(建筑电气工程)电气工程监理细则

（建筑电气工程）电气工程
监理细则
GD220206
住宅楼（自编号1#—5#）、商业楼及地下室工程
电气工程监理细则
编制人(签名)：
总监（签名）：
广东广信建筑工程监理有限公司
住宅楼（自编号1#—5#）、商业楼及地下室工程监理部
年月日
广东广信建筑工程监理有限公司电气工程监理细则
目录
1、工程概况 (1)
2、范围和目标 (1)
3、编写依据 (1)
4、监理工作流程 (2)
5、监理工作方法及措施 (4)
6 、工程质量监理控制要点 (6)
广东广信建筑工程监理有限公司电气工程监理细则
1 工程概况和特点
本工程名称为住宅楼（自编号1#—5#）、商业楼及地下室工程，地点位于广州市花都区狮岭镇杨二村，本工程主体结构体系为框架剪力墙结构，基础类别采用筏板基础类型，地下三层，局部两层，地上三十二至三十九层，总建筑面积为163032.22㎡;本工程采用珠江高程，设计±0.000相对于绝对标高25.500m，总结构高度为119.8m。

2 范围和目标
2.1范围
电气系统：
(1)动力部分：从低压配电柜出现开关（不含）至每层的消防、给排水、空调、电梯系统等的配电及各动力设备配电箱（含电箱）系统的安装。

包括相关设备及管路预埋、电线、电缆敷设连接、调试和验收；
(2)照明部分：从低压配电柜出现开关（不含）至每层管井照明配电箱（含电箱）及至地下一~四层、首层~四层平面，五层至二十三层的公共部分照明系统末端设备（含照明灯具、应急照明、疏散指示）的安装及天面层的照明系统。

包括相关设备及管路预埋、电线、电缆敷设连接、调试和验收；本工程施工不含五层至二十三层客房照明系统的安装，但含每套客房供电主线（即从层间管井照明配电总箱敷设管线至客房配电箱<不含配电箱设备>）的安装。

2.2 目标
本工程电气分部工程质量目标为：符合施工图纸和国家规范的要求，满足的业主的要求。

3 编写依据
3.1经批准的监理规划、施工组织设计
3.2设计文件和技术资料
3.3专业工程相关规范、标准
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-2006
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-2010
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96
《电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-2012 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008
《10Kv及以下变电所设计规范》GB50053-94
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《低压配电设计规范》GB50054-2011
《工业企业照明设计标准》GB50034-2004
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-2006
4 监理工作流程
参见图4
—1。

5
5.1监理工作方法及措施的基本原则
各专业监理工程师对工程质量监理的方法和措施是共同的，根据施工阶段和施工内容的不同，具有不同的实施内容。

在工程质量控制的整个过程中宜坚持“一条原则”，抓住“两个重点”，分清“三个阶段”，使用“四个手段”，控制“五大因素”。

通常具体如下：
1、“一条原则”就是把监督施工承包单位严格按工程承包合同、国家技术规范、设计施工图纸的要求进行施工，作为监理工作的一条原则。

这也是监理人员进行监理工作的依据。

2、“两个重点”就是把“重要的分部、分项工程”和“关键部位”作为质量控制的重点来抓。

因为这些部位往往都是我们所设置的质量控制点。

3、“三个阶段”即“施工准备阶段”、“施工阶段”和“工程验收阶段”。

针对三个阶段不同的工作内容以及不同的质量影响因素，分别采取不同的监理方法和措施。

三个阶段质量控制工作的主要内容（见图5-1）。

4、“四个手段”即监理工作通常所采用的“检查”、“测量”、“试验”和“指令性文件”等四种方法。

5、“五大因素”即监理工作，紧紧抓住影响建筑安装工程质量的五大因素，即人员因素、工程材料、机械设备、工艺方法和环境条件。

分别采取相应的控制方法和手段，力争实现质量控制目标。

5.2 监理工作的方法及措施
首先与施工承包方共同规定双方必须遵守的质量控制工作程序，并约定到现场的时间，按规定程序和约定时间做好旁站、抽样检验及现场巡视等多种形式的监督检查工作。

