冷冻食品库房出租合同协议书范本

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编号:______________ 冷冻食品库房出租合同

甲方: __________________________

乙方: __________________________

签订日期: _____ 年 ____ 月_____ 日

甲方(保管方)

乙方(储存方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循平等、诚信、自愿的

原则,就乙方的冷冻食品储存于甲方库房的相关事宜,经双方友好协商后达成以下事宜,以利双方履行:

1.仓储地点:

1.1重庆港城工业园区

1.2储存楼层

2.约定储存期限

年月日至年月日,共计月

3.仓储费收费标准

3.1按照存放食品吨位计算:

高温库元/吨/立方/天共计吨

低温库元/吨/立方/天

超低温库元/吨/立方/天

3.2按照仓储面积计算:

高温库元/平方米/月共计平方米

低温库元/平方米/月

超低温库元/平方米/月

3.3食品进、出库装、卸、堆垛费。装、卸、堆垛费按照元/吨计价;进、出库作息时

间为-- 为统一装、卸、堆垛时段;-- 时段之外的时间段和国

家法定节假日期间装、卸、堆垛时间段;作业加收20%; - 作业加收50% 法定节假日作业加收100%客户有货品分类储存要求,由甲乙双方协商决定。

3.4食品入库复冻费:食品进库未达到规定入库温度(商品软化)需进行复冻,复冻费一次性收

取标准:高温库元/吨,低温库元/吨。

3.5上述各项收费标准属优惠价格均不含税费,若需开税务发票,按照相关税率加点计算。

4. 仓储保证金

乙方在本协议签订之日向甲方缴纳仓储保证金万千百拾丿元。

5. 费用结算方式及日期

5.1结算方式:现金支付或转账。

5.2收费方式以及结算日期:

5.2.1仓储费,装、卸、堆垛费、复冻费每月底为结算日,次月的5日前结清支付上月费用。

522 仓储费收费计算方式:7天为一次收费周期,不足7天按7天计算收费;不足一吨按一吨

计算收费。

5.2.3乙方收到甲方缴费通知后,5日内结清支付相关费用。若乙方逾期不缴费,甲方每日按应

缴纳费用总金额的1%攵取滞纳金。逾期二月不缴费,甲方有权扣押乙方货物,并做相关处理。

6. 双方的权利及责任

6.1甲方的权利及责任

6.1.1甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护,使冷冻设备正常运转,保证库内温度达到相关规定标准,并力求保持库房温度、湿度的稳定。由于甲方设备、设施原因造成乙方损失,由甲方负责。6.1.2 为保证储存食品质量,各库温度保持在规定范围,在大批量进、出库货物过程中,库内温度保证在0°C -负10 °C之间。

6.2乙方的权利及责任

6.2.1乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原件)供甲

方验证,并将上述证件的(复印件)作为本协议的附件

6.2.2 乙方储存的食品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件);进口食品应提交报关手续及有关进出、口食品的相关资料,检验、检疫报告(复印件)待甲方质检人员确认后方可办理入库手续。乙方若经营人工饲养的野生动物,必须提供相应经营手续,方能允许入库储存。

6.2.3 乙方承诺不会将以下食品带入冷库:

6.2.3.1 三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的食品。

6.2.3.2 患有传染病禽畜的肉类食品。

6.2.3.3 腐败、有异味、不符合卫生要求的食品。

6.2.3.4 用盐腌或盐水浸泡,没有严格密封的食品,流汁、流水的食品。

6.2.3.5 含酸、碱、盐等强腐蚀性食品。

6.2.4 乙方保证食品进库后,食品储存周期不超过国家有关规定期限,如有违反,造成的损失由乙方自行负责;由此原因造成冷库设备、设施受到损害,甲方有权要求乙方赔偿。

6.2.5 乙方人员必须遵守甲方有关冷库管理规定,为了保证库内温度、湿度的稳定及货物、人身安全,原则上乙方人员不得进入库房内部,特殊情况在征得甲方同意的前提下才能按规定要求进入库内,如未经甲方许可私自进入冻库的,按甲方相关规定处罚外,造成的安全事故及人身伤害由乙方自行负责。

6.2.6 乙方人员在库区内活动必须服从甲方人员的统一安排、指挥。

6.2.7 乙方不得在未征得甲方同意的情况下将仓储库位转让第三方。

7. 协议的解除及变更

7.1 经甲、乙双方协商一致,均可以提前解除本协议。

7.2 甲、乙双方任何一方提前终止协议,须提前一个月以书面形式通知对方,经双方协商并核算清楚所有账目,结清所有款项方可解约。

7.3 协议约定的合作期限届满,乙方不继续续约,甲方一次性退还乙方仓储保证金(不计利息)

8. 违约责任

8.1 以上协议条款,双方共同遵守,否则视为违约,违约方赔偿守约方违约金。

8.2 若乙方提前终止协议,需提前一个月通知甲方,在各种费用结清的情况下,甲方退还仓储保证金。

8.3 若甲方提前终止协议,需提前一个月通知乙方,在各种费用结清的情况下,甲方退还仓储保证金。

9. 其他

9.1 双方在实际履约期间,对未尽事宜可以补充协议的方式进行修改补充。补充协议经双方签字后的组成部分,与本协议具有同等法律效力。

9.2 如因不可抗力的因素导致本协议不能履行或继续履行,按照《中华人民共和国合同法》的相

关规定免责,甲、乙双方的权利和义务自行终止。

9.3 本协议在实际履约期间,甲、乙双方若发生争议,应协商解决,协商不成时,均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

9.4 本合同一式三份、甲方持二份,乙方持一份共同遵守。

9.5 本合同双方签字、盖章之日生效。

9.6 未尽事宜,双方协商解决。

9.7 此合同从我司冻库到盘溪干副市场运输费用由甲乙双方协商按90元/ 吨计价。

甲方:乙方:

日期:确认:

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