防渗漏节点工艺工法培训.pptx
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住宅建筑构造 防渗漏工艺工法
1、屋面
2、外门窗
目
3、外墙
录
4、楼地面
5、地下室
屋面防渗漏做法说明：
屋 面
1、排气屋面
屋面保温层干燥有困难时（如遇当地空气温度较大，雨季施工或保温 隔热材料的含湿度较大等），可在保温层下，防水层在上的屋面保温层内 设置排气管，排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破损。
倒置式屋面：指保温层位于防水层上方的保温屋面：
因防水层在保温层下部，防水层受到保护，避免热应力、紫外线和其 他因素对防水层的破坏；降低了热胀冷缩以及紫外线照射而产生的开裂和 老化；日后屋面检修不损材料，方便简单。所以现今各类工程普遍采用。
普通平屋面做法：
屋 面
正置式屋面做法
质量控制要点： 1.管根、落水口、烟道四周封堵 2.结构闭水试验 3.出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层 4.防水施工质量控制 5.闭水试验 6.刚性保护层及分格缝
坡屋面做法：
屋 面
坡屋面挂瓦做法一
坡屋面挂瓦做法二
斜屋面排水必须体系完整、排水畅通。明沟设置、排水流向以及落水管布置 应根据屋面形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水通畅。
种植屋面做法：
屋 面
有保温种植屋面做法
无保温种植屋面做法
质量控制要点：
1.屋面板洞口封堵
2.结构闭水试验
3.出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层
倒置式屋面做法
坡屋面做法：
屋 面
铺设保温 层时应作 好对防水 层的保护， 不得对防 水层造成 任何破坏。
坡屋面卧瓦做法
质量控制要点： 1.出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层 2.预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯 3.屋面防水层 4.淋水试验 5.屋面瓦铺设
屋面瓦 保护层 保温层 淋水试验 防水层 找平层 钢筋混凝土屋面板
3 斜屋面混凝土
➢斜屋面混凝土必须浇捣密实。当屋面坡度大于45°时，应在上部支设封 闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。
普通平屋面分类：
屋 面
正置式屋面：指保温层位于防水层下方的保温屋面。
该做法多用于采用加气混凝土、膨胀珍珠岩、矿棉等保温隔热材料做 保温层的屋面，因此类保温隔热材料容易吸水，而吸水后就大大降低保温 隔热性能，所以保温层只能做在防水层之下。缺点如下： 1、为避免水汽使防水层起鼓，需在屋面上设置大量排气孔，排出找平层 与保温层中的湿气，影响屋面使用和美观，人为破坏了防水层的整体性。 2、因为防水层在上方，容易受到气温热胀冷缩的影响和日光紫外线的影 响而产生老化、开裂，对屋面防水很不利。 3、不易确定卷材的破损点，因卷材下部的排汽道四方贯通，一旦一处卷 材破损，可能从另处表现出渗漏；对于屋面渗漏点的后期维修带来不便。
2、屋面刚性保护层
屋面表面的刚性保护层的分格缝间距不得大于3m×3m，以利于混凝 土自由收缩。在分格缝间不出现不可控裂缝，分隔缝内嵌填密封膏。
3、钢筋混凝土屋面板
平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来屋面自重增加和找 坡层裂缝。
4、屋面板结构
屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水 性能，除了根据结构计算确定结构配筋外，在板面共同或单独配置不少于 φ8@100-150双向钢筋网，以利于控制板面裂缝，提高结构自防水性能。
4.涂膜防水材料的配比、厚度及施工质量
5.卷材防水层的施工质量
6.闭水试验
7.滤水层及无纺布施工质量
排气道做法：
屋 面
平屋面排气道做法
质量控制要点： 1.烟风道道壁基层修整 2.阴角部位防水附加层 3.防水层施工质量
坡屋面排气道做法
出屋面管道根部做法：
屋 面
出屋面管道根部防渗漏做法
质量控制要点： 屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套 管，并保证管周混凝土密实。套管应高出屋 面300mm以上、内径至少应比管道外径大 30mm。
另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实，表面压实收光等施 工措施都会提高屋面自防水性能。
屋面防渗漏做法说明：
屋 面
5、坡屋面混凝土
坡屋面混凝土必须浇捣密实，当屋面坡度大于45°时，应在上部支设 封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。
6、平屋面找平/找坡层
结构起坡时最好在浇筑屋面混凝土时一次收平，如不能一次收平压光 则用水泥砂浆找平；用找坡层起坡时应选用轻质混凝土。 必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、排气道、墙体等与屋面相交的阴 角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。
