《土地法学》真题汇总

土地法学真题汇总
一、单项选择题
1、2004年8月28日，中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议重新修改了《中华人民共和国土地管理法》。

全法共（）。

A. 八章八十六条
B. 七章八十六条
C. 八章八十五条
D. 七章八十五条
2、1994年10月5日第八届全国人大常委会第八次会议通过的（）是我国房地产开发、交易、管理的最基本的法律依据。

A.《中华人民共和国房地产管理法》
B. 《中华人民共和国城镇房地产管理法》
C.《中华人民共和国国有房地产管理法》
D.《中华人民共和国城市房地产管理法》
3、下列各项中不属于土地法特征的是：（）。

A. 内容的科学技术性
B. 保护客体的普遍性
C. 主体的广泛性
D. 规范构成的综合性
4、《土地管理法》规定：为“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于（）的以外，属于集体所有。

”
A. 国家
B.个人所有
C. 国家所有
D. 国家和个人所有
5、（）是土地法调整土地关系的结果。

A. 土地法律关系
B.土地权属关系
C.权利和义务关系
D.土地关系和行为关系
6、根据我国的人口国情的土地国情，我国采取的是世界上（）的土地管理法律制度
A.最重要
B.最主要
C.最公正
D.最严格
7、除（）外，任何单位和个人都不能成为土地所有权的主体。

A.国家
B.集体
C.国家和集体
D.个人
8、土地所有权的处分权是土地所有权的（）。

A.最重要的权能
B.核心权能
C.最重要的权利
D.核心权利
9、《土地管理法》规定：“全民所有，即国家所有土地的所有权由（）代表国家行使”。

A.国土资源部
B.各级人民政府土地行政主管部门
C.各级人民政府
D.国务院
10、集体所有的土地，一般只能由本集体及其所属成员享有使用权，其他单位和个人需要使用集体的土地，应当通过（）依法取得。

A.签订合同
B.土地征收
C.登记
D.签订土地协议
11、《土地管理法》规定：“农民集体土地依法用于非农业建设的，由（）登记造册，核发证书确认建设用地使用权。

”
A.县级以上人民政府
B.乡级和县级人民政府
C.乡级以上人民政府
D.县级人民政府
12、单位和个人依法使用的（），由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

A.集体土地
B.国有土地
C.土地
D.房地产
13、《土地管理法》规定：“国家编制土地总体规划，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行（）。

”
A.绝对保护
B.特殊保护
C.全部保护
D.无条件保护
14、《土地管理法》规定：“使用土地的单位和个人”（）土地利用总体规划确定的用途使用土地。

A.必须严格按照
B.应按照
C.必须按照
D.认真按照
15、《土地管理法》规定：“土地利用总体规划一经批准，（）执行。

”
A.要严格
B.必须
C.必须严格
D.应当严格
16、省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报（）批准。

A.国土资源部
B.国务院
C.国家计划委员会
D.以上说法都不对
17、《土地管理法》规定：“城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模（）土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地规模。

”
A.不得突破
B.不得超过
C.不得低于
D.不得高于
18、经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。

A.原批准机关
B.省级人民政府
C.县级人民政府
D.县级以上人民政府
19、经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据（）修改土地利用总体规划。

A.法律规定
B.土地管理法
C. 土地管理法实施条例
D.国务院的批准文件
20、依据《土地管理法》的规定，（）属于全民所有，即国家所有。

A.城市市区的土地
B.农村的土地
C.城市郊区的土地
D.宅基地
21、集体所有制之间的土地所有权和使用权争议，由（）处理。

A.乡级人民政府B县级以上人民政府
C. 县级人民政府
D. 县级以上人民政府土地管理部门
22、一个建设项目，征收耕地35公顷以上，其它土地70公顷以上，由（）批准。

A.国务院
B.省级人民代表大会常务委员会
C.省级人民政府
D.国家土地管理部门
23、农村村民民宅用地的批准权限是：（）
A.无须批准
B.由村民委员会批准
C.由乡级人民政府批准
D.由乡级人民政府审核，由县级人民政府批准
24、征收耕地的土地补偿费，为该耕地前三年平均年产值的（）。

A.2－3倍
B.6－10倍
C.30倍
D.20倍
25、我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为（）所有。

A.国家
B.全民
C.集体
D.全民和农村集体经济组织
26、国家建设征收土地，支付土地补偿和安置补助费的总和，不得超过土地被征收前3年平均产值的（）。

A.2－3倍
B.6－10倍
C.30倍
D.20倍
27、城镇非农业户口居民使用集体土地建住宅，（）。

A.应与农村集体经济组织签订土地使用协议
B.须经县级人民政府批准
C.应征为国有再建房
D.为法律所禁止
28、土地利用总体规划由（）依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制。

