龙湖商业项目汇总目前最新数据
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三期运营关键节点 开工：2012年3月 交房: 2015年5月
集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板
8
重庆公司 重庆后工项目---一期 总平面布局
项目综合信息简介
总商业建筑面积：182622平米
其中持有商业面积：172822平米（地下商业38267平 米）
一期 销售商业面积：9800平米
节点计划： 启动会：2010.7 初设设计：2011.2 施工图：2011.4 开业时间：2012.12.24 目前地产根据施工图版品牌落位进行铺位与 机电图纸的调整。一周内完成结构修改图。一个 月内完成完整施工图修改。 景观方案本月内确定。景观施工图在8月底 完成。 内装方案已确定。样板段8月中旬完成。 灯光照明方案7月底确定。 工程实施情况： 全部完成 +0.000以下，局部完成2—3层。
高层公寓 地上：10.3万平米
地下车库及机房： 5.6万平米
合计：地上 23.27万平米，地下 11.29平米
目前项目进度节点计划： 1.2期施工图已经完成，目前正在现场施工底板，结构封顶时间2011年12月15日。开业时间：未定 目前项目急需完成事项： 1施工图版本品牌落位及租金测算需集团确认。 3招商计划与工程，设计进度整体对接，初步招商工作急需开始。
目前项目进度节点计划： 启动会阶段：一期住宅及沿街销售商业启动会 7月25日完成设计
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7
重庆公司 重庆后工项目 总平面布局
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
项目综合信息简介
总商业建筑面积：563828平米
其中持有面积：554028平米 销售面积：9800平米
一期
一期商业建筑面积：182622平米 其中持有面积：172822平米（地下商业38267平米）
北京公司
常州原山项目 常州洪庄二号地块商业
苏南公司 无锡太科园二期商业 无锡易买得 西安龙湖大兴MOCO 西安龙湖紫都城星悦会 西安龙湖香醍国际星悦荟 上海公司 沈阳公司 上海虹桥商务区 上海青浦新城 长春龙湖北湖项目
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西安公司
北京公司 北京龙湖长楹天街 总平面布局及面积指标：
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苏南公司 原山天街
目前项目进度节点计划： 1启动会：7月底8月初完成； 2报规划许可证：2011.9月底； 3施工图设计阶段：2011.11月底。
目前需解决： 1. 天华规划总平调整 2. 政府对于东经120大道的城市规划调整 3. 准备7月底启动会
MALL 地上：6万平米 地下：1.7万平米 soho 地上：10.5万平米
沿街底商
地上：4.1万平米 地下：1.5万平米 合计：地上 20. 6万平米，地下 7.9万平米 目前项目进度节点计划： 1 概念方案阶段：A,B,C地块2011.07月完成 2 启动会阶段：A,B,C地块2011.08月底完成 3 方案阶段：A,B,C地块2011.08完成 4 初步设计阶段：A,B地块2011.12月底完成，C地块 2011.10月底完成 5 报规证： A,B地块2012.01月底完成，C地块2011.11 月底完成 6 施工图设计阶段：A,B地块2012.05月底完成，C地 块2011.12月底完成
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6
沈阳公司 长春北湖项目
项目综合信息简介
住宅 地上：550万平米 地下：125万平米
沿街销售商铺
地上：29.6万平米 地下：13.5万平米
集中商业
其中 商业MALL（留存）：地上63万平米，地下31万平米 酒店（留存）：地上7万平米，地下1.5万平米 SOHO（销售）：地上40万平米 办公（销售）：地上135万平米 车库及机房：地下54万平米 合计：地上 834万平米，地下 225平米
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5
青岛公司 青岛龙湖滟澜海岸商业街 总平面布局及面积指标：
项目综合信息简介
沿街底商（含配套） 地上：5.2万平米 合院 地上：11 万平米 地下：12 万平米
高层公寓 地上：19万平米
地下车库及机房： 8.5 万平米
