汕头市商品房买卖合同http
汕头市商品房销售合同模板
汕头市商品房销售合同模板随着经济的发展和城市化进程的加快，汕头市的房地产市场日益繁荣。
为了规范市场秩序，保护消费者权益，本文提供了一个标准化的商品房销售合同模板，供买卖双方参考使用。
一、合同当事人信息甲方（卖方）：_________（房地产开发企业全称）地址：______________________法定代表人：_____________联系电话：_______________乙方（买方）：_____________地址：______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：_______________二、商品房基本信息项目名称：_____________项目坐落位置：_____________预售许可证号：_____________土地使用权证号：_____________建设工程规划许可证号：_____________三、房屋具体信息房屋性质：住宅/商用/办公等房屋建筑面积：______平方米房屋套内面积：______平方米房屋公摊面积：______平方米房屋结构：_____________房屋用途：_____________所在楼层：______层，共______层房屋总价款：人民币（大写）_____________元四、付款方式及期限首付款：人民币（大写）_____________元，占总价款的_____%，应于合同签订后_____日内支付。
余款支付方式：_____________（如分期付款、一次性付清等），具体时间按以下方式安排：五、交房时间与条件预计交房时间：_______年_____月_____日实际交房条件：房屋结构、装修、设施等符合合同约定标准，取得《房屋竣工验收合格证》及相关法律文件。
六、违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应按每日未交房屋总价款的_____%支付违约金；若乙方未按约定时间支付款项，应按逾期金额每日_____%支付违约金。
2024汕头市房屋买卖合同标准版
2024汕头市房屋买卖合同标准版出卖方(甲方)：_____ 身份证号码：_____ 买受方(乙方)：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____万元整(￥____元)的价款出售给乙方。
(含地下室____号____平方米)二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。
乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付____万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除____万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。
若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
汕头市房地产买卖合同模板
汕头市房地产买卖合同模板汕头市房地产买卖合同卖方（甲方）：_________ 联系：_________ 住所：_________买方（乙方）：_________ 联系：_________ 住所：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经协商一致，就甲方所拥有的位于汕头市______区______街道______号的房产（以下简称“房产”）的买卖事宜达成如下合同：第一条房产的基本情况1、房产总建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米，使用权属于甲方。
2、房屋的结构、品质、质量等情况清楚，并符合国家、省、市、区有关规定及房屋建造标准。
3、房屋使用权证件系甲方按照国家规定从有权机关领取并登记，房屋使用人即乙方的使用权登记申请已经办理完毕。
4、甲乙双方确认房屋现有权利和债务，房产自_______年_______月_______日起的债务，由乙方承担。
第二条买卖价格及付款方式1、买卖价格为人民币______元整。
2、乙方应自签署本合同之日起______日内向甲方支付房产总价款的______%作为首期款，余款应在______日内全部付清。
3、乙方应当使用银行公共账户进行汇款，甲方应当及时确认款项的到账情况，并在收到全部房产总价款后将房屋的所有权转让给乙方。
第三条房产的交付1、房产的权利、所有权自本合同项下的房产网签之日起移交给乙方。
2、房屋自乙方付清全部房产总价款之日起开始交付，房屋交付方式由甲方和乙方协商确定。
3、房屋登记产权、交割以及其他所有法律手续由甲方负责办理。
第四条房产的保证1、甲方保证房屋的权属性质完整，无产权纠纷，无侵权行为，若因房屋产权的争议导致法律纠纷，甲方全部承担。
2、乙方需要保证付款时使用合法的资金，并承担因其付款所引起的法律责任，若因乙方自身行为导致的产权争议致使甲方遭受损失，乙方负全部责任。
第五条违约责任1、如甲乙任何一方违反本合同的条款，需承担违约责任。
汕头市房地产买卖合同
汕头市房地产买卖合同【合同编号】房地产买卖合同甲方：（买方）姓名：号码：联系：住址：乙方：（卖方）姓名：号码：联系：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互惠、诚信守约、共同发展的原则，就乙方拟售楼宇及其附属设施及配套土地使用权，由甲方购买达成如下合同：第一条买卖房地产的基本情况1.1 乙方拥有位于汕头市______街道______号的楼宇及其所配套的土地使用权（以下简称本房产），房产权证号为______，土地使用权证号为______。
1.2 该房产现有居住建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
1.3 土地使用权期限至______年______月______日。
1.4 该房产原购买价格为人民币______元。
1.5 该房产抵押情况：______（无、有，若有，请注明抵押金额及抵押方名称）。
第二条买卖价格和付款方式2.1 本次买卖的总价为人民币______元，该总价包括本房产所有权及土地使用权价值以及本房产所附带的公共设施的价值。
2.2 该总价按以下方式支付：（1）甲方支付人民币______元作为首付款，乙方收到该款项后委托房地产交易中心办理过户手续，同时王先生将放弃本房产的所有权，将产权证书及土地使用权证书交付给甲方。
（2）剩余应付款人民币______元，甲乙双方应当于______年______月______日前办妥全权过户手续，完成买卖交易。
2.3 如甲方未能按照约定时间支付全部首付款或者全额买卖价款，则应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款金额的______%。
2.4 在买卖房产期间，产生的所有税费、维修费、租金、物业费、水电煤气费等费用由甲方负责支付。
第三条房地产交割及权属转移3.1 乙方收到本合同约定的首付款后，应及时出具产权证书及土地使用证书，并将其交付给甲方，同时协助甲方完成该房产的所有权及土地使用权的过户手续。
汕头市房屋买卖合同
