安徽省保障性住房建设标准讲解-陈刚
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2011.6.23，安徽省住房城乡建设厅（建质〔2011〕153号）；
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《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202 －2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2011） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205－2001） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206－2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）
12
10.1.5 施工单位应认真进行土建、安装等主要原材料
同时国家和我省对于技术指标落后或质量存在较大 问题的材料、设备明令禁止使用，保障性住房施工应严 格遵守这些规定，施工中不得使用。
☆《建筑业十项新技术（2010）》共包括10大项技术 （其中108个单项技术）
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（三）建筑业十项新技术（2010）
1、地基基础和地下空间工程技术 2、混凝土技术 3、钢筋及预应力技术 4、模板及脚手架技术 5、钢结构技术 6、机电安装工程技术 7、绿色施工技术 8、防水技术 9、抗震、加固与改造技术 10、信息化应用技术
8
10.1.2 保障性住房施工应采取有效措施避免质量通病的
产生。施工单位在开工前应编制质量通病防治专项方案， 经监理单位批准后实施。
☆ 各级管理部门和责任主体应按建设部《关于加强住宅工 程质量管理的若干意见的通知》、安徽省地方标准《住宅 工程防渗漏技术规程》（DB34/T34-2009）和“关于印发 《安徽省住宅工程质量通病防治技术措施（试行）》的通 知”（ 皖建质安〔2009〕17号）等标准和规定执行。
（共四节37条1附录表）
第二节 施工质量控制
一、共14条，其中1条强制性条文 （10.2.5条）。
二、选取 ：保障性住房施工过程
中的质量控制要点，无法以偏概 全。 三、主要内容：测量（观测）、 土方回填基坑支护、模板、钢筋、
加工、钢筋验收、预拌砼（砂
浆）、砌体、墙体节能、装饰工 程、电气和给排水安装...
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第三节 安全文明施工
一、共9条。 二、涉及安全生产、文明施 工基本管理要求 三、主要内容：执行的标准 要求、安全文明施组设计与 方案、现场分区管理、安全 防护用品、特种作业人员、 应急救援、消防措施、安全 资料、环保要求...
第四节 工程质量验收
一、共6条，其中1条强制性条文 （10.4.2条）。 二、涉及过程（阶段）验收、竣 工交付验收、工程保修的基本要 求
安徽省保障性住房建设标准讲解-陈刚
安徽省地方标准 DB34/1524-2011
安徽省保障性住房建设标准
主编 单位： 安徽省住房和城乡建设厅住房保障处 合肥工业大学建筑设计研究院
批准部门： 安徽省住房和城乡建设厅 施行日期： 2012年1月1日
2
安徽省地方标准 DB34/1524-2011
《安徽省保障性住房建设标准》
。。。。。。
7
工程建设标准强制性条文 2009年10月发布2009版《工程建设标准强制性条文》
（房屋建筑部分），《强制性条文》中条款必须严格执行。 其主要内容是现行房屋建筑工程国家标准和行业标准中
直接涉及人民生命财产安全、人身健康、节能、节地、节水、 节材、环境保护和其他公众利益，以及保护资源、节约投资、 提高经济效益和社会效益等政策要求的条文。其包括：第一篇 “建筑设计”、第二篇“建筑设备”、 第三篇“建筑防火”、 第四篇“建筑节能”、 第五篇“勘查和地基基础”、第六篇 “结构设计”、 第七篇“抗震设计”、第八篇“鉴定、加固 和维护”、第九篇“施工质量”、 第十篇“施工安全”。
＋ 《建设工程安全生产管理条例》 ☆ 保障性住房还应执行国家、省建设行政主管部门规定—— 《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》
2011年5月18日，建保[2011]69号； 《安徽省建设工程质量管理办法 》安徽省人民政府203号令
2007年8月1日起施行 ； 《关于进一步加强保障性安居工程质量安全管理工作的通知》
（施 工 与 验 收）
陈刚
139Βιβλιοθήκη Baidu6989068
正高级工程师 一级建造师
安徽建工集团有限公司总工办
3
第一节 一般规定
一、共8条，其中1条强制 性条文（10.1.5条）。 二、涉及基本管理要求
三、主要内容：执行标准 要求、质量通病防治、施 工组织设计与方案、新技 术应用、
材料质量及检验、工程资
料、竣工标识牌、质量责 任制...
