资格。
标准要求的竣工验收的验收人即为验收资料的确认人。
（1）幕墙工程竣工验收的交、验主持人
任何建筑工程的交验主体均为施工单位，验收主体为建设方或其代表。但是，随交验内容不同，验主体的代表人不同。幕墙工程是建筑装饰装修的一个分部工程，其交工代表为施工该项目的项目部主要负责人，验收代表为监理方代表（或为建设方代表）。
（2）幕墙子分部工程的验收
交工主持人是项目经理，专业质量、技术负责人等参与交验；竣工验收的验收主持人是部监理工程师或建设单位项目技术负责人，由其组织验收，必要时设计院代表参与。
总监理工程师、项目经理必须签字确认
（3）幕墙分项工程的验收
交工主持人是项目专业质量负责人，技术负责人等参与交验；验收主持人是监理工程师，由其组织验收。
监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。
（4）幕墙工程检验批的验收
交工主持人是项目专业质量负责人等；验收主持人是监理工程师，由其组织验收。
监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。
2、施工项目竣工验收应具备的条件：
（1）设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕；
（2）施工项目经承包人验收合格；
（3）有完整且符合验收规定的工程竣工资料；
（4）有工程使用的主要建筑材料、构组件进场证明及相关试验、检测报告。
3、竣工验收依据
（1）批准的设计文件、施工图纸及说明书；
（2）双方签订的施工合同；
（3）设备（如擦窗机）技术说明书；
（4）设计变更通知书和施工洽商文件；
（5）施工验收规范及质量验收标准；
4、幕墙工程竣工验收的质量合格标准
幕墙子分、分项或检验批的交验前提是：保证项目施工质量合格，同时提供完整并符合要求的交验资料。
（1）幕墙检验批验收的合格标准
a 、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；
b、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
（2）幕墙分项工程验收的合格标准
a、所含全部检验批的质量均应合格；
b、分项工程所含的检验批的质量验收报告记录应完整。
（3）幕墙子分部工程验收的合格标准
a、所含全部分项工程的质量均应合格；
b、质量控制资料应完整；
c、安全和功能性检测结果符合规定；
d、观感质量验收应符合规定。
六、幕墙工程竣工验收资料归档的组卷目录
1、工程准备阶段文件
2、施工文件和过程资料
3、质量保证资料、检验评定资料
4、幕墙工程验收记录
5、工程竣工总结资料
七、幕墙工程竣工验收资料归档各组卷的内容
1、工程准备阶段文件组卷内容
（1）投标阶段文件（招标书、投标文件、中标通知书）；
（2）承包合同及变更材料（施工承包合同、主要材料采购合同、外协加工合同）；
（3）开工文件（建设工程施工许可证、开工报告）；
（4）设计文件（设计方案、及会签和审查意见记录、设计计算书、设计变更与洽商）。
2、施工过程控制文件及过程资料组卷内容
（1）施工过程控制文件
a、施工组织设计；
b、工程洽商文件记录。
（2）施工过程记录
a、施工日志（施工记录）；
b、施工质量、安全事故处理记录。
3、质量合格证资料和检验评定资料组卷内容
（1）进货过程质量合格证资料组卷目录
a、进场物资批次汇总表（进货凭证、含规格型号、数量、批次、进厂日期等）；
b、报验记录；
c、自验记录；
d、质量证明文件（材质证明文件、产品合格证、型式检验周期内的检验报告、技术参数文件）；
e、复试试验报告；
f、质量保证书；
g、进口产品需附进口产品的商检报告。
（2）制备过程质量保证资料组卷目录
a、构件、组件加工制作检验记录（含必要的试验记录和环境控制记录）；
b、构件、组件出厂合格证；
c、主要构件、组件进场验收记录。
（3）自检记录：
a、自检记录；
b、隐蔽工程验收记录；
c、必要的检测报告。
4、幕墙工程验收记录组卷内容
（1）工程质量检验评定资料组卷目录
a、检验批质量验收资料；
b、分项工程质量验收记录；
c、幕墙子分部工程验收记录。
（2）幕墙物理性能检测报告
（3）工程质量保修书
5、工程竣工总结资料组卷内容
（1）主体竣工验收文件组卷目录
a、竣工验收备案表；
b、竣工验收质量报告；
c、消防验收报告。
（2）竣工决算文件
（3）工程竣工总结资料
a、工程概况（有反映工程规模的技术参数并经建设方或监理方确认）
a）总体概况
工程名称、地点、建筑高度、建筑面积、主体结构形式、层数及最大层高；开、竣工时间；幕墙工程合同（决算）造价、质量评定结论。
b）承建单位情况
建设单位、设计单位、监理单位、总包单位及其项目负责人和联系点方式。
c）本单位承包工程范围概况
幕墙分项目工程内容和工程量，及决算工程量；开竣工时间；质量、周期、安全、综合管理评
价及结论等，工程决算情况及决算造价。
b、评价资料（建设方或监理方）
a) 项目经理评价资料。
b) 设计师评价资料。
c) 项目部评价资料（安全、质量、进度、设计、环保、文明施工等方面）。
c 、声像资料
a) 工程照片（全貌、各立面、局部、典型连接部位，不少于30张）。
b) 录音、录像资料。
八、结论
本文针对幕墙行业有关标准、规范要求对检验、验收及竣工归档资料要求，进行了策划，并且扩大了其外涵，不仅适合于工程竣验收要求，而且为资质升级、许可证申办、工程评优收集资料时方便整理、编辑，不至于由此带来大量的临时收集、编写工作量。
为了使企业收集、整理的资料更具规范性和系统性，笔者归纳了“幕墙工程竣工资料归档内容详细资料表”，有意者可与笔者联系并探讨。
施工单位竣工资料样板格式
装订建议:封面用彩色铜版纸,胶印,尽量不用打孔装订。 封面格式： ×××工程竣工验收资料 （中间最好附完建后的工程枢纽或主要建筑物彩图） 施工单位;×××（盖单位公章） ××年××月 第二页格式: 目录 一、×××××工程施工管理工作报告 二、质量保证资料一（质量评定表) 三、质量保证资料二（原材料及中间产品检测资料) 四、竣工图 五、结算资料 第三页格式： 一、××××工程施工管理工作报告（即五大部分的每一部分均分别要在前面单独附一页纸,明确是哪一部分，这样更有条理性。依此类推）
