资产评估主体与客体
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机器设备、房地产 流动资产、无形资产 长期投资、企业整体 资源性资产
1)整体与单项的区分标准:
一是看是否由多个单项资产组成;二是
看能否单独计算获利能力。
2)企业单项可确指资产的价值总和并不一
定等于企业整体资产的价值
企业整体资产价值=∑单项可确指资产价
值+不可确指的商誉(或资产的经济性贬值)
需要利用估值技术服务的其他经济事项的分类
监管:资产评估机构的管理、资产评 估业务的管理、资产评估收费的管理、
资产评估的法制管理
资产评估的行业自律管理
资产评估协会
3.3 资产评估客体
3.3.1 资产评估客体及其特点
1)资产评估客体 泛指资产及需要利用估值技术服务的所有可以 用货币表示的经济事项。 2)资产评估客体的基本特征 资产必须是经济主体拥有或控制的; 资产是能够给经济主体带来预期经济利益的资 源; 资产评估中的资产必须能以货币计量; 现实性;
债务
成本费用
获利能力
其他
第三章 资产评估主体与客体
THE END
有限责任制资产评估机构
3.1.2 资产评估机构执业资格制度 1)资产评估机构的设立 合伙制资产评估机构(2、5、10) 公司制资产评估机构(2、8、30)
2)资产评估机构的等级划分
A级、B级
3.1.3 注册资产评估师制度
3.1.4 资产评估机构的年检制度
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3.2 我国资产评估行业 管理体制
资产评估的政府管理
3.3.2 资产评估客体分类
按资产存在形态 划分 有形资产 无形资产 单项资产 整体资产
按资产的构成和 是否具有综合获 利能力划分
按资产能否独立 存在划分
可确指资产 不可确指资产
按资产与生产经 营过程的关系划 分
经营性资产 非经营资产
按企业制度及其 资产的流动性划 分
流动资产 非流动资产
按评估对象划分
第3章 资产评估主体与客 体
3.1
3.2 3.3
资产评估主体
我国资产评估行业管理体制 资产评估客体
3.1 资产评估主体
3.1
资产评估主体
3.1.1 资产评估主体及其分类 评估机构 (法人)
评估主体
专业评估 人员(自然人)
按执业范围划分
评估主体 分类
按企业组织 形式划分
综合资产评估机构
专项资产评估机构 合伙制资产评估机构