合计：地上 56.17万平米，地下 8.5万平米
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重庆公司 重庆原著二期商业 总平面布局
项目综合信息简介
总商业建筑面积：102942平米 其中持有商业面积：81458平米（地下25164平米） 销售商业面积：21484平米
节点计划： 启动会：2011.6 初设设计：2011.8 施工图：2011.11 开业时间：2015.5.1
地上：50943.8平米 地下：552.5平米
目前项目进度节点计划： 1.召开启动会： 2011.7.20 2.初步设计阶段： 2011.8.20 3.施工图设计阶段：2011.9.20桩基施工图出图 2011.11.30 4.开工 2011.9 5.结顶 2014.2 6 开业 2014.12
合计：地上 93243.8平米，地下 45948.3平米
合计：地上 46.16万平米，地下 20.06平米
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2
北京公司 北京龙湖大兴项目 总平面布局及面积指标：
项目综合信息简介
MALL 地上：13.4万平米 地下：8.9万平米
底商 地上：5.2万平米 地下：2.6万平米
住宅
地上：27.78万平米 地下：1.5万平米 地下车库及机房：14.88万平米 合计：地上 46.29万平米，地下 27.88万平米
目前项目进度节点计划： 1初步设计阶段：2011.7.15完成。 2报规划许可证：2011.9.15完成。 3启动会变更：预计2011.9月底完成。 3施工图设计阶段：2011.9.15持有商业施工图出图 4施工开始时间：2011.12.15日 目前项目急需完成事项： 1初设版本品牌落位及租金测算需集团确认。 2景观，推广，导视，标识系统设计方案深化。
合计：地上 18.8万平米，地下 6.51万平米
目前项目进度节点计划： 1方案设计阶段：商业2011.7.20方案基本确定 2启动会阶段：原计划2011.8.31前过启动会。
目前需解决： 1. 商业平面流线调整 2. 主力店平面布置
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17
苏南公司 太科园二期A,B,C地块 总平面布局及面积指标：
86-2
MALL 地上：103304平米
地下： 34847平米 总计: 138151 沿街底商 地上：3497平米
后街商业 地上：13597平米
86-1
住宅
合计：地上 239723平米，地下 178145平米
目前项目进度节点计划： 1.初步设计阶段：2011.7.30完成 2.施工图设计阶段：2011.8.30商业桩基施工图出图 2011.11.30商业施工图出图 3. ±0.00 2012.8 4. 结顶 2013.3 5. 开业 2013.12
各地区公司商业项目简介汇总：
目前已启动商业项目总数：20个
北京龙湖长楹天街 北京龙湖大兴项目 北京龙湖西苑星悦会项目 重庆龙湖时代天街 重庆公司 重庆龙湖源著项目 成都龙湖时代天街 成都公司 成都龙湖北城天街 青岛公司 宁波公司 青岛龙湖滟澜海岸 宁波龙湖北仑项目
持有商业总建筑面积：300万㎡左右
杭州下沙86#龙湖天街 杭州公司 杭州88#酒店综合体
目前需解决： 1. 内部合理后与酒店管理公司沟通平面功能 2. 准备7月底召开启动会
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14
苏南公司 无锡易买得西地块
项目进度节点计划： 1、交地 2、国土证 3、完成方案设计 4、启动会通过审批 5、完成初步设计 6、完成施工图设计 7、施工证 8、开工 9、开业 2011-10-30 2011-11-30 2011-6-30 2011-7 2011-9-30 2011-12-30 2012-3-30 2012-3-1 2014-3-31
目前待办事宜： 机电配置要求及设计标准（机电部分）
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10
成都公司 成都北城天街 总平面布局
项目综合信息简介
总商业建筑面积：750572平米
其中持有商业面积：221241平米（地下47000平米） 销售商业面积 ： 29637平米
节点计划：
启动会节点 :2011年4月 规划许可证节点 :2011年4月29号 初步设计 : 2011年5月10号 施工图出图节点: 2011年7月20号 目前根据初设版品牌落位进行施工 图设计。 开业节点: 2013年12月 工程实施情况：已开工。
目前需解决： 1. 准备7月底召开启动会 2. 商业店铺划分和品牌落位