做好质量跟踪监控工作，通常采取的方法有：
1．现场监督检查。

(1)巡视。

巡视是专业监理工程师在施工现场的主要活动，通过巡视及时发现问题，解决问题，将问题解决在萌芽状态。

在巡视过程中可采用摄像、摄影等手段记录施工过程中出现的质量问题或质量隐患。

监理人员巡视检查的主要内容有：
a.是否按照设计文件、施工验收规范和已批准的施工方案进行施工；
b.所使用的材料、构配件和设备是否是已经报验合格的同种产品；
c.施工管理人员和施工人员的技术素质及其流动情况，尤其是质检、安检人员是否到岗到位；
d.施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特殊工种操作人员是否持证上岗；
e.施工环境是否对工程质量产生不利影响；
f.已施工部位是否存在质量缺陷；
g.施工机械、试验测量仪表等是否按需要配备及保证有良好的使用状态并计量正确等。

(2)旁站。

在规定的“见证点”到来时专业监理工程师或监理员应按约定准时进行旁站监督，工作结束后应在见证表上签字，作为责任依据。

(3)文字资料的审查。

在工程施工质量控制过程中所涉及的文字资料众多，诸如：工程开工报审资料；施工单位和作业人员资质证书、岗位证书等；工程材料／构配件／设备质量合格证明资料；检验批、分项、分部工程报验资料；各种试验、检验、测试报告；工程变更资料等。

应审查这些资料的真实性、正确性、完整性、有效性和及时性。

用以说明质量控制过程的正确和控制结果的合格。

(4)平行检验。

它是监理工程师进行质量控制的重要手段之一，利用一定的检测手段在承包单位自检的基础上，按一定比例进行独立抽检，做出自己对工程质量的独立判断。

但应注意所用检测仪器、仪表及工具的准确性。

(5)工程中间交接验收。

按施工质量验收规范的要求，及时做好隐蔽工程验收，检验批、分项、分部工程验收，工序交接验收，设备或系统试运行等。

2. 主持协商解决问题方面
主持协商解决问题方面的方法：主动与人沟通、做好文字工作，完成事前沟通、建立或执行工作程序、召开会议、书面来往。

3．下达监理指令方面，利用指令性文件和一般文书。

监理工程师在巡视过程中所发现的质量缺陷或质量问题应及时利用监理工程师通知的形式责令承包方
进行整改；当出现紧急情况或重大违规事件时，可报告总监理工程师，由总监理工程师下达工程暂停指令；对于一般性工作建议和希望则可使用监理工作联系单等形式向承包方提出。

以文字方式提出建议或预告、答复问题、督促改正。

4．利用工地例会和专题会议。

定期开好工地例会，并根据现场实际需要适时组织专题会议，是做好各施工方之间以及各分部工程施工之间配合和协调工作的较好形式。

解决问题及时，形成决议快，可有效地加快工程进度，提高工程质量．降低消耗。

5．利用支付手段。

工程款支付的条件之一就是工程质量要达到规定的要求和标准。

如果承包方工程质量达不到要求的标准，监理工程师有权采取拒绝签署支付证书，停止对承包方支付部分或全部工程款。

质量监理将计量支付控制权作为控制质量的手段是有效的。

监理工程师的支付控制权是建设单位或合同所赋予的权利，应当用好。

6 工程质量监理控制要点
6.1变压器、箱式变电所安装
一、质量控制点的设置
变压器、箱式变电所安装质量控制点的设置见表6—1
表6—1 变压器、箱式变电所安装质量控制点的设置
6 绝缘件检查，测温
仪表检查
绝缘件应无裂纹、缺损和瓷件瓷釉损坏等缺陷，外表清
洁；测温仪表指示准确
现场查看
二、质量通病预控
变压器、箱式变电所安装质量通病预控见表6—2
表6—2 变压器、箱式变电所安装质量通病预控
三、材料、设备质量控制
1．查验进场材料、设备的合格证和随带技术文件，变压器有出厂试验记录。

2．外观检查：附件齐全，绝缘件无缺损、裂纹，充油部分不渗漏，充气高压设备气压
指示正常，涂层完整。

有铭牌，铭牌上应注明制造厂名，额定容量，一、二次额定电压，电流，阻抗电压（％）及接线组别等技术数据。

3．干式变压器的局放试验Pc值及噪声测试dB（A）值应符合设计及标准要求。

4．带有防护罩的干式变压器，防护罩与变压器的间距应符合标准的规定。

5．型钢。

各种规格型钢应符合设计要求，并无明显锈。

6．螺栓。

除地脚螺栓及防振装置螺栓外，均应采用镀锌螺栓，并配相应的平垫圈和弹簧垫。

7．其他材料。

蛇皮管，耐油塑料管，电焊条，防锈漆，调和漆及变压器油，均应符合设计要求，并有产品合格证。

四、工序控制
变压器、箱式变电所安装工序框图如图6—1所示。

6一l 变压器、箱式变电所安装工序框图
五、工艺控制
1．单体变压器试验应符合GB 50150一2006《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》的规定。

