什么是筑物和构筑物

什么是建筑物、什么是构筑物

简单的识别方法为：人可以进去活动的房屋或场所就为建筑物，人不可以进去活动的就为构筑物。因为《建筑防火设计规范》和《高层民用建筑防火设计规范》的适用对象是建筑物而不是构筑物。其次是构筑物该不该进行消防设计（如垃圾房等）。

广义的建筑物概念是指人工建造的所有建筑物，既包括房屋和构造物；狭义的的建筑物仅指房屋，不包括构筑物。

房屋是指有围护结构组成的能够遮风挡雨，供人们在其居住、工作、生产生活、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。如：住宅、公寓、宿舍、办公、商场、宾馆、酒店、影剧院等。构筑物是指房屋以外的建筑物，人们一般不在其中进行生产生活等活动。如：烟囱、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。建筑设计中所指的建筑物通常是指狭义的建筑物，知道了建筑物和构筑物的概念后我们起码要知道建筑物是一定要做消防设计的。因为要保证人员和财产的安全，构筑物一般不需要做消防设计。如垃圾房、烟囱、水井、道路、桥梁、水坝等等。但也并不是所有的构筑物都不做消防设计，比如地面停车场和隧道等，功能单一，属于构造物，一旦发生火情也会影响到人员生命和财产损失，所以也要做消防设计，有专门配套的《停车场防火设计规范》和《隧道工程防火设计规范》。

与建筑物有区别的是构筑物。构筑物是指房屋以外的工程建筑，如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等。在许多时候，“建筑物”是和“构筑物”相对而言的，尽管有时也混指，同样是固定人造物，建筑物一词侧重于其具备的的审美形象或者围合了可使用的空间，既强调其相对直接的被人观赏或进入活动。构筑物则偏指其为了满足某种需求，相对间接的为人民服务的固定人造物，比如拦水的堤坝。

《民用建筑设计术语标准》中建筑物的定义：用建筑材料构筑的空间和实体，供人们居住和进行各种活动的场所。构筑物就是不具备、不包含、或不提供人类居住的功能的的人工建筑物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。

建筑物统称建筑，属于固定资产范畴，一般指提供人们居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。例如：工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑等。相比而言，构筑物就不具备、不包含、不提供人类居住功能的人工建筑物，比如如：水塔、桥梁、堤坝、化粪池等。

定义 1. 明确建筑物区分所有权的构成建筑物的客体是建筑物，所谓建筑物，常规的概念是指供人们进行生产、生活或其他活动的的房屋或场所，作为建筑物区分所有权客体的建筑物中是上述概念中所包含得一部分。

定义2. 凡供人们在其生产、生活和其他活动的房屋或场所称为建筑物。人们不在其中生产、生活的建筑，则称为构筑物。

定义 3. 建筑物又通称“建筑”，一般供人们生活居住、工作学习、娱乐和从事生产的建筑称为称为建筑物。如：住宅、学校、办公楼、影剧院、体育馆等。

定义4. 主要建筑物是指公共建筑，次要建筑是指住宅。

定义5. 火灾自动报警系统被消防工作者称为建筑物的哨兵，而自动喷水灭火系统则是补救建筑火灾的重要消防设施。

构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活的建筑。如

：水塔、化粪池、烟囱、堤坝、桥梁、挡土墙和囤仓等。

构筑物一般没有建筑面积。