汕头市房屋买卖合同房屋买卖合同甲方：（卖方）住所：（卖方住所地址）乙方：（买方）住所：（买方住所地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方将拥有合法产权的房屋出售给乙方事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋详细地址）2. 房屋产权证号：（房屋产权证号）3. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）4. 房屋所有权人：（卖方姓名）5. 房屋交付日期：（交付日期）第二条房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为人民币（金额）（大写）（下称“总价”）。
2. 乙方应一次性支付总价，支付方式为（支付方式）。
3. 乙方应在本合同签订之日起（日期），在（银行名称）开立的（账户类型）账户上支付总价。
第三条房屋交付与验收1. 甲方承诺房屋为合法产权，没有任何纠纷。
所交房屋应符合国家建筑规范、质量要求、相关法律法规的规定。
2. 乙方应在房屋交付后（日期）内进行验收。
如乙方发现房屋质量问题，乙方有权通知甲方，甲方应在（天数）内协助解决问题。
第四条房屋权属过户1. 在乙方支付总价后，甲方应办理相关房屋权属过户手续，并将房屋所有权证书移交给乙方。
2. 房屋权属过户过程中所需的相关手续和费用由乙方承担。
第五条甲方的陈述与保证1. 甲方声明并保证，甲方对所出售的房屋享有合法的所有权，并没有向任何第三方转让过此房屋的权益或设定抵押权等权益。
2. 甲方保证，房屋在交付日前不存在重大修缮需要，未发生过重大损坏事件。
3. 甲方保证，房屋的产权证书、土地使用证、规划许可证等相关证照齐全、真实有效。
4. 若因甲方的违约或甲方违法行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条乙方的陈述与保证1. 乙方陈述并保证，乙方对购买该房屋的决定是出于自己的真实意愿，并经过仔细考虑。
2. 乙方保证，乙方支付的款项来源合法，并不存在任何非法行为。
3. 若因乙方的违约或乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
汕头市房地产买卖合同模板
汕头市房地产买卖合同模板合同主体信息•合同编号：XXXXXXXXX•甲方（出卖方）： [甲方名称]•乙方（购买方）： [乙方名称]•房屋信息：–房产名称：[房产名称]–房产地址：[房产地址]–房屋面积：[房屋面积]–房屋所有权证号：[房屋所有权证号]–建筑物结构：[建筑物结构]•总价款：[总价款]•付款方式：[付款方式]•签署日期：[签署日期]合同条款第一条合同目的本合同的目的是明确乙方购买甲方所持有的上述房产的权益，并规定双方在房地产交易过程中的权利、义务和责任。
第二条房产信息1.甲方保证其持有的房产权利完整且合法，并有权将该房产出售给乙方。
2.房屋的面积、地址、所有权证号等凭证信息应当与前述房产信息一致。
第三条购买价格及付款方式1.乙方同意购买甲方所持有的房产，并支付总价款为[总价款] 人民币。
2.乙方同意以以下方式支付总价款：–首付款：[首付款金额] 人民币，应于本合同签署之日起 [首付时间] 内支付给甲方。
–尾款：[尾款金额] 人民币，应于首付款支付完成 [尾款时间] 内支付给甲方。
第四条房地产交付1.甲方应在乙方支付首付款后 [交付时间] 内将房产交付给乙方。
2.乙方在接受房产时应当对房产的质量进行检查，并及时向甲方提出任何质量问题的异议。
第五条过户手续办理1.乙方支付房屋的尾款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2.房屋过户相关费用由购房方（乙方）承担。
第六条合同解除1.本合同经双方签署后，除非双方达成书面协议，否则不得解除。
2.如果甲方未按时交付房产或乙方未按时支付款项，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的经济损失。
第七条争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
2.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。
协商不成的，应提交有管辖权的法院进行仲裁或诉讼。
第八条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各保存一份，具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效。
汕头市房屋买卖合同书模板
汕头市房屋买卖合同书模板合同编号：XXX甲方：（出售方信息）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方信息）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是汕头市的房屋所有权人，愿意将房屋出售给乙方。
经双方友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：（房屋详细地址）2. 房屋面积：（具体面积）3. 房屋现状：（房屋的使用状况和装修情况）4. 房屋证件：房屋所有权证号为（具体房屋证件信息）。
第二条买卖价格和支付方式1. 房屋买卖总价为人民币（具体总价）元。
2. 乙方需一次性支付房屋买卖总价。
3. 支付方式为（具体支付方式和时间要求）。
第三条房屋交付和过户手续1. 买卖双方约定，房屋交付时间为自双方签署本合同之日起（具体时间）日内。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，办理过户期限为自房屋交付完成之日起（具体期限）日内。
第四条房屋的权利、义务和责任1. 房屋交付后，乙方享有该房屋的所有权，并承担该房屋的相应权益和义务。
2. 甲方保证房屋的所有权清晰完整，并保证房屋没有任何纠纷和限制性权利。
3. 乙方在收到房屋之前，有权核实房屋原始所有权和房屋的权属证件。
4. 房屋过户完成后，乙方需自行承担房屋的税费和其他相关费用。
第五条合同的解除和违约责任1. 本合同一旦签署生效，任何一方不得擅自解除合同。
2. 任何一方违反合同条款，给对方造成经济损失的，应承担违约责任。
3. 双方均有权解除合同，但应提前（具体解除期限）书面通知对方，并承担相应的违约责任。
第六条争议解决本合同的解释和争议解决适用中国法律，并提交相关法院解决。
第七条合同的变更和补充任何一方欲变更或补充本合同的内容，必须经双方协商一致，并以书面形式执行。
第八条合同生效和履行1. 本合同自双方签字并加盖公章后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为《汕头市房屋买卖合同书》，经甲乙双方确认无误后，签署生效。
2024汕头市房屋买卖合同官方版
2024汕头市房屋买卖合同官方版甲方(卖方)：姓名：身份证号码乙方(买方)：姓名：身份证号码丙方(中介)：姓名：身份证号码根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于汕头市——房地产转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。
《房地产权证》(见附件)证书号码为。
第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币——整，即____元。
其中两万元已作为定金提前支付。
乙方于____年____月____日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币____元。
之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。