工程施工管理工作报告编写内容及章节顺序： ——注:系《水利水电建设工程验收规程》(SＬ223-２0０8)的要求，针对小项目可适当减化,主要内容要有。 1、工程概况 简要说明本单位工程所承担的工程在整个项目中的位置（系一个整体项目由若干个单位工程组成时,否则无)、工程布置、主要技术经济指标、主要建设内容（尤其是要说明与中标的建设任务相比,调减的工作内容及其原因)。 2、工程投标 包括投标过程,投标书编制以及合同签订等。 3、施工进度管理 闸明施工总体布置、施工总进度以及分阶段施工进度安排(附施工场地总布置图和施工总进度表）,分析工程提前或推迟完成的原因；主要项目施工情况等。 4、主要施工方法 闸明工程施工过程中遇到的主要技术难题及解决情况。施工中采用的主要施工方法及应用于本工程的新技术、新设备、新方法和施工科研情况等(须认真描述,往往与工程质量与结算投资有很大关联)。 5、施工质量管理 闸明本工程的施工质量保证体系及实施情况，质量事故及处理,工程施工质量自检情况等（此处应标明原材料及中间产品用
工程资料装订统一要求
工程资料装订统一要求 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
关于施工资料装订的统一要求 施工单位： 工程竣工后，施工资料要按下列统一要求进行装订、装盒： 1、施工单位要向市档案馆或建设档案馆购买档案盒和文件封面、封底。档 案盒要购买红字盒（皮上有城建档案字样）一套，装原件资料，规格为 2cm厚的和3cm厚的。2cm厚的装资料，3cm厚的装竣工图。购买蓝字盒三套（盒上要防伪标志），装复印件资料。规格为2cm厚的3cm和厚的，2cm厚的装复印文件，3cm厚的装竣工图。 2、施工资料整理齐全后，按施工准备阶段、施工过程阶段、工程竣工阶段 和养护阶段的顺序排好，根据资料多少再按2cm厚分成若干册，每一册装一盒。每一册均要有封皮。封皮上有案卷题名，该册装订的主要内 容、编制单位、编制日期均要机打填写。封皮下面是卷内目录（津园监 F2表），打卷内目录前要先打好页码，打页码时每册都从1开始。再下面是文件资料，资料后面是卷内备考表（津园监F3表），备考表要说明原件存在何处，填写卷内文件材料多少件，共多少页、立卷人和日期， 并加盖公司的章。卷内备考表后面是牛皮纸封底。然后用线三孔装订。 3、竣工图也要和文件资料一样要进行装订。装订前要把竣工图叠成A4纸大 小，排好顺序并编号，也要有封皮、目录、备考表、封底。竣工图每页 均需加盖统一要求的竣工图章，竣工章内容要求填齐，封面盖施工单位 公章，最后用线三孔装订。 4、施工资料及竣工图按要求装订后，要装盒，资料装2cm厚的盒，竣工图 装3cm厚的盒。盒的封面上要填写案卷题名，该册主要内容、编写单 位、编写日期，红字盒面上要用8cmx14cm的纸打上案卷题名、该册资 料主要内容、编制单位、编制日期，并按封皮填写要求一样机打，贴在 城建档案字下面处。蓝字盒面上用手填写案卷题名，该册装订的主要内 容、编制单位、编制日期。每册案卷脊背要填写案卷号和案卷名称。
竣工验收 封面
质 保 资 料 建设单位：XXX房地产开发有限公司 监理单位：云南xx建设工程监理有限公司设计单位：xx建筑勘察设计室 施工单位：云南xx建设工程有限责任公司监督单位：xxx建筑工程质量监督站 装订日期：x 年x月x日
竣 工 资 料 建设单位：XXX房地产开发有限公司 监理单位：云南xx建设工程监理有限公司设计单位：xx建筑勘察设计室 施工单位：云南xx建设工程有限责任公司监督单位：xxx建筑工程质量监督站 装订日期：x 年x月x日
备 案 资 料 建设单位：XXX房地产开发有限公司 监理单位：云南xx建设工程监理有限公司设计单位：xx建筑勘察设计室 施工单位：云南xx建设工程有限责任公司监督单位：xxx建筑工程质量监督站 装订日期：x 年x月x日
综 合 资 料 建设单位：XXX房地产开发有限公司 监理单位：云南xx建设工程监理有限公司设计单位：xx建筑勘察设计室 施工单位：云南xx建设工程有限责任公司监督单位：xxx建筑工程质量监督站 装订日期：x 年x月x日
1、变更通知……………………………………………第页 2、工程开工报审表……………………………………第页 3、建设工程竣工验收申请书…………………………第页 4、建设工程竣工验收备案表…………………………第页 5、工程竣工验收组意见………………………………第页 6、工程竣工验收证明书………………………………第页 7、单位（子单位）工程质量竣工验收记录…………第页 8、单位（子单位）工程质量控制资料核查验收记录第页 9、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查和抽样检 测验收记录………………………………………第页 10、单位（子单位）工程观感质量检查验收记录…第页 11、施工单位竣工验收报告……………………………第页 12、监理单位评估报告…………………………………第页 13、设计单位竣工验收报告……………………………第页 14、勘察单位竣工验收报告……………………………第页 15、建设单位竣工验收报告……………………………第页 16、建设工程质量监督报告……………………………第页 17、消防、规划、环保部门合格证明…………………第页
项目工程竣工验收全套材料资料
