(建筑电气工程)电气工程监理细则
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（建筑电气工程）电气工程
监理细则
GD220206
住宅楼（自编号1#—5#）、商业楼及地下室工程
电气工程监理细则
编制人(签名)：
总监（签名）：
广东广信建筑工程监理有限公司
住宅楼（自编号1#—5#）、商业楼及地下室工程监理部
年月日
广东广信建筑工程监理有限公司电气工程监理细则
目录
1、工程概况 (1)
2、范围和目标 (1)
3、编写依据 (1)
4、监理工作流程 (2)
5、监理工作方法及措施 (4)
6 、工程质量监理控制要点 (6)
广东广信建筑工程监理有限公司电气工程监理细则
1 工程概况和特点
本工程名称为住宅楼（自编号1#—5#）、商业楼及地下室工程，地点位于广州市花都区狮岭镇杨二村，本工程主体结构体系为框架剪力墙结构，基础类别采用筏板基础类型，地下三层，局部两层，地上三十二至三十九层，总建筑面积为163032.22㎡;本工程采用珠江高程，设计±0.000相对于绝对标高25.500m，总结构高度为119.8m。
2 范围和目标
2.1范围
电气系统：
(1)动力部分：从低压配电柜出现开关（不含）至每层的消防、给排水、空调、电梯系统等的配电及各动力设备配电箱（含电箱）系统的安装。包括相关设备及管路预埋、电线、电缆敷设连接、调试和验收；
(2)照明部分：从低压配电柜出现开关（不含）至每层管井照明配电箱（含电箱）及至地下一~四层、首层~四层平面，五层至二十三层的公共部分照明系统末端设备（含照明灯具、应急照明、疏散指示）的安装及天面层的照明系统。包括相关设备及管路预埋、电线、电缆敷设连接、调试和验收；本工程施工不含五层至二十三层客房照明系统的安装，但含每套客房供电主线（即从层间管井照明配电总箱敷设管线至客房配电箱<不含配电箱设备>）的安装。
2.2 目标
本工程电气分部工程质量目标为：符合施工图纸和国家规范的要求，满足的业主的要求。
3 编写依据
3.1经批准的监理规划、施工组织设计
3.2设计文件和技术资料
3.3专业工程相关规范、标准
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-2006
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-2010
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96
《电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-2012 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008
《10Kv及以下变电所设计规范》GB50053-94
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《低压配电设计规范》GB50054-2011
《工业企业照明设计标准》GB50034-2004
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-2006
4 监理工作流程
参见图4
—1。
5
5.1监理工作方法及措施的基本原则
各专业监理工程师对工程质量监理的方法和措施是共同的，根据施工阶段和施工内容的不同，具有不同的实施内容。在工程质量控制的整个过程中宜坚持“一条原则”，抓住“两个重点”，分清“三个阶段”，使用“四个手段”，控制“五大因素”。通常具体如下：
1、“一条原则”就是把监督施工承包单位严格按工程承包合同、国家技术规范、设计施工图纸的要求进行施工，作为监理工作的一条原则。这也是监理人员进行监理工作的依据。
2、“两个重点”就是把“重要的分部、分项工程”和“关键部位”作为质量控制的重点来抓。因为这些部位往往都是我们所设置的质量控制点。
3、“三个阶段”即“施工准备阶段”、“施工阶段”和“工程验收阶段”。针对三个阶段不同的工作内容以及不同的质量影响因素，分别采取不同的监理方法和措施。三个阶段质量控制工作的主要内容（见图5-1）。
4、“四个手段”即监理工作通常所采用的“检查”、“测量”、“试验”和“指令性文件”等四种方法。
5、“五大因素”即监理工作，紧紧抓住影响建筑安装工程质量的五大因素，即人员因素、工程材料、机械设备、工艺方法和环境条件。分别采取相应的控制方法和手段，力争实现质量控制目标。
5.2 监理工作的方法及措施
首先与施工承包方共同规定双方必须遵守的质量控制工作程序，并约定到现场的时间，按规定程序和约定时间做好旁站、抽样检验及现场巡视等多种形式的监督检查工作。做好质量跟踪监控工作，通常采取的方法有：
1．现场监督检查。
(1)巡视。巡视是专业监理工程师在施工现场的主要活动，通过巡视及时发现问题，解决问题，将问题解决在萌芽状态。在巡视过程中可采用摄像、摄影等手段记录施工过程中出现的质量问题或质量隐患。监理人员巡视检查的主要内容有：
a.是否按照设计文件、施工验收规范和已批准的施工方案进行施工；
b.所使用的材料、构配件和设备是否是已经报验合格的同种产品；
c.施工管理人员和施工人员的技术素质及其流动情况，尤其是质检、安检人员是否到岗到位；
d.施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特殊工种操作人员是否持证上岗；
e.施工环境是否对工程质量产生不利影响；
f.已施工部位是否存在质量缺陷；
g.施工机械、试验测量仪表等是否按需要配备及保证有良好的使用状态并计量正确等。
(2)旁站。在规定的“见证点”到来时专业监理工程师或监理员应按约定准时进行旁站监督，工作结束后应在见证表上签字，作为责任依据。
(3)文字资料的审查。在工程施工质量控制过程中所涉及的文字资料众多，诸如：工程开工报审资料；施工单位和作业人员资质证书、岗位证书等；工程材料／构配件／设备质量合格证明资料；检验批、分项、分部工程报验资料；各种试验、检验、测试报告；工程变更资料等。应审查这些资料的真实性、正确性、完整性、有效性和及时性。用以说明质量控制过程的正确和控制结果的合格。
(4)平行检验。它是监理工程师进行质量控制的重要手段之一，利用一定的检测手段在承包单位自检的基础上，按一定比例进行独立抽检，做出自己对工程质量的独立判断。但应注意所用检测仪器、仪表及工具的准确性。
(5)工程中间交接验收。按施工质量验收规范的要求，及时做好隐蔽工程验收，检验批、分项、分部工程验收，工序交接验收，设备或系统试运行等。
2. 主持协商解决问题方面
主持协商解决问题方面的方法：主动与人沟通、做好文字工作，完成事前沟通、建立或执行工作程序、召开会议、书面来往。
3．下达监理指令方面，利用指令性文件和一般文书。
监理工程师在巡视过程中所发现的质量缺陷或质量问题应及时利用监理工程师通知的形式责令承包方