A.国务院
B.各级人民政府
C.各级人民政府的土地管理部门 D省级人民政府
29、国家土地所有权的维一和统一的权利主体是（）。

A.国土资源部
B.国务院
C.中华人民共和国
D.各级政府
30、乡（镇）土地利用总体规划可以由（）授权的市、自治州人民政府政府。

A.国土资源部
B.国务院
C.国家计划委员会
D.省级人民政府
31、在城市规划区内、村庄和集镇规划区内，城市和村庄和集镇建设用地（）符合城市规划、村庄和集镇规划建设用地（）符合城市规划、村庄和集镇规划。

A.可以
B.必须
C.应当
D.应该
32、（）未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地的土地使用权。

A.二年
B.连续二年
C.一年
D.连续一年
33、具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用（）确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。

A.土地利用总体规划
B.城市规划
C.集镇规划
D.城市集镇规划
34、征地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的( )组织实施。

A.乡(镇)人民政府
B.县级人民政府
C.县级以上人民政府
D.市、县人民政府
35、征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起( )全额支付。

A.一个月内
B.二个月内
C.三个月内
D.六个月内
36、《土地管理法实施条例》规定：“土地补偿费归( )所有。

”
A.农村集体经济组织
B.土地使用者
C.土地所有者
D.农民
37、《土地管理法实施条例》规定：“( )应当加强对安置补助费使用情况的监督”。

A.市人民政府
B.市、县人民政府
C.市、县和乡(镇)人民政府 D县级人民政府
38、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由( )予以公告并组织实施。

A.县级人民政府
B.县级以上人民政府
C.省级人民政府
D. 市、县人民政府
39、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均产值的( )倍。

A.3-6
B.4-6
C.6-10
D.2-3
40、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均产值的( )倍。

A.6
B.4
C.10
D.15
41、在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关( )同意。

A.城市规划和土管部门
B.市土管部门
C.市环保部门
D.以上说法都不对
42、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地和农民集体所有土地的，由( )批准。

A.县级人民政府
B.县级以上人民政府
C.县级以上人民政府土地行政主管部门
D.县级人民政府土地行政管部门
43、临时使用土地的使用者应当按照( )约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

A.临时使用土地合同
B.双方当事人
C.土地合同
D.临时使用土地的双方当事人
44、城市人口在100万以上的城市，每征收一亩菜地，需缴纳新菜地开发建设基金标准为( )元。

A.5000-7000
B.3000-5000
C.7000-10000
D.10000
45、临时使用土地期限一般不超过( )年。

A.1
B.2
C.3
D.4
二、多项选择题
1、《土地管理产法》规定：“任何组织或个人不得（）或者以其他形式非法转让土地。

”
A.出租
B.赠与
C.侵占
D.买卖
2、下列各项中，属于农民集体所有的是：（）。

A.宅基地
B.自留地
C. 自留山
D. 自留林
3、下列各项中属于不动产的有（）。

A．土地 B 树木 C种子 D文物
4、下列各项中，属于土地所有权权能的是（）。

A使用权 B占有权 C收益权 D处分权
5、下列各项中，属于国有土地所有权的客体的是（）。

A城市市区用地 B集体土地 C 无主土地 D 征收土地
6、下列各项法律事实中，能够引起国有土地使用权终止的是（）。

A 自愿放弃使用
B 连续两年未使用的
C 依法收回土地使用权的
D 土地使用期届满的
7、《民法通则》规定：“不动产的相邻各方，应当按照（）的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等各方面的相邻关系。

”
A 有利生产
B 方便生活
C 团结互助
D 公平合理
8、发生下列哪些情形，国家将收回用地单位的土地使用权( )。

A.用地单位已经撤销或迁移的
B.未经原批准机关同意连续两年未使用土地的
C.擅自改变土地用途的
D.非法转让土地的
9、征收耕地的补偿费用包括( )。

A.土地补偿费
B.耕地开垦费
C.安置补助费
D.地上附着物和青苗的补偿费
10、以下行为需由国务院批准的有：( )
A.建设用地征收基本农田
B.征收基本农田以外的耕地超过35公顷
C.征收耕地以外的其它土地超过60公顷的
D.征收耕地以外的其它土地超过70公顷
11、土地土地利用总体规划编制的原则是：( )
A.严格保护基本农田
B.提高土地利用率
C.保护和改善生态环境
D.统筹安排各类用地
12、国家编制土地利用总体规划，规划土地用途，将土地分为( )
A.农用地
B.草地
C.建设用地
D. 工矿用地
E.未利用地
13、国有土地的使用权，可以通过( )等方式交由用地者使用。