2．变压器到达现场后，应进行器身检查。

但建筑内配电变压器多为干式变压器，则无需进行器身检查。

即使是油浸配电变压器，多能满足可不进行器身检查的条件，亦无需进行器身检查。

3．并列运行变压器试验与调试。

试验内容同单体变压器试验。

并列运行的变压器应变比相同、阻抗电压相同、联结组别相同、相位应一致。

4．变压器安装。

（1）变压器应装在通风孔位置，轨道应水平，装有滚轮的1000kVA及以上变压器就位后，应将滚轮用能拆卸的制动部件固定。

低压套管中心线应与密封母线安装中心线相符。

装有气体继电器的变压器顶盖沿气体继电器的气流方向应有1.0％～1.5％的升高坡度。

（2）冷却装置安装前应用合格变压器油进行循环冲洗。

安装完后即注油，注油量应准确。

油面线与储油柜相应线持平，油位指示器应装在便于检查的一侧，并有监视线。

（3）变压器中性接地线应固定。

对180kVA以上变压器选用40mm×4mm扁钢。

180kVA以下选用25mm×4mm扁钢。

接地引下线应与箱体散热管绝缘，变压器底座铁板，每条一点，应有两点可靠接地。

（4）变压器的所有法兰连接处，连接面应平整、清洁。

耐油橡胶密封垫圈安放位置应准确，压缩量不宜超过其厚度的1/3。

（5）传动机构应操作灵活，摩擦部分应涂有润滑脂，调换开关触头及铜编织线应完好，接触良好，限流电阻无断裂现象，动作顺序正确，符合产品要求，指示器指示正确。

（6）温度计安装前应进行校验，信号接点连接正确，膨胀时温度计细金属软管弯曲半径不得小于50mm，不得压扁或急剧扭曲。

呼吸器应与油枕紧密连接，干燥剂使用浸氯化钴硅胶，一般显蓝色，如受潮则变为红色。

（7）大型变压器的风扇电动机安装应牢固，配线整齐、接线正确，温度报警装置与自
动启动装置动作应可靠。

（8）所有螺栓应紧固，连接螺栓的锁紧装置应齐全，固定牢固。

（9）变压器中性线沿器身向下接至接地装置的线段，应固定牢靠。

（10）器身各附件间连接的导线，连接牢固，并应有保护管，保护管、接线盒应固定牢靠，盒盖齐全。

（11）与变压器连接的母线、支架、保护管、中性线均应便于拆卸，便于变压器检修，各连接螺栓的螺纹应露出螺母2～3扣。

（12）所有支架防腐应齐全、完整。

5．箱式变电所安装的基础要高于地坪，周围有排水措施，放置平整，固定牢靠，金属箱体接地可靠且有标识。

6．变压器送电前的检查。

（1）各种交接试验资料齐全，数据符合要求。

（2）变压器应清理、擦拭干净，顶盖上无遗留杂物，本体及附件无缺损，无渗油。

（3）变压器一、二次引线接线牢靠，相位正确，绝缘良好。

（4）接地良好。

（5）通风设施安装完毕，工作正常。

事故排油设施完好。

消防设施齐备。

（6）油浸式变压器油系统油门应打开，油门指示正确，油位正常。

（7）油浸式变压器的电压切换装置及干式变压器的分接头位置放置在正常电压挡位。

（8）保护装置整定值符合设计要求，操作及联动试验正常。

（9）干式变压器护栏安装完毕，各种标志牌挂好，门锁安装好。

（10）当地电业质量监督部门检查合格。

7．变压器送电试运行。

（1）变压器第一次投入时，可全压冲击合闸，冲击合闸时一般可由高压侧投入。

（2）变压器第一次受电后，持续时间不应少于10min，无异常情况。

（3）变压器应进行3—5次全电压冲击合闸，并无异常情况，励磁涌流不应引起保护装置误动作。

（4）油浸式变压器带电后，检查油系统不应有渗油现象。

（5）变压器试运行要注意冲击电流、空载电流、一、二次电压、温度，并做好详细记录。

（6）变压器并列运行前，应核对相位。

（7）变压器空载运行24h，无异常情况，方可投入负载运行。

六、工程质量要求
质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011规定
七、工程中间验收
此分项工程为一个或多个检验批，其验收记录汇入一个分项工程验收记录。

