资产评估主体与客体

机器设备、房地产 流动资产、无形资产 长期投资、企业整体 资源性资产
1）整体与单项的区分标准：
一是看是否由多个单项资产组成；二是
看能否单独计算获利能力。
2）企业单项可确指资产的价值总和并不一
定等于企业整体资产的价值
企业整体资产价值=∑单项可确指资产价
值+不可确指的商誉（或资产的经济性贬值）
需要利用估值技术服务的其他经济事项的分类
监管：资产评估机构的管理、资产评 估业务的管理、资产评估收费的管理、
资产评估的法制管理

资产评估的行业自律管理
资产评估协会
3.3 资产评估客体
3.3.1 资产评估客体及其特点
1）资产评估客体 泛指资产及需要利用估值技术服务的所有可以 用货币表示的经济事项。 2）资产评估客体的基本特征 资产必须是经济主体拥有或控制的； 资产是能够给经济主体带来预期经济利益的资 源； 资产评估中的资产必须能以货币计量； 现实性；
债务
成本费用
获利能力
其他
第三章 资产评估主体与客体
THE END
有限责任制资产评估机构
3.1.2 资产评估机构执业资格制度 1）资产评估机构的设立 合伙制资产评估机构(2、5、10） 公司制资产评估机构（2、8、30）
2）资产评估机构的等级划分
A级、B级
3.1.3 注册资产评估师制度
3.1.4 资产评估机构的年检制度
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3.2 我国资产评估行业 管理体制

资产评估的政府管理
3.3.2 资产评估客体分类
按资产存在形态 划分 有形资产 无形资产 单项资产 整体资产
按资产的构成和 是否具有综合获 利能力划分
按资产能否独立 存在划分
可确指资产 不可确指资产
按资产与生产经 营过程的关系划 分
经营性资产 非经营资产
按企业制度及其 资产的流动性划 分
流动资产 非流动资产
按评估对象划分
第3章 资产评估主体与客 体
3.1
3.2 3.3
资产评估主体
我国资产评估行业管理体制 资产评估客体
3.1 资产评估主体
3.1
资产评估主体
3.1.1 资产评估主体及其分类 评估机构 （法人）
评估主体
专业评估 人员（自然人）
按执业范围划分
评估主体 分类
按企业组织 形式划分
综合资产评估机构
专项资产评估机构 合伙制资产评估机构