商业业态分布： 商业后街及连廊为销售商业 SHOPPING MALL地上及地下商业均为持有商业 销售商业面积：18161平方米 持有商业： 地上建筑面积：97702平方米 地下建筑面积：17412平方米 SOHO公寓：12737平方米 配套还建：8000平方米 销售商业 持有商业 SOHO公寓 配套还建
销售面积：9800平米
二期 二期商业建筑面积：250784 平米 其中持有面积：250784平米（地下商业81794平米） 三期商业建筑面积：130422平米 其中持有面积：130422平米（地下商业26695平米）
三期
总体运营节点：
一期运营关键节点： 开工：2010年6月 一期商业开业时间：2012年12月24日 二期运营关键节点 开工：2011年11月 商业开业时间：2015年11月
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16
苏南公司 常州龙湖洪庄二号地块商业
总平面布局及面积指标：
MALL 地上：10.98万平米 地下：2.09万平米 情景街 地上：2.54万平米 地下：6500平米 地下车库及机房： 3.77万平米 海棠住宅 地上：2.75万平米
办公
地上：2.53万平米
项目综合信息简介
MALL 公寓
地上：16.65万平米 地下：4.95万平米
沿街底商 地上：3.33万平米 地下：1.11万平米 还建 地上：4.15万平米
地上：7.5万平米
住宅 地上：13.85万平米 地下：1.54万平米 地下车库及机房： 10.40万平米
地下：0.6万平米
目前项目进度节点计划： 1初步设计阶段：西区持有商业2011.9.10完成 2报规划许可证：2011.7.20东区持有商业报规。2011.9.10西区持有商业报规 3施工图设计阶段：2011.7.30东区持有商业施工图出图。2011.10.20西区持有商业施工图出图 目前项目急需完成事项： 1初设版本品牌落位及租金测算需集团确认。 2室内设计方案与主题推广方案，导视系统，标识系统方案深化。
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11
成都公司 成都时代天街 总平面布局
项目综合信息简介
总商业建筑面积：1834986平米 其中持有商业面积：450996平米
销售商业面积：311187平米 ---住宅底商：26713平米 ---情景商业：236903平米 ---花园餐厅：17571平米 ---集中商业：30000平米 持有车库面积：201063平米
目前项目进度节点计划： 1项目启动会阶段：7月中旬 2初步设计阶段：9月中旬 目前项目急需完成事项： 1周边商业调研，及市场分析咨询 ，商业定位及业态落位。
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3
北京公司 北京龙湖西苑星悦会 总平面布局及面积指标：
项目综合信息简介
沿街持有商业 地上：6300平米
目前需解决：1.主力店-影院、超市、冰场设计条件落实 2.施工图开始前餐饮条件最终确认
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杭州公司 下沙88#酒店综合体 总平面布局及面积指标：
MALL 地上：6423.4平米 地下：6574.1平米 酒店 地上：35590.2平米
地下：11365.3平米 住宅
自持商业
地下：12500平米 还建商业
地上：5000平米
91套独栋别墅 还建 商业
合计：23500平米
目前项目进度节点计划： 开业调整：建筑及景观方案调整阶段
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4
青岛公司 青岛龙湖滟澜海岸商业街 总平面布局及面积指标：
项目综合信息简介
沿街持有商业 地上：2.1万平米 类独栋 地上：10.5万平米 地下：5.6万平米
节点计划： 启动会节点：2011.4 初步设计：2012.4 施工图设计：2012.7 开业时间：2014.12 集中商业开工时间：2012.9 目前情景商街部分已开工。 目前待办事项： 1 商业主力业态专项设计（一 个月内完成）。
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杭州公司 下沙86#龙湖天街 总平面布局及面积指标：
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重庆公司 重庆后工项目---一期 总平面布局
项目综合信息简介
总商业建筑面积：182622平米