最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币____万元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
汕头市房地产买卖合同模板
汕头市房地产买卖合同模板一、合同双方甲方：（出售方）住所：身份证号码：乙方：（购买方）住所：身份证号码：二、房屋信息房屋坐落：建筑面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋现状：交付日期：交付方式：三、房屋价格房屋总价：首付款金额：贷款金额：贷款银行：贷款利率：贷款期限：四、交付与过户1. 甲方应在交付日期前将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋处于良好状态。
2. 乙方应在交付日期前支付首付款金额给甲方。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括办理产权转移等相关手续。
4. 过户费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的5%。
2. 若乙方未按约定时间支付首付款金额，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为首付款金额的5%。
3. 若甲方或乙方在交付日期后解除合同，除非双方协商一致，否则违约方应向对方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除或变更合同内容。
4. 本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、贷款合同等相关文件，具体以附件为准。
5. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可参照相关法律法规进行处理。
七、争议解决双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
八、合同终止1. 本合同履行完毕后，自动终止。
2. 双方一致同意解除合同，应签署解除合同书，解除合同后，双方的权利和义务终止。
九、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。
2024广东省商品房买卖合同模板-(带特殊条款)
2024广东省商品房买卖合同模板附件：甲方（卖方）：广东房地产开发有限公司乙方（买方）：鉴于甲方是广东省商品房的合法产权人，愿意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：广东省市区路号室1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.4房屋用途：住宅1.5房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币100万元（大写：壹佰万元整）2.2付款方式：乙方在本合同签订后30日内，一次性支付房屋总价。
三、交付及过户3.1甲方应在乙方支付房屋总价后30日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方负责办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、甲方承诺4.1甲方保证所出售的房屋符合国家规定的质量标准，无任何质量问题。
4.2甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、乙方承诺5.1乙方按照本合同的约定支付房屋总价。
5.2乙方在购买房屋后，按照国家规定合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房屋总价，并支付违约金。
6.2如乙方未按约定时间支付房屋总价，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金。
七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：广东房地产开发有限公司乙方（买方）：签订日期：2024年03月12日附件：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方联系复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：房产预售增加条款：a)交房时间：明确房产预售的交房时间，并约定若甲方延期交房的违约责任。
2024-汕头市房地产买卖合同范本精选范本
汕头市房地产买卖合同范本精选范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：标的物信息2.1标的物2.1.1房屋坐落位置：汕头市__________区__________路__________号2.1.2房屋建筑面积：__________平方米2.1.3房屋用途：__________2.1.4房屋所有权证号：__________2.1.5土地使用权证号：__________2.1.6房屋共有权情况：__________2.1.7房屋抵押情况：__________2.1.8房屋租赁情况：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币__________元整（小写：__________元）3.1.2交易价格包含：__________3.1.3交易价格不包含：__________3.2支付方式3.2.1买方应于合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金，定金金额为交易总价的__________%，即人民币__________元整（小写：__________元）。
3.2.2买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付首付款，首付款金额为交易总价的__________%，即人民币__________元整（小写：__________元）。
3.2.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付尾款，尾款金额为交易总价的__________%，即人民币__________元整（小写：__________元）。
2024汕头市房屋买卖合同样本
2024汕头市房屋买卖合同样本卖方：_____买人：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于_____，建筑面积为____平方米，出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格：_____总款共计人民币：_____付款方式：_____由乙方首付给甲____元，然后____月____日付清____元整，剩余房贷有乙方自付三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。
同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：_____甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款%的违约金。
十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款%的违约金。
汕头市商品房销售合同模板
