合同法及其实务问题

合同法的一般规定
（二）格式条款 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上
解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的， 应当采用非格式条款。 约定条款优先原则。格式条款和约定条款不一致时，应当采用约定条款。
合同法的一般规定
合同的成立与效力 合同成立：是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，完成要约和承诺的过程。承
诺生效之时-简单理解：双方签字盖章 合同生效：是指已经成立的合同具有法律效力。原则上依法成立的合同，自成立时生
效； 例外：约定（附条件生效或解除）、法定（应当办理批准、登记等手续生效；中外合
合同法及其实务问题
合同法的一般规定
合同主要条款
合同法规定：当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。书面形式是 指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可 以有形地表现所载内容的形式。
（一）合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任； (八)解决争议的方法。
主要途径包括：①营业执照。②查询企业/个体工商户基本登记信息。③实地考 察对方的经营状况。④查询有无被执行情况。（最高院网站）
合同实务-买卖合同 合同的订立
二、买卖合同主要条款及风险防控
（二）买卖标的物（货物）的基本情况
标的物信息要明确。包括品牌、型号、规格、尺寸等。成套产品的，应当写明 套内产品的品名及具体内容。
合同法的一般规定
权利义务终止
有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经按照约定履行；(二)合同解除；(三)债务相互抵销；(四)债务人依法将标 的物提存；(五)债权人免除债务；(六)债权债务同归于一人；(七)法律规定或者当事 人约定终止的其他情形。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事 人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
资企业合同） 合同无效及其法律后果: 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，
受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的
效力。
合同法的一般规定
表见代理问题 （1）概念：行为人没有代理权、超越代理权，代理权终止后以被代理人名义订立合
同，相对人有理由相信行为人有代理权，该代理人行为有效。 （2）特征：相对人有理由相信、相对人善意无过错。 法律风险：A 公章或加盖公章的空白合同、信函，被行为人利用、盗用，致使相对人
相信行为人有代理权； B 对代理人的代理权限未做限制，或者授权不明； C 在终止代理人代理权后，没有及时通知有关业务单位和相关人员。
合同实务-买卖合同 合同的订立
合同实务-买卖合同 合同的订立
一、合同的形式 建议书面形式，且要打印版。而不要用手写填加，特别是数量和金额。不要在数字处
留有空格。 采用传真和数字电文的形式的，应当事后补上签字盖章的合同正本。 订购单形式的合同，一定要载明当事人信息、标的物信息、数量、质量、价款及付款
时间、交货等主要条款，且需双方签字盖章来确认。 预约合同：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定
数量要明确。切不可用含糊不清的计量概念表述，如一件、一箱、一打等。应 对计量方法具体解释，如一箱具体的产品数量。
标的物的包装方式和包装要求。应当约定清楚关于包装标准、包装标签、费用 负担、以及对包装不善引起货物损坏的责任等内容。
合同实务-买卖合同 合同的订立
二、买卖合同主要条款及风险防控
（二）买卖标的物（货物）的基本情况
确定验收的质量标准。也可采用封存样品方式确定质量标准，对封存样品的质量加以 说明。样品说明上最好有对方员工的签名确认。防止发生纠纷时对方否认样品来源。 合同中应载明“货物应当与样品一致”等字样。
明确质量检验（异议）期。建议保留标的物出厂检验合格的证明，以证明标的 物在交付货物时标的物是合格的产品。出卖人知道或者应当知道提供的标的物 不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。
合同实务-买卖合同 合同的订立
二、买卖合同主要条款及风险防控
（三）价款及结算方式
合同中应当写明单价、总价款、币种、付款方式（现金/转账/支票等）。金额 最好注明大写（不易被修改）。转账的应要求提供企业账户而非个人账户。
发票：合同应约定清楚发票的交付时间及发票是否作为付款凭证。合同约定或 者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证明已经履行 付款义务的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。（《审理买 卖合同纠纷的解释》第8条）
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合同法的一般规定
合同法的一般规定
合同的主体-合同相对性 合法：单位是否合法成立（是否存在）；代表和授权 合同主体法律风险点： 1、合同相对人不具备相关资信、能力。 2、合同相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的分支机构或直属机构，缺乏履约的能力。 3、合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期，公司代理人未经授权或授权终止。 合同标的 1、合同标的具体、详细、明确 2、产权归属与权利瑕疵
在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担 预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 （《审理买卖合同纠纷案件的解释》第2条）
合同实务-买卖合同 合同的订立
二、买卖合同主要条款及风险防控
（一）核对主体身份，调查其履约能力、权限
核实内容：企业形式、法定代表人/负责人、所在地、注册资本、经营范围、经 营状况、签约人权限等信息。