已形成《住宅工程质量通病防治技术规程》（待发布）。 施工单位在开工前应编制质量通病防治专项方案，经
监理单位批准后实施。
9
10.1.3 保障性住房施工前应结合工程特点编制施工组织 设计和专项施工方案，并逐级进行技术交底。
2009年5月13日由住房和城乡建设部及国家质量监督检验检疫 局联合发布国家标准《建筑施工组织设计规范》（GB/T 505022009）。 ☆ 施工前应编制绿色施工方案，包括环境保护措施、节材措施、 节水措施、节能措施、节地与施工用地保护措施。
10.1.4 保障性住房施工过程中采用的新技术、新设备、 新材料、新工艺，应按照有关规定进行鉴定或备案。 严禁使用国家和省明令淘汰和限制使用的建筑材料及产 品。
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☆ 住房和城乡建设部高度重视以“建筑业十项新技 术（2010）”为主要内容的新技术新产品推广应用工作。 为了防止不成熟的新技术新产品被应用到工程上，国家 规定了对于新技术新产品要进行技术鉴定或实行备案等 措施，在我省应取得安徽省住房城乡建设厅颁法的《安 徽省建设新技术新产品推广证》。
三、主要内容：过程（阶段）验
收、分户验收、备案管理、总体
验收要求、回访保修...
5
10.1
一般规定
10.1.1 保障性住房建设的施工单位应执行《建设工程质量管 理条例》等法律、法规，严格按照《建筑工程施工质量验收统 一标准》GB 50300、工程建设标准强制性条文等有关施工技术 标准和工程设计文件、施工合同组织施工。
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《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202 －2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2011） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205－2001） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206－2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）
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10.1.5 施工单位应认真进行土建、安装等主要原材料
同时国家和我省对于技术指标落后或质量存在较大 问题的材料、设备明令禁止使用，保障性住房施工应严 格遵守这些规定，施工中不得使用。
☆《建筑业十项新技术（2010）》共包括10大项技术 （其中108个单项技术）
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（三）建筑业十项新技术（2010）
1、地基基础和地下空间工程技术 2、混凝土技术 3、钢筋及预应力技术 4、模板及脚手架技术 5、钢结构技术 6、机电安装工程技术 7、绿色施工技术 8、防水技术 9、抗震、加固与改造技术 10、信息化应用技术
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10.1.2 保障性住房施工应采取有效措施避免质量通病的
产生。施工单位在开工前应编制质量通病防治专项方案， 经监理单位批准后实施。
☆ 各级管理部门和责任主体应按建设部《关于加强住宅工 程质量管理的若干意见的通知》、安徽省地方标准《住宅 工程防渗漏技术规程》（DB34/T34-2009）和“关于印发 《安徽省住宅工程质量通病防治技术措施（试行）》的通 知”（ 皖建质安〔2009〕17号）等标准和规定执行。
（共四节37条1附录表）
第二节 施工质量控制
一、共14条，其中1条强制性条文 （10.2.5条）。
二、选取 ：保障性住房施工过程
中的质量控制要点，无法以偏概 全。 三、主要内容：测量（观测）、 土方回填基坑支护、模板、钢筋、
加工、钢筋验收、预拌砼（砂
浆）、砌体、墙体节能、装饰工 程、电气和给排水安装...
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第三节 安全文明施工
一、共9条。 二、涉及安全生产、文明施 工基本管理要求 三、主要内容：执行的标准 要求、安全文明施组设计与 方案、现场分区管理、安全 防护用品、特种作业人员、 应急救援、消防措施、安全 资料、环保要求...