汕头市商品房销售合同模板甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________法定代表人：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码/护照号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房销售事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售位于汕头市____________________的商品房，建筑面积为_______平方米。
1.2 该商品房的房屋所有权证号为：____________________。
1.3 该商品房的土地使用权证号为：____________________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 该商品房的总价款为人民币（大写）：____________________元整（￥_______）。
2.2 乙方同意按照以下方式支付房款：2.2.1 定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____________________元整（￥_______）。
2.2.2 首付款：乙方在签订本合同后_______天内支付首付款人民币（大写）：____________________元整（￥_______）。
2.2.3 余款：乙方在甲方交付房屋时一次性支付余款人民币（大写）：____________________元整（￥_______）。
第三条房屋交付3.1 甲方应在乙方支付首付款后_______天内，将房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，并保证房屋无权利瑕疵。
汕头房管局购房合同
甲方（卖方）：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________2. 房屋面积：________平方米3. 房屋结构：________4. 房屋用途：________5. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币________元。
2. 乙方支付方式：（1）首付款：________元，于签订本合同之日起________日内支付给甲方。
（2）贷款：________元，由乙方自行向银行申请贷款，甲方配合办理相关手续。
三、房屋交付及使用1. 甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在收到房屋后，应按照国家及地方有关房屋使用的规定进行合理使用。
四、税费承担1. 房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家及地方有关法律法规的规定各自承担。
2. 甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方提供房屋买卖合同备案所需的相关资料。
五、违约责任1. 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。
2. 若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。
3. 如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
汕头市房地产买卖合同范本精选3篇
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合同编号：*********出卖人：*********买受人：*********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】****方式取得座落于*********地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：*********，土地使用权面积为：*********，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：*********，土地使用年限自****年****月****日至****年****月****日止。
其次条商品房状况该商品房销售许可证号：*********。
商品房座落：****区****县****路、道、街。
设计用途****；建筑结构****；建筑层数为****层。
建筑面积****平方米，其中：套内建筑面积****平方米，公共部位分摊建筑面积****平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。
第三条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第****种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(****币)每平方米****元，总金额(****币)****元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(****币)每平方米****元，总金额(****币)****元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(****币)****元整。
第四条付款方式及期限买受人实行下列第****种方式付款。
1、一次性付款，自签约日起****日内付全部价款****元。
(小写：****万元)2、分期付款。
(1)第一次付款自签约日起****日内付全部价款的****%;****币****元。
(小写：****元)(2)其次次付款自签约日起****日内付全部价款的****%;****币****元。
汕头市房地产买卖合同范文
汕头市房地产买卖合同范文第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____.第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%（不包括____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%（包括____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._____________________________________________________.第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（____币）每平方米____元，总金额为（____币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
汕头市房地产买卖合同官方版
汕头市房地产买卖合同官方版甲方：乙方：丙方：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）乙（买方）丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。
注意：三方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）一致的姓名（名称）第一条标的基本情况及价款▲该条内容是对房屋基本状况的描述。
其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。