其中持有商业面积：172822平米（地下商业38267平 米）
一期 销售商业面积：9800平米
节点计划： 启动会：2010.7 初设设计：2011.2 施工图：2011.4 开业时间：2012.12.24 目前地产根据施工图版品牌落位进行铺位与 机电图纸的调整。一周内完成结构修改图。一个 月内完成完整施工图修改。 景观方案本月内确定。景观施工图在8月底 完成。 内装方案已确定。样板段8月中旬完成。 灯光照明方案7月底确定。 工程实施情况： 全部完成 +0.000以下，局部完成2—3层。
高层公寓 地上：10.3万平米
地下车库及机房： 5.6万平米
合计：地上 23.27万平米，地下 11.29平米
目前项目进度节点计划： 1.2期施工图已经完成，目前正在现场施工底板，结构封顶时间2011年12月15日。开业时间：未定 目前项目急需完成事项： 1施工图版本品牌落位及租金测算需集团确认。 3招商计划与工程，设计进度整体对接，初步招商工作急需开始。
目前项目进度节点计划： 启动会阶段：一期住宅及沿街销售商业启动会 7月25日完成设计
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重庆公司 重庆后工项目 总平面布局
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
项目综合信息简介
总商业建筑面积：563828平米
其中持有面积：554028平米 销售面积：9800平米
一期
一期商业建筑面积：182622平米 其中持有面积：172822平米（地下商业38267平米）
北京公司
常州原山项目 常州洪庄二号地块商业
苏南公司 无锡太科园二期商业 无锡易买得 西安龙湖大兴MOCO 西安龙湖紫都城星悦会 西安龙湖香醍国际星悦荟 上海公司 沈阳公司 上海虹桥商务区 上海青浦新城 长春龙湖北湖项目
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西安公司
北京公司 北京龙湖长楹天街 总平面布局及面积指标：
集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 15
苏南公司 原山天街
目前项目进度节点计划： 1启动会：7月底8月初完成； 2报规划许可证：2011.9月底； 3施工图设计阶段：2011.11月底。
目前需解决： 1. 天华规划总平调整 2. 政府对于东经120大道的城市规划调整 3. 准备7月底启动会
MALL 地上：6万平米 地下：1.7万平米 soho 地上：10.5万平米
沿街底商
地上：4.1万平米 地下：1.5万平米 合计：地上 20. 6万平米，地下 7.9万平米 目前项目进度节点计划： 1 概念方案阶段：A,B,C地块2011.07月完成 2 启动会阶段：A,B,C地块2011.08月底完成 3 方案阶段：A,B,C地块2011.08完成 4 初步设计阶段：A,B地块2011.12月底完成，C地块 2011.10月底完成 5 报规证： A,B地块2012.01月底完成，C地块2011.11 月底完成 6 施工图设计阶段：A,B地块2012.05月底完成，C地 块2011.12月底完成
集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板
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沈阳公司 长春北湖项目
项目综合信息简介
住宅 地上：550万平米 地下：125万平米
沿街销售商铺
地上：29.6万平米 地下：13.5万平米
集中商业
其中 商业MALL（留存）：地上63万平米，地下31万平米 酒店（留存）：地上7万平米，地下1.5万平米 SOHO（销售）：地上40万平米 办公（销售）：地上135万平米 车库及机房：地下54万平米 合计：地上 834万平米，地下 225平米
集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板
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青岛公司 青岛龙湖滟澜海岸商业街 总平面布局及面积指标：
项目综合信息简介
沿街底商（含配套） 地上：5.2万平米 合院 地上：11 万平米 地下：12 万平米
高层公寓 地上：19万平米
地下车库及机房： 8.5 万平米
合计：地上 56.17万平米，地下 8.5万平米
集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板 9
重庆公司 重庆原著二期商业 总平面布局
项目综合信息简介