屋面防渗漏做法说明：
9、平屋面闭水试验及结构修补
完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等得安装及四周封堵后，进行
结构闭水试验并对渗漏处进行修补。
10、平屋面闭水试验
防水层施工完毕后，将雨水口临时封堵，进行24h闭水试验，屋面最
高处蓄水深度30-50mm，并安排专员检查记录，发现渗漏应分析原因并
屋
整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。
2 一般屋面做法
➢防水层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气孔，能够排掉保温层 中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。 ➢屋面表面的刚性防水层的分格缝间距不得大于规范规定的6m×6m，建 议3m×3m，以利于混凝土自由收缩、在分格缝间不出现不可控裂缝。分 格缝内嵌填密封膏。 ➢平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房屋重量增加和找 坡层裂缝。
11、坡屋面淋水试验
面
防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部Biblioteka Baidu水，淋水时间不少于2h， 或大雨后检查，如有渗漏，应查明原因并进行整改。（*现场是否有淋水
实验以及资料备案）
一般要求：
屋 面
1 结构自防水
➢为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适 当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高 结构自防水性能。 ➢降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都 会提高屋面自防水性能。 ➢有条件时应优先采用防水混凝土。
7、 防水层
屋面防水层除特别注明者外均为不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜或不小 于4mm厚弹性体改性沥青防水卷材，改性沥青聚乙烯胎防水卷材。
8、防水附加层
女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须增加防水附 加层，防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上 翻和水平延伸各不小于250mm（倒置式屋面须考虑保温层厚度）。
1、屋面
2、外门窗
目
3、外墙
录
4、楼地面
5、地下室
屋面防渗漏做法说明：
屋 面
1、排气屋面
屋面保温层干燥有困难时（如遇当地空气温度较大，雨季施工或保温 隔热材料的含湿度较大等），可在保温层下，防水层在上的屋面保温层内 设置排气管，排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破损。
倒置式屋面：指保温层位于防水层上方的保温屋面：
因防水层在保温层下部，防水层受到保护，避免热应力、紫外线和其 他因素对防水层的破坏；降低了热胀冷缩以及紫外线照射而产生的开裂和 老化；日后屋面检修不损材料，方便简单。所以现今各类工程普遍采用。
普通平屋面做法：
屋 面
正置式屋面做法
质量控制要点： 1.管根、落水口、烟道四周封堵 2.结构闭水试验 3.出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层 4.防水施工质量控制 5.闭水试验 6.刚性保护层及分格缝
坡屋面做法：
屋 面
坡屋面挂瓦做法一
坡屋面挂瓦做法二
斜屋面排水必须体系完整、排水畅通。明沟设置、排水流向以及落水管布置 应根据屋面形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水通畅。
种植屋面做法：
屋 面
有保温种植屋面做法
无保温种植屋面做法
质量控制要点：
1.屋面板洞口封堵
2.结构闭水试验
3.出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层
倒置式屋面做法
坡屋面做法：
屋 面
铺设保温 层时应作 好对防水 层的保护， 不得对防 水层造成 任何破坏。
坡屋面卧瓦做法
质量控制要点： 1.出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层 2.预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯 3.屋面防水层 4.淋水试验 5.屋面瓦铺设
屋面瓦 保护层 保温层 淋水试验 防水层 找平层 钢筋混凝土屋面板
3 斜屋面混凝土
➢斜屋面混凝土必须浇捣密实。当屋面坡度大于45°时，应在上部支设封 闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。
普通平屋面分类：
屋 面
正置式屋面：指保温层位于防水层下方的保温屋面。