工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 验收备案表（封面） 由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。 备案目录（表一） 由备案部门填写。 工程概况（表二） 1.其中备案日期：由备案部门填写。 2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。 建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证） 建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证） 建筑工程施工图设计审查报告 单位工程验收通知书（表三） 由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。 单位工程竣工验收证明书（表四） 1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。 2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。 整改通知书（表五） 上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。 整改完成报告书（表六） 要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。 工程质量监理评估报告（表七） 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。 2.质量评估意见一栏： (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求； (c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求； (d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。 3.明确评定工程质量等级。 质量站出具的工程竣工验收内部函件
竣工资料目录及全套内容
一、交工技术文件的交付及责任 建设单位对交工技术文件的形成、收集、组卷有协调、监督的责任。 监理单位对交工技术文件的形成、收集、组卷有组织、审核的责任，应及时对交工技术文件进行检查、审核、签证、盖章，组织承包单位完成交工技术文件的归档工作。 交工技术文件由施工单位负责编制、组卷。有分包施工单位的工程项目，分包施工单位应按本规定的要求向总承包单位提交经整理、编制后的分包工程交工技术文件，然后由总承包单位统一汇编、组卷。 各施工承包单位不可单独组卷或移交档案，各单元联合参建单位需编制好本单位施工范围内竣工资料，交主体施工单位统一组卷，否则整个单元资料不予验收。 施工承包单位按照工程承包合同规定的内容和要求及设计文件、施工图等，完成承担的全部建筑安装工程，并经工程交接后，在三个月内将装订成册的交工技术文件正本、副本向建设单位归档。建设单位应在收到交工技术文件后一个月内组织监理单位、工程质量监督机构及有关部门对其完成审核、签章确认工作，并签署和办理交工技术文件移交手续。 当存在影响试运行、投产和使用的少量未完工程时，可暂不提交未完工程的交工技术文件。当未完工程完工后，施工承包单位应及时补交有关交工技术文件，并汇入原交工技术文件的相应案卷中。 二、项目竣工文件内容 项目竣工文件包括： 1. 项目施工文件； 2. 竣工图； 3. 项目监理文件。 （一）、项目施工文件详表： 施工文件及组卷顺序应包含但不限于以下内容： 第一卷施工综合管理资料 序号名称表格编号 1. 外封面见档案馆要求 2. 封面 SY01-001 3. 交工技术文件目录 SY01-002
4. 工程说明 SY01-003 5. 工程交接项目统计表 SY01-004 6. 主要实物工程量及劳动工日统计表 SY01-005 7. 未完工程明细表 SY01-006 8. 施工分包审批表 SY01-007 9. 施工图审查记录 SY01-008 10. 施工技术交底记录 SY01-009 11. 单项工程开工报告 SY01-010 12. 施工组织设计、HSE管理文件、工程质量管理文件、工程进度管理文件、工程分包计划和工程单位工程划分（包含批复文件） 13. 合格焊工登记表 SY01-011 14. 无损检测人员登记表 SY01-012 15. 特种作业人员登记表（通用） SY01-013 16. 计量器具登记表（无计量器具，有施工机具） SY01-014 17. 设计变更通知单明细表
竣工资料装订要求
中小型水库除险加固工程竣工资料装订要求 各单位应按照《水利工程建设项目档案管理规定》（水办[2005]480号）做好职责范围内水利工程档案的收集、整理、归档、保管和移交工作。为了资料装订的一致性，建议各单位按以下顺序整理、装订施工资料： 一、封面：采用浅蓝色彩纸（格式附后）。 二、纸张：采用A4纸，各册装订必须有目录和页码，各章节之间用彩页分开。 三、资料装订共分四部分，可分册或单独成册。 四、资料装订必须胶粘成册。 第一部分工程质量评定资料 1、单位工程施工质量检测资料核查表 2、单位工程外观质量评定表 3、单位工程施工质量评定表 4、分部工程质量评定表 （1）单元工程质量评定表 （2）工序工程质量评定表 5、砂料质量评定表 6、粗骨料质量评定表 7、混凝土拌和物质量评定表 8、混凝土拌和质量评定表 9、混凝土试块质量评定表 10、石料质量评定表 11、水泥砂浆质量评定表 第二部分工程质量检测资料 1、原材料、中间产品、金属结构及设备质量合格证、试验报告 ⑴钢材（钢筋、板材、型材、合金材料） ⑵焊接及连接材料（焊条、焊丝、焊剂、铆钉、螺栓） ⑶水泥 ⑷水泥外加剂 ⑸止水材料 ⑹土工合成材料 ⑺防水材料 ⑻砖 ⑼构件（门窗、钢结构、混凝土预制块等） ⑽机电设备及材料 ⑾金属结构及启闭机 2、试验及检测资料 ⑴焊接试验（超声探伤、X拍片） ⑵配合比试验（包括混凝土、砂浆、泥浆等） ⑶混凝土试块 ⑷砂浆试块 ⑸土工试验 ⑹电气设备绝缘试验 ⑺接地电阻试验 ⑻设备操作实验 3、施工记录 ⑴焊缝外观检查记录 ⑵造孔记录 ⑶基础验槽记录 ⑷隐蔽工程验收记录 ⑸中间检查记录 ⑹灌浆记录 ⑺金属结构及启闭机安装测量记录 ⑻机电设备安装测量记录 ⑼设备运行试验记录 4、其它说明工程质量状况的资料 ⑴测量放样记录 ⑵地质勘探资 第三部分技术管理资料 1、施工日志、大事记 2、单位工程、分部工程开工申请及批复单、混凝土浇筑工程开仓申请及批复单 3、质量缺陷及事故处理报告
工程竣工验收全套资料