总商业建筑面积：102942平米 其中持有商业面积：81458平米（地下25164平米） 销售商业面积：21484平米
节点计划： 启动会：2011.6 初设设计：2011.8 施工图：2011.11 开业时间：2015.5.1
地上：50943.8平米 地下：552.5平米
目前项目进度节点计划： 1.召开启动会： 2011.7.20 2.初步设计阶段： 2011.8.20 3.施工图设计阶段：2011.9.20桩基施工图出图 2011.11.30 4.开工 2011.9 5.结顶 2014.2 6 开业 2014.12
合计：地上 93243.8平米，地下 45948.3平米
合计：地上 46.16万平米，地下 20.06平米
集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板
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北京公司 北京龙湖大兴项目 总平面布局及面积指标：
项目综合信息简介
MALL 地上：13.4万平米 地下：8.9万平米
底商 地上：5.2万平米 地下：2.6万平米
住宅
地上：27.78万平米 地下：1.5万平米 地下车库及机房：14.88万平米 合计：地上 46.29万平米，地下 27.88万平米
目前项目进度节点计划： 1初步设计阶段：2011.7.15完成。 2报规划许可证：2011.9.15完成。 3启动会变更：预计2011.9月底完成。 3施工图设计阶段：2011.9.15持有商业施工图出图 4施工开始时间：2011.12.15日 目前项目急需完成事项： 1初设版本品牌落位及租金测算需集团确认。 2景观，推广，导视，标识系统设计方案深化。
合计：地上 18.8万平米，地下 6.51万平米
目前项目进度节点计划： 1方案设计阶段：商业2011.7.20方案基本确定 2启动会阶段：原计划2011.8.31前过启动会。
目前需解决： 1. 商业平面流线调整 2. 主力店平面布置
集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板
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苏南公司 太科园二期A,B,C地块 总平面布局及面积指标：
86-2
MALL 地上：103304平米
地下： 34847平米 总计: 138151 沿街底商 地上：3497平米
后街商业 地上：13597平米
86-1
住宅
合计：地上 239723平米，地下 178145平米
目前项目进度节点计划： 1.初步设计阶段：2011.7.30完成 2.施工图设计阶段：2011.8.30商业桩基施工图出图 2011.11.30商业施工图出图 3. ±0.00 2012.8 4. 结顶 2013.3 5. 开业 2013.12
各地区公司商业项目简介汇总：
目前已启动商业项目总数：20个
北京龙湖长楹天街 北京龙湖大兴项目 北京龙湖西苑星悦会项目 重庆龙湖时代天街 重庆公司 重庆龙湖源著项目 成都龙湖时代天街 成都公司 成都龙湖北城天街 青岛公司 宁波公司 青岛龙湖滟澜海岸 宁波龙湖北仑项目
持有商业总建筑面积：300万㎡左右
杭州下沙86#龙湖天街 杭州公司 杭州88#酒店综合体
目前需解决： 1. 内部合理后与酒店管理公司沟通平面功能 2. 准备7月底召开启动会
集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板
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苏南公司 无锡易买得西地块
项目进度节点计划： 1、交地 2、国土证 3、完成方案设计 4、启动会通过审批 5、完成初步设计 6、完成施工图设计 7、施工证 8、开工 9、开业 2011-10-30 2011-11-30 2011-6-30 2011-7 2011-9-30 2011-12-30 2012-3-30 2012-3-1 2014-3-31
目前待办事宜： 机电配置要求及设计标准（机电部分）
集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板
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成都公司 成都北城天街 总平面布局
项目综合信息简介
总商业建筑面积：750572平米
其中持有商业面积：221241平米（地下47000平米） 销售商业面积 ： 29637平米
节点计划：