该做法多用于采用加气混凝土、膨胀珍珠岩、矿棉等保温隔热材料做 保温层的屋面，因此类保温隔热材料容易吸水，而吸水后就大大降低保温 隔热性能，所以保温层只能做在防水层之下。缺点如下： 1、为避免水汽使防水层起鼓，需在屋面上设置大量排气孔，排出找平层 与保温层中的湿气，影响屋面使用和美观，人为破坏了防水层的整体性。 2、因为防水层在上方，容易受到气温热胀冷缩的影响和日光紫外线的影 响而产生老化、开裂，对屋面防水很不利。 3、不易确定卷材的破损点，因卷材下部的排汽道四方贯通，一旦一处卷 材破损，可能从另处表现出渗漏；对于屋面渗漏点的后期维修带来不便。
2、屋面刚性保护层
屋面表面的刚性保护层的分格缝间距不得大于3m×3m，以利于混凝 土自由收缩。在分格缝间不出现不可控裂缝，分隔缝内嵌填密封膏。
3、钢筋混凝土屋面板
平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来屋面自重增加和找 坡层裂缝。
4、屋面板结构
屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水 性能，除了根据结构计算确定结构配筋外，在板面共同或单独配置不少于 φ8@100-150双向钢筋网，以利于控制板面裂缝，提高结构自防水性能。
4.涂膜防水材料的配比、厚度及施工质量
5.卷材防水层的施工质量
6.闭水试验
7.滤水层及无纺布施工质量
排气道做法：
屋 面
平屋面排气道做法
质量控制要点： 1.烟风道道壁基层修整 2.阴角部位防水附加层 3.防水层施工质量
坡屋面排气道做法
出屋面管道根部做法：
屋 面
出屋面管道根部防渗漏做法
质量控制要点： 屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套 管，并保证管周混凝土密实。套管应高出屋 面300mm以上、内径至少应比管道外径大 30mm。
另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实，表面压实收光等施 工措施都会提高屋面自防水性能。
屋面防渗漏做法说明：
屋 面
5、坡屋面混凝土
坡屋面混凝土必须浇捣密实，当屋面坡度大于45°时，应在上部支设 封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。
6、平屋面找平/找坡层
结构起坡时最好在浇筑屋面混凝土时一次收平，如不能一次收平压光 则用水泥砂浆找平；用找坡层起坡时应选用轻质混凝土。 必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、排气道、墙体等与屋面相交的阴 角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角。
屋面防渗漏做法说明：
9、平屋面闭水试验及结构修补
完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等得安装及四周封堵后，进行
结构闭水试验并对渗漏处进行修补。
10、平屋面闭水试验
防水层施工完毕后，将雨水口临时封堵，进行24h闭水试验，屋面最
高处蓄水深度30-50mm，并安排专员检查记录，发现渗漏应分析原因并
屋
整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。
2 一般屋面做法
➢防水层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气孔，能够排掉保温层 中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。 ➢屋面表面的刚性防水层的分格缝间距不得大于规范规定的6m×6m，建 议3m×3m，以利于混凝土自由收缩、在分格缝间不出现不可控裂缝。分 格缝内嵌填密封膏。 ➢平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房屋重量增加和找 坡层裂缝。
11、坡屋面淋水试验
面
防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部Biblioteka Baidu水，淋水时间不少于2h， 或大雨后检查，如有渗漏，应查明原因并进行整改。（*现场是否有淋水
实验以及资料备案）
一般要求：
屋 面
1 结构自防水
➢为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适 当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高 结构自防水性能。 ➢降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都 会提高屋面自防水性能。 ➢有条件时应优先采用防水混凝土。
7、 防水层
屋面防水层除特别注明者外均为不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜或不小 于4mm厚弹性体改性沥青防水卷材，改性沥青聚乙烯胎防水卷材。
8、防水附加层
女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须增加防水附 加层，防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上 翻和水平延伸各不小于250mm（倒置式屋面须考虑保温层厚度）。