分项工程质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上，由专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行。

验收结论由专业监理工程师签认。

1．检验批合格质量应符合下列规定：
（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

2．分项工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）分项工程所含检验批均应符合合格质量的规定。

（2）分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。

（以下各分项工程的验收内容相同）
6.2成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装
一、质量控制点的设置
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量控制点的设置见表6—3。

表6—3 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量控制点
二、质量通病预控
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量通病预控见表6—4。

表6—4 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配
电箱（盘）安装质量通病预控
三、材料、设备质量控制
1．查验高低压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源柜、控制柜（屏、台）及动力、照明配电箱（盘）等设备均应符合国家或部颁的现行技术标准，并符合设计要求，有合格证和随带技术文件。

实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。

不间断电源柜有出场试验记录。

2．外观检查：有铭牌，注明厂家、型号。

柜内元器件无损坏丢失、接线无脱落焊，蓄电池柜内电池壳体无碎裂、漏液。

充油、充气设备无泄漏。

柜、盘面涂层完整，无明显碰撞凹陷。

3．配电箱、柜内主要元器件应为“3c”认证产品，规格、型号符合设计要求。

4．型钢和焊条应符合下列规定：
（1）按批查验合格证和材质证明书。

有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。

（2）外观检查。

型钢表面无严重锈蚀，无过度扭曲、弯折变形；焊条包装完整，拆包抽检，焊条尾部无锈斑。

5．镀锌制品应符合下列规定：
（1）按批查验合格证或镀锌厂出具的镀锌质量证明书。

（2）外观检查。

镀锌层覆盖完整、表面无锈斑，金具配件齐全，无砂眼。

（3）对镀锌质量有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。

四、工艺控制
1．成套配电柜（盘）及动力开关柜内的电压互感器、断路器、电流互感器、隔离开关、母线（即支持绝缘子和套管）的交流耐压试验应符合GB 50150—2006相关规定。

2．电器设备上的计量仪表和与电气保护有关的仪表应检定合格，当投入运行时，应在有效期内。

3．柜、屏、台、箱、盘的金属框架应无变形。

基础型钢应接地可靠，安装后，顶部宜
高出抹平地面10mm（手车式成套柜除外）。

基础型钢及柜、屏、台、箱、盘安装偏差应控制在允许偏差范围内。

相互间或与基础型钢连接应用镀锌螺栓，且防松零件齐全。

4．抽屉配电柜安装。

抽屉式配电柜的抽屉应推拉灵活轻便，无卡阻碰撞现象，触头接触紧密；抽屉的机械连锁或电气连锁装置应动作可靠，断路器分闸后，隔离触头才能分开；抽屉与柜体间的接地触头接触紧密，推入时，接地触头应比主触头先接触，拉出时程序应相反。

5．手车式成套柜安装。

手车式柜推拉应轻便，无卡阻碰撞现象，触头接触紧密。

动触头与静触头底部的间隙应符合产品规定。

二次回路辅助开关切换触点应动作准确，机械闭锁装置动作应准确可靠，安全隔离板应开启灵活，随手车进出而相应动作。

柜内控制电缆固定牢固，位置不应妨碍手车进出，接地触头接触程序正确。

6．柜、屏、台、箱、盘内电器设备排列应整齐，固定牢靠，信号装置回路的信号灯、按钮、光字牌、电铃等应显示准确，工作可靠；各电器设备、端子排应标明编号、名称、用途和操作位置。

7．二次回路接线应正确，连接牢靠，电缆芯线及所配导线端部均应标明回路编号，字迹清晰，不易脱
色；配线整齐、美观、无损伤；每个端子板每侧接线一般为一根，不得超过两根；进出柜（盘）线应排列整齐，避免交叉，不使端子板受到机械应力，橡胶绝缘线应套塑料管保护；线芯与端子连接时应弯成与螺钉拧紧方向一致的圆圈，导线与螺钉间应有垫圈压紧。

8．基础底座槽钢应接地（接零），活动门应用导线接地（接零），电缆铠装钢带应接地，屏蔽电缆应按设计要求设专用接地线。

五、工程质量要求
质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011规定
6.3低压电动机、电加热器及电动执行机构安装
一、质量控制点的设置
低压电动机、电加热器及电动执行机构安装质量控制点的设置见表6-5。