启动会节点 :2011年4月 规划许可证节点 :2011年4月29号 初步设计 : 2011年5月10号 施工图出图节点: 2011年7月20号 目前根据初设版品牌落位进行施工 图设计。 开业节点: 2013年12月 工程实施情况：已开工。
目前需解决： 1. 准备7月底召开启动会 2. 商业店铺划分和品牌落位
商业业态分布： 商业后街及连廊为销售商业 SHOPPING MALL地上及地下商业均为持有商业 销售商业面积：18161平方米 持有商业： 地上建筑面积：97702平方米 地下建筑面积：17412平方米 SOHO公寓：12737平方米 配套还建：8000平方米 销售商业 持有商业 SOHO公寓 配套还建
销售面积：9800平米
二期 二期商业建筑面积：250784 平米 其中持有面积：250784平米（地下商业81794平米） 三期商业建筑面积：130422平米 其中持有面积：130422平米（地下商业26695平米）
三期
总体运营节点：
一期运营关键节点： 开工：2010年6月 一期商业开业时间：2012年12月24日 二期运营关键节点 开工：2011年11月 商业开业时间：2015年11月
集团运营及投资发展部—集团启动会资料编制模板
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苏南公司 常州龙湖洪庄二号地块商业
总平面布局及面积指标：
MALL 地上：10.98万平米 地下：2.09万平米 情景街 地上：2.54万平米 地下：6500平米 地下车库及机房： 3.77万平米 海棠住宅 地上：2.75万平米
办公
地上：2.53万平米
项目综合信息简介
MALL 公寓
地上：16.65万平米 地下：4.95万平米
沿街底商 地上：3.33万平米 地下：1.11万平米 还建 地上：4.15万平米
地上：7.5万平米
住宅 地上：13.85万平米 地下：1.54万平米 地下车库及机房： 10.40万平米
地下：0.6万平米
目前项目进度节点计划： 1初步设计阶段：西区持有商业2011.9.10完成 2报规划许可证：2011.7.20东区持有商业报规。2011.9.10西区持有商业报规 3施工图设计阶段：2011.7.30东区持有商业施工图出图。2011.10.20西区持有商业施工图出图 目前项目急需完成事项： 1初设版本品牌落位及租金测算需集团确认。 2室内设计方案与主题推广方案，导视系统，标识系统方案深化。
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成都公司 成都时代天街 总平面布局
项目综合信息简介
总商业建筑面积：1834986平米 其中持有商业面积：450996平米
销售商业面积：311187平米 ---住宅底商：26713平米 ---情景商业：236903平米 ---花园餐厅：17571平米 ---集中商业：30000平米 持有车库面积：201063平米
目前项目进度节点计划： 1项目启动会阶段：7月中旬 2初步设计阶段：9月中旬 目前项目急需完成事项： 1周边商业调研，及市场分析咨询 ，商业定位及业态落位。
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北京公司 北京龙湖西苑星悦会 总平面布局及面积指标：
项目综合信息简介
沿街持有商业 地上：6300平米
目前需解决：1.主力店-影院、超市、冰场设计条件落实 2.施工图开始前餐饮条件最终确认
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杭州公司 下沙88#酒店综合体 总平面布局及面积指标：
MALL 地上：6423.4平米 地下：6574.1平米 酒店 地上：35590.2平米
地下：11365.3平米 住宅
自持商业
地下：12500平米 还建商业
地上：5000平米
91套独栋别墅 还建 商业
合计：23500平米
目前项目进度节点计划： 开业调整：建筑及景观方案调整阶段
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青岛公司 青岛龙湖滟澜海岸商业街 总平面布局及面积指标：
项目综合信息简介
沿街持有商业 地上：2.1万平米 类独栋 地上：10.5万平米 地下：5.6万平米
节点计划： 启动会节点：2011.4 初步设计：2012.4 施工图设计：2012.7 开业时间：2014.12 集中商业开工时间：2012.9 目前情景商街部分已开工。 目前待办事项： 1 商业主力业态专项设计（一 个月内完成）。
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杭州公司 下沙86#龙湖天街 总平面布局及面积指标：