房屋建筑学单元式住宅设计指导20101

单元式住宅设计指导

一、设计任务书

1. 设计题目

单元式多层住宅施工图设计

2. 设计条件

(1) 基地自定

(2) 技术条件：结构按砖混结构考虑，承重方向的开间或进深应符合模数，承重墙、外墙、内墙和隔墙厚度240mm砖墙。耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。

(3) 面积指标：平均每套建筑面积60～160㎡/套。

(4) 居室面积：大居室12～15㎡、中居室8～11㎡，小居室8～11㎡。每套住宅必须有一间大居室，主要居室应能同时两个方向放床，并要求每套住宅居室大小搭配恰当。

(5) 辅助房间：厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池、案台和灶台（燃料：煤或煤气）和必要的储藏设施，卫生间设置大便器（蹲式或坐式）、浴缸或淋浴，也可根据实际情况设置洗面盆。

(6）其它设施：每户可设置生活阳台、服务阳台，单元内可设置垃圾道，每户应考虑必要的储藏设施。(7) 层数及层高：建筑层数按五层或六层设计，层高由各地区自定，一般可选用2.8m或2.9m、3m。

3. 设计要求、内容及深度

初步设计：套型恰当、使用方便、经济合理、造型美观。施工图设计：结构合理，各部分作法正确、完整无遗漏，投影关系正确、无矛盾，符合建筑设计规范要求和房屋建筑制图统一标准。

（1）第一次设计单元式多层住宅初步设计

初步设计方案草图设计以徒手单线绘制，图幅及表达方式自选。具体内容如下：

平面图（1：100）

a. 确定房间的形状、尺寸、位置及其组合，标注居室净面积及每套住宅户内使用面积。

b. 确定门窗位置、大小（按比例画，不标尺寸）及门的开启方式和方向。

（2）第二次设计单元式多层住宅施工图设计

根据第一次初步设计图，进行施工图设计。因时间有限，而且没有结构、水电工种配合，要全部达到施工图深度是有困难的，因此，本次设计仅部分达到施工图深度。设计应采用工具绘图，完成A1或A2图纸，具体内容如下：

①平面图（1：100）：底层平面图、标准层平面图和顶层平面图。

a. 标出纵横向定位轴线以及轴线编号。

b. 标出平面尺寸：

总尺寸——外墙外围尺寸；

轴线尺寸——轴线之间的尺寸，还应标出端轴线外边缘之间的尺寸；

门窗洞口及墙段尺寸——如果洞口之间的墙段被轴线等分，则只需标出墙段的总尺寸，如果墙段未被等分，则应按轴线分别标出；

局部尺寸——包括墙厚尺寸，建筑内部的门窗洞口、壁柜、壁龛、通风道、垃圾道等的尺寸。

c. 室外地坪及楼地面标高（标准层一般以第三层为准），楼地面坡度及坡向（阳台、卫生间）。

f. 标出门窗编号（可按各地区标准图集编号），绘出门的开启方向及方式。

g. 绘出楼梯间的踏步、平台、栏杆扶手及上下行方向线。

h. 门洞（无门扇者）、搁板、吊柜等位置及尺寸。

j. 剖切线及剖面编号。

k. 底层入口平面应画出明沟、散水、踏步、台阶、花台、平台等位置尺寸。

②户型平面图（1：50）

要求画出不同的户型和家具摆放。

③门窗统计表及技术经济指标

技术经济指标

包括：平均每套建筑面积、总建筑面积（指组合体整幢房屋面积）

方案说明、技术经济指标

方案说明的内容为：方案特点，与方案有关的特殊结构、构造、材料或施工方法的说明，套型及单元组合的说明，技术经济指标等。

方案阶段的技术经济指标是评价住宅建筑设计的合理性、经济性以及进行方案评选的主要依据，一般以单元标准层进行统计计算，并在方案设计图上列出，具体内容如下：

使用面积系数K1= 户内使用面积（㎡）×100％

建筑面积（㎡）

户外共用使用面积（㎡）

公用使用面积系数K2 = ×100％

建筑面积（㎡）

建筑面积（㎡）

平均每套建筑面积A=

总套数

套型比和平均每套使用面积按下表统计：

④剖面图（1：100或1：50）

a. 承重墙定位轴线和编号。

b. 标注尺寸：总高尺寸——坡屋顶为室外地坪至檐口底部，平屋顶为室外地坪至女儿墙压顶上表面或檐口上表面；层间尺寸——室外地坪到底层地面、底层地面到各层楼面、楼面到屋顶及檐口处（坡屋顶为顶棚底面）；门窗洞口及洞间墙段尺寸；局部尺寸——指室内的门窗洞口及窗台高度、搁板、吊柜、壁龛等高度，如每层相同，则只标一层即可。

c. 标高：包括楼地面、阳台面、室外地坪、檐口上表面、女儿墙压顶上表面、雨棚底面等处标高。

d. 画出室内固定设备、装饰以及室内外未被剖切部分的投影。

f. 标注图名和比例

⑤立面图（1：100）：至少画两个，其中有一个是正立面图。

a. 房屋两端轴线（按单元组合体编号）。

b. 表示门窗扇的划分（相同的门窗选一樘画出开启方式）。

c.立面上各部分采用的材料、作法（外墙面、窗台、檐口、勒脚、雨蓬、花格、线脚等）。

d. 图名（按○～○立面图表示）及比例。

⑥屋顶平面图（1：100）

本次设计采用平屋顶有组织排水，防水作法采用柔性防水或刚性防水，设计要求如下：

a. 屋顶平面图上所有投影线均为细实线。

b. 画出屋面的排水方向、排水坡度及各坡面的分水线。

c. 表示出天沟、檐沟、泛水、出水口及水斗的位置、规格、材料说明或详图索引号。

d. 画出上人孔或出入口、出屋面的管道、烟囱、通风道及女儿墙等的位置、尺寸、材料作法或详图索引号（尽量采用当地标准图集作法）。

f. 标注有关尺寸：各转角部分定位轴线和间距；四周出檐尺寸。

g.标出屋面各部分的标高（一般确定为屋面结构层的上表面）。

h.图名、比例。

⑦屋顶构造节点详图与大样（要求3～4个详图与大样）

a. 详图比例为1：20、1：10、1：50。

b. 大样比例为1：5、1：2、1：1。

c. 应选择与排水、防水、保温或隔热有关的主要节点详图与大样图，图中应正确表示出有关结构构件的位置、形状或建筑部位的构造关系，详细标注尺寸、材料、作法或标高等，并尽可能参考有关图集或资料。

二、设计方法与步骤

1. 设计准备

a. 认真研究设计任务书和指导书，明确设计任务和有关要求。

b. 搜集资料，并就近参观同类建筑，为做好设计打下基础。

2. 方案构思

a. 对住宅进行功能分析，确定各房间的使用功能，分析之间的相互关系；

b. 结合基地环境，并从功能分析入手，进行空间组合，从单一空间到套型组合，再由套组合成单元，最后将单元组合为整幢房屋，反复修改直至画出最满意的块体组合图。

3. 在方案构思、块体组合的基础上，完成方案草图。

4. 在教师指导下，修改方案草图，完成初步设计图。