某公寓项目推广策划方案

于是…
So…
找到 爱
５
QGOTO全向沟通
爱时尚 爱品质 爱享受
爱晶城
感染、共鸣、诱惑、对话
时尚
品质
享受
首期调性：时尚、品质
体现步行街上生活的时尚与内涵,语调温情感性. 以独特的诉求主张来区隔目标族群
二期调性：地位、沉稳
如何 爱
６
QGOTO全向沟通
由谁来
代言
NO！
他只是我们生活的一种状态
NO！
他只是我们生活的一种状态
NO！
他只是我们生活的一种状态
SEE AND TO BESEEN（看与被看）
它代表着 一个沸腾而快乐的城市生活空间 一种更丰富都市的生活,更浓郁的生活情调
City theater城市剧场！
正是我们要表达的一种城市生活状态
爱 的传达
7
QGOTO全向沟通
一、推广体系
1 形象期
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
城市的剧场户外媒体
■ City theater城市剧场
永不落幕的时尚PARTY\每天都是生活秀
媒介策略
媒介选择建议：户外T牌、车身、候车亭广告、灯箱等
推广手段３：系列硬广
1 形象期
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
城市的剧场其他媒介
现场包装： VI系统、导视系统、形象展示系统
网络、电台、杂志、礼品、纪念品等
广告语
媒介策略
推广手段4：其他媒介
1 形象期
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
媒介策略
2 开盘期
12月9号_12月28号
Baidu Nhomakorabea
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
媒介策略
建立品牌资产 （提升知名度、强化品质认知）
■进一步升华项目前期“城市剧场”形象，从概念到步行街真实生活为主要诉求点， 通过以步行街时尚、享受生活演绎，来描述晶城生活经历、生活方式、生活态度， 鲜明地向他们亮出步行街·晶城的生活价值观，从而突显出“步行街的城市主角生活 ”。
某公寓项目推广策划方案
「如果爱」
触动人们的基本情感＿爱
ＣＨＡＮＧＥＳ ＦＯＲ ＬＩＦＥ
１、爱的符号——案名 ２、爱的宣言——主广告语 ３、想象爱——市场分析 ４、寻找爱——产品定位 ５、找到爱——推广定位 ６、如何爱——核心策略 ７、爱的传达——推广策略 ８、爱的延伸——VI延展
爱 的符号
1
策略模块
[ A.产品定位 B.推广定位 C.核心策略 D.案名 E.广告语 F.媒介策略 ]
形象模块
- 广告模块:[ 报纸、电视、广播、户外、杂志等媒体的创意设计 ] - 舆论模块
销售工具模块 [ 楼书、海报、DM、户型手册及其他销售资料 ]
- 公共关系模块
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
媒介策略
1 形象期
11月26号_12月8号
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
媒介策略
建立品牌形象（打造知名度、形成品质认知）
■塑造“步行街上晶钻私寓”的项目形象 ■诉求“城市剧场”概念卖点 ■推出项目核心优势：区位/生活配套
情感诉求步行街上的晶城给予我们的是怎样一种生活空间，孕育消费族群心理 层面的认同感，取而代之的是将以往居住认识做一次心灵类比。从概念落实到族群 的生活的自我感受.
1 形象期
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
媒介策略
城市的剧场阶段主题
■City theater城市剧场 每天都是生活ＳＨＯＷ
■在这里，你是城市的风景 有了城市，有了步行街，也就有了天生的明星光彩
■在这里，每天都有盛装的理由 有了城市，有了步行街，也就有了天生的明星光彩
■回家，是取悦身心的游戏 下班后去那里约会？ 晚上去哪玩？或者想给男朋友送一个特别点 的礼物
谁可以拥有她？
寻找 爱
４
QGOTO全向沟通
谁会来买步行街·晶城？
我们的消费客群
不分年龄，不分男女，他们只是一群
热爱城市生活，乐于享受城市核心生活的人
他们是时尚的领导者或追求者，享受生活的便利 他们是一群消费广告的人，希望所买的房子让自己看起来更成功 他们是一群讲究文化品位，或希望自己看起来更有品位的人
■在这里，只需要选择，不需要寻找 爱城市的人总在城市里过得最舒服，他们往往又是对生活要求最 高的人
推广手段1：系列硬广
1 形象期
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
城市的剧场系列软文 ■城市剧场，引领城市核心生活 ■倾城之变，解码性格城市生活
■领舞时尚潮流的城市剧场
广告语
媒介策略
推广手段２：系列硬广
■配合项目开盘认筹,制造“城市主角即将登场”的话题
2 开盘期
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
媒介策略
步行街,做城市的主角阶段主题
■步行街上，雕琢城市主角晶钻生活
12月8号步行街·晶城邀你做城市主角
■主流，成就新都市主义生活样板！
■主角，你是都市生活的主角
步行街晶城/旖旎的生活舞台，不舍昼夜，演绎都市主角的晶钻生活
媒介策略
首期调性：时尚、品位
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
媒介策略
时尚之城、品质之城、享受之城
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
媒介策略
引入城市剧场的概念
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
媒介策略
步行街·晶城
策略模块
产品定位
推广定位
核心策略
案名
广告语
媒介策略
步行街上，晶钻私寓
他们热爱生活、享受生活 崇尚城市, 时尚、品质及自由独特的生活方式 他们坚信生活是拿来“爱和享受”的，他们是“私享家”
这是就是晶城撬开情感之门的突破口！
因为…
Because…
她是时尚之城,她是品质之城,她是享受之城
她如水晶一般折射我们对生活依恋 让我们回归并享受从容优雅的生活状态
或许这才是生活的温暖 才是城市的可爱
QGOTO全向沟通
步行街·晶城
爱 的宣言
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QGOTO全向沟通
步行街上，晶钻私寓
「关键词」
步行街-----项目独有的地理位置 上----------繁华之上，独有的生活空间 晶钻-------品质的表征 私寓-------身份的象征
想象 爱
３
QGOTO全向沟通
城市在优化，人在优化，生活在优化
“城中心”是否还能再带给我们惊喜？
如何让大众再次爱上城市生活？
生活在拔高，市场要区隔
如果不把 步行街上的生活形态拔到一定高度，
我们就会淹没到竞争对手的汪洋大海之中
「市场区隔」
步行街上的生活 城市中心生活 城市生活
●她应该区别于一般意义上的城市生活 ●她是一种城市核心生活的象征，真正的城市脉动所在 ●她是时尚的、品质的、享受的