工程竣工验收 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 验收备案表（封面） 由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。 备案目录（表一） 由备案部门填写。 工程概况（表二） 1.其中备案日期：由备案部门填写。 2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。 建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证） 建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证） 建筑工程施工图设计审查报告 单位工程验收通知书（表三） 由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。 单位工程竣工验收证明书（表四） 1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。 2.验收意见一栏，须说明容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。 整改通知书（表五） 上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。 整改完成报告书（表六） 要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。 工程质量监理评估报告（表七） 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。 2.质量评估意见一栏： (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规要求； (c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规要求； (d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规要否满足使用功能要求。 3.明确评定工程质量等级。 质量站出具的工程竣工验收部函件
[全套]竣工验收资料目录房建项目
附件一从事监理工作期间资料发文 交大监理金竹人才公寓[2013] 1号签发人： 关于下发高层次人才公寓工程项目 《施工内业资料整理目录》的通知 中铁建设集团有限公司贵阳金竹高层次人才公寓工程项目部：根据《建筑工程质量验收规范》，为了确保工期，从开工阶段起加强内业资料管理，明确整个项目建设所需内业资料，现将整个项目建设阶段《施工内业资料整理归档目录》下发给你们，请予遵照执行。 特此通知 成都交大工程建设监理有限公司 贵阳金竹高层次人才公寓及一期项目监理部 二0一三年八月八日
附：全套《建筑工程施工内业资料整理归档目录》 附：《建筑工程施工内业资料整理目录》---按竣工资料排序 第一册单位（子单位）工程质量竣工验收资料 1．施工单位提出的《工程竣工验收报告》 2．勘查单位提出的《工程质量检查报告》 3．设计单位提出的《工程质量检查报告》 4．监理单位提出的《工程质量评估报告》 3．建设单位提交的《建筑工程竣工验收监督通知书》 4．公安消防部门出具的消防认可文件或准许使用文件 5．工程质量保修书 6．单位（子单位）工程质量管理核查记录 7．单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 8．单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 9．单位（子单价）工程观感质量检查记录 10．单位（子单位）工程质量竣工验收记录 11．单位（子单位）工程质量竣工验收报告 第二册单位（子单位）工程施工质量管理资料 1．施工图设计文件审查报告及回复 2．施工许可证书 3．施工合同 4．工程开工报告 5．施工现场质量管理检查记录及施工项目管理机构审查记录表 6．图纸会审记录 7．施工现场设计变更文件及洽商记录 8．施工组织设计及项目管理实施规划 9．施工技术交底技术 10．工程定位、测量放线记录 11．工程质量事故调查处理记录 12．施工日志 13．地质勘查资料 14．竣工图 第三册土建工程质量控制资料与安全及功能检验资料及主要功能抽查记录 第一分册施工质量主控资料 1．材料进场汇总表及检查验收记录 2．原材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录 1)钢筋出厂质量证明文件，进场复检试验报告及见证记录
施工单位全套竣工资料(完整资料).doc
【最新整理，下载后即可编辑】 施工单位全套竣工资料 1 《工程施工管理工作报告》 主要包括以下几方面内容： (1) 工程概况。 (2) 工程投标。主要叙述投标过程、投标书编制原则等。 (3) 施工布置、进度和完成的主要工程量。主要叙述施工总体布置、进度及分段施工进度安排及主要项目施工过程情况。 (4) 主要施工方法。主要叙述施工中采用的主要施工方法及工艺等。 (5) 施工质量管理。主要叙述施工质量保证体系及实施情况，工程施工自检情况（质量数据、统计分析等）。 (6) 价款结算与财务管理。 (7) 结论与建议。 (8) 附件。包括： ①施工管理机构设置与人员； ②施工管理大事记。 2 单元工程质量评定资料 3 竣工图纸（包括渠道纵断面图） 4 产品出厂资料、测绘验收资料等 5 各种原材料、构件质量鉴定、检查测试资料（砂、石、水泥、砂浆、砼、土样等）
资料装订要求 1 第一册——综合卷 (1) 文件编制人员、审查、审定、签章。 (2) 资料目录。 (3) 施工报告（必须包括以下内容）： ①工程开竣工时间、主要施工方法及工艺； ②施工质量管理，重大事故处理等； ③合同工程量、实际完成工程量（列表汇总）； ④项目划分及质量评定结果（列表）； ⑤竣工决算的价款（文字性叙述）； ⑥施工大事记； ⑦结论与建议。 (4) 竣工图片（相片）。 (5) 竣工决算。包括： ①编制依据； ②决算表（以招投标报价模式编制）。 (6) 竣工图纸。 2 第二册——质量卷 (1) 质量自检报告。 (2) 单位工程质量评定表。 (3) 分部工程质量评定表。 (4) 单元工程质量评定表（含单元工程验收申报表）。 (5) 各种原材料检验报告（砂、石、水泥、配合比、试块汇总表及强度评定结果土样等）。