表6—5 低压电动机、电加热器及电动执行机构安装质量控制点
二、质量通病预控
低压电动机、电加热器及电动执行机构安装质量通病预控见表6—6。

表6—6 低压电动机、电加热器及电动执行机构安装质量通病预控
三、材料设备质量控制
1．电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备等进场检验应符合下列规定：
（1）查验合格证和随带技术文件，实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。

（2）外观检查：有铭牌，附件齐全，电气接线端子完好，设备器件无缺损，涂层完整。

2．与电动机配套的控制、保护、启动设备完好齐全，且符合设计要求。

四、工序控制
低压电动机、电加热器及电动执行机构安装工序框图如图6—3所示。

图6—3 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线安装工序框图
五、工艺控制
1．电动机的试验应按GB 50150—2006对直流、交流电动机试验的规定进行。

2．电动机接线。

（1）配管与穿线。

电动机配管管口应在电动机接线盒附近，从管口到电动机接线盒的
导线应用塑料软管或金属软管保护；在易受机械损伤及高温车间，导线必须用金属软管保护，软管可用尼龙接头连接；室外露天电动机进线管子要做防水弯头，进电动机导线要做滴水弯；三相电源线要穿在一根保护管内，同一电动机的电源线、控制线、信号线可穿在同一根保护管内；多股铜芯线在10mm2以上应焊铜接头或冷压铜接头；多股铝芯线10mm2以上应用铝接头与电动机端头连接；电动机引出线编号应齐全；裸露的不同相导线间和导线对地问最小距离应符合有关规定。

（2）接地。

电动机外壳应可靠接地（接零），接地线应接在电动机指定标志处。

接地线截面通常按电源线截面的l／3选择，但最小铜芯线不小于1.5mm2，铝芯线不小于2.5mm2。

3．抽芯检查。

经检查试验存在异常情况，需作抽芯检查者才作。

4．电动机受潮，其绝缘电阻或吸收比达不到规范要求，应进行干燥处理。

5．保护、控制设备安装。

（1）保护、控制设备的规格、型号及技术参数要符合设计要求，配套合理。

一般设备应装设过流和短路保护装置，并应根据设备需要装设相序断相和低电压保护装置。

（2）保护元件采用热元件时，热元件额定电流一般按设备额定电流的1.1～1.25倍来选。

（3）保护元件采用熔丝（片）时，熔丝（片）额定电流一般按设备额定电流的1.2～2.5倍来选。

（4）电动机、控制设备和所拖动的设备应相互匹配、对应编号。

六、工程质量要求
质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011规定。

6.4 柴油发电机组安装
一、质量控制点的设置
柴油发电机组安装质量控制点的设置见表6—7。

表6—7 柴油发电机组安装质量控制点
二、质量通病预控
柴油发电机组安装质量通病的预控见表6—8。

表6—8 柴油发电机组安装质量通病的预控
三、材料设备质量控制
1．柴油发电机组进场验收应：
（1）依据装箱单，核对主机、附件、专用工具、备品备件和随带技术文件，查验合格证和出厂试运行记录，发电机及其控制柜有出厂试验记录。

（2）外观检查。

有铭牌，机身无缺件，涂层完整，无碰撞伤损。

2．柴油发电机组及其附属设备均应符合设计要求。

四、工艺控制
1．机组基础的验收必须严格按照设计及产品技术文件的要求进行。

2．发电机组本体的安装必须严格按照设计及产品技术文件的要求进行。

机座的防振与固定必须符合产品技术文件的要求。

3．排烟管道与消声器的安装，其材料材质、部件规格、连接方式、安装高度及位置、固定方式等，均应符合设计及产品技术文件的要求。

连接可靠，严密不漏烟，消声降噪检测符合要求。

4．冷却水系统和燃油系统的安装，其管材、阀门与水箱和油箱的材质、规格、连接方式、安装位置等，均应符合设计及产品技术文件的要求。

连接可靠、严密，不漏水、油。

5．起动系统安装必须严格按照设计及产品技术文件的要求进行。

6．发电机组随带的控制柜至低压配电柜馈电线路的连接，必须严格按照设计及产品技术文件和规范的要求进行，包括导线的型号、规格、绝缘检测、连接相序、馈电的自动或手动切换装置和保护装置的安装连线、工作接地与保护接地等。

均应符合要求。

7．发电机组的试验及试运行应符合规范、设计及产品技术文件的要求。

包括柴油机运行试验、发电机交接试验、机组空载试验、切换装置及保护装置动作试验、负载试运行等。

安装调试单位应严格按试验方案进行，并作好记录。

五、工程质量要求
质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011规定。