第四节 工程质量验收
一、共6条，其中1条强制性条文 （10.4.2条）。 二、涉及过程（阶段）验收、竣 工交付验收、工程保修的基本要 求
安徽省保障性住房建设标准讲解-陈刚
安徽省地方标准 DB34/1524-2011
安徽省保障性住房建设标准
主编 单位： 安徽省住房和城乡建设厅住房保障处 合肥工业大学建筑设计研究院
批准部门： 安徽省住房和城乡建设厅 施行日期： 2012年1月1日
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安徽省地方标准 DB34/1524-2011
《安徽省保障性住房建设标准》
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工程建设标准强制性条文 2009年10月发布2009版《工程建设标准强制性条文》
（房屋建筑部分），《强制性条文》中条款必须严格执行。 其主要内容是现行房屋建筑工程国家标准和行业标准中
直接涉及人民生命财产安全、人身健康、节能、节地、节水、 节材、环境保护和其他公众利益，以及保护资源、节约投资、 提高经济效益和社会效益等政策要求的条文。其包括：第一篇 “建筑设计”、第二篇“建筑设备”、 第三篇“建筑防火”、 第四篇“建筑节能”、 第五篇“勘查和地基基础”、第六篇 “结构设计”、 第七篇“抗震设计”、第八篇“鉴定、加固 和维护”、第九篇“施工质量”、 第十篇“施工安全”。
＋ 《建设工程安全生产管理条例》 ☆ 保障性住房还应执行国家、省建设行政主管部门规定—— 《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》
2011年5月18日，建保[2011]69号； 《安徽省建设工程质量管理办法 》安徽省人民政府203号令
2007年8月1日起施行 ； 《关于进一步加强保障性安居工程质量安全管理工作的通知》
（施 工 与 验 收）
陈刚
139Βιβλιοθήκη Baidu6989068
正高级工程师 一级建造师
安徽建工集团有限公司总工办
3
第一节 一般规定
一、共8条，其中1条强制 性条文（10.1.5条）。 二、涉及基本管理要求
三、主要内容：执行标准 要求、质量通病防治、施 工组织设计与方案、新技 术应用、
材料质量及检验、工程资
料、竣工标识牌、质量责 任制...
已形成《住宅工程质量通病防治技术规程》（待发布）。 施工单位在开工前应编制质量通病防治专项方案，经
监理单位批准后实施。
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10.1.3 保障性住房施工前应结合工程特点编制施工组织 设计和专项施工方案，并逐级进行技术交底。
2009年5月13日由住房和城乡建设部及国家质量监督检验检疫 局联合发布国家标准《建筑施工组织设计规范》（GB/T 505022009）。 ☆ 施工前应编制绿色施工方案，包括环境保护措施、节材措施、 节水措施、节能措施、节地与施工用地保护措施。
10.1.4 保障性住房施工过程中采用的新技术、新设备、 新材料、新工艺，应按照有关规定进行鉴定或备案。 严禁使用国家和省明令淘汰和限制使用的建筑材料及产 品。
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☆ 住房和城乡建设部高度重视以“建筑业十项新技 术（2010）”为主要内容的新技术新产品推广应用工作。 为了防止不成熟的新技术新产品被应用到工程上，国家 规定了对于新技术新产品要进行技术鉴定或实行备案等 措施，在我省应取得安徽省住房城乡建设厅颁法的《安 徽省建设新技术新产品推广证》。
三、主要内容：过程（阶段）验
收、分户验收、备案管理、总体
验收要求、回访保修...
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10.1
一般规定
10.1.1 保障性住房建设的施工单位应执行《建设工程质量管 理条例》等法律、法规，严格按照《建筑工程施工质量验收统 一标准》GB 50300、工程建设标准强制性条文等有关施工技术 标准和工程设计文件、施工合同组织施工。