工程资料目录及竣工资料装订顺序
工程资料目录及竣工资料装订顺序 一、（通用部分） 1、外封面 2、内封皮 3、卷内目录 4、施工合同 5、企业营业执照（复印件加公章） 6、资质证书（复印件加公章） 7、施工组织设计申报表 8、施工组织设计 9、开工报告（工程说明） 10、图纸会审记录 11、工程技术交底记录 12、安全及环境保护交底记录 13、设计变更汇总表（此项按设计变更的时间顺序编制） 14、设计变更单（此项资料的装订顺序应与上表对应） 15、合格证及质量证明文件汇总表（此项按施工图料表顺序编 制，由于各种原因增加或减少的放在最后） 16、材料进场报验表（此项资料的装订顺序应与上表对应） 17、材料合格证及质量证明文件（此项资料的装订顺序应与上 表对应。另压力表、温度计、安全阀、流量计等装置的校验记录也必须装订在此处；阀门试压记录、水泥、沙子、砼及其它材料相关质量证明文件也必须装订在此处） 18、中间交工证书 19、交工项目表 20、交工主要实物量表
21、交工主要设备及容器表 22、主要设备及其备品备件交接清单 23、主要设备说明书及合格证交接清单 24、设备、材料改代联络单 25、*各分项工程专业表格（具体见各分项工程组卷资料顺序） 26、工程签证汇总表（此项按签证的时间顺序编制） 27、工程签证单（此项资料的装订顺序应与上表对应） 28、工程量清单 29、竣工报告 30、监理报告 31、工程整体联合验收单 32、竣工图（必须与文字资料分卷装订） 33、封底（含卷内备考表） 二、工艺设备安装工程资料装订顺序 注意：此分项工程资料装订顺序对应通用部分的第24项，其它的执行通用部分的顺序。 1、特种设备安装申请表 2、特种设备安装改造维修告知书 3、专业施工技术方案申报表 4、专业施工技术方案（包括设备吊装方案、设备调试方案、 设备试运转方案、系统试压吹扫方案、动火连头方案等） 5、设备基础检查验收记录 6、设备检验记录 7、设备安装垫铁隐蔽工程记录 8、立式设备安装记录
竣工资料的编制要求及资料装订顺序
竣工资料的编制要求及资料装订顺序 一、编制要求 1．竣工资料必须要保证其真实性、完整性、准确性。 2．凡文件材料数量未满足合同或协议规定份数的，应按要求复制补齐。 3．对竣工资料、施工图及设备技术资料的准确性和更改情况进行核实，并按要求修改或补充标注到相应的文件上。 4．凡为易退色材料形成的（如复写纸、热敏纸等）并需要永久保存的文件，应附一份复制件。 5．按照规定的顺序排列（具体规定见各分项工程的资料装订顺序）。 6．工程施工技术资料均应按照已划分的单位工程为基本单位进行组卷。 7．竣工图按专业、图号排列。 8．竣工图要做到与设计变更资料和隐蔽工程记录“三对口”。 9．凡按施工图施工没有变更的，可加盖“竣工图”专用章，作为竣工图。 10．凡施工中有部分变更的施工图，可在原图上用绘图墨汁或碳素墨水进行修改，修改部位加盖“竣工图核定章”，全图修改后加盖子“竣工图”专用章。 11．凡涉及结构形式、工艺、平面布置、等重大项目改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图。重绘图按原图编
号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明“竣工阶段”并签署竣工图章。 12．根据“实施细则”的要求，编制竣工图中对施工图的变异坚持“十改”、“七不改”。“十改”是凡隐蔽工程、重要设备、管道、钢筋混凝土工程等，施工与原施工图的差异，超过规范许可限度的，必须一律改在竣工图上。“七不改”是指为减少竣工图工作量，凡图面上易于辨认的非原则性的变异，一律不在原施工图上修改。 13．需要重新绘制的竣工图，按下列情况区别对待，由于设计原因造成的，由设计单位负责绘制，由于施工原因造成的，由施工单位负责绘制，由于其它原因造成的，由建设单位负责或委托设计单位、施工单位代为绘制。所有重新绘制的竣工图，均应由施工单位与工程实际核对后，加盖“竣工图”专用章。 14．“竣工图”专用章，按国家档案局的规定，其规格为100×70mm，上部有“竣工图”字样，并包括图纸名称、建设单位名称、技术负责人和工地代表的签署栏；施工单位名称、技术负责人和施工负责人签署栏。 15．施工图核定章的规格40×15mm应标有“竣工图核定章”字样，以及依据和核定人签署栏。 16．竣工图专用章和核定章均采用红色印油，专用章应加盖在角图章的左面。 二、竣工资料组卷要求
消防竣工验收全套资料
消防竣工验收全套资料第一部分：网上备案凭证 第二部分：建设工程消防验收申报表 第三部分：建设工程消防验收自检报告汇总表 第四部分：工程开工报告 第五部分：建筑防火审核意见书 第六部分：有关消防产品、材料、构配件、设备报审、报验 第七部分：工程竣工移交说明（隐蔽工程验收记录、工程情况介绍）第八部分：工程竣工报告 第九部分：建筑消防设施维修保养合同 第十部分：安全防火管理制度、措施文件 第十一部分：防火疏散预案 第十二部分：施工、工程监理、检测单位资质证等证明文件 第十三部分：消防施工竣工图 第十四部分：消防设施工程施工验证清单 第十五部分：消防工程安全检查评估报告