A.出让
B.划拨
C.转让
D.抵押
14、依法属于国家所有的( )
A.城市市区的土地
B.城市郊区的土地
C.国家建设征收的土地
D.县级以上水利部门直接管理的水利工程用地
15、发生下列哪些情形，国家将收回用地单位的土地使用权。

( )
A.用地单位已经撤销或迁移的
B.未经原批准机关同意连续两年未使用土地的
C.擅自改变土地用途的
D.非法转让土地的
16、下列行为土地使用权发生转移的有( )。

A.土地出让
B.土地抵押
C.土地赠与
D.更换土地地址
17、下列建设用地可以以划拨方式取得的有( )。

A.军事土地
B.商业用地
C.房地产开发
D.基础设施用地
18、农用地转用由国务院审批的有( )。

A.直辖市
B.省级政府所在城市
C.100万人口以上城市
D.县城镇
19、农用地转用由省级人民政府审批的有( )。

A.中等城市用地
B.乡镇企业用地
C.军事项目用地
D.村庄用地
20、下列各项中，属于非农业建设用地的是( )。

A.城镇建设用地
B.农村居民建房用地
C.村公益事业建设用地
D.村内公共设施用地
21、建设项目可行性研究论证时。

土地行政主管部门可以根据( )，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。

A.土地利用总体规划
B.土地利用计划
C.土地利用年度计划
D.建设用地标准
22、《土地管理法》规定：“禁止( )被占用土地单位的征地补偿费和其他有关费用。

”
A.侵占
B.贪污
C.挪用
D.借用
23、《土地管理法》规定：“城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，( )
农用地。

”
A.尽量不占
B.尽量少占
C.不占
D.少占
24、《土地管理法》规定：“经省、自治区、直辖市人民政府批准的( )等基础设施建设用地，
需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的
批准文件修改土地利用总体规划”
A.农业
B.能源
C.水利
D.交通
25、国家土地所有权的特征为( )。

A.国家土地所有权的完全性与绝对性
B.权能可分离性
C.移转中的单向流入性
D.国家土地所有权的不完全性
26、土地使用权受以下哪些方面限制。

A.土地所有权
B.土地用途
C.土地使用年限
D.土地规模
三、判断题：
1、城市市区的土地属于国家所有。

（）
2、各级人民政府土地管理机关代表本级人民政府统一行使国家土地管理权。

（）
3、《土地管理法》规定：“国务院土地行政主管部门统一管理全国土地的管理工作”。

这里所说的“国务院
土地行政主管部门”就是指国土资源部。

（）
4、国务院代表国家行使国有土地所有权，并规定各级土地利用总体规划的规划年限。

( )
5、土地法律关系属于经济关系的范畴。

（）
6、土地所有权法律关系的终止，只发生于集体所有的土地。

（）
7、一般情况下，国家机关以外的任何单位、企事业单位及公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。

（）
8、国家土地所有权中的处分权，不能由土地使用者来行使。

（）
9、村农民集体土地所有权属于全村农民所有，集体经济组织或村民委员会等只能作为集体土地的经营和
管理者。

（）
10、国家土地使用权在很大程度上是通过国有土地所有权来实现的。

（）
11、国有土地使用权主体的范围很广，任何单位和个人包括外国单位和个人，都可以成为我国国有土地使
用者。

（）
12、相邻一方为生产和生活需要架设管线，他方应当允许。

（）
13、未利用地是指用于农用地以外的土地。

（）
14、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，使用土地的单位和个人应该按照土地利用总体规划确定
的用途使用土地。

（）
15、《土地管理法》总则中规定：土地利用总体规划实行分级审批。

（）
16、乡（镇）的土地利用总体规划必须由省级人民政府授权设区的市、自治州人民政府批准。

( )
17、一次性开发已确定土地使用权的国有荒山600公顷以上的，由国务院批准。

( )
18、我国人均耕地略低于世界平均水平。

( )
19、耕地转为非耕地应经中央和省级人民政府批准。

（）
20、由于经济建设和社会发展的需要，不可避免要占用一些耕地，甚至有时占用的是优质耕地。

( )
21、征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

( )
22、安置补助费应支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。

( )
23、《土地管理法》规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，必须办理农用地转用审批手续。

”
（）
24、《土地管理法》规定：农村村民“宅基地的面积不得超过市、县人民政府规定的标准。

” ( )
25、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让，但可以以出租的方式用于非农业建设。

