砂石项目投资分析报告

砂石项目

投资分析报告

泓域咨询

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

砂石是我国基础建设的重要原材料之一，随着国内天然砂、河砂等资

源的枯竭和政府对开采管控力度加大，机制砂替代天然砂已成为行业发展

必然趋势。砂石行业也朝着规范化、环保化方向全力发展。自2015年12

月在河北省启动试点以来，这场自上而下的环保风暴已经持续了三年之久，并仍在深入推进。对于砂石企业来讲，环保已经成为生存发展的首要前提。在过去的2018年，政府曾多次提到开发建设必须是绿色的、可持续的，要

坚定不移走生态优先、绿色发展新道路，生态文明建设被提到*的高度。加

之多地采砂采石、物流运输环保要求逐渐提高，2019年，坚持环境保护将

成为砂石企业坚决不能触碰的生态红线，绿色环保也将成为砂石行业未来

的发展方向。

该机制砂项目计划总投资13153.03万元，其中：固定资产投资

11259.56万元，占项目总投资的85.60%；流动资金1893.47万元，占项目

总投资的14.40%。

达产年营业收入17103.00万元，总成本费用13082.86万元，税金及

附加225.23万元，利润总额4020.14万元，利税总额4799.87万元，税后

净利润3015.11万元，达产年纳税总额1784.76万元；达产年投资利润率30.56%，投资利税率36.49%，投资回报率22.92%，全部投资回收期5.86年，提供就业职位331个。

预计到2020年砂石产骨料国内需求量为160亿吨，工业增加值和利润总额年均增长10%以上。天然砂石骨料资源日趋紧张，价格持续看涨，经过多年开采，天然砂资源在迅速减少，有的地区天然砂已近枯竭。为了保护江堤河坝、保护生态平衡，各地政府将加大河流限量和严禁开采力度。随着基础设施施工技术的要求和高科技的发展，对砂石的数量和质量都有了更高的要求，机制砂石已是砂石行业产业结构转型升级的主要发展方向和产业主体，亦是行业规范化发展的重点工作之一。

目录

第一章概论

第二章项目建设单位基本情况第三章建设必要性分析

第四章产业分析预测

第五章建设规模

第六章项目建设地研究

第七章工程设计可行性分析第八章工艺方案说明

第九章项目环保分析

第十章安全规范管理

第十一章风险应对说明

第十二章项目节能情况分析

第十三章项目进度说明

第十四章项目投资估算

第十五章经济收益分析

第十六章总结评价

第十七章项目招投标方案

第一章概论

一、项目提出的理由

近年来，特别是在2008年金融危机中国推出了4万亿的投资计划后，国内的基础设施建设发展速度加快，在此带动下，砂石行业呈现出强劲的发展势头，特别是机制砂石，得到了快速的发展。机制砂原料充足，只要有石头的地方就可以生产机制砂，城市建筑废料和矿山尾矿也可开发成机制砂原料，相对于河砂，使用高品质的机制砂能更好地控制建筑质量。稳定而低廉的价格是机制砂最大的优势，机制砂在各地的价格不尽相同，但都比河砂便宜很多，与河砂相比，机制砂每吨便宜20元左右。此外，机制砂的利润也颇为可观，以2000吨/天的规模并按照现在市价来计算，每月预计毛利润100万元以上。

砂石是我国基础建设的重要原材料之一，随着国内天然砂、河砂等资源的枯竭和政府对开采管控力度加大，机制砂替代天然砂已成为行业发展必然趋势。目前，加快发展机制砂石产业已成为行业结构转型升级的主要发展方向，砂石行业正是在围绕着机制砂石的研发、生产与应用进行着产业结构调整、兼并重组、转型升级、节能减排等主题运行和发展。

二、项目概况

（一）项目名称

砂石项目

（二）项目选址

某某经济园区

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积39673.16平方米（折合约59.48亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.19%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率7.83%，固定资产投资强度189.30万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积39673.16平方米，建筑物基底占地面积30226.98平方米，总建筑面积40466.62平方米，其中：规划建设主体工程30457.95平方米，项目规划绿化面积3169.37平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费4006.11万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1306982.06千瓦时，折合160.63吨标准煤。

2、项目年总用水量16911.99立方米，折合1.44吨标准煤。

3、“砂石项目投资建设项目”，年用电量1306982.06千瓦时，年总

用水量16911.99立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.07吨标准煤/年。达产年综合节能量56.94吨标准煤/年，项目总节能率24.17%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13153.03万元，其中：固定资产投资11259.56万元，占项目总投资的85.60%；流动资金1893.47万元，占项目总投资的14.40%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入17103.00万元，总成本费用13082.86万元，税

金及附加225.23万元，利润总额4020.14万元，利税总额4799.87万元，

税后净利润3015.11万元，达产年纳税总额1784.76万元；达产年投资利