消防系统工程竣工验收时，工程技术保证资料文件主要 1、消防监督部门的建审意见书； 2、图纸会审记录； 3、设计变更； 4、竣工图纸； 5、系统竣工表； 6、主要消防设备的型式检验报告；主要设备有： ①、或者自动报警设备（包：探测器控制器等）；②、室内消火栓；③、各种喷头、报警阀、水流指示器等； ④、气压稳压设备；⑤、消防水泵；⑥、防火门、防火卷帘门； ⑦、防火阀；⑧、水泵结合器；⑨、疏散指示灯；⑩、其他灭火设备（如气体灭火设备等）。 7、主要设备及材料的合格证； 除上述设备外、各种管材、电线、电缆等；难燃、不燃材料应有有关检测报告，钢材应有材质化验单。 8、隐蔽工程记录；主要隐蔽工程记录如下： ①、自动报警系统管路敷设隐蔽工程记录； ②、消防供电、消防通讯管路隐蔽工程记录； ③、消防管网隐蔽工程记录（包括水系统、气体、泡沫等系统）； ④、接地装置隐蔽工程记录； 9、系统调试报告（包括自动报警系统、水系统、气体、二氧化碳、泡沫等系统）； 10、绝缘电阻测试记录； 11、接地电阻测试记录； 12、消防管网水冲洗记录（包括自动喷水灭火系统、气体、二氧化碳、泡沫系统等）； 13、管道系统试压记录（包括自动喷水灭火系统、气体、二氧化碳、泡沫系统等）； 14、接地装置安装记录； 15、电动门及防火卷帘门安装记录； 16、电动门及防火卷帘门调试记录； 17、消防广播系统调试记录； 18、风机安装记录； 19、水泵安装记录； 20、风机、水泵运行记录； 21、自动喷水灭火系统联动试验记录； 22、消防电梯安装记录； 23、防排烟系统调试及联动试验、试运行记录； 24、气体灭火联动试验记录； 25、气体灭火管网冲洗、试压记录； 26、泡沫液储罐的强度和严密性试验记录； 27、阀门的强度和严密性试验记录。
工程资料装订统一要求
关于施工资料装订的统一要求 施工单位： 工程竣工后，施工资料要按下列统一要求进行装订、装盒： 1、施工单位要向市档案馆或建设档案馆购买档案盒和文件封面、 封底。档案盒要购买红字盒（皮上有城建档案字样）一套，装 原件资料，规格为2cm厚的和3cm厚的。2cm厚的装资料，3cm 厚的装竣工图。购买蓝字盒三套（盒上要防伪标志），装复印件 资料。规格为2cm厚的3cm和厚的，2cm厚的装复印文件，3cm 厚的装竣工图。 2、施工资料整理齐全后，按施工准备阶段、施工过程阶段、工程 竣工阶段和养护阶段的顺序排好，根据资料多少再按2cm厚分 成若干册，每一册装一盒。每一册均要有封皮。封皮上有案卷 题名，该册装订的主要内容、编制单位、编制日期均要机打填 写。封皮下面是卷内目录（津园监F2表），打卷内目录前要先 打好页码，打页码时每册都从1开始。再下面是文件资料，资 料后面是卷内备考表（津园监F3表），备考表要说明原件存在 何处，填写卷内文件材料多少件，共多少页、立卷人和日期， 并加盖公司的章。卷内备考表后面是牛皮纸封底。然后用线三 孔装订。 3、竣工图也要和文件资料一样要进行装订。装订前要把竣工图叠 成A4纸大小，排好顺序并编号，也要有封皮、目录、备考表、封底。竣工图每页均需加盖统一要求的竣工图章，竣工章内容
要求填齐，封面盖施工单位公章，最后用线三孔装订。 4、施工资料及竣工图按要求装订后，要装盒，资料装2cm厚的盒， 竣工图装3cm厚的盒。盒的封面上要填写案卷题名，该册主要 内容、编写单位、编写日期，红字盒面上要用8cmx14cm的纸 打上案卷题名、该册资料主要内容、编制单位、编制日期，并 按封皮填写要求一样机打，贴在城建档案字下面处。蓝字盒面 上用手填写案卷题名，该册装订的主要内容、编制单位、编制 日期。每册案卷脊背要填写案卷号和案卷名称。
施工单位竣工验收资料整理装订统一规定
九施工单位竣工验收资料整理装订统一规定 1、〈工程项目施工质量评定表〉、〈单位工程质量评定表〉、〈单位工程外观质量评定表〉、〈单位工程施工质量检测资料核查表〉、〈分部工程质量评定表〉一起装订。装订封面如附件一示，扉页为目录。 2、单元工程质量评定表按分部工程进行装订。如该分部工程单元质量评定表较少时，可几个分部工程的单元质量评定表一起装订；如该分部工程单元质量评定表较多时，可把该分部工程的单元质量评定表分开装订。质量评定表装订封面如附件二示，扉页为该分部工程的〈分部工程质量评定表〉，扉页后为单元工程目录如附件二示。 （注：各单元工程开仓（工）证应随该单元质量评定表装订于质量评定表中。）3、工程量签证表按单位工程进行装订。如该单位工程的工程量签证表较少时，可几个单位工程的工程量签证表一起装订；如该单位工程的工程量签证表较多时，可把该单位工程的工程量签证表分开装订。工程量签证表装订封面如附件三示，扉页为该单位工程的工程量分类汇总。工程量分类汇总表如附件三示 4、各种试验报告、试验结果可按工程项目或单位工程一起装订，但内部应按类别分开并附〈单位工程施工质量检测资料核查表〉，装订封面如附件四示。 5、竣工图纸由施工单位盖竣工图章并签名完整后按设计图纸编号顺序单张折叠，用纸质资料盒装载，内附该盒图纸目录表。盒外粘贴标签，标签格式见附件五示。 6、设计变更通知及附图按整个工程项目进行装订。设计变更装订封 面如附件六示，扉页为设计变更目录。
7、项目、单位、分部工程开工申请和监理部发出的各开工指令及其 它监理指令一起装订。装订封面如附件七示，扉页为各开工申请及监理指令目录。 8、业主及其它方面指令可一起装订。 9、工程结算表单独装订。装订封面如附件八示。 10、竣工图标题栏和竣工图章格式如附件九示 10、〈分部工程验收签证〉、〈单位工程验收鉴定书〉、〈工程项目竣工 验收鉴定书〉及各种报告应严格按照《水利水电工程建设验收规程》指定的格式打印并单独成册。 11、工程竣工验收应严格按照《水利水电工程建设验收规程》 （SL223-1999）的要求提供和整理资料。 以上资料提供份数由业主方根据情况确定。
竣工资料装订要求
新平县至三江口公路施工合同段 竣工文件编制、装订说明 为使新平县至三江口公路施工合同段竣工文件编制工作更加 科学、规范、高效、完整，新平县至三江口公路建设指挥部根据云南省公路学会编制的《云南省公路工程竣工文件编制实用范本》和交通部、省交通运输厅有关竣工资料编制的文件为依据，作了进一 步的补充和完善，现将具体的竣工文件资料编制及装订的说明如下：一、档案号编制： 按照《范本》P276执行 档案号： GL.S306～S218.XS.△△⊙.☆一※ 注：GL.S306～S218.XS为固定号不变号；△△为参建单位缩写，业主为“YZ"、监理为“JL"、土建工程为“TJ"、路面 工程为“LM"、交通安全设施为“JT"、机电工程为“JD"、房 建工程为“FJ"、环保工程为“HB"等；⊙为合同段号，业主及第三方监理无此项；☆为三级类目，三级类目综合文件为1， 决算和审计文件为2，监理资料为3，施工资料为4，科研、新技术资料为5；※为流水号，即案卷顺序号，按照《范本》P276页第三节第二条执行。 二、竣工文件编制的质量要求 按照《范本》P276～P278执行 1、第六条用纸规格，采用80g的A3、A4复印纸，除竣工图可用A3纸外，其余均使用A4纸，A3纸装订必须叠成手风琴式与A4纸同等大小，按照《范本》P267页第十条第三款执行，若不会折叠由委托的装订单位完成；