( )
26、征收集体土地，是一项国家措施，具有一定的强制性。

（）
27、集体土地所有权的转移，不改变集体土地所有权的性质。

（）
28、被征收土地的集体经济组织要维护国家利益，服从国家建设需要，协助国家顺利实现土地征收。

( )
29、土地的补偿费应依据土地的市场价格。

（）
30、土地被征收后，所有权属于国家，用地单位只有使用权。

（）
31、征收耕地的安置补助费标准，各地规定的不尽相同，实践中，应按当地规定的标准执行。

( )
32土地整理是一项社会工程。

( )
33、建设用地管理的对象也包括未利用土地的一部分。

( )
34、依法办理农用地转用的土地为国有土地。

( )
35、国家机关用地只能通过划拨方式取得。

( )
36、临时用地的使用期限可以自由确定。

( )
37、为公共利用需要使用土地的，经过政府批准可以行使国有土地收回权。

( )
38、城市基础设施用地可以通过划拨方式取得。

( )
39、划拨土地使用权有使用期限的规定。

( )
40、临时用地不得修建永久性建筑物。

( )
41、国有土地有偿使用的方式只能是出让。

( )
42、土地补偿费和安置补助费的总和不能超过土地被征收前三年平均年产值的20倍。

( )
42、临时使用土地期限一般为1年
43、根据宪法和法律的规定，对国有土地的所有权和使用权，可以通过出让、转让等方式交由用地者使用。

（）
44、集体经济组织一般都直接对所有的土地行使占有、使用、收益、和处分的权利，也可以依法出让、转让、抵押和租赁。

（）
45、土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。

它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。

（）
46、国有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位和个人使用。

（）
47、全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，可以依法由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔生产。

（）
48、城市规划和土地利用总体规划应当协调，在城市规划区内，土地利用应当符合城市规划。

（）
49、按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省、自治区、直辖市批准，可以增加安置补助费。

（）50、土地补偿费和安置补助费不能付给本人，均由被征地单位用于发展生产和安排多余劳动力的就业以及作为不能就业人员的生活补助，不得移作他用，任何单位和个人不得占有。

（）
51、国有土地的所有权永久属于国家，不可流动。

( )
四、填空题
1、《土地管理法》规定：“国家为（）的需要，可以依法对集体所有的土地实行（）。

”
2、《土地管理法》规定：“国家实行（）制度。

国家编制（），规定（），将土地分为（）、（）和（）。

”
3、中华人民共和国实行社会主义公有制，即：（）和（）。

4、土地法律关系的三要素是（）、（）、（）。

5、依据宪法和有关法律的规定，土地只能为（）和（）所有。

6、土地利用总体规划追求的是土地利用的（）、（）、( )等综合效益的最佳化。

7、经批准诉土地利用总体规划的修改，须经( )批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的( )。

8、城市规划法于( )开始实施，该法共6章46条。

9、土地使用权的取得包括( )和( )。

10、建设用地按其利用性质可分为( )用地和( )用地两大类。

11、建设用地按其用途可分为( )用地和( ) 用地两大类。

12、土地补偿费归( )所有；地上附着物及青苗补偿费归( )所有。

13、《土地管理法》规定：被征收土地的，应当按照被征收土地的的( )予以补偿。

14征收耕地的安置补助费，按照( )计算。

15、征收土地的补偿费用包括( )、（）以及（）的补偿。

16、《土地管理法》规定：“征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。

”
五、名词解释
1、土地法
2、土地法律关系
3、土地所有权
4、土地使用权
5、土地使用权共有
6、土地使用权相邻关系
7、土地利用规划8、土地利用总体规划9、土地征收
10、土地开发11、土地整理12、土地复垦
13、建设用地14、国家建设用地15、安置补助费
16土地补偿费17、临时用地18、国有土地使用权收回
六、简答题
1、简述土地所有权的取得方式。

2、简述建设用地的分类。

3、简述建设用地全面管理的内容。

4、简述建设用地管理的原则。

5、简述土地征收的特征。

6、简述土地征收的审批程序。

7、简述土地征收的审批权限。

8、简述临时用地的类型。

9、简述国有土地使用权收回的具体情况。

10、简述土地所有权的特征。

11、简述土地利用总体规划的特点有哪些。

12、简述土地利用总体规划的编制原则。

13、简述土地使用权的特征。

14、简述土地使用权取得方式有哪些。

15、简述国有土地使用权的特征。

16、国有土地使用权的终止有哪几种情况。

17、征收土地必须坚持哪些基本原则。

18、建设单位在申请用地时，应附具哪些材料。

七、论述题
1、试述土地利用总体规划与城市总体规划、村庄和集镇规划的关系。

2、试述土地利用总体规划的编制原则。

八、计算题
某电力局征收某村耕地20亩，划拨国有土地20亩，该村被征收前共有土地400亩，农业人口200人，征收后，该电力局安置2名该村的剩余劳力。

若该耕地征收前三年平均年产值为2000元/亩，土地补偿费倍数为6倍，安置补助费倍数为4倍，试述该电力局实际应支付该村土地补偿费和安置补助费各多少元？。