其中要注意在权证上不列名的共有状况。
如夫妻共有，房改房中的家庭共有。
受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。
第二条委托事项1、甲方委托丙方出售_____以上房产，并代办____等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）2、乙方委托丙方购买_____以上房产，并代办____等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料（material）3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。
▲该条是法律责任所在。
当事人必须知晓违背上述条款，须承担相应法律责任。
1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况（含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情况，所以应慎重对待。
2、尤其是提供资料（material）应真实。
3、是按原先约定的房屋状况交付。
4、户口应及时迁出，水、电、气、有线电视、电话、物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避免日后再有纠纷。
汕头购房合同范本
汕头购房合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋所有权证号：________________1.2 房屋地址：________________1.3 房屋结构：________________1.4 房屋性质：________________1.5 房屋用途：________________1.6 房屋面积：________________（建筑面积/套内面积）1.7 产权归属：________________第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的账户。
（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房屋交付之日起日内支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。
如乙方对房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到验收标准。
第四条权利义务4.1 甲方权利义务：（1）甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。
（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
汕头购房合同范本
汕头购房合同范本《汕头市购房合同》甲方（出售方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（购买方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于汕头市______区______路______号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好、能够正常使用。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应当在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
2024年汕头市房地产买卖合同范本官方
2024年汕头市房地产买卖合同范本官方甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲方为位于汕头市的房地产的合法所有者，乙方有意向购买该房地产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房地产基本情况1.1 甲方出售的房地产位于汕头市________区/县，具体地址为：_______________________1.2 该房地产的建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。
1.3 该房地产的权属证书编号为：_______________________1.4 该房地产的规划用途为：_______________________1.5 该房地产的现状为：_______________________1.6 该房地产是否存在抵押、查封等权利限制：_______________________（是/否）第二条买卖价格及支付方式2.1 双方同意该房地产的买卖价格为人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付购房款项：2.2.1 定金：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。
2.2.2 首付款：乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。
2.2.3 余款：乙方应在房地产过户登记手续办理完毕之日起_______日内支付余款人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。
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汕头市商品房买卖合同
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汕头市房产管理局天华美地：
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/stsite/ProjectList/RoomTable.aspx?House=6434 /stsite/ProjectList/ProjectView.aspx?projectid=973391汕头市区网上销售
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代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。
甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。
因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，
由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限：年月至年月，付款方式：每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；年月日合计收取元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。
本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发
票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、
运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方：乙方：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：。