2、案卷(盒)封面部分内容填写要求：（样板：见附件1） （1)本公路的全名是：S306至S218线新平县城至三江口二级公路；（由指挥部查找立项审批全称后统一） （2)编制日期：填写案卷内文件资料的起止日期； 3、案卷目录：表格中的“密级"栏不填，“编制单位"栏内要求填写法人单位全称。（格式见《范本》P273） 三、装订要求 按照《范本》P267～P277执行 达到装订要求，见《范本》P267第十条竣工文件装订及《范本》P277第七条案卷的装订，提交装订时，施工单位需同时提交以下内容电子文档：案卷盒封面、案卷脊背、内封面、扉页、卷内目录、备考表及案卷目录、工程交接表、变更设计对照表；其中卷内目录、案卷目录、工程交接表及变更设计对照表为Excel格式,其余为Word格式。 工程交接表和变更对照表在业主部分需汇总。
竣工资料封面
竣工文件整理方法和案卷质量要求 竣工文件的文整，是将收集的施工资料、图纸、工程日志，通过加工整理组成保管单位。整理的主要任务是：将应收集归档的施工资料编排好次序装订成册，粘上竣工文件软封面；对施工图纸进行修改，更换图标，按尺寸要求进行折叠或装订；对工程日志进行整理，去掉空白页，对重要内容进行摘抄，装订成册，粘上软封面；对卷内施工资料、工程日志、图纸编张号，填写卷内目录、备考表，装入铁道部统一规定的科技档案盒内(竣工文件移交及整理采用表格见附件7)。现分述如下： 一、施工资料的整理 1．对已形成单位工程的施工资料进行排列，装订成册。其排列的顺序是： (1)开、竣工报告及批复文件 (2)工程施工小结 (3)竣工工程数量表 (4)变更设计通知单 (5)建交表 (6)各种检查证 (7)各种原始记录 (8)各种原材料、成品出厂合格证 (9)各种动力机械图纸、出厂合格证、说明书 (10)单位工程质量检验评定表(铁程检一47) (11)竣工验收报告 (12)其他报表和文字材料 (13)工程日志
(14)竣工图(按专业、图号排列) 以上各项内容如组在同一卷内，由于保管期限不同，整个案卷保管期限应从长。 2．施工资料装订厚度控制在15毫米～20毫米之内，装订前先除去金属物，检查文件材料是否齐全，空白页是否去掉，有无颠倒、错页、重份，表格文头是否一律向上或向左，施工资料装订线是否预留，小于A4开纸是否粘贴在A4开纸上。文件材料采用尼龙细线在左侧装订，以打4个眼为宜，装订后用胶水粘上铁道部统一规定的竣工文件软封面(式样见附件7之1)。装订后要求结实牢固、整齐美观。 二、竣工图的修改和整理 竣工图是对工程实体的写照，是工程档案中最重要的部分，是工程移交的重要凭证，其修改、整理要求是： 1．进铁道部档案馆的重点建设项目，要绘制正规的竣工底图。有的建设项目虽不属于进部档案馆，但图上有结构改变、工艺改变、平面位置改变，地下管线埋设位置等重大改变，或在一张图上改变部位超过35％，修改后图面混乱，应重新绘制。 2．新绘制或修改的竣工图，应将图上的施工里程改为竣工统一里程，如线路平、纵断面图上应将桥、涵、隧、站、道口、水准基点、曲线始终点、百公尺标、公里标等都修改成统一里程(或称竣工里程)。路基设计宽度也应改为实际宽度。 3．一个建设项目如一条铁路线的平、纵断面缩图，不能按施工管段分段绘制，应由建设单位(建设指挥部)统一组织绘制，以免影响使用效果。 4．桥梁、房建专业在施工中如部分采用定型图、通用图，施工单位只需在竣工图上标明采用的图号即可，如整个建筑(房屋、水塔等)全部采用定型图、通用图时，施工单位应向维修部门提供一套完整的
消防竣工验收全套资料
消防竣工验收全套资料 ?目录? 第一部分；网上备案凭证 第二部分；建设工程消防验收申报表 第三部分；建设工程消防自检报告汇总表 第四部分；工程开工报告 第五部分；建筑防火审核意见书 第六部分；有关消防产品，材料、构配件、设备报审、报验第七部分；工程移交说明（隐蔽工程验收记录、工程情况介绍） 第八部分；工程竣工报告 第九部分；建筑消防设施维修保养合同 第十部分；安全防火管理制度、措施文件 第十一部分；防火疏散预案 第十二部分；施工、工程监理、检测单位资质证等证明文件第十三部分；消防施工竣工图 第十四部分；消防设施工程验证清单 第十五部分；消防工程安全检查评估报告 消防系统工程竣工验收时、工程技术保 证资料文件主要包括以下内容； 1、消防监督部门的建审意见书
2、图纸会审记录 3、设计变更 4、竣工图 5、系统竣工表 一、主要消防设备的型式检验报告、主要设备有 1.或者自动报警设备（包括；探测器、控制器等） 2.室内消火栓 3.各种喷头、报警阀、水流指示器等 4.气压稳压设备 5.消防水泵 6.防火门、防火卷帘门 7.防火阀 8.水泵接合器 9.疏散指示灯 10.其他灭火设备（如二氧化碳等） 二、主要设备及材料的合格证； 除上述设备外、各种管材、电线、电缆、等；难燃、不燃材料应有有关检测报告、刚材应有材质化验单。 三、隐蔽工程记录； 主要隐蔽工程记录如下； 1、自动报警系统管路敷设隐蔽工程记录 2、消防供电、消防通讯管路隐蔽工程记录
3、消防管网隐蔽工程记录（包括水系统、气体、泡 沫等系统） 4、接地装置隐蔽工程记录 9、系统调试报告（包括自动报警系统、水系统、气体、二氧化碳、泡沫等系统） 10、绝缘电阻测试记录 11、接地电阻测试记录 12、消防管网水冲洗记录（包括自动喷水灭火系统、气体、二氧化碳、泡沫等系统） 13、管道系统试压记录（包括自动喷水灭火系统、气体、二氧化碳、泡沫等系统） 14、接地装置安装记录 15、电动门及防火卷帘门安装记录 16、电动门及防火卷帘门调试记录 17、消防广播系统调试记录 18、风机安装记录 19、水泵安装记录 20、风机、水泵运行记录 21、自动喷水灭火系统联动试验记录 22、消防电梯安装记录 23、防排烟系统调试联动试验、试运行记录 24、气体灭火联动实验记录
竣工验收及竣工资料
竣工验收及竣工资料 第一条工程竣工验收是基本建设的最后一项程序,是全面考核建设项目经济效益、检验设计、施工质量的重要环节,应坚持“质量第一”的原则,认真做好竣工验收。 第二条办理竣工验收应依据公司下达的设计任务书,初步施工图设计(及其补充文件)及上级颁发的有关文件、各专业的设计规范、施工规范及验收规范。 引进设备工程验收应增加合同中的有关规定和条款。 第三条工程竣工验收范围及分工：凡公司新建、扩建、改建等基本建设项目均应组织竣工验收。较大工程规模的设备安装工程竣工验收应有省、市管理部门参加或主持,一般工程规模项目的工程验收由工程部组织相关部门及人员进行,各分公司负责执行。 第四条工程竣工验收的条件是：土建、设备或线路工程已按设计要求安装完毕,有的设备已经在规定时间内试运转,各项技术指标符合规范要求；技术文件、工程技术档案、测试和竣工资料齐全完整、维护用工具仪器、仪表及维护备件齐全。引进工程应满足合同规定条件。 第五条设备工程的竣工验收主要方式和步骤,除对于大型交换局或新型设备采取初验和正式竣工验收两阶段外,其它工程项目均采用一次验收方式,初验由工程部组织工厂、设计、施工、维护及上级主管部门参加。初验时,应严格检查工程质量,施工工艺,审查竣工资料、分析投资效益等,对发现的问题提出处理意见,并组织相关责任单位落实解决；在试运转期,工程部及维护部门应对性能、设计和施工质量以及系统指标等进行全面考核。在试运转期,发现质量问题应由责任单位负责免费返修。试运转期满后并确认具备正式验收条件后,公司工程部应立即组织正式竣工验收。审查竣工报告和初步决算,讨论通过验收结论。 签发验收证书。 第六条管线工程竣工验收前三天施工单位应将完整的合格的测试资料、修改过的全套竣工图和资料(竣工图和资料按部颁竣工资料编制办法并符合工程档案规定装订成册)送交工程管理室审查合格后,三天内由管线工程管理室安排组织验收。各分公司在接到工程部通知三天内应安排人员验收,对于借故不参加或拖延时限的,公司工程部与施工单位可直接安排人员进行验收,质量合格直接交付所属机楼使用,所在机楼不得拒绝接收。对于初验不合格的地方,验收小组应责令施工单位限期免费返工,直至合格。 第七条土建、设备、管线等工程验收项目及标准,参照部颁的相关规范和设计要求。 第八条所有建设工程项目未经竣工验收不能投产,工程竣工后相关部门不得无故拖延办理验收手续。 第九条工程竣工资料必须完整齐全,准确美观,要求做到竣工图纸与施工现场相一致,安装工程量与图纸相一致,材料消耗与工程量及规定损耗量相一致,工程验收前,施工单位应将所有技术资料(包括竣工图、测试资料)进行系统的整理,符合工程档案要求后,由工程部资料组分类进行移交(其中管线资料分发单位为：档案室、分公司、工程所属机楼、设计所、业务部及工程部资料室各一份)。 工程竣工资料一律加盖“工程部竣工资料”图章后方为正式资料。 第三十九条竣工资料的电脑输入工作统一由工程部管线资料组承担,取消其它部门的竣工资料电脑输入帐号。
消防工程竣工验收全套资料(范本).pdf
资质文件报验申请表 工程名称：XX工程消防系统编号：001 致：XX监理有限公司（监理公司） 我单位已完成了资质文件准备工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。 附件：资质证书1套 承包单位（章）__________________________ 项目经理 日期 审查意见： 项目监理机构 总/专业监理工程师 日期
开工报告 工程名称XX工程消防系统合同编号 建设单位XX工程工程造价 设计单位XX设计有限公司计划工期2015.6 施工单位XX建设集团有限公司开工日期2015.8 工程内容1、消火栓灭火系统 2、自动喷水灭火系统 3、火灾自动报警系统 4、疏散指示及应急照明系统 5、防排烟系统 序号工程开工条件实际情况 1 施工图会审、技术交底情况已完成 2 施组织设计(方案)批准交底情况已交底 3 施工图预算编制情况已编制 4 物资供应、设备材料落实情况已落实 5 三通一平、土建条件情况已具备 6 施工机械设备落实情况已落实 7 劳动力落实情况已落实 8 安全技术措施落实情况已落实9 10 备 注 各方条件已具备，申请开工。 建设（监理）单位：代表： 年月日施工单位： 代表： 年月日
施工组织设计（方案）报验申请表 工程名称：XX工程消防系统编号：002 致：XX监理有限公司（监理公司） 我单位已完成了施工组织设计（方案）编制工作，现报 上该工程报验申请表，请予以审查和验收。 附件：施工组织设计（方案） 承包单位（章）__________________________ 项目经理 日期 审查意见： 项目监理机构 总/专业监理工程师 日期
工程竣工资料的装订顺序
质量保证与控制资料（质保资料）质量保证与控制资料主要分为：施工技术准备文件、施工现场准备资料、地基处理记录、工程变更记录、施工材料预制构件质量证明文件、施工试验记录、隐蔽工程记录、施工记录、质量事故处理记录九项内容。装订顺序：封面（由建设单位确定，所有单位工程封面统一） 目录（目录编至 3 级标题） 一、建筑与结构工程 （一）施工技术准备文件（包括：土建和安装） 1、施工组织设计； 2、技术交底； （二）工程图纸变更记录（包括：土建和安装） 1、设计变更； 2、工程洽商记录； 3、图纸会审记录； （三）施工现场准备资料 1、控制网设置资料； 2、工程定位测量资料； 3、基槽开挖放线测量资料 4、施工安全措施；
5、施工环保措施； 四）地基处理记录 1、地基钎探记录和钎探平面布点图； 2、验槽记录和地基处理记录； 3、桩基施工记录； 4、试桩记录； （五）施工材料预制构件质量证明文件及复试报告 1、砂检验报告汇总表（后附砂的检测报告、见证取样送检表）； 2、石检测报告汇总表（后附石的检测报告、见证取样送检表）； 3、砖出厂合格证、检测报告、复试报告汇总表（按进场先后附进场报验表和见证取样送检表） 4、水泥厂合格证、检测报告、复试报告汇总表（按进场先后附进场报验表和见证取样送检表） 5、钢筋厂合格证、检测报告、复试报告汇总表（按进场先后附进场报验表和见证取样送检表） 6、防水材料厂合格证、检测报告、复试报告汇总表（按进场先后附进场报验表和见证取样送检表）； 7、焊条厂合格证、检测报告、复试报告汇总表（按进场先后附进场报验表和见证取样送检表） （六）施工试验记录 1、土壤（素土、灰土）干密度试验报告； 2、土壤（素土、